Projekt predstavlja prostorno tri-sobno stanovanje v četrti Carib Playa na vzhodni strani Málage. Lega je zaznamovana z neposredno bližino morja, saj je najbližja plaža le 600 metrov oddaljena. Območje je popolnoma razvito z izrazito urbanim značajem in visoko gostoto pozidave. Stanovanje skupaj ponuja 116 kvadratnih metrov bivalnega prostora in se nahaja v zgradbi s skupnim bazenom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja 1,3 km od plaže Playa de la Malagueta in le 600 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča peš dostop. Zgradba je del stanovanjskega bloka v urbani območji z visoko stopnjo pozidave.
Razporeditev prostorov vključuje tri spalnice in dve kopalnici, primerni za družine ali pare, ki iščejo dodaten prostor. Bazen je skupna, skupnost pa vzdržuje vrtove za uporabo lastnikov.
Zgradba ni nova, ampak je v dobrem stanju ('Good Condition'), s značilnostmi, kot so marmornata tla in klimatska naprava.
Nepremičnina nima zasebnega bazena, saj je bazen skupen. Nimam podatek o zemljiškoknjižnem evidenca ('Catastro') v tej fazi. Orientacija proti vzhodu lahko vpliva na naravno svetlobo popoldne.
To stanovanje je primerno za družine, ki si želijo stalno bivanje v urbani okolici blizu morja. Prav tako lahko služi poklicnimim, ki delajo v Málagi, zaradi bližine letališča (7,9 km). Občina je dovolila turistično najem ('TOURIST LICENCE'), kar omogoča tudi naložbo v kratkoročni najem.
Notranjost ima marmornate tla in vgrajene omare ('Fitted Wardrobes'). Kuhinja je opremljena, obstaja pa tudi pomožni prostor ('Utility Room'). Dvigalo ('Lift') olajša dostop. Ogrevanje in hlajenje se zagotavlja s klimatsko napravo.
Začetna cena je določena na €435.000. Cena na kvadratni meter znaša približno €3.750, odvisno od končne površine. Cena ne vključuje davkov na nakup ali stroškov prenosa.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji določa bližina morja in urbane infrastrukture. Peš dostop je mogoč za osnovne potrebe, z supermarketom na 73 metrih in lekarno na 212 metrih. Območje ima jasno mestno občutek z močnim prometom in neposrednim dostopom do storitev.
Območje je servirano z 11 linijami javnega prometa, z 50 postajami v radiju 2 km, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila. 642 metrov stran je bolnišnica, najbližje igrišče za golf pa je Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km.
Zemljevid prikazuje neposredno bližino nepremičnine do primorskega obalnega pasu in urbanih infrastruktur Málage.
Lokacija je na vzhodni obali Málage, ponuja pa dostop tako do mesta kot do vzhodnih plaž. Lega je uravnotežena med urbanim življenjem in primorskim turizmom.
Letališče Malaga je 7,9 km stran, železniška postaja pa je dostopna preko lokalnih linij. Center mesta je dostopen z avtobusom ali avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži 3.851 ur sonca letno, s povprečno letno temperaturo 19,1°C. Kopno sezona traja 5 mesecev. Nadmorska višina je nizka (27 m), naklon proti morju pa je minimalen (1,7%).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Veliko je možnosti za hrano, saj je v radiju 2 km 138 restavracij.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija je na vzhodni obali Málage, ponuja pa dostop tako do mesta kot do vzhodnih plaž. Lega je uravnotežena med urbanim življenjem in primorskim turizmom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL745392
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektom Arosa v Mijas (od €490.000) in Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000) ponuja Carib Playa nižjo začetno ceno in bolj neposreden dostop do letališča v Málagi. Vendar so igrišča za golf oddaljena več kot 8 km.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnih vrednot ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene, podatkovno podprte nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
