미하스(Mijas)에 있는 유사 프로젝트인 'Arosa'는 490,000유로부터 시작하지만 토지 면적이 다릅니다. 푸엔히롤라의 'Waterfall Residences'는 720,000유로부터 시작하며 이 카르타마 부동산(699,000유로)과 가격대는 비슷하지만 입지 환경이 다릅니다. 카르타마는 내륙부이므로 연안부 부동산과 비교하여 동일 가격대에서 더 넓은 토지 면적(3,500㎡)을 확보할 수 있는 가능성이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 카르타마 자치체에 위치하며, 말라가 시에서 약 17km, 말라가 공항에서 직선거리로 12km 거리에 있습니다. 주변은 주택지로 형성되어 있으며, 슈퍼마켓(99m), 약국(215m) 등 생활에 필요한 기반 시설이 근접해 있습니다.
대지 내에는 100,000리터 물탱크와 우물이 설치되어 안정적인 급수가 가능합니다. 별동 모바일 홈(30㎡)은 게스트 하우스나 추가 거주 공간으로 활용할 수 있습니다. 개인 수영장과 바가 있는 바비큐 시설이 설치되어 있어 야외 생활을 중시하는 설계입니다.
이 부동산은 리노베이션이 완료된 상태로 현대적인 설비가 갖춰져 있습니다. 내부는 세라믹 무늬 마루, 이중창, 에어컨 등으로 새단장되었습니다. 건물 상태는 '우수(Excellent)'로 평가되었으며 즉시 거주 가능합니다.
이 부동산은 아파트가 아니라 단독 주택형 핀카이므로, 공동 시설이나 관리된 유지 관리 서비스가 없습니다. 대지 내의 관리는 소유자가 직접 수행해야 합니다. 또한 해발 11m 내륙에 위치하므로 바다까지의 직선거리는 약 15km입니다.
이 부동산은 스페인에서의 정착을 고려하며 일정한 공간과 프라이버시를 필요로 하는 가족에게 적합합니다. 현지 학교와 병원이 비교적 가깝고(병원 3.2km), 육아 가족에게 편리합니다. 또한 말라가 시내 접근성이 좋아 주말에만 도시에서 보내거나 시골 생활을 즐기면서도 도시로 통근하는 수요에도 대응합니다. 별동이 있어 친척이나 친구를 장기 체류하게 할 계획이 있는 경우에도 유효합니다.
최근 리노베이션을 통해 인테리어가 현대적이고 기능적으로 업데이트되었습니다. 고품질 인조 잔디가 수영장 구역과 집 주변에 깔려 있어 유지 관리 부담이 줄어듭니다. 주방은 고품질 워크탑과 캐비닛을 갖추고 있으며, 모든 방에는 현대적인 하얀 문과 페르시아나(차양 커튼)가 있는 이중창이 설치되어 있습니다. 욕실은 빅토리아 스타일 욕조를 갖추는 등 디자인과 쾌적함이 고려되었습니다.
판매 가격은 699,000유로(€699,000)부터입니다. 이 가격에는 본관 171㎡와 별동 30㎡ 모바일 홈이 포함됩니다. 주변의 유사한 매물(미하스나 푸엔히롤라의 신축 아파트)과 비교할 때, 면적과 토지의 넓이를 고려할 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 가격에는 토지 및 기존 건물이 포함됩니다.
이곳은 도시의 편의함과 시골의 정적을 조화시킨 곳입니다. 대지 내에는 올리브, 사과, 피칸, 석류, 오렌지, 레몬, 자두, 바나나 등의 과일나무가 심어져 있어 정원 가꾸기와 수확을 즐길 수 있습니다. 동쪽에서 남서쪽을 향한 방향은 개인 수영장 구역에서의 휴식에 최적화되어 있습니다. 말라가 국제공항까지 차로 20분 거리는 자주 이동하는 거주자나 거주와 여행을 병행하려는 분들에게 실용적인 거점이 됩니다.
카르타마는 인구 약 21,000명 이상의 자치체로 지역 사회의 중심입니다. 근처(2km 반경)에는 4개의 레스토랑, 4개의 학교, 2개의 약국, 3개의 은행이 있어 일상 쇼핑이나 식사, 은행 업무가 도보나 단거리 이동으로 가능합니다. 교통 접근성은 말라가 공항까지 약 12km, 가장 가까운 기차역(Cártama 역)까지 차로 잠시 거리입니다.
지도는 부동산의 위치 관계를 보여줍니다. 대지는 넓으며 여러 주차 공간과 차고를 갖추고 있습니다. 주변은 주거지와 농지가 혼재되어 있고 가까이에는 학교나 상점 등의 도시 시설이 점재해 있습니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 내륙부, 말라가 지방 서부에 위치합니다. 말라가 시에서 약 17km 떨어져 있으며 연안 접근성을 유지하면서 내륙의 넓은 토지와 고요함을 누릴 수 있는 곳입니다. 알라우린 엘 그란데(Alhaurín el Grande)나 코인(Coín) 등의 도시와도 근접해 있어 지역의 중요한 거점이 됩니다.
부동산 위치에서의 이동 수단은 기본적으로 자동차가 주력입니다. 가장 가까운 해변(Playa de los Álamos 등)은 직선거리로 약 15km, 차로 약 20~30분입니다. 말라가 시내 접근성도 양호하며 말라가 공항(AGP)까지 약 12km 거리입니다. 주변에는 2개의 대중교통 노선이 있고 가장 가까운 버스 정류장도 2곳 이용 가능하지만, 일상적인 쇼핑(슈퍼마켓까지 99m)은 도보로 가능합니다.
| Valencia (VLC) | 510 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 629 km |
| Coursan | 0.7 km |
| Narbonne | 6.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 기후는 온화하며 연평균 기온은 15.8℃입니다. 연간 일조 시간은 3,536시간에 달해 여름에는 덥고 겨울에는 온화한 지중해성 기후입니다. 해발 11m로 비교적 낮고 평탄한 지형이 이어집니다. 수영 시즌은 수온이 20℃ 이상이 되는 기간이 약 4개월이며, 야외 수영장을 효과적으로 활용할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 Playa de los Álamos, Playa del Lido, Playa Campo de Golf는 모두 직선거리로 약 15km 위치에 있습니다. 또한 근처에는 골프장도 산재해 있으며 Lauro Golf는 6.7km, Club de Golf de Guadalhorce는 9.3km, Golf Benalmadena Pitch& Putt는 13km 거리에 있습니다. 대지 내에는 개인 수영장이 있어 가볍게 레저를 즐길 수 있습니다.
37 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 코스타 델 솔의 내륙부, 말라가 지방 서부에 위치합니다. 말라가 시에서 약 17km 떨어져 있으며 연안 접근성을 유지하면서 내륙의 넓은 토지와 고요함을 누릴 수 있는 곳입니다. 알라우린 엘 그란데(Alhaurín el Grande)나 코인(Coín) 등의 도시와도 근접해 있어 지역의 중요한 거점이 됩니다.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.7°C | 66 mm |
| 2월 | 7.8°C | 50 mm |
| 3월 | 10.5°C | 71 mm |
| 4월 | 13.1°C | 75 mm |
| 5월 | 16.3°C | 63 mm |
| 6월 | 20.7°C | 35 mm |
| 7월 | 23.8°C | 18 mm |
| 8월 | 24.4°C | 28 mm |
| 9월 | 20.3°C | 71 mm |
| 10월 | 15.7°C | 115 mm |
| 11월 | 11.4°C | 92 mm |
| 12월 | 7.8°C | 53 mm |
Ref: VL815056
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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