Представяме ви имение в района на Гибралгалия, близо до Картама, провинция Малага. Този имот тип „финках“, „кортихо“ предлага обширно жилищно пространство от 560 м² върху парцел от 12 880 м². Сгушен сред живописни хълмове, имотът е завършен през 2006 г. и съчетава селска атмосфера с модерни удобства. Разположен само на 12 км от летище Малага, той осигурява лесен достъп до основни транспортни връзки, като същевременно предлага спокойствието на провинциалния живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имението се намира в тих район, който предлага баланс между уединение и близост до градски удобства. Разположено в близост до Картама, то осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и транспорт. Пешеходното разстояние до някои удобства подчертава удобството на местоположението.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторно жилище с достатъчно място за отдих и забавление. Големият парцел предлага възможности за различни дейности на открито, докато многобройните спални с бани осигуряват комфорт за семейството и гостите. Възможността за разширение на жилищното пространство отговаря на нуждите от гъвкавост.
Имотът е построен през 2006 г. и е напълно завършен. Въпреки че не е съвсем нов, той предлага модерна конструкция и характеристики. Налице е и незавършено подземно ниво, което предоставя потенциал за бъдещо развитие и персонализиране на пространството според индивидуалните нужди.
Имотът не предлага директен изглед към морето. Парцелът не е ограден, което може да изисква допълнителни мерки за сигурност или дефиниране на границите. Някои части от къщата, като например подземното ниво, са в незавършен вид и изискват допълнителни инвестиции и планиране за усвояване.
Ref: VL024214
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят просторен дом в спокойна среда, но с лесен достъп до градски удобства и транспорт. Той ще се хареса на хора, които ценят личното пространство и възможността да модифицират дома си според нуждите си, благодарение на незавършеното подземно ниво. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за бъдещо развитие и увеличаване на стойността, също могат да намерят този проект за интересен. Любителите на природата и спокойствието, които обаче желаят да останат близо до оживени зони като Малага и крайбрежието, ще оценят местоположението. Също така, често пътуващите ще се възползват от близостта до летището.
Имението е завършено през 2006 г. и предлага качествено изпълнение, съобразено с модерните стандарти за строителство към онзи момент. Основните жилищни зони са проектирани с мисъл за максимално използване на естествената светлина. В имота са използвани съвременни материали, като подове, бани и кухня са в добро състояние. Отоплението и климатизацията са осигурени в повечето помещения, което допринася за комфорта през цялата година. Особено внимание е обърнато на екстериора с инфинити басейн и тераси, предлагащи панорамни гледки. Незавършеното подземно ниво дава възможност за бъдещо персонализиране с избрани от собственика материали и покрития.
Предлаганият имот е с цена от 549 000 евро. Това позиционира имота в средния до висок ценови сегмент за региона, отразявайки неговата големина, местоположение и характеристики. Възможността за разширение на жилищното пространство може да увеличи бъдещата стойност на имота. Разполага с 3 спални и 3 бани, като общото жилищно пространство е 560 м² върху парцел от 12 880 м². Имотът е готов за обитаване, като завършването му е от 2006 г. Цената трябва да се разглежда в контекста на общия пазар на имоти в провинция Малага, като се вземат предвид както готовите за нанасяне имоти, така и тези с потенциал за развитие.
Това имение предлага начин на живот, съчетаващ спокойствието на провинцията с удобствата на града. Разположено в района на Гибралгалия, близо до Картама, то е идеално за тези, които ценят природата и уединението, но не искат да се откъсват от цивилизацията. Сутрешното кафе на терасата с изглед към планината или вечерята под звездите стават част от ежедневието. Близостта до големи градове като Малага и летището осигурява лесен достъп за пътувания и достъп до по-широк спектър от услуги и развлечения. Въпреки че районът е предимно тих, наличието на основни магазини и аптеки на пешеходно разстояние улеснява ежедневните нужди.
