Простора 3-кімнатна квартира, розташована в районі Каріб Плая (Carib Playa) у Малазі. Житлова площа становить 116 м², а об'єкт знаходиться в міському середовищі недалеко від моря. Ця квартира спроектована для проживання, а східна орієнтація забезпечує公寓早上的阳光。Є доступ до спільного басейну та добре впорядкованих садів. Поблизу знаходяться супермаркет та аптека, що забезпечує необхідну інфраструктуру для повсякденного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт нерухомості розташований у районі Каріб Плая міста Малага, що поєднує в собі пляжний стиль життя та міські зручності. Найближчий пляж, Плая де ла Бахаділья (Playa de la Bajadilla), знаходиться на відстані 0,6 км по прямій. Місцевість рівнина, що полегшує пересування пішки чи на велосипеді. Відстань до аеропорту Малаги по прямій становить приблизно 7,9 км, а доступ до центру міста також зручний.
Площа 116 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами забезпечує достатній простір для стандартного сімейного проживання. Східна орієнтація тераси ідеально підходить для насолодження ранковим світлом. Близькість до моря дозволяє включити плавання або прогулянки пляжем у ваш розпорядок дня. Функціональні особливості, такі як парковка та пральня, також були враховані в плануванні.
Це завершений об'єкт житлової нерухомості, тому немає часу очікування, як у випадку з новими проектами. Інтер'єр вже підготовлений, і квартира готова для проживання. Стан будівлі оцінюється як «добрий», і вона знаходиться в добре обслужуваному спільноті. Встановлено ліфт, що забезпечує легкий доступ до поверхів.
Цей об'єкт знаходиться в міському житловому районі поблизу пляжу, тому не слід очікувати повної тиші, як у сільській місцевості. Крім того, східна орієнтація більше підходить для любителів сходу сонця, ніж для спостереження за заходом. Басейн є спільним, а не приватним. Немає власного саду, зовнішній простір обмежений критою терасою.
Цей об'єкт підходить для тих, хто цінує близькість до аеропорту Малаги або планує проживання протягом усього року. Оскільки квартира має туристичну ліцензію, її також можна розглядати як інвестицію. Вона також підходить для сімей, які бажають жити в місті, але зберегти доступ до моря, або для тих, хто хоче випробувати цей район перед постійним переїздом. Наявність поблизу полів для гольфу також підтримує спосіб життя для любителів цього виду спорту.
Інтер'єр виконаний з використанням мармурової підлоги, що є практичним з точки зору обслуговування. Ванні кімнати мають сучасне оздоблення, а подвійна раковина зручна для сімейного використання. Вбудовані шафи забезпечують місце для зберігання, а господарське приміщення сприяє ефективності домашніх справ. Встановлено кондиціонер, що полегшує контроль температури влітку. Тераса накрита, що дозволяє користуватися зовнішнім простором незалежно від погоди.
Ціна на цей об'єкт починається від €435,000, що відповідає ринковим цінам на східному узбережжі Малаги з урахуванням близькості до пляжу та площі. У цю ціну входить підземне місце для паркування. Енергоефективність та витрати на обслуговування відповідають стандартам наявних квартир. Попередні ціни продажу або стан ремонту можуть бути підтверджені в процесі купівлі. Порівняно з іншими регіонами, розташування в місті Малага сприяє стабільності цін.
Каріб Плая — це район, який вигідно використовує близькість до моря та міські зручності. Щоденні покупки можна зробити в супермаркеті за 73 м, а аптека за 212 м і лікарня за 642 м забезпечують комфорт у питаннях здоров'я. Близькість до пляжу Плая де ла Бахаділья дозволяє в хорошу погоду прогулюватися вздовж моря після обіду. Поблизу багато ресторанів та кафе, що дозволяє насолоджуватися соціальним життям у стилі Малаги. Громадський транспорт також добре розвинений, що дає можливість пересуватися без автомобіля.
