Proiectul imobiliar din Cártama, provincia Málaga, oferă o oportunitate rezidențială distinctă, combinând spațiul generos cu liniștea specifică zonelor rurale. Cu o suprafață construită impresionantă de 560 m² pe un teren extins de 12.880 m², această proprietate de tip Finca-Cortijo, finalizată în 2006, dispune de 3 dormitoare și 3 băi. Amplasată într-o zonă cu acces facil la facilități urbane, dar beneficiind de intimitate, oferă o alternativă rezidențială pentru cei ce caută un echilibru între confortul modern și un cadru natural. Prețul de pornire este de 549.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la o distanță scurtă de centrul urban al Cártama, proprietatea beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale, inclusiv o supermarket la 99 de metri și o farmacie la 215 de metri. Deși integrată într-un peisaj predominant rural și montan, accesul rapid spre aeroportul din Málaga (12 km) și spre principalele artere rutiere facilitează conectivitatea cu regiunea și dincolo de aceasta.
Această proprietate răspunde nevoilor celor ce caută spațiu amplu, intimitate și posibilitatea de personalizare. Cele 3 dormitoare cu băi proprii oferă confort pentru familie sau oaspeți. Terenul extins și spațiul nefinalizat la subsol permit adaptarea locuinței la diverse cerințe, de la un birou la un spațiu de relaxare, menținând în același timp un ritm de viață liniștit.
Construcția a fost finalizată în anul 2006, proprietatea fiind disponibilă spre vânzare în stadiul de finalizat. Deși este o construcție existentă, spațiul neamenajat de la subsol oferă potențial pentru extinderi și adaptări, necesitând însă obținerea autorizațiilor de construcție necesare și finalizarea lucrărilor.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, distanța fiind de aproximativ 15 km. De asemenea, terenul nu este împrejmuit, iar spațiul nefinalizat de la subsol necesită investiții suplimentare și autorizații pentru a fi utilizat. Deși există facilități la distanță mică, utilizarea unui autoturism este recomandată pentru accesul la majoritatea serviciilor și activităților din regiune.
Ref: VL024214
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, într-un cadru liniștit, dar conectat la facilități urbane. Cei ce apreciază natura și spațiul exterior extins, cu potențial de amenajare peisagistică sau agricolă pe terenul de peste 12.000 m², vor găsi aici un potențial ridicat. De asemenea, este o opțiune pentru cei ce doresc să personalizeze spațiul locativ, având la dispoziție un subsol nefinalizat ce poate fi transformat conform preferințelor, fie pentru spații de locuit suplimentare, fie pentru activități recreative. Persoanele care necesită acces rapid la aeroportul din Málaga (12 km) pentru călătorii frecvente vor beneficia de poziționarea convenabilă.
Locuința, finalizată în 2006, prezintă finisaje contemporane și o amenajare funcțională. Cele trei dormitoare dispun de băi proprii și dulapuri încorporate, oferind un grad ridicat de confort. Sistemul de aer condiționat cu încălzire/răcire este instalat în majoritatea spațiilor, cu excepția unui dormitor. Bucătăria este complet utilată, integrată într-un spațiu de zi open-plan, ce include zona de dining și living. Materialele folosite, deși neprecizate în detaliu, contribuie la o estetică modernă și neutra, pregătită pentru locuire imediată. Potențialul de extindere la subsol permite adaptări ulterioare ale finisajelor conform noilor cerințe.
Proprietatea este listată la un preț de 549.000 €, reflectând suprafața generoasă construită (560 m²) și terenul extins (12.880 m²). Deși este o proprietate existentă, finalizată în 2006, potențialul de extindere și renovare, combinat cu locația sa în apropierea facilităților, justifică această evaluare. Nu există informații despre variații de preț în funcție de configurații specifice sau despre disponibilitatea unor unități multiple, indicând o ofertă singulară. Se recomandă verificarea informațiilor actualizate privind disponibilitatea și eventualele negocieri.