Животът в Картама предлага хармонично съчетание на спокойствие и удобство. Този район, разположен в долината Гуадалхорсе, е известен със своята природна красота и близост до Малага. Наличието на основни услуги като супермаркет (99 м), аптека (215 м) и болница (3.2 км) наблизо улеснява ежедневието. Образователните институции, включително начални и средни училища, са лесно достъпни. Общината обхваща голяма територия, което предполага различни възможности за живеене, от по-урбанизирани зони до по-селски райони. Градската среда в непосредствена близост осигурява достъп до ресторанти и други услуги, докато близостта до природата предлага възможности за разходки и отдих.
Имотът се намира в община Картама, провинция Малага, южна Испания. Разположен е във вътрешността, в живописна зона, предлагаща комбинация от природна красота и удобен достъп до градски центрове и транспортни връзки, включително летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Картама, провинция Малага, в автономната област Андалусия. Той е стратегически разположен на около 17 км от град Малага, което осигурява баланс между селски живот и близост до голям градски център. В сравнение с други големи градове в Испания, като Барселона (218 км) или Палма де Майорка (409 км), Картама е значително по-малка, но предлага предимствата на провинциалния живот в близост до оживено крайбрежие. Това местоположение в долината Гуадалхорсе го позиционира като част от по-широкия регион на Коста дел Сол, но с фокус върху вътрешността.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 12 км в права линия, което е изключително удобно за пътуващи. Плажовете като Playa de los Álamos и Playa del Lido са на около 15 км, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 6.7 км, а Club de Golf de Guadalhorce, на 9.3 км. Близостта до супермаркет (99 м) и аптека (215 м) гарантира, че основните нужди са задоволени бързо. Град Малага е на около 17 км, предоставяйки достъп до по-голям градски център с разнообразни културни и търговски възможности. Общественият транспорт е представен от 2 линии и 2 спирки в близост, което прави придвижването без автомобил възможно за някои дейности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Картама се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18.4°C, а през годината се наблюдават около 3 868 слънчеви часа. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Надморската височина от 77 метра допринася за приятен климат, а околните хълмове осигуряват живописни гледки. Районът е предимно сух, но близостта до долината Гуадалхорсе осигурява зелена среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, крайбрежието е лесно достъпно. Плажове като Playa de los Álamos, Playa del Lido и Playa Campo de Golf са на около 15 км разстояние и предлагат възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо, включително Lauro Golf (6.7 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.3 км). Спортните центрове като Polideportivo Municipal (0.5 км) и Ciudad deportiva Cártama (1.6 км) осигуряват достъп до различни спортни съоръжения. Общо 37 спортни съоръжения са налични в региона, което отговаря на нуждите на активни хора.
37 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Картама, провинция Малага, в автономната област Андалусия. Той е стратегически разположен на около 17 км от град Малага, което осигурява баланс между селски живот и близост до голям градски център. В сравнение с други големи градове в Испания, като Барселона (218 км) или Палма де Майорка (409 км), Картама е значително по-малка, но предлага предимствата на провинциалния живот в близост до оживено крайбрежие. Това местоположение в долината Гуадалхорсе го позиционира като част от по-широкия регион на Коста дел Сол, но с фокус върху вътрешността.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 61 mm |
| Февруари | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.2°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.6°C | 54 mm |
| Ноември | 14.4°C | 78 mm |
| Декември | 11.6°C | 69 mm |
В сравнение с други имоти в близост до Коста дел Сол, този имот в Картама предлага по-голям парцел и уединение, характерни за имоти във вътрешността, като същевременно поддържа добра свързаност с крайбрежието и летище Малага. Цената от 549 000 евро го поставя в категория, различна от по-достъпните апартаменти в крайбрежни курорти като Торре дел Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), и дори от по-скромните предложения в Естепона (Etherna Homes 2, от €259,000). Тези сравнителни проекти предлагат по-малки жилищни площи и парцели, често в рамките на затворени комплекси с общи удобства, ориентирани към по-интензивен туристически или ваканционен живот. Настоящият имот, от друга страна, е тип „финках“, „кортихо“ с подчертан фокус върху личното пространство, природната среда и потенциала за развитие, което го прави по-подходящ за целогодишно обитаване или за търсещия повече уединение купувач. Големият парцел и възможността за разширение са ключови диференциатори спрямо стандартните жилищни комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
