Esta propriedade representa uma oportunidade singular de adquirir uma finca de estilo cortijo, concluída em 2006, localizada em Cártama, Málaga. Com uma área construída de 560 m² num terreno de 12.880 m², oferece amplos espaços e potencial de expansão. Situada numa envolvente urbana com comodidades próximas, a propriedade combina a tranquilidade rural com a conveniência urbana, mantendo-se a uma curta distância de atrações regionais e do aeroporto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se em Cártama, uma localização que beneficia da proximidade a serviços urbanos, como um supermercado a 99 metros e uma farmácia a 215 metros, permitindo um estilo de vida prático. A sua posição, a 12 km do aeroporto e a curtas distâncias de campos de golfe e praias, oferece uma base estratégica para explorar a região.
Ideal para quem procura uma residência com espaço e potencial. As três suites, a área construída substancial e a possibilidade de expansão na cave inacabada satisfazem necessidades de espaço e personalização. O terreno amplo sugere um ambiente de privacidade e contacto com a natureza, mesmo dentro de um contexto urbano.
Construída em 2006, esta finca não é um projeto novo, mas sim uma propriedade pronta a habitar. A estrutura principal está concluída, com áreas como a garagem e cave em estado bruto, oferecendo flexibilidade para futuras adaptações e acabamentos personalizados de acordo com as preferências do proprietário.
A propriedade não dispõe de piscina aquecida, acabamentos de luxo pré-instalados em todas as divisões (exceto uma suite), ou uma área de estar completa na cave. O terreno, embora amplo, não é totalmente vedado, o que pode implicar considerações adicionais para segurança ou delimitação.
Ref: VL024214
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A finca foi concluída em 2006, apresentando um estado de conservação geral bom. A construção principal abriga três quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho privativa (en-suite), o que garante um elevado nível de conforto e privacidade. O sistema de ar condicionado de quente e frio está instalado na maioria das áreas, com exceção de um dos quartos, garantindo conforto térmico sazonal. A cozinha está totalmente equipada e possui um design moderno com ilha central, integrando funcionalidade e estética. As áreas exteriores incluem terraços amplos, com uma secção coberta para sombra, e uma piscina infinita com vista para as montanhas. A cave inacabada representa uma oportunidade para implementar acabamentos personalizados, permitindo ao futuro proprietário ditar o estilo e a funcionalidade destes espaços adicionais.
O imóvel está disponível com um preço inicial de €549.000. Esta referência de preço aplica-se à configuração atual da propriedade, que inclui três quartos com casa de banho privativa e uma área construída de 560 m² num terreno de 12.880 m². O valor reflete a dimensão da propriedade, a sua localização e o potencial de desenvolvimento futuro, especialmente nas áreas inacabadas. A disponibilidade é imediata, dado que a construção principal foi concluída em 2006.
Esta finca em Cártama oferece um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade rural com o acesso a comodidades urbanas. O dia-a-dia é moldado pela conveniência de ter um supermercado a 99 metros e uma farmácia a 215 metros, facilitando tarefas quotidianas. A proximidade a serviços como escolas e centros desportivos a poucos quilómetros contribui para uma rotina organizada. A vasta área do terreno, com mais de 12.000 m², permite desfrutar de um ambiente mais isolado e com potencial para atividades ao ar livre, enquanto se permanece integrado na vida local. A possibilidade de expansão na cave inacabada abre portas para a criação de espaços dedicados a hobbies ou trabalho, adaptando a casa às necessidades específicas de cada residente.
Viver em Cártama oferece uma experiência integrada entre a vida urbana e a tranquilidade rural. A proximidade imediata de um supermercado (99 m) e uma farmácia (215 m) assegura a conveniência no dia-a-dia. A presença de escolas (uma primária e uma secundária na área) e centros desportivos municipais (a 0.5 km e 1.6 km) atende às necessidades familiares e de lazer. A paisagem envolvente, caracterizada por elevações e vistas panorâmicas, proporciona um ambiente de serenidade. A infraestrutura de transporte local é suportada por duas linhas de transporte público com duas paragens, indicando alguma acessibilidade sem a necessidade constante de veículo privado, embora este seja útil para explorar áreas mais distantes.
