关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地产位于卡塔马（Cártama）的吉布拉尔加利亚（Gibralgalia）区域，距离市中心有一定距离，但又处于一个城市化区域内，部分设施可步行抵达。从项目地块可远眺山景，享受相对私密的乡村环境，同时又与当地的商业和服务保持着适度的连接。
此物业适合追求宽敞生活空间、大面积户外区域以及亲近自然的买家。拥有三间带套间浴室的卧室，独立的生活空间潜力，以及大片土地，使其能够满足户外活动、隐私或特定爱好（如园艺或小型农场）的需求。它提供了一个远离喧嚣但又不失便利的居住环境。
该项目是一栋已完工的物业，建于2006年。它不属于新建住宅，但维护状况良好。虽然建筑已完工，但地下区域仍有未完工的潜力空间，可根据规划许可进行改造，增加居住面积或功能空间。物业的整体结构和外墙已为现房状态。
根据提供的数据，该地产的土地（地块）并未围栏。此外，项目仅提供约1,000欧元的年度市政税（IBI）信息，具体细节（如物业费）未明确。增建部分受限于规划许可。目前物业为现房状态，不涉及预售或新建阶段的交付时间安排。
Ref: VL024214
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业适合那些正在寻找一个宽敞、私密且拥有大量土地的家庭住宅的买家，他们欣赏乡村生活的宁静，但又不愿完全脱离城市的便利。如果您希望拥有一个能够进行户外活动（如园艺、小型农场）的空间，或者需要一个大型的私人区域用于休闲和娱乐，那么这个项目会是一个合适的选择。此外，对于那些正在考虑在马拉加省寻找一个可改造潜力空间（如家庭办公室、健身房或客用公寓）的买家，其未完工的地下区域提供了这一可能性。物业的地理位置，距离机场仅12公里，也使其成为经常旅行或希望在西班牙拥有一个易于抵达的第二居所的人士的理想选择。
该物业建于2006年，风格现代，尽管提供了宽敞的居住空间，但设计旨在最大化自然采光。其主要特点包括全套设备的现代厨房，配备了集成电器和中央岛台。所有三间卧室均配有嵌入式衣柜和独立的套间浴室，增加了舒适度。室内外空间通过直接通道连接，便于使用露台和泳池区域。部分房间配备了冷暖空调。地块面积大且维护需求低，主要为山坡地。物业采用中性色调装饰，整体风格简洁。其未完工的地下区域为潜在的个性化改造留下了空间，但具体的最终装修水平将取决于未来买家的投入和选择。
此Finca - Cortijo类型物业的挂牌价格为549,000欧元。作为一项建于2006年的成熟房产，它提供了3间卧室和3间浴室。建筑面积为560平方米，而土地面积高达12,880平方米，为购买者提供了广阔的私人空间。由于该项目已完工且为二手房，其价格反映了已实现的建筑价值和土地的稀缺性。鉴于其较大的土地面积和独特的乡村风格，该价格定位在当地市场具有竞争力。物业的具体交付时间为“已完工”（Completed 2006），意味着买家可以立即入住，无需等待新建项目。
卡塔马（Cártama）的吉布拉尔加利亚（Gibralgalia）区域，提供了一种介于乡村宁静与城镇便利之间的生活方式。该地区地势起伏，海拔约77米，周围环绕着自然风光和山丘，适合喜欢户外活动和开阔视野的居民。虽然地处内陆，但距离马拉加市和沿海地区约12-15公里，保持了适度的连接性。项目周边2公里范围内有餐厅、学校、药店和银行等基本生活设施，99米处即有超市，3.2公里处为医院，体现了其在便利性上的平衡。该区域的生活节奏相对缓和，适合寻求居住品质而非仅仅是度假的买家。
卡塔马（Cártama）区域，特别是吉布拉尔加利亚（Gibralgalia）地区，提供了一个宁静的生活环境，远离城市的喧嚣，但又方便前往周边城镇。该地区海拔约77米，拥有山区景观，气候温和，年平均气温18.4°C，年日照时数高达3,868小时。周边2公里内就有餐厅、学校、药店和银行等生活必需设施，99米处有超市，3.2公里有医院，极大地便利了日常生活。该区域的公共交通线路（2条线路，2个站点）以及步行可达的便利设施，意味着拥有一辆汽车是方便的，但并非所有活动都必须依赖私家车。对于喜欢户外活动的人来说，附近有多个体育中心和自然景观。
此地图显示了卡塔马（Cártama）镇的地理位置，以及周边区域的关键地标。从地图上可以直观地看到该物业（未明确标注具体点）位于小镇附近的山丘地带，距离市中心、超市、医院、高尔夫球场及马拉加机场都处于一个便捷的出行范围内，但同时又体现了其远离主要城市核心的相对独立性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于马拉加省内陆，卡塔马（Cártama）镇，属于瓜达尔霍塞河谷（Guadalhorce Valley）的一部分。它在地理位置上距离马拉加市约17公里，在省内拥有相对重要的区域地位。该区域以其广阔的土地面积（约150平方公里）和自然风光而闻名，同时又处于一个交通便利的枢纽位置。与省内其他大型城市相比，它提供了更宁静、更贴近自然的居住体验，而又不牺牲与区域主要经济和文化中心（马拉加市）的连接。其距离海岸线和主要旅游区的相对接近，使其成为一个能同时享受内陆风情和海岸便利的地理位置。
该物业的地理位置提供了良好的可达性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离仅约12公里，方便国际出行。前往海滩（如Playa de los Álamos）的距离约为15公里。对于日常购物，附近99米处即有超市。重要的医疗设施（医院）距离约3.2公里。此外，有多个高尔夫球场可供选择，最近的Lauro Golf距离约6.7公里。电动汽车充电站距离项目约1.2公里。卡塔马镇拥有基本生活设施，包括2个药店、1家银行和学校，这些都在相对短的距离内。尽管地处内陆，但其便捷的交通连接使得前往主要城市和休闲区域都相对容易。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温约为18.4°C，冬季温和，夏季温暖，极端温度波动不大，年平均温度在11°C至26°C之间。每年约有3,868小时的日照，意味着充足的阳光，使其成为户外活动和享受地中海生活方式的理想场所。游泳季节可持续约4个月，此时海水温度可达到或超过20°C。项目所在地海拔77米，地处山谷之中，周围是丘陵和山地景观，空气质量良好。虽然具体项目的景观差异会因地块位置而异，但卡塔马周边地区以其自然美景和开阔视野而闻名。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管项目本身位于内陆，距离海岸约15公里，但前往马拉加海岸的主要海滩（如Playa de los Álamos, Playa del Lido, Playa Campo de Golf）非常便捷，车程约15-20分钟。这些海滩通常拥有良好的设施，是放松和进行水上活动的热门地点。对于高尔夫爱好者，周边有多家知名球场，包括Lauro Golf（约6.7公里）、Club de Golf de Guadalhorce（约9.3公里）和Golf Benalmadena Pitch& Putt（约13.9公里），满足不同水平的需求。此外，区域内拥有37个体育设施，包括项目附近0.5公里的市政体育中心和1.6公里处的Ciudad deportiva Cártama，为居民提供了多样化的运动和休闲选择。
37 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
本项目位于马拉加省内陆，卡塔马（Cártama）镇，属于瓜达尔霍塞河谷（Guadalhorce Valley）的一部分。它在地理位置上距离马拉加市约17公里，在省内拥有相对重要的区域地位。该区域以其广阔的土地面积（约150平方公里）和自然风光而闻名，同时又处于一个交通便利的枢纽位置。与省内其他大型城市相比，它提供了更宁静、更贴近自然的居住体验，而又不牺牲与区域主要经济和文化中心（马拉加市）的连接。其距离海岸线和主要旅游区的相对接近，使其成为一个能同时享受内陆风情和海岸便利的地理位置。
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 61 mm |
| 二月 | 11.4°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.2°C | 34 mm |
| 六月 | 22.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.6°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 69 mm |
在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，像卡塔马（Cártama）这样的内陆物业提供了一种与沿海地区截然不同的生活体验。与Aquamar（托雷德尔马尔，起价€269,950）、Lantana Residencial（米哈斯，起价€205,000）或Etherna Homes 2（埃斯特波纳，起价€259,000）等沿海项目主要侧重于海滨生活和社区设施不同，此卡塔马的Finca - Cortijo更强调空间、隐私和自然环境。其549,000欧元的起价，相较于一些小型公寓或联排别墅，虽然门槛较高，但它提供了显著更大的土地面积（12,880平方米对通常几百到几千平方米的土地）和建筑空间（560平方米）。这种土地规模在沿海热门区域极为罕见且价格昂贵。卡塔马项目特别吸引那些重视乡村宁静、大片私人空间，以及希望远离旅游人群，但仍需便捷交通（如12公里至机场）的买家。沿海项目可能提供更集中的便利设施和海滩活动，而此项目则提供了更广阔的户外可能性和更深层次的隐私，价格反映了这种空间和地理位置的独特性。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
