Пројекат смештен у Картами, Малага, представља јединствену комбинацију простране стамбене површине од 560 м² на парцели од 12.880 м². Овај куртихо, изграђен 2006. године, нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, што га чини значајном некретнином у овој руралној, али добро повезаној области. Са ценом од 549.000 €, овај посед истиче се својом величином и потенцијалом, пружајући мир и приватности уз лак приступ градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Картами, у провинцији Малага, пружа специфичан контекст овој финки. Будући да се налази унутар урбане зоне, али са великим парцелом, обезбеђује баланс између приступачности и изолације. Близина градских услуга на само 99 метара, уз истовремено одсуство директног суседства, дефинише овај посед као посебан.
Пројекат задовољава потребе за пространошћу и приватношћу, са 560 м² стамбеног простора и великом парцелом. Намењен је појединцима или породицама које траже спокојан живот далеко од градске гужве, али не желе да буду потпуно одсечени од цивилизације. Потенцијал за додатно уређење простора нуди флексибилност за прилагођавање индивидуалним потребама.
Иако је имовина завршена 2006. године, карактерише је статус 'ресале' (продаја на тржишту половних некретнина), што указује на зрелост конструкције. Постојећи датуми завршетка указују на успостављену грађевину, без тренутних фаза изградње, што значи да је имовина спремна за усељење без чекања на будуће радове.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до обале. Позициониран је у унутрашњости, што значи да плаже нису на директној удаљености шетње. Поред тога, иако има велики потенцијал, недовршени део испод нивоа земље захтева додатно планирање и дозволе за претварање у стамбени простор.
Ref: VL024214
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са великим парцелама, нудећи мир и приватност, али истовремено захтевајући лак приступ градским садржајима. Ако је ваша идеја живота у шпанском руралном окружењу, али са предностима близине супермаркета, апотека и болница (3,2 км), онда ова локација може одговарати вашим потребама. Посебно је релевантна за оне који желе да искористе недовршени простор за стварање додатних садржаја, као што су кућна канцеларија, апартман за госте или простор за рекреацију, што указује на потребу за флексибилним стамбеним решењима. Такође, за љубитеље природе и активности на отвореном, близина спортских центара (0,5 км) и голф терена (6,7 км) чини је атрактивном. Иако је аутомобил пожељан, постојећа инфраструктура јавног превоза са две линије и две станице у близини, може задовољити потребе за локалним кретањем. Особе које траже имовину са значајним потенцијалом за адаптацију и персонализацију, савршено ће се уклопити у овај пројекат.
Имовина, завршена 2006. године, представља комбинацију функционалности и савременог дизајна, иако детаљи специфичних материјала нису детаљно наведени. Кућа има три двокреветне спаваће собе, свака са уграђеним ормарима и сопственим купатилом, што указује на висок стандард удобности. Главни животни простор је отвореног плана, савремено опремљена кухиња са уграђеним апаратима и централним острвом. Постоји клима уређај (топло/хладно) у већини просторија, изузев једне спаваће собе, што обезбеђује комфор током целе године. Спољашњи простор укључује инфинити базен са погледом на планине и покривену терасу. Завршна обрада у неутралним тоновима сугерише спремност за усељење и могућност лаког персонализовања. Власници воде из приватног бунара, што представља еколошки и економски аспект. Годишњи порез на имовину износи око 1.000 €, што је релативно ниско с обзиром на величину поседа.
Понуда овог поседа од 549.000 € поставља га у више сегменте тржишта некретнина. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, распоређених на 560 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је конкурентна с обзиром на величину парцеле од 12.880 м². Овај фактор, заједно са завршетком из 2006. године, чини га посебном опцијом за купце који траже пространост и потенцијал за развој. Тренутно је доступан за куповину, а чињеница да је завршен значи да нема додатних чекања на изградњу, што може бити кључни фактор за неке купце. Различите опције уређења, посебно недовршеног подрума, додатно утичу на перципирану вредност имовине.
Ова финка, смештена у мирној области Гибралгалије, недалеко од Картеме, нуди јединствен стил живота. Пространство од 560 м² на парцели од преко 12.000 м² пружа изузетну приватност и спокој. Изграђена 2006. године, ова имовина комбинује рустикални шарм са модерним погодностима, пружајући осећај изолације, али без одвајања од друштва. Близина градских садржаја, попут супермаркета удаљеног свега 99 метара и апотеке на 215 метара, чини свакодневни живот практичним. Потенцијал за развој неискоришћеног подрума додаје вредност, омогућавајући прилагођавање простора према индивидуалним потребама, било за рад, рекреацију или додатан смештај. Ова локација је нарочито погодна за оне који траже мирно окружење, простор за бављење хобијима или једноставно уживање у природи, уз задржавање лаког приступа основним услугама и инфраструктури.