A localização de Cártama, na província de Málaga, coloca-a numa posição privilegiada no sul de Espanha. Situada a 17 km da capital provincial, a cidade beneficia da proximidade à costa e às suas atrações, bem como ao aeroporto internacional. O terreno em que se insere o projeto é caracterizado por uma envolvente urbana com acesso a serviços, mas que permite desfrutar de vistas panorâmicas e de um ambiente mais tranquilo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cártama está estrategicamente situada no interior da província de Málaga, a cerca de 17 km da cidade de Málaga. Esta posição coloca-a numa zona de transição entre a costa e o interior, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos e a vias de comunicação. A dimensão do município, com aproximadamente 150 km², sugere uma diversidade de paisagens e ambientes dentro da própria localidade. A sua localização permite fácil acesso à capital provincial e às suas infraestruturas, como o aeroporto e o porto, ao mesmo tempo que preserva um carácter mais tranquilo e tradicional, característico das cidades andaluzas.
A localização em Cártama garante uma acessibilidade notável a uma variedade de infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 12 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias de Playa de los Álamos, Playa del Lido e Playa Campo de Golf situam-se a cerca de 15 km, oferecendo opções de lazer costeiro. Para os praticantes de golfe, o Lauro Golf encontra-se a 6.7 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9.3 km e o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 13 km. A rede de transportes públicos com duas paragens e duas linhas de autocarro aumenta a mobilidade local. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.2 km e um hospital a 3.2 km reforçam a conveniência e segurança da área.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Cártama apresenta um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a rondar os 18.4°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. Os cerca de 3.868 horas de sol por ano proporcionam um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de maior afluência para atividades aquáticas estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 77 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, sem os extremos de temperaturas encontradas em zonas mais elevadas ou costeiras. A paisagem circundante, descrita como montanhosa, sugere um ambiente natural com potencial para caminhadas e apreciação da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a diversas praias, como Playa de los Álamos e Playa del Lido, ambas a aproximadamente 15 km, oferece acesso a zonas balneares populares na Costa del Sol. Para os apreciadores de golfe, a área circundante é rica em campos de renome, incluindo Lauro Golf (6.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) e Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km). A oferta de lazer desportivo é complementada por infraestruturas como o Polideportivo Municipal (a 0.5 km) e a Ciudad Deportiva Cártama (a 1.6 km), que dispõem de diversas instalações para a prática de atividades físicas, contribuindo para um estilo de vida ativo e variado.
37 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama está estrategicamente situada no interior da província de Málaga, a cerca de 17 km da cidade de Málaga. Esta posição coloca-a numa zona de transição entre a costa e o interior, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos e a vias de comunicação. A dimensão do município, com aproximadamente 150 km², sugere uma diversidade de paisagens e ambientes dentro da própria localidade. A sua localização permite fácil acesso à capital provincial e às suas infraestruturas, como o aeroporto e o porto, ao mesmo tempo que preserva um carácter mais tranquilo e tradicional, característico das cidades andaluzas.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.2°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.6°C | 54 mm |
| Novembro | 14.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 69 mm |
Comparada com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), esta finca em Cártama apresenta-se num segmento de mercado distinto, tanto em termos de tipologia como de preço. Enquanto os projetos mencionados são residenciais modernos com preços de entrada mais baixos, esta propriedade é uma finca de maior dimensão e com características rústicas e expansivas, refletidas no seu preço de €549.000. A sua localização em Cártama, embora não diretamente na costa, oferece um terreno significativamente maior e uma área construída substancial, incluindo potencial de expansão, o que a diferencia das ofertas mais compactas e focadas em apartamentos ou moradias geminadas na linha costeira. A existência de uma construção mais antiga (2006) com áreas inacabadas, comparada com a natureza de 'novo desenvolvimento' dos outros exemplos, posiciona-a para compradores que procuram uma base mais ampla e a possibilidade de moldar a propriedade ao seu gosto, em vez de uma solução pronta a habitar em condomínios.
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