Proyek vila siap huni ini berdiri di lingkungan perkotaan di pedalaman Cartagena, di wilayah Murcia. Properti ini menawarkan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan 120 m² ruang tinggal di atas kavling tanah seluas 195 m², dengan kolam renang pribadi, pemandangan gunung, serta AC panas-dingin. Berbagai kebutuhan harian berada dalam jarak berjalan kaki: supermarket berjarak sekitar 900 meter dan rumah sakit sekitar 300 meter. Pantai terdekat, termasuk Cala Cortina, berjarak antara lima hingga delapan kilometer dalam garis lurus. Harga penawaran berkisar dari €349.900 hingga €364.900 tergantung unitnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan permukiman perkotaan Cartagena, sedikit ke pedalaman tetapi mudah mencapai pantai. Toko-toko, supermarket, apotek, dan rumah sakit semuanya dekat, beberapa di antaranya bisa dicapai dengan berjalan kaki. Pantai terdekat, Cala Cortina, berjarak 5,3 km dalam garis lurus; jarak sebenarnya melalui jalan akan sedikit lebih jauh. Mobil berguna untuk perjalanan ke pesisir tetapi tidak sepenuhnya diperlukan untuk keperluan sehari-hari.
Vila ini dirancang untuk hunian sepanjang tahun: tiga kamar tidur dengan kamar mandi dalam, lemari terpasang, dapur lengkap, internet fiber optik, dan TV satelit. Di luar terdapat kolam renang pribadi, teras pribadi dan teras atap, serta pemandangan gunung. AC panas-dingin menjamin kenyamanan sepanjang musim, dan tersedia brankas. Tata letaknya cocok untuk tempat tinggal permanen maupun tinggal jangka panjang.
Proyek ini digambarkan sebagai siap huni, artinya konstruksi telah selesai dan rumah dapat dihuni tanpa pekerjaan bangunan tambahan. Tanggal penyelesaian yang tercantum adalah 1970 untuk struktur aslinya, bersifat indikatif dan harus diverifikasi terhadap dokumen notaris. Tidak ada konstruksi bertahap atau masa tunggu; pembeli dapat merencanakan kepindahan atau penataan perabot langsung setelah pembelian.
Daftar ini tidak menyebutkan garasi atau tempat parkir pribadi, gudang, detail taman di luar kavling, atau fasilitas bersama seperti gym atau lapangan paddle. Properti tidak berada tepat di tepi pantai; laut berjarak beberapa kilometer. Tidak ada informasi tentang akses lift, aksesibilitas khusus, atau orientasi kavling. Pembeli dengan kebutuhan khusus di area ini sebaiknya meminta konfirmasi tertulis.
Ref: VL615346
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pembeli yang mencari tempat tinggal permanen di kota Spanyol yang sesungguhnya, dengan rumah sakit 300 meter dan supermarket dalam jarak berjalan kaki, akan menemukan lokasi perkotaan ini praktis untuk kehidupan harian tanpa bergantung pada mobil untuk kebutuhan pokok. Pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, termasuk kamar mandi dalam, dengan harga penawaran tetap di bawah €365.000 akan jarang menemukan padanannya di konstruksi baru sedekat ini dengan sebuah kota regional. Pembeli yang memprioritaskan kolam renang pribadi dan ruang luar daripada posisi tepi pantai juga terlayani: vila ini punya kolam dan teras sendiri, dan laut tetap berkendara singkat untuk acara akhir pekan. Pekerja remote dapat mengandalkan konektivitas fiber optik dan TV satelit, sementara AC panas-dingin menjamin kenyamanan sepanjang tahun. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang ingin berjalan kaki ke pantai setiap pagi, yang membutuhkan garasi khusus atau gudang besar, atau yang mencari resor tertutup dengan fasilitas bersama, karena tidak ada satu pun dari itu yang tercantum. Investor perlu mencatat bahwa lokasinya adalah distrik permukiman biasa, yang mendukung permintaan sewa jangka panjang dekat rumah sakit tetapi menawarkan profil berbeda dari apartemen di kawasan wisata.
