Цей сучасний маєток, відомий як Finca - Cortijo, розташований у тихому районі Гібралгалія, поблизу Картами, пропонує унікальне поєднання простору та спокою. З загальною житловою площею 560 м² на ділянці 12880 м², ця нерухомість, збудована у 2006 році, забезпечує комфорт та функціональність. Розташований у сільській місцевості, але з усіма зручностями на відстані короткої поїздки, маєток ідеально підходить для тих, хто шукає усамітнення без відмови від доступу до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Маєток розташований у тихому районі Гібралгалія, в межах муніципалітету Картама. Він пропонує спокійне сільське оточення, але при цьому забезпечує легкий доступ до найближчих зручностей та послуг. Близькість до природних ландшафтів та гірських краєвидів створює відчуття усамітнення, зберігаючи при цьому зв'язок з міською інфраструктурою.
Нерухомість задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з можливістю індивідуального облаштування. Три спальні з ванними кімнатами, велика вітальня, сучасна кухня та значні додаткові приміщення (підвал) пропонують гнучкість для створення особистого простору. Зовнішній басейн та великі тераси створюють умови для відпочинку та розваг.
Цей маєток був завершений у 2006 році, що вказує на відносно сучасне будівництво. Хоча це не нова забудова, стан будинку та якість використаних матеріалів відповідають стандартам свого часу. Простір під будинком, що залишився незавершеним, надає потенціал для модернізації та адаптації до сучасних вимог, залежно від дозволів.
Нерухомість не пропонує зручностей, пов'язаних з новою забудовою, таких як гарантії забудовника або найновіші енергоефективні системи, що встановлюються в новобудовах. Ділянка не огороджена, що може бути фактором для потенційних покупців. Деякі зони, як-от підвальне приміщення, потребують подальшого облаштування.
Ref: VL024214
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей маєток підходить для осіб або сімей, які цінують простір, приватність та спокій сільської місцевості, але водночас хочуть мати легкий доступ до міської інфраструктури. Він ідеально підходить для тих, хто шукає віддалене робоче місце або хоче створити власний простір для хобі та відпочинку завдяки великій ділянці та незавершеному підвальному приміщенню. Особи, які шукають нерухомість з потенціалом для індивідуального облаштування та розширення, знайдуть тут великі можливості. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто бажає насолоджуватися середземноморським кліматом та природою, маючи при цьому зручну транспортну доступність до аеропорту Малаги.
Нерухомість, збудована у 2006 році, демонструє якість будівництва, характерну для свого часу. Вона має сучасний дизайн з акцентом на природне освітлення. Всі три спальні оснащені окремими ванними кімнатами та вбудованими шафами. Основна житлова зона має відкрите планування, що поєднує вітальню, їдальню та повністю обладнану кухню з островом. Система кондиціонування (тепло/холод) встановлена у більшості приміщень. Зовнішні тераси та басейн виконані з матеріалів, що відповідають сучасним вимогам до комфорту та естетики. Незавершене підвальне приміщення надає можливість реалізувати індивідуальні рішення щодо оздоблення та функціональності.
Пропонована ціна за цей маєток становить 549 000 євро. Ця ціна відображає значну житлову площу (560 м²) та велику ділянку (12880 м²), що є рідкістю для району. Вартість включає в себе три спальні з ванними кімнатами, приватний басейн та потенціал для розширення житлового простору. Оскільки це готова нерухомість, доступна для негайного заселення, ціна відповідає ринковій вартості для подібних об'єктів з такою площею та характеристиками. Ціна залишається фіксованою, але ринкові умови можуть впливати на її майбутню динаміку.
Цей маєток розташований у Гібралгалії, тихому анклаві в долині Гвадалхорсе, відомому своєю мальовничою сільською місцевістю та гірськими краєвидами. Розташування пропонує виняткове відчуття приватності та спокою, що ідеально підходить для відпочинку. Незважаючи на сільське оточення, район забезпечує зручний доступ до основних послуг. Місто Картама, розташоване приблизно за 17 км, пропонує широкий спектр магазинів, ресторанів та культурних закладів. Розташування також сприяє активному способу життя завдяки близькості до природних стежок та спортивних споруд, таких як муніципальний спортивний центр, що знаходиться в межах 500 метрів.
