Šis modernus, nekilnojamojo turto projektas Cártamoje, Malagos provincijoje, siūlo unikalią galimybę gyventi kaimiškoje, tačiau patogiai pasiekiamoje vietoje. Pastatas, pastatytas 2006 metais, yra tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, derinant erdvias erdves su gamtos apsuptimi. Tai objektas ieškantiems ramybės ir privatumo, bet neatsisakantiems miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Gibralgalijos vietovėje, Cártamos municipalitete, Malagos provincijoje. Ši vieta siūlo ramų kaimo peizažą su kalnų vaizdais, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su miesto infrastruktūra. Artimiausi prekybos centrai ir paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o svarbiausi transporto mazgai, oro uostas ir greitkeliai, lengvai pasiekiami automobiliu.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius ieškantiems erdvių, funkcionalių ir privačių namų. Su trimis miegamaisiais, atskirais vonios kambariais ir didele bendra gyvenamąja erdve, jis tinkamas šeimoms ar asmenims, vertinantiems komfortą. Galimybė plėsti gyvenamąją erdvę per papildomas patalpas po namu suteikia lankstumo pritaikyti būstą individualiems poreikiams.
Nekilnojamasis turtas baigtas statyti 2006 metais, todėl jis yra paruoštas gyvenimui. Nors statybos metai yra praėję, pastato būklė vertinama kaip gera, su šiuolaikiška apdaila. Projekto nereikia laukti, nes jis yra visiškai pastatytas ir galimas nedelsiant apgyvendinti.
Šis projektas yra esamas (parduodamas), todėl nesiūlo naujo statybos privalumų, tokių kaip naujausios statybos garantijos ar galimybė keisti projektinius sprendimus. Sklypas nėra aptvertas, o kai kurios patalpos po namu yra nebaigtos ir reikalauja papildomų investicijų bei leidimų norint jas pritaikyti gyvenimui.
Ref: VL024214
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvaus būsto su privačiu baseinu ir plačiais vaizdais, esančio ramioje, bet gerai susisiekiančioje vietoje. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina gamtos artumą ir nori gyventi arčiau kalnų, tačiau pageidauja lengvai pasiekti miesto teikiamus patogumus, tokius kaip parduotuvės, restoranai ir sporto objektai. Būklė ir didelis sklypas suteikia galimybių tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, o galimybė papildomai įrengti patalpas po namu leis pritaikyti būstą individualiems poreikiams, pavyzdžiui, darbo erdvei ar papildomoms poilsio zonoms. Tai taip pat gali būti patraukli vieta tiems, kurie ieško rezidencijos su galimybe pritaikyti ją pagal savo skonį, nes kai kurios patalpos dar nėra pilnai įrengtos.
Nekilnojamasis turtas pasižymi gera būkle ir šiuolaikiška apdaila, nors statybos metai yra 2006. Namas aprūpintas oro kondicionieriumi (šildymui ir vėsinimui) visose patalpose, išskyrus vieną miegamąjį. Virtuvė yra pilnai įrengta su integruota buitine technika ir sala. Vonios kambariai yra ensuite su miegamaisiais, suteikiant papildomo komforto. Naudojami šiuolaikiški, neutralių spalvų apdailos elementai, leidžiantys naujiems savininkams lengvai pritaikyti interjerą pagal savo stilių. Pastatui tiekiamas vanduo iš privataus šaltinio. Didelis sklypas reikalauja minimalios priežiūros. Apdailos medžiagos ir technologijos atitinka statybos metus, užtikrinant funkcionalumą ir patvarumą.
Siūlomo nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 549 000 eurų. Tai yra vieno pastato su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, bendro ploto 560 m² ir 12 880 m² sklypo kaina. Šiuo metu projektas yra visiškai pastatytas ir paruoštas gyvenimui, todėl pirkėjai gali įsikelti nedelsiant po pirkimo. Būklė gera, su šiuolaikiška apdaila. Nurodoma, kad baldai yra neprivalomi, taigi pirkėjas gali pasirinkti, ar juos įsigyti papildomai. Sklypas, nors ir didelis, yra kalnuotoje vietovėje ir nereikalauja intensyvios priežiūros.
Ši vieta Cártamoje, žinoma kaip Gibralgalija, siūlo ramią gyvenimo aplinką, kurioje dera gamtos artumas ir miesto patogumai. Gyventojai gali mėgautis erdviais namais su terasa ir privačiu baseinu, apsupti kalnų kraštovaizdžio. Dienos ritmas čia gali būti lėtesnis, orientuotas į poilsį ir gamtos džiaugsmus, tačiau arti esantys restoranai, parduotuvės ir sporto centrai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Viešasis transportas ir keliai leidžia nesunkiai pasiekti didesnius miestus ir oro uostą, todėl ši vieta tinka tiek norintiems pasitraukti nuo miesto šurmulio, tiek tiems, kuriems svarbus geras susisiekimas.
Gyvenimas Cártamoje, Gibralgalijos vietovėje, siūlo subalansuotą patirtį tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų. Namas yra netoli daugybės paslaugų, supermarketo vos už 99 metrų, vaistinės už 215 metrų, o ligoninė pasiekiama per 3,2 km. Aplinkinėje 2 km spinduliu teritorijoje yra restoranų, mokyklų ir bankų. Didesni miestai, tokie kaip Malaga, yra lengvai pasiekiami. Lauko veiklos mėgėjams netoliese yra sporto centrai, o gamtos mylėtojai gali mėgautis kalnuotu kraštovaizdžiu ir vaizdingomis apylinkėmis. Viešojo transporto stotelės ir linijos leidžia patogiai judėti po apylinkes, nors automobilis palengvina keliones po regioną.
