Situata nella pittoresca regione di Cártama, nella provincia di Málaga, questa proprietà di tipo Finca-Cortijo offre un'esperienza di vita unica. Con una superficie costruita di 560 m² su un vasto terreno di 12.880 m², la residenza combina ampi spazi interni con un contesto naturale circostante. La vicinanza a servizi essenziali e la facilità di accesso la rendono un'opzione interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. La costruzione, completata nel 2006, presenta caratteristiche distintive che ne sottolineano il valore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata nell'entroterra di Cártama, in una zona residenziale urbana che garantisce la disponibilità di servizi a pochi passi. La vicinanza a 99 metri da un supermercato e a 215 metri da una farmacia sottolinea la praticità quotidiana, mentre la distanza di 12 km dall'aeroporto di Málaga assicura un'ottima connettività internazionale.
Questa Finca-Cortijo è pensata per chi desidera ampi spazi abitativi e un forte legame con la natura, pur mantenendo un accesso agevole alle comodità moderne. Le tre camere da letto, tutte con bagno privato, e il potenziale di espansione in un'area sottostante non finita, rispondono a esigenze di comfort, privacy e flessibilità, sia per residenza permanente che per uso stagionale.
La costruzione di questa proprietà è stata completata nel 2006. Sebbene non sia una nuova costruzione, lo stato di conservazione e la tipologia edificatoria, un Finca-Cortijo, le conferiscono un carattere distintivo. La presenza di un'area sottostante non edificata offre opportunità di personalizzazione futura, soggette alle normative urbanistiche locali.
Questa proprietà non è situata direttamente sulla costa. Il terreno non è recintato, il che potrebbe richiedere ulteriori considerazioni per la sicurezza o la privacy. Sebbene sia presente un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico, non sono specificate informazioni dettagliate sulla capacità o sulla gestione delle risorse idriche. L'efficienza energetica, sebbene non specificata, non è un elemento di design primario della costruzione del 2006.
Ref: VL024214
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a chi cerca una proprietà spaziosa con un forte legame con la natura e la possibilità di personalizzazione. È ideale per famiglie che desiderano un ambiente tranquillo e sicuro per i bambini, ma che necessitano anche di vicinanza a scuole e servizi urbani. Chi lavora da remoto o desidera uno studio privato troverà potenziale nell'ampio sottotetto non edificato. Coppie o individui che apprezzano la privacy e gli ampi spazi esterni, magari per hobby o attività all'aperto, troveranno in questo 'Cortijo' una base ideale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (12 km) la rende anche una soluzione pratica per chi viaggia frequentemente per lavoro o piacere. L'ambiente circostante, pur essendo prevalentemente rurale, offre l'accesso a infrastrutture sportive e ricreative, come campi da golf a meno di 10 km, che possono attrarre appassionati di sport.
La proprietà, completata nel 2006, presenta finiture di buon livello, descritte come contemporanee con un arredamento neutro, pronte per essere abitate. Le tre camere da letto dispongono di bagni privati (en-suite) e armadi a muro, garantendo comfort e funzionalità. L'aria condizionata caldo/freddo è presente in gran parte dell'abitazione, assicurando un clima confortevole durante tutto l'anno, con l'eccezione di una camera da letto. La cucina è completamente attrezzata e dotata di un'isola centrale, integrando gli elettrodomestici per un design pulito ed efficiente. Le ampie terrazze, una coperta per godere di ombra e un'altra più estesa per intrattenimento, offrono spazi esterni versatili. La piscina a sfioro con vista sulle montagne aggiunge un elemento di pregio e relax all'esterno. L'uso di materiali e finiture mira a un'estetica moderna e di facile manutenzione.
La proprietà, classificata come Finca-Cortijo, è disponibile sul mercato al prezzo di €549.000. Questo prezzo riflette la generosa metratura interna di 560 m² e l'ampio terreno privato di 12.880 m². La natura della proprietà, situata in un contesto rurale ma con accesso a servizi urbani, la posiziona in una fascia di mercato specifica. La sua classificazione come 'resale' indica che non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà già esistente e pronta per l'occupazione. Le caratteristiche uniche, come il vasto terreno e il potenziale di sviluppo dell'area sottostante, giustificano il posizionamento di prezzo in relazione ad altre tipologie immobiliari nella regione.
Cártama, situata a circa 17 km da Málaga, offre un ambiente dove la vita rurale incontra la comodità urbana. La proprietà si trova in una zona che consente di godere della quiete e degli ampi spazi tipici di una 'finca', con un terreno di oltre 12.000 m², pur rimanendo a breve distanza da servizi essenziali. La vicinanza a supermercati (99 m), farmacie (215 m) e centri sportivi comunali (0.5 km) facilita la gestione quotidiana. L'ambiente circostante, descritto come urbano ma tranquillo, suggerisce un ritmo di vita rilassato, tipico dello stile di vita mediterraneo. La presenza di scuole e servizi sanitari a breve distanza (ospedale a 3.2 km) la rende adatta anche a famiglie. L'altitudine di 77 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 26°C, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Vivere a Cártama, in particolare nella zona di Gibralgalia dove si inserisce questa proprietà, significa immergersi in un contesto che bilancia la serenità rurale con la praticità urbana. La proprietà è inserita in un ambiente che favorisce la 'dolce vita', grazie alle ampie vedute sulle montagne e alla tranquillità offerta dal vasto terreno privato. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza ai servizi: un supermercato è a soli 99 metri, una farmacia a 215 metri, e un centro sportivo comunale a 500 metri. Questa prossimità riduce la dipendenza dall'auto per le necessità immediate, pur essendo un mezzo utile per esplorare ulteriormente la regione. L'ambiente circostante, con la sua natura e i paesaggi rurali, invita a uno stile di vita all'aria aperta, compatibile con il clima mediterraneo mite.