Vila diserahkan siap huni dengan dapur lengkap, lemari terpasang di kamar tidur, dan kamar mandi dalam di kamar utama. Pengaturan iklim mencakup pemanasan dan pendinginan melalui sistem AC, pengaturan praktis untuk musim panas Murcia yang panas dan malam dingin di musim dingin. Brankas terpasang, dan properti telah disiapkan untuk TV satelit serta terhubung ke internet fiber optik, mencerminkan standar konektivitas modern, bukan finishing dasar. Di luar, kavling mencakup kolam renang pribadi dengan teras atap dan teras pribadi tambahan, memberikan pilihan duduk yang teduh dan terbuka sepanjang hari. Tahun penyelesaian yang tercantum, 1970, berkaitan dengan struktur asli dan hanya bersifat indikatif; properti dipasarkan sebagai konstruksi baru dan siap huni, sehingga pembeli sebaiknya memperjelas secara tertulis elemen mana yang asli dan mana yang dibangun ulang atau direnovasi. Luas interior 120 m² dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, rasio yang memungkinkan tiga kamar mandi sungguhan tanpa mengorbankan ruang tinggal. Kavling 195 m² berarti area luar tergolong kompak menurut standar vila, dengan kolam, teras, dan sisa ruang taman berbagi lahan yang sama. Tidak ada merek spesifik, model peralatan, atau angka kinerja energi yang diberikan dalam data yang tersedia, sehingga inspeksi di lokasi atau spesifikasi tertulis adalah cara yang andal untuk menilai kualitas material.
Harga penawaran bersifat tetap antara €349.900 dan €364.900 tergantung unit spesifik dalam proyek; ini bukan harga "mulai dari". Selisih €15.000 antara harga penawaran terendah dan tertinggi biasanya mencerminkan perbedaan posisi kavling atau tingkat finishing, dan pembeli sebaiknya mengonfirmasi unit mana yang sesuai dengan setiap angka. Sebagai pembanding, vila baru sejenis di pesisir Mar Menor, seperti Golden Green Villas di Los Alcázares, mulai dari €539.900, menempatkan proyek Cartagena ini di bawah patokan properti baru pesisir tipikal di kawasan yang lebih luas. Ketersediaan harus diverifikasi langsung, karena properti yang telah selesai di segmen ini bisa laku cepat.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada lingkungan perkotaan Cartagena yang sudah mapan, bukan lingkungan resor. Supermarket berjarak sekitar sembilan menit jalan kaki, rumah sakit sekitar 300 meter dalam garis lurus, dan apotek 1,6 km, sehingga urusan rutin dan kunjungan medis bisa dikelola tanpa mobil. Lingkungan sekitarnya bersifat permukiman, dengan pemandangan gunung dari vila dan area kolam menghadap ruang luar sendiri alih-alih ke jalan. Rutinitas pagi bisa berupa minum kopi di teras atap; malam hari bisa dihabiskan di sekitar kolam renang pribadi, yang sepenuhnya pribadi di dalam kavling. Untuk hari-hari ke pesisir, Cala Cortina berjarak 5,3 km dalam garis lurus, Playa de Fatares 6,0 km, dan Playa de "La Morena" 7,9 km, semuanya berkendara singkat, meskipun jarak jalan sebenarnya lebih jauh daripada angka garis lurus. Titik pengisian daya kendaraan listrik berada di bawah 700 meter, penting bagi pembeli pengguna mobil listrik. Pemain golf harus menempuh perjalanan lebih jauh: Serena Golf berjarak 16 km, Campo de Roda 20 km, dan La Torre Golf Resort 21 km, menjadikan golf sebagai acara sesekali, bukan aktivitas yang bisa langsung dilakukan. Ritme daerah ini stabil sepanjang tahun, bukan musiman, karena ini adalah distrik kota yang berfungsi dengan penduduk permanen, sekolah, dan jalur transportasi di dekatnya.