Šis nekilnojamojo turto objektas yra Gibralgalijos vietovėje, Cártamoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Žemėlapyje matyti, kad objektas yra sausumos gilumoje, bet pakankamai arti pakrantės ir pagrindinių transporto arterijų, leidžiančių greitai pasiekti Malagos miestą ir jo oro uostą. Aplinkinė vietovė yra mišri, su gyvenamaisiais namais, gamtos plotais ir arti esančia infrastruktūra.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cártama yra strategiškai patogioje Malagos provincijos dalyje, maždaug 17 km nuo Malagos miesto. Tai vienas didžiausių municipalitetų provincijoje, apimantis apie 150 km². Gyventojų skaičius siekia apie 15 000 žmonių, o 2025 m. prognozuojama 29 333 gyventojai. Vietovė yra Gvadalhorcės slėnio širdyje, žinoma dėl savo gamtos grožio ir ramybės, bet išlaikanti gerą susisiekimą su Malagos miestu ir kitais svarbiais regiono centrais. Palyginus su kitais didesniais Ispanijos miestais, tokiais kaip Barselona ar Palma de Maljorka, Cártama siūlo kur kas ramesnę ir autentiškesnę Andalūzijos patirtį, išlaikydama miesto patogumus.
Šis objektas pasižymi puikiu susisiekimu. Malagos oro uostas yra vos už 12 km tiesioginio atstumo, o tai yra itin patogu keliaujantiems. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Álamos, pasiekiamas per 15 km. Regiono golfo entuziastai turės platų pasirinkimą, Lauro Golf yra už 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce, už 9,3 km. Miesto patogumai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpo važiavimo automobiliu atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1,2 km. Traukinių stotys Cártamoje ir Aljiamoje yra netoliese, o tai suteikia papildomų keliavimo galimybių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cártamos apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 18,4°C, o metinis saulės spindulių kiekis, apie 3 868 valandas. Tai užtikrina ilgą ir malonų šiltąjį sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, tinkamą maudynėms. Aukštis virš jūros lygio (77 m) ir kalnuotos vietovės artumas sukuria malonų mikroklimatą, sumažindamas karštį vasarą ir išlaikydamas švelnumą žiemą. Vasaros temperatūra svyruoja tarp 11-26°C, o tai yra palanku lauko veikloms ir poilsiui gamtoje. Vietovė yra apsupta gamtos, su kalnuotais vaizdais, kurie suteikia kraštovaizdžiui grožio ir ramybės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Cártama yra labiau sausumos teritorijoje, pakrantė su jos paplūdimiais yra lengvai pasiekiama. Playa de los Álamos, Playa del Lido ir Playa Campo de Golf yra apie 15 km atstumu ir siūlo tradicines Viduržemio jūros regiono poilsio galimybes. Be paplūdimių, regione gausu kitų rekreacinių veiklų. Netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Lauro Golf (6,7 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Taip pat yra daugybė sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Municipal (0,5 km) ir Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), siūlančių įvairias sporto šakas. Visame regione yra 37 sporto objektai, tenkinantys įvairius poreikius.
37 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Cártama yra strategiškai patogioje Malagos provincijos dalyje, maždaug 17 km nuo Malagos miesto. Tai vienas didžiausių municipalitetų provincijoje, apimantis apie 150 km². Gyventojų skaičius siekia apie 15 000 žmonių, o 2025 m. prognozuojama 29 333 gyventojai. Vietovė yra Gvadalhorcės slėnio širdyje, žinoma dėl savo gamtos grožio ir ramybės, bet išlaikanti gerą susisiekimą su Malagos miestu ir kitais svarbiais regiono centrais. Palyginus su kitais didesniais Ispanijos miestais, tokiais kaip Barselona ar Palma de Maljorka, Cártama siūlo kur kas ramesnę ir autentiškesnę Andalūzijos patirtį, išlaikydama miesto patogumus.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.4°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.6°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 69 mm |
Lyginant šį nekilnojamojo turto objektą Cártamoje su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259 000 €), pastebimi esminiai skirtumai. Šis projektas yra 'Finca - Cortijo' tipo, siūlantis tradicinį kaimišką stilių su moderniais patogumais, didelį sklypo plotą (12 880 m²) ir privatumą. Kiti paminėti projektai yra modernūs apartamentų kompleksai ar vilų pardavimai, dažnai esantys arčiau pakrantės ir turintys mažesnius sklypus, bet ir žemesnes pradinės kainas. Cártamos vietovė, nors ir nėra tiesiai prie jūros, siūlo ramesnę aplinką ir galimybę mėgautis kalnų vaizdais, o tai yra išskirtinis privalumas lyginant su labiau urbanizuotais pakrantės rajonais. Didesnis plotas ir nekilnojamojo turto tipas (finca) pateisina aukštesnę kainą (nuo 549 000 €), ypač atsižvelgiant į tai, kad tai yra jau pastatytas ir paruoštas gyvenimui objektas su erdviomis patalpomis ir privačiu baseinu. Toks objektas labiau orientuotas į pirkėjus, ieškančius gamtos apsupties ir erdvės, o ne tiesioginio priėjimo prie jūros ar didelio apartamentų komplekso infrastruktūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