La mappa evidenzia la posizione di Cártama nella provincia di Málaga, posizionata nell'entroterra ma strategicamente vicina alla costa e all'aeroporto. La rete stradale circostante e la vicinanza ai centri abitati come Málaga sono chiaramente visibili, offrendo un quadro della connettività e dell'accessibilità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cártama si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, fungendo da punto di collegamento tra le aree costiere e l'entroterra dell'Andalusia. Situata a circa 17 km da Málaga città, offre un'alternativa più tranquilla e con più spazio rispetto alle zone direttamente sul mare, pur mantenendo un accesso agevole. Le grandi città andaluse come Granada e Siviglia sono raggiungibili in un raggio di circa 150-200 km, permettendo escursioni culturali. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (12 km) la rende un hub logistico importante per residenti e visitatori internazionali. La posizione è caratterizzata da un mix di ambiente urbano e rurale, con la proprietà che si inserisce in quest'ultimo pur beneficiando della vicinanza ai servizi.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. Si trova a soli 12 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge come Playa de los Álamos e Playa del Lido sono raggiungibili in circa 15 km, offrendo opzioni per il tempo libero in riva al mare. Per gli appassionati di golf, Lauro Golf si trova a 6.7 km, mentre Club de Golf de Guadalhorce è a 9.3 km. I servizi urbani sono a portata di mano: un supermercato è a 99 metri, una farmacia a 215 metri e un ospedale a 3.2 km. La presenza di 2 linee di trasporto pubblico con 2 fermate nelle vicinanze offre alternative alla mobilità privata per spostamenti locali, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Cártama beneficia di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che si attestano sui 18.4°C e oscillano tipicamente tra gli 11°C e i 26°C. La località, situata a un'altitudine di 77 metri sul livello del mare, gode di circa 3.868 ore di sole all'anno, un dato elevato che favorisce le attività all'aperto. Il 'nuotare' in mare è piacevole per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente circostante, caratterizzato da paesaggi collinari e montuosi, offre uno scenario naturale suggestivo. La proprietà stessa è situata su un terreno di quasi 13.000 m², prevalentemente collinare, richiedendo una manutenzione minima e permettendo di godere di ampi spazi verdi e panorami.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle coste della Costa del Sol rende questa proprietà interessante per chi ama il mare e le attività balneari. Le spiagge più vicine, come Playa de los Álamos e Playa del Lido, distano circa 15 km in linea d'aria. Queste aree costiere offrono non solo opportunità di balneazione, ma anche spazi per attività ricreative. Per gli appassionati di golf, la regione è ben servita: Lauro Golf si trova a 6.7 km, Club de Golf de Guadalhorce a 9.3 km e Golf Benalmadena Pitch& Putt a 13 km. La presenza di numerosi centri sportivi nell'area, tra cui il Polideportivo Municipal a 0.5 km e la Ciudad Deportiva Cártama a 1.6 km, assicura un'ampia offerta di strutture per diverse discipline sportive, contribuendo a uno stile di vita attivo.
37 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, fungendo da punto di collegamento tra le aree costiere e l'entroterra dell'Andalusia. Situata a circa 17 km da Málaga città, offre un'alternativa più tranquilla e con più spazio rispetto alle zone direttamente sul mare, pur mantenendo un accesso agevole. Le grandi città andaluse come Granada e Siviglia sono raggiungibili in un raggio di circa 150-200 km, permettendo escursioni culturali. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (12 km) la rende un hub logistico importante per residenti e visitatori internazionali. La posizione è caratterizzata da un mix di ambiente urbano e rurale, con la proprietà che si inserisce in quest'ultimo pur beneficiando della vicinanza ai servizi.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.2°C | 34 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 69 mm |
Confrontando questa Finca-Cortijo a Cártama con le opzioni presentate come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), emergono differenze sostanziali in termini di tipologia, prezzo e contesto. Le proprietà menzionate sembrano essere residenziali o appartamenti, con prezzi significativamente inferiori, suggerendo un focus su contesti più urbanizzati o sviluppi di più recente costruzione orientati a un mercato diverso. La Finca-Cortijo di Cártama si distingue per la sua ampiezza, sia in termini di superficie abitativa (560 m²) che di terreno privato (12.880 m²), e per il suo prezzo di €549.000, che riflette queste caratteristiche uniche. Mentre le altre opzioni si concentrano su stili di vita più legati alla costa o a complessi residenziali con servizi comuni, questa proprietà offre un'esperienza più isolata e rurale, pur mantenendo un'accessibilità notevole alla città di Málaga e all'aeroporto. La sua natura di 'resale' e l'anno di costruzione (2006) la differenziano da potenziali nuovi sviluppi che potrebbero avere diverse caratteristiche in termini di efficienza energetica o design contemporaneo. La Finca-Cortijo è quindi rivolta a un acquirente che cerca spazio, privacy e un legame più profondo con il paesaggio andaluso, piuttosto che la prossimità immediata alle spiagge turistiche o ai centri urbani più densamente popolati.
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