Цей об'єкт розташований в східній частині міста Малага і має хороший транспортний зв'язок. У радіусі 2 км знаходиться велика кількість ресторанів, аптек та банків, що забезпечує високу зручність повсякденного життя. До найближчого пляжу (Плая де ла Бахаділья) рівною дорогою 0,6 км. Плая де ла Малагета знаходиться на відстані 1,3 км, а Плая де ла Бахаділья - 1,8 км. Поблизу є кілька автобусних зупинок, що полегшує переміщення на громадському транспорті. Доступ до дорожньої мережі також зручний, аеропорт Малаги знаходиться на відстані 7,9 км по прямій, і на машині туди можна доїхати за короткий час.
Ця карта показує об'єкт нерухомості (червона мітка) та основну інфраструктуру. Сині лінії вказують на маршрут до моря, зелені зони — на сусідні парки або поля для гольфу. Відстань по прямій може відрізнятися від фактичної відстані дороги.
Район Каріб Плая на сході Малаги знаходиться трохи осторонь від центру міста, але зберігає зв'язок з міськими функціями. В цілому на Коста-дель-Соль це місце має дуже гарне сполучення, а близькість до аеропорту Малаги важлива для міжнародних користувачів. Доступ до сусідніх курортних зон (Фуенхірола або Марбелья) також хороший, що діє як проміжна точка між містом і курортом.
Доступ до основних зручностей є великою перевагою цього об'єкта. Найближчий супермаркет знаходиться за 73 м, аптека за 212 м, а лікарня за 642 м, тобто життєво важливі об'єкти знаходяться дуже близько. Доступ до моря також хороший, найближчий пляж знаходиться на відстані 0,6 км. Любителі гольфу можуть скористатися полями Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) та Guadalhorce (9,4 км). Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 7,9 км, що зручно для міжнародних поїздок. Поблизу також є зарядна станція для електромобілів (434 м), що корисно для власників електрокарів.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має м'який клімат протягом усього року. Середня річна температура становить 19,1°C, а історична кількість сонячних годин на рік досягає 3 851. "Сезон купання", коли температура води становить 20°C або вище, триває 5 місяців, що дозволяє насолоджуватися пляжними активностями з весни до осені. Висота об'єкта над рівнем моря становить 27 м, а нахил до моря становить приблизно 1,7%, що є рівним. Східна орієнтація дозволяє уникнути спекотного вечірнього сонця влітку і дещо контролює підвищення температури в приміщенні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт знаходиться недалеко від моря, і легко дістатися до пляжів Плая де ла Бахаділья (0,6 км), Малагета (1,3 км) і Сан-Андрес (1,8 км). Це популярні піщані пляжі Малаги. Крім того, поруч знаходиться марина, де можна прогулюватися вздовж моря або пообідати в ресторані. Щодо спорту, поруч знаходяться кілька полів для гольфу, зокрема Club de Golf Málaga Parador за 8,2 км. Прибережні стежки підходять для бігу та їзди на велосипеді.
Джерело: OpenStreetMap
Район Каріб Плая на сході Малаги знаходиться трохи осторонь від центру міста, але зберігає зв'язок з міськими функціями. В цілому на Коста-дель-Соль це місце має дуже гарне сполучення, а близькість до аеропорту Малаги важлива для міжнародних користувачів. Доступ до сусідніх курортних зон (Фуенхірола або Марбелья) також хороший, що діє як проміжна точка між містом і курортом.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL745392
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи з об'єктами в цьому ж ціновому діапазоні (близько €435,000), цей будинок пропонує кращу доступність до міських зручностей, ніж курортні зони на заході Малаги (Міхас або Марбелья). Наприклад, Ароса в Міхасі стартує від €490,000, але це більш орієнтований на туризм район. Waterfall Residences у Фуенхіролі дорожча (від €720,000), тоді як Каріб Плая — це поєднання "реального" міського життя та розслабленої пляжної атмосфери. Порівняно з іншим районом міста, Astra Homes (від €364,000), цей об'єкт пропонує більшу житлову площу (116 м²) та покращений внутрішній ремонт. Це збалансований варіант для покупців, які шукають міські зручності разом з пляжним відпочинком.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