Lingkungan sekitar memadukan kenyamanan kota dengan akses cepat ke alam. Dalam radius satu kilometer dari properti terdapat supermarket (sekitar 900 meter), titik pengisian daya kendaraan listrik (di bawah 700 meter), dan yang menonjol, rumah sakit sekitar 300 meter dalam garis lurus, tingkat kedekatan medis yang tidak biasa untuk produk vila. Apotek berjarak 1,6 km. Lingkungan perkotaan berarti trotoar, sekolah, dan transportasi umum adalah bagian dari lingkungan langsung, dan daftar mengonfirmasi kedekatan dengan jalur transportasi. Pesisir dimulai 5,3 km di Cala Cortina, teluk terlindung, disusul Playa de Fatares 6,0 km dan Playa de "La Morena" 7,9 km; jarak garis lurus ini berarti perjalanan mobil singkat untuk berenang, kunjungan marina, atau jalan-jalan tepi laut. Lebih jauh, tiga lapangan golf, Serena Golf (16 km), Campo de Roda (20 km), dan La Torre Golf Resort (21 km), mencakup pilihan golf di wilayah ini. Kawasan ini digambarkan sebagai permukiman dan tenang, dengan pemandangan gunung dari properti; pedalaman Cartagena umumnya lebih sepi dibanding kawasan pantai yang padat wisatawan musim panas. Mobil tetap berguna untuk pesisir dan golf, tetapi kehidupan harian sebagian besar bisa berjalan dengan berjalan kaki.
Peta menunjukkan posisi vila di kawasan perkotaan Cartagena, agak mundur dari pantai tetapi dikelilingi fasilitas sehari-hari. Perhatikan rumah sakit 300 meter, supermarket dalam satu kilometer, dan rangkaian teluk yang dimulai sekitar lima kilometer ke arah timur.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Cartagena adalah salah satu dari dua kota utama wilayah Murcia, pelabuhan angkatan laut bersejarah dengan ekonomi kota yang lengkap, bukan kota wisata. Berada di pedalaman dari pesisir, properti ini menukar kedekatan pantai dengan layanan kota dan harga lebih rendah daripada vila baru sebanding di Mar Menor. Kawasan resor Mar Menor seperti Los Alcázares berada di timur laut, sementara jalur La Manga dan teluk-teluk taman alam Calblanque di tenggara, semuanya dalam jangkauan berkendara. Di dalam Costa Cálida, Cartagena menawarkan alternatif kota yang berfungsi nyata dibandingkan kawasan resor, dengan rumah sakit besar, universitas, dan penduduk sepanjang tahun.
Jarak-jarak penting, diukur dalam garis lurus: pantai 5,3 km (Cala Cortina), supermarket sekitar 900 m, rumah sakit sekitar 300 m, apotek 1,6 km, stasiun pengisian daya mobil listrik di bawah 700 m, dan lapangan golf antara 16 dan 21 km. Lokasinya di pedalaman tetapi terhubung dengan baik, dengan toko, sekolah, dan marina semuanya disebut berada dekat dalam data daftar properti. Ketersediaan transportasi umum ditunjukkan melalui fitur "dekat transportasi", meskipun jalur dan frekuensi spesifik sebaiknya diperiksa secara lokal. Dengan mobil, pantai-pantai dan teluk di sekitar garis pantai Cartagena hanya berjarak berkendara singkat, dan jaringan jalan tol wilayah Murcia menghubungkan kota dengan La Manga, pusat kota Murcia, dan bandara-bandara yang lebih jauh. Pembeli perlu mencatat bahwa jarak bandara yang disebutkan sangat besar dan properti ini tidak diposisikan untuk akses bandara cepat; ini adalah profil mobilitas lokal berbasis kota, bukan profil rumah akhir pekan untuk penerbangan singkat. Jarak diukur dalam garis lurus, sehingga jarak tempuh jalan sebenarnya selalu sedikit lebih jauh.
