Этот современный загородный дом, расположенный в тихом районе Гибралгалия, предлагает панорамные виды на горы. Недвижимость находится примерно в 15-18 минутах езды к западу от Картамы. Дом был спроектирован с учетом максимального использования естественного освещения и предлагает просторные жилые помещения, расположенные преимущественно на одном уровне, несмотря на двухэтажную конструкцию. Общая площадь застройки составляет около 560 м² на участке площадью почти 13 000 м².
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности, но в пределах городской черты, что обеспечивает доступ к основным удобствам в пределах пешей досягаемости. Финальный участок дороги представляет собой хорошо обслуживаемую грунтовую дорогу протяженностью 400 метров, что обеспечивает уединенность.
Просторная планировка, включая возможность создания дополнительного жилого пространства в недостроенной части, подойдет для тех, кто ищет гибкость. Наличие трех спален с ванными комнатами и современного кухонного пространства отвечает потребностям семьи или тех, кто часто принимает гостей.
Объект был завершен в 2006 году и находится в хорошем состоянии. Основная жилая площадь расположена на одном уровне, что упрощает повседневную жизнь. Недостроенный цокольный этаж площадью около 100 м² предлагает потенциал для расширения жилой площади.
Участок не огорожен, что следует учитывать для обеспечения безопасности, особенно если есть дети или домашние животные. Хотя рядом есть магазины, для некоторых повседневных нужд может потребоваться автомобиль.
Ref: VL024214
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для покупателей, ищущих уединение и простор на лоне природы, но не желающих полностью отказываться от удобств городской жизни. Его можно рассматривать как постоянное место жительства для семьи, ценящей спокойствие и возможность наслаждаться просторной территорией и видами. Также он может подойти для тех, кто планирует переезд из более шумных регионов или ищет второй дом, где можно проводить длительный отдых, наслаждаясь средиземноморским климатом. Потенциал недостроенного цокольного этажа делает его привлекательным для тех, кто хочет адаптировать пространство под свои нужды, будь то домашний офис, тренажерный зал или гостевые апартаменты.
Объект был построен в 2006 году и находится в хорошем состоянии. Современный дизайн и нейтральная цветовая гамма создают приятную атмосферу. Основная жилая зона включает просторную гостиную и столовую открытой планировки с полностью оборудованной современной кухней, оснащенной островком. Все три спальни имеют собственные ванные комнаты и встроенные шкафы, что обеспечивает высокий уровень комфорта и функциональности. Наличие кондиционера с холодным и горячим воздухом во всем доме, за исключением одной спальни, также свидетельствует о продуманном подходе к качеству. Покрытие пола и отделка выполнены в современном стиле, что позволяет новым владельцам въехать и сразу наслаждаться жизнью без необходимости капитального ремонта.
Предлагаемая недвижимость имеет стартовую цену в 549 000 евро. Это загородная усадьба (Finca - Cortijo) с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, расположенная на большом участке площадью 12 880 м². Общая площадь застройки составляет 560 м², что включает в себя просторный гараж и недостроенный цокольный этаж, предоставляющий дополнительный потенциал. Дом был построен в 2006 году и находится в хорошем состоянии. Учитывая характеристики и площадь, цена отражает стоимость уединенного загородного дома с обширной территорией в непосредственной близости от городских центров.
Этот объект расположен в Гибралгалии, уединенном районе муниципалитета Картама, в долине Гуадалорсе. Место предлагает умиротворенную атмосферу с живописными сельскими пейзажами, окруженное природой и горами. Несмотря на уединенность, основные удобства, такие как магазины, рестораны и аптеки, находятся в непосредственной близости. Окружающая среда идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом нуждается в легком доступе к городской инфраструктуре. Ежегодный муниципальный налог составляет около 1000 евро, а водоснабжение осуществляется из частного колодца.
Расположение в Гибралгалии, недалеко от Картамы, обеспечивает баланс между загородной жизнью и городской доступностью. Хотя дом находится в тихом месте, основные услуги находятся на расстоянии пешей прогулки: супермаркет (99 м), аптека (215 м) и рестораны. Также в пределах 2 км есть учебные заведения и банк. Расстояние до больницы составляет 3,2 км. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, имея при этом легкий доступ к повседневным потребностям, что делает повседневную жизнь удобной и практичной. Общественный транспорт представлен двумя автобусными линиями с двумя остановками в пределах досягаемости.
Объект расположен в муниципалитете Картама, в провинции Малага. Этот район находится во внутренней части региона Коста-дель-Соль, в долине Гуадалорсе. Близость к побережью и крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, делает его привлекательным для тех, кто ценит сочетание уединения и доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Картама, где расположен объект, находится примерно в 17 км от Малаги, крупного города и провинциального центра. Это стратегическое положение в долине Гуадалорсе обеспечивает как уединение, так и легкий доступ к городской инфраструктуре. Расстояния до других крупных городов, таких как Барселона (218 км), Таррагона (278 км) и Пальма-де-Майорка (409 км), указывают на то, что данный объект находится в южной части Испании, вдали от этих основных центров. Близость к Малаге (12 км по прямой) является ключевым преимуществом для доступа к аэропорту, услугам и культурной жизни.
Объект имеет удобное расположение с точки зрения транспортной доступности. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 12 км по прямой линии, что облегчает международные поездки. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Álamos и Playa del Lido, находятся примерно в 15 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (6,7 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 км) и Golf Benalmadena Pitch& Putt (13,9 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 1,2 км также является удобством для владельцев электрокаров. Близость к основным дорогам обеспечивает легкий доступ к другим городам и достопримечательностям региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Картама отличается средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 18,4°C, а среднегодовая температура колеблется от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3868, что является высоким показателем и способствует активному отдыху на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 77 метров, что обеспечивает приятный микроклимат. Рельеф местности холмистый, что создает живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de los Álamos, Playa del Lido и Playa Campo de Golf, все в пределах 15 км. Эти пляжи идеально подходят для отдыха у моря. Для любителей активного отдыха в регионе есть множество возможностей: 37 спортивных сооружений, включая муниципальные спортивные центры Polideportivo Municipal (0,5 км) и Ciudad deportiva Cártama (1,6 км). Рядом находятся несколько полей для гольфа, включая Lauro Golf (6,7 км). Также имеется множество живописных мест для прогулок и созерцания, таких как смотровая площадка Mirador de Montepinar (3,6 км).
37 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Картама, где расположен объект, находится примерно в 17 км от Малаги, крупного города и провинциального центра. Это стратегическое положение в долине Гуадалорсе обеспечивает как уединение, так и легкий доступ к городской инфраструктуре. Расстояния до других крупных городов, таких как Барселона (218 км), Таррагона (278 км) и Пальма-де-Майорка (409 км), указывают на то, что данный объект находится в южной части Испании, вдали от этих основных центров. Близость к Малаге (12 км по прямой) является ключевым преимуществом для доступа к аэропорту, услугам и культурной жизни.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 61 mm |
| Февраль | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.2°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 69 mm |
Данный объект, расположенный в Картаме, представляет собой загородную усадьбу (Finca - Cortijo) с большой площадью и обширным участком, что отличает его от квартирных комплексов, предлагаемых в прибрежных городах, таких как Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950), Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) или Эстепона (Etherna Homes 2, от €259,000). Эти прибрежные проекты, как правило, предлагают более компактные объекты, ориентированные на близость к морю и туристической инфраструктуре, и имеют более низкую стартовую цену. Предлагаемая недвижимость в Картаме нацелена на покупателей, ищущих уединение, простор и связь с природой, что типично для объектов в сельской местности провинции Малага. Большой участок и уединенное расположение делают его менее зависимым от туристической инфраструктуры, но более ориентированным на спокойный образ жизни. По сравнению с городскими или прибрежными предложениями, этот объект предлагает значительно большую приватность и земельную площадь за свою цену, однако требует наличия автомобиля для полного доступа ко всем удобствам, в отличие от некоторых прибрежных жилых комплексов, где часть инфраструктуры может быть в пешей доступности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