Cártama, un municipiu extins în provincia Málaga, oferă un amestec de mediu urban și rural, situat la aproximativ 17 km de orașul Málaga. Cu o populație de circa 15.000 de locuitori, zona prezintă facilități educaționale și medicale, precum și o rețea de transport public cu 2 linii și 2 stații. Amplasarea proiectului, la distanță mică de centru, permite accesul facil la supermarketuri (99 m) și farmacii (215 m), creând un ritm de viață echilibrat între liniștea peisajului natural și conveniența urbană. Cu 3.868 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18.4°C, regiunea favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe 4 luni.
Viața în Cártama, o municipalitate de 180.7 km² cu aproximativ 15.000 de locuitori, se caracterizează prin proximitatea față de natură și accesul la servicii. La o distanță de 12 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, zona oferă un ritm de viață mai relaxat comparativ cu metropola, dar permite accesul rapid la facilități. Supermarketul (99 m) și farmacia (215 m) sunt la distanță de mers pe jos, în timp ce spitalul se află la 3.2 km. Rețeaua de transport public, cu 2 linii și 2 opriri, completează opțiunile de mobilitate, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Cártama, provincia Málaga. Evidențiază proximitatea față de facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și distanța față de centre urbane majore, aeroportul din Málaga și zone de recreere precum terenurile de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cártama se află la aproximativ 17 km vest de orașul Málaga, o poziție strategică în provincia cu același nume. Fiind una dintre cele mai extinse municipalități din provincie, cu 180.7 km², oferă diversitate peisagistică și acces la infrastructură. Față de alte orașe mari precum Barcelona (218 km) sau Palma de Mallorca (409 km), Cártama reprezintă o locație mai restrânsă, orientată spre specificul local andaluz, facilitând totuși conexiuni rapide prin aeroportul din apropiere.
Proximitatea față de infrastructura de transport este un avantaj major: aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 12 km (linie dreaptă), iar stațiile de tren Cártama și Aljaima la 3.2 km și, respectiv, 3.7 km. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de los Álamos, se află la 15 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 6.7 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9.3 km, iar Golf Benalmadena Pitch& Putt la 13 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 1.2 km, iar facilitățile de bază, precum supermarketuri și farmacii, sunt accesibile pe jos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Cártama beneficiază de un climat mediteraneean, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Cu un număr impresionant de 3.868 de ore de soare pe an, condițiile sunt favorabile pentru activități în aer liber. Altitudinea de 77 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel mai puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Peisajul este dominat de zone rurale și munți, oferind priveliști panoramice, dar și posibilitatea de a experimenta veri calde și ierni temperate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Cártama este situată în interior, accesul la coastă este relativ facil, cu plaje precum Playa de los Álamos la 15 km distanță. Acestea sunt potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de multiple opțiuni: Lauro Golf (6.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) și Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km). De asemenea, există o ofertă bogată de facilități sportive, cu 37 de centre în regiune, inclusiv Polideportivo Municipal (0.5 km) și Ciudad deportiva Cártama (1.6 km), contribuind la un stil de viață activ.
37 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Cártama se află la aproximativ 17 km vest de orașul Málaga, o poziție strategică în provincia cu același nume. Fiind una dintre cele mai extinse municipalități din provincie, cu 180.7 km², oferă diversitate peisagistică și acces la infrastructură. Față de alte orașe mari precum Barcelona (218 km) sau Palma de Mallorca (409 km), Cártama reprezintă o locație mai restrânsă, orientată spre specificul local andaluz, facilitând totuși conexiuni rapide prin aeroportul din apropiere.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 61 mm |
| Februarie | 11.4°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Iunie | 22.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 69 mm |
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest proiect se distinge prin suprafața considerabil mai mare a terenului și prin tipologia specifică de Finca-Cortijo. În timp ce proiectele menționate oferă apartamente sau vile moderne, adesea într-un context de complex rezidențial cu facilități comune, proprietatea din Cártama pune accentul pe spațiu privat, izolare și potențial de dezvoltare individuală. Prețul de 549.000 € este mai ridicat, reflectând caracteristicile unice, precum suprafața terenului și arhitectura tradițională adaptată stilului modern, spre deosebire de ofertele mai accesibile orientate spre apartamente.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