Cartagena terletak di dataran pesisir Murcia pada ketinggian rendah, dengan medan yang naik ke pegunungan pedalaman yang memberi vila ini pemandangan gunungnya. Iklim wilayah ini termasuk salah satu yang terkering di Spanyol: musim panas panjang, panas, dan nyaris tanpa hujan, sementara musim dingin sejuk, sesuai dengan AC panas-dingin yang dipasang di properti. Musim berenang jauh melampaui puncak musim panas, umumnya dari akhir musim semi hingga Oktober, dan teluk-teluk terdekat tetap bisa dinikmati untuk berjalan-jalan sepanjang tahun. Curah hujan rendah dan terkonsentrasi di musim gugur, sehingga kehidupan di luar ruangan di sekitar kolam renang pribadi dan teras praktis untuk sebagian besar tahun. Posisi perkotaan di pedalaman berarti variasi suhu sedikit lebih besar dibandingkan tepat di tepi pantai, sore musim panas lebih hangat, malam musim dingin lebih sejuk, yang diatasi oleh sistem pendingin dan pemanas ganda. Lingkungan ini menawarkan kombinasi laut dalam beberapa kilometer dan pemandangan perbukitan langsung dari properti.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pilihan pesisir terdekat adalah teluk kecil, bukan pantai berpasir terbuka: Cala Cortina 5,3 km adalah teluk terlindung yang digemari keluarga lokal, Playa de Fatares 6,0 km dan Playa "La Morena" 7,9 km melanjutkan rangkaian tempat yang lebih sepi di sepanjang garis pantai Cartagena, semuanya diukur dalam garis lurus. Marina tercantum di antara fasilitas terdekat, mendukung berlayar dan rekreasi terkait perahu. Golf adalah perjalanan khusus: Serena Golf (16 km), Campo de Roda (20 km), dan La Torre Golf Resort (21 km) menawarkan tiga lapangan berbeda dalam waktu setengah jam berkendara, dengan La Torre bagian dari lingkungan resor yang lebih besar dengan fasilitas olahraga tambahan. Di dalam kota, Cartagena menyediakan teater, museum, situs warisan Romawi, dan kalender penuh festival lokal. Di dalam kavling, rekreasi bertumpu pada kolam renang pribadi dan teras atap, yang dapat digunakan sepanjang sebagian besar tahun mengingat iklim wilayah ini.
Sumber: OpenStreetMap
Dalam wilayah Murcia yang lebih luas, proyek Cartagena ini menempati ceruk berbeda dari produk resor pesisir yang mendominasi pasokan properti baru. Pembanding paling langsung dalam data yang tersedia adalah Golden Green Villas di Los Alcázares, di Mar Menor, dengan harga mulai dari €539.900, sekitar €175.000 hingga €190.000 di atas harga penawaran tetap di sini. Selisih itu mencerminkan lokasi, bukan hanya ukuran: Los Alcázares berada tepat di tepi Mar Menor dengan pantai dalam jarak berjalan kaki, sedangkan vila ini berada di pedalaman kota Cartagena dengan teluk terdekat 5,3 km dalam garis lurus. Yang ditawarkan properti Cartagena sebagai gantinya adalah nilai urban: rumah sakit sekitar 300 meter, supermarket dalam sembilan menit jalan kaki, sekolah di dekatnya, dan kehidupan kota sepanjang tahun, yang tidak menggambarkan kawasan resor musiman. Bagi penduduk permanen, terutama pensiunan atau keluarga yang menghargai kedekatan medis di atas tepi pantai, pertukaran ini bisa menguntungkan. Bagi investor sewa liburan, hitungannya terbalik, permintaan wisata terkonsentrasi di Mar Menor dan La Manga, dan resor golf pada jarak 16 hingga 21 km (Serena Golf, Campo de Roda, La Torre Golf Resort) lebih dekat ke kawasan resor daripada ke alamat ini. Harga €349.900 hingga €364.900 menempatkan properti di ujung yang terjangkau dari pasar vila di wilayah ini, di mana vila tunggal baru dengan kolam pribadi dekat pantai lebih umum dimulai jauh di atas €400.000. Luas bangunan 120 m² dan kavling 195 m² tergolong kompak menurut standar vila tunggal, konsisten dengan titik harga ini dan membedakannya dari kavling lebih besar yang ditemukan di pengembangan resor di pedalaman koridor AP-7.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID