ミハス（Mijas）にある類似プロジェクトの「Arosa」は490,000ユーロからとされていますが、こちらは土地面積が異なります。フエンヒローラの「Waterfall Residences」は720,000ユーロからであり、このカルタマの物件（699,000ユーロ）と価格帯は近いですが、立地環境が異なります。カルタマは内陸部であるため、沿岸部の物件と比較して、より広い土地面積（3500㎡）を同価格帯で確保できる可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカルタマ自治体に位置しており、マラガ市内からは約17km、マラガ空港からは直線距離で12kmの地点にあります。周囲には住宅地が広がり、99m先にはスーパーマーケット、215m先には薬局があり、生活に必要な基本的なインフラが近隣に集積しています。
敷地内には100,000リットルの貯水タンクと井戸が設置されており、水道の安定供給が図られています。別棟のモバイルホーム（30㎡）は客室や追加の居住空間として利用可能です。プライベートプールとバー付きバーベキュー施設が設置されており、屋外での生活を重視する設計になっています。
この物件はリノベーション済みであり、現代的な設備が導入されています。内装はセラミックの木目調フロア、ダブルグレージング窓、エアコンなどが新しく装備されています。建物の状態は「Excellent」と評価されており、すぐに住み始めることが可能です。
この物件はマンションタイプではなく、一戸建てのフィンカであるため、共用施設やプログラムされたメンテナンスサービスはありません。敷地内の管理は所有者自身が行う必要があります。また、標高11mの内陸部に位置するため、海までの直線距離は約15kmあります。
この物件は、スペインでの永住を検討しており、一定の広さとプライバシーを必要とする家族に適しています。地元の学校や病院が比較的近く（病院は3.2km）、子育て世帯にとっての利便性があります。また、マラガ市内へのアクセスが良いため、週末のみ都市部で過ごす方や、田舎での生活を楽しみながらも仕事で都市部へ通勤するニーズにも対応します。別棟があるため、親族や友人を長期滞在させる予定がある場合にも有効です。
最近の改装により、内装は現代的かつ機能的にアップデートされました。高品質な人工芝がプールエリアと家の周囲に敷かれており、メンテナンスの負担が軽減されています。キッチンは高品質なワークトップとキャビネットを備え、すべての部屋には近代的な白いドアとペルシアナ（遮光シャッター）付きのダブルグレージング窓が取り付けられています。バスルームはビクトリアスタイルの浴槽を備えるなど、デザイン性と快適性が考慮されています。
販売価格は699,000ユーロ（€699,000）からです。この価格には、本館の171㎡に加え、別棟の30㎡モバイルホームも含まれます。周辺の同様の物件（ミハスやフエンヒローラの新築物件）と比較すると、面積と土地の広さを考慮した競争力のある価格設定となっています。価格には土地および既存の建物が含まれますが、具体的な設備の詳細は購入時に確認が必要です。
ここは、都市の利便性と田舎の静けさを調和させた場所です。敷地内にはオリーブ、リンゴ、ピーカン、ザクロ、オレンジ、レモン、プラム、バナナなどの果樹が植えられており、庭でのガーデニングや収穫を楽しむことができます。東から南西へ向かいたくさんの日照時間を確保できるオリエンテーションは、プライベートプールエリアでの休息に最適です。自動車で20分ほどでマラガ国際空港に到達できる立地は、頻繁に移動する利用者や、定住と旅行を両立させたい方にとって実用的な拠点となります。
カルタマは人口約2万1000人以上の自治体であり、地域コミュニティの中心です。近隣（2km圏内）には4件のレストラン、4校の学校、2軒の薬局、3つの銀行があり、日常の買い物や食事、銀行手続きが徒歩や短距離の移動で完結します。交通アクセスに関しては、マラガ空港まで約12km、最寄りの鉄道駅（Cártama駅）へは車で短時間でアクセス可能です。
地図は、物件の位置関係を示しています。敷地は広く、複数の駐車スペースとガレージを備えています。周囲は住宅地と農地が混在しており、近くには学校や商店などの都市施設が点在しています。
この物件はコスタ・デル・ソルの内陸部、マラガ県西部に位置しています。マラガ市から約17kmの場所にあり、沿岸部へのアクセスを保ちながら、内陸部の広大な土地と静寂を享受できる場所です。アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）やコイン（Coín）などの街とも近接しており、地域の重要な拠点となっています。
物件位置からの移動手段は、基本的には自動車がメインとなります。最寄りのビーチ（Playa de los Álamosなど）までは直線距離で約15km、車で約20分から30分です。マラガ市中心部へのアクセスも良好であり、マラガ空港（AGP）への距離は約12kmです。周辺には2つの公共交通機関の路線があり、最寄りのバス停も2箇所利用可能ですが、日常的な買い物（スーパーマーケットまで99m）は徒歩で行えます。
| Valencia (VLC) | 510 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 629 km |
| Coursan | 0.7 km |
| Narbonne | 6.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は穏やかであり、年平均気温は15.8℃です。年間の日照時間は3,536時間に達し、夏季は暑く、冬季は穏やかな地中海性気候です。標高は海抜11mと比較的低く、平坦な地形が続きます。水泳シーズンは水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間あり、屋外プールを有効活用できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチであるPlaya de los Álamos、Playa del Lido、Playa Campo de Golfは、いずれも直線距離で約15kmの位置にあります。また、近隣にはゴルフ場も点在しており、Lauro Golfへは6.7km、Club de Golf de Guadalhorceへは9.3km、Golf Benalmadena Pitch& Puttへは13kmでアクセスできます。敷地内にはプライベートプールがあるため、手軽にレジャーを楽しむことが可能です。
37 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はコスタ・デル・ソルの内陸部、マラガ県西部に位置しています。マラガ市から約17kmの場所にあり、沿岸部へのアクセスを保ちながら、内陸部の広大な土地と静寂を享受できる場所です。アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）やコイン（Coín）などの街とも近接しており、地域の重要な拠点となっています。
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.7°C | 66 mm |
| 2月 | 7.8°C | 50 mm |
| 3月 | 10.5°C | 71 mm |
| 4月 | 13.1°C | 75 mm |
| 5月 | 16.3°C | 63 mm |
| 6月 | 20.7°C | 35 mm |
| 7月 | 23.8°C | 18 mm |
| 8月 | 24.4°C | 28 mm |
| 9月 | 20.3°C | 71 mm |
| 10月 | 15.7°C | 115 mm |
| 11月 | 11.4°C | 92 mm |
| 12月 | 7.8°C | 53 mm |
Ref: VL815056
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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