Живот у овој финки у Картами нуди јединствен спој рустичног мира и урбане приступачности. Смештена унутар урбане зоне, али са великом парцелом, пружа осећај изолације без одвајања од цивилизације. Најближи супермаркет је удаљен свега 99 метара, а апотека 215 метара, што омогућава лак приступ основним потребама. Болница је на 3,2 км, а градски спортски центри на 0,5 км. Близина аеродрома Малага (12 км) и неколико железничких станица (3,2 км) обезбеђује одличну повезаност. Иако је за путовања по околини препоручљив аутомобил, постоје две линије јавног превоза са две станице у близини, што подржава локалну мобилност. Окружење нуди комбинацију природе и градских садржаја, са погледом на планине и лаким приступом ресторанима и школама унутар радијуса од 2 км.
Карта приказује позицију Картеме у провинцији Малага, на око 17 км од обале и града Малага. Истиче се његова унутрашња локација, али са близином кључних инфраструктурних тачака попут аеродрома Малага (12 км). Околина је обележена руралним подручјима, али и присуством градских садржаја и спортских објеката.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Картема, где се ова финка налази, стратешки је позиционирана унутар провинције Малага, на око 17 км од града Малага. Општина се простире на значајној површини од око 150 км², што указује на разноликост пејзажа и насеља. Са популацијом од око 15.000 становника, Картема задржава локални карактер, истовремено пружајући приступ већим регионалним центрима. Налази се у долини Гуадалхорче, региону познатом по својој природи и живописним руралним пределима. Већи градови попут Малаге су лако доступни, док су градови као Барселона, Тарифа или Палма де Мајорка удаљенији, што Картему чини релативно мирним, али добро повезаним местом у оквиру Андалузије.
Локација нуди добру повезаност и приступ различитим садржајима. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 12 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је на 99 метара, а апотека на 215 метара, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. Болница је на 3,2 км, а општина је добро повезана са околним градовима путем два аутобуска превозна реда. За љубитеље голфа, терени Лауро Голф, Клуб де Голф де Гуадалхорсе и Голф Беналмадена Пич&Путт су на разумним удаљеностима (6,7 км до 13,9 км). Плаже, попут Плаја де лос Аламос, удаљене су 15 км. Такође, постоји и ЕВ пуњач на 1,2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација се одликује пријатном медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18,4°C. Обиљежје овог подручја је велики број сунчаних сати, са историјским просеком од 3.868 сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање у отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, са температурама воде од 20°C или више. Иако се налази у унутрашњости, имовина пружа погледе на планине, што доприноси природном амбијенту. Висина од 77 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу, без екстремних температура. Пејзаж је углавном брдовит, што даје посебан карактер околини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација пружа приступ различитим рекреативним активностима, иако сама имовина није директно уз море. Најближе плаже, као што су Плаја де лос Аламос и Плаја дел Лидо, удаљене су око 15 км, што их чини доступним за једнодневне излете. Подручје је такође атрактивно за голфере, са голф теренима попут Лауро Голф (6,7 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9,3 км) и Голф Беналмадена Пич&Путт (13 км). Постоји 37 спортских објеката у ширем региону, а локални спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал су на само 0,5 км. Поглед са терасе на планине додатно обогаћује искуство боравка, нудећи могућности за шетње и уживање у природи.
37 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Картема, где се ова финка налази, стратешки је позиционирана унутар провинције Малага, на око 17 км од града Малага. Општина се простире на значајној површини од око 150 км², што указује на разноликост пејзажа и насеља. Са популацијом од око 15.000 становника, Картема задржава локални карактер, истовремено пружајући приступ већим регионалним центрима. Налази се у долини Гуадалхорче, региону познатом по својој природи и живописним руралним пределима. Већи градови попут Малаге су лако доступни, док су градови као Барселона, Тарифа или Палма де Мајорка удаљенији, што Картему чини релативно мирним, али добро повезаним местом у оквиру Андалузије.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.2°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.4°C | 78 mm |
| Децембар | 11.6°C | 69 mm |
У поређењу са другим понудама у региону Малага, овај пројекат се истиче својом величином и специфичном врстом имовине, финка-куртихо. Док пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) нуде модерне станове и одмаралишта са различитим садржајима, овај посед представља другачију категорију. Са ценом од 549.000 €, нуди знатно више простора, како унутрашњег (560 м²) тако и спољашњег (12.880 м²), што је типично за имовине у унутрашњости или руралним подручјима, за разлику од типичнијих стамбених комплекса на обали. Док су поменути пројекти често фокусирани на нову градњу и близину плажа, овај куртихо нуди изолацију, погледе на планине и потенцијал за адаптацију, што га чини специфичним избором за купце који траже мир, приватност и већи земљишни посед, а не директан приступ мору или живот у центру одмаралишта. Оваква имовина је ређа на тржишту у поређењу са становима и вилама у близини обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