Проживання в Гібралгалії, що є частиною Картами, означає життя в оточенні природи з легким доступом до міських зручностей. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 99 метрів, а аптека, 215 метрів, що забезпечує зручність повсякденного життя. Відстань до лікарні становить 3.2 км. Також неподалік розташовані ресторани, школи та банки. Муніципальний спортивний центр знаходиться всього за 500 метрів, а міський спортивний комплекс, за 1.6 км, що сприяє активному способу життя. Наявність 2 ліній громадського транспорту з 2 зупинками свідчить про базову транспортну доступність, хоча для більшості переміщень зручніше використовувати автомобіль.
Ця карта демонструє розташування маєтку в муніципалітеті Картама, провінція Малага. Вона ілюструє його положення відносно основних міських центрів, таких як Малага, а також близькість до природних зон та транспортних магістралей. Зелені зони навколо вказують на сільський характер місцевості, тоді як позначки міст та аеропорту підкреслюють доступність до міської інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Маєток розташований у муніципалітеті Картама, що є частиною провінції Малага. Він знаходиться приблизно за 17 км від міста Малага, великого міського центру з міжнародним аеропортом та розвиненою інфраструктурою. Відстань до інших великих міст, таких як Барселона (218 км) чи Валенсія, є значною, що підкреслює віддаленість цього маєтку від великих міських агломерацій, окрім Малаги. Розташування в долині Гвадалхорсе, відомій своїми сільськогосподарськими угіддями та гірськими пейзажами, надає унікального характеру цьому району.
Маєток має зручне розташування відносно транспортних вузлів та основних об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться в межах 12 км прямою відстанню, що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa de los Álamos, Playa del Lido та Playa Campo de Golf, розташовані приблизно за 15 км. Для любителів гольфу доступні Lauro Golf (6.7 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 км) та Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 км). Наявність зарядних станцій для електромобілів (1.2 км) та зручна близькість до супермаркетів (99 м) та аптек (215 м) підкреслюють інтегрованість у місцеву інфраструктуру.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Картами характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18.4°C. Діапазон температур протягом року коливається від 11°C до 26°C, що створює сприятливі умови для проживання. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3868, що забезпечує багато світла та тепла. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 77 метрів, що сприяє приємному клімату без екстремальних перепадів. Оточення маєтка пагорбами та гірськими пейзажами додає мальовничості та спокою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на те, що маєток розташований не безпосередньо на узбережжі, найближчі пляжі, такі як Playa de los Álamos, Playa del Lido та Playa Campo de Golf, знаходяться на відстані близько 15 км, що робить їх доступними для денних поїздок. Регіон також пропонує широкі можливості для активного відпочинку. Окрім згаданих гольф-клубів, у радіусі 13 км є додаткові поля та майданчики для пітчу та пату. У місті Картама є 37 спортивних об'єктів, включаючи муніципальний спортивний центр (0.5 км) та міський спортивний комплекс (1.6 км), що задовольняють потреби любителів різноманітних видів спорту.
37 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Маєток розташований у муніципалітеті Картама, що є частиною провінції Малага. Він знаходиться приблизно за 17 км від міста Малага, великого міського центру з міжнародним аеропортом та розвиненою інфраструктурою. Відстань до інших великих міст, таких як Барселона (218 км) чи Валенсія, є значною, що підкреслює віддаленість цього маєтку від великих міських агломерацій, окрім Малаги. Розташування в долині Гвадалхорсе, відомій своїми сільськогосподарськими угіддями та гірськими пейзажами, надає унікального характеру цьому району.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 61 mm |
| Лютий | 11.4°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.2°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.6°C | 54 mm |
| Листопад | 14.4°C | 78 mm |
| Грудень | 11.6°C | 69 mm |
Порівнюючи цей маєток з іншими об'єктами на узбережжі, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), стає очевидним, що цей маєток пропонує значно більший простір як для проживання, так і для ділянки. Ці порівнювані проєкти, ймовірно, є сучаснішими житловими комплексами або таунхаусами, розташованими ближче до узбережжя та основних міських центрів, але з меншими ділянками та загальною площею. Ціна 549 000 євро за маєток у Картамі відображає його сільський характер, велику площу землі та приватність, що є унікальними характеристиками порівняно з більш компактними та урбанізованими пропозиціями на узбережжі. Покупці, які обирають цей маєток, шукають нерухомість, яка цінує простір, спокій та сільський спосіб життя, а не безпосередню близькість до пляжу чи жвавої міської інфраструктури, що пропонують перелічені альтернативи.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
