Dit object, een gerenoveerde 'finca' (boerderijtype) van 171 m², is gesitueerd op een perceel van 3.500 m² in Cártama, Málaga. De ligging is landinwaarts, binnen een stedelijke bebouwing. Het object is onlangs gerenoveerd, beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, en omvat een privézwembad en een apart gastenverblijf. De prijs is vastgesteld op €699.000.
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals 'Astra Homes' in Fuengirola (prijs vanaf €364.000) of 'Waterfall Residences' (vanaf €720.000), biedt dit object in Cártama aanzienlijk meer grond. Voor €699.000 verkrijgt men hier 3.500 m² perceel, wat in kustplaatsen als Fuengirola of Mijas ongebruikelijk is voor deze prijsklasse. Echter, men moet rekening houden met de landelijke ligging. Projecten zoals 'Arosa' in Mijas (vanaf €490.000) liggen dichter bij toeristische voorzieningen en stranden. Cártama biedt een daarentegen een 'lokale' en 'rustige' woonomgeving, populair onder mensen die werken in Málaga Stad. Het object concurreert met andere 'fincas' in de Guadalhorce-vallei, maar onderscheidt zich door de recente renovatie en de aanwezigheid van een gastenverblijf.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het perceel bevindt zich in de gemeente Cártama, op circa 11 meter boven zeeniveau. Het is gelegen in een gebied met een stedelijke dichtheid, waarbij voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand aanwezig zijn. De afstand tot de kustlijn bedraagt ongeveer 15 kilometer.
Het object biedt een woonoppervlakte dat aansluit bij behoeften voor permanente bewoning of langdurig verblijf, met een functionele indeling. De aanwezigheid van een apart gastenverblijf van 30 m² vergroot de capaciteit voor bezoek. Het perceel van 3.500 m² biedt ruimte voor extern onderhoud.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning die recentelijk gerenoveerd is. De staat van onderhoud wordt omschreven als 'excellent' met recente updates aan de installaties en afwerking. Het object is direct beschikbaar voor oplevering.
Het object is niet gelegen aan zee, wat betekent dat het strandgebruik afhankelijk is van vervoer. De afstand tot de luchthaven bedraagt 12 kilometer. De grootte van het perceel vereist onderhoudsvermogen. Het betreft een landelijke locatie (finca) buiten het centrum van Málaga-stad.
Dit object past bij bewoners die prioriteit geven aan privacy en buitenruimte boven directe loopafstand tot het strand. De ligging in Cártama is geschikt voor mensen die bereid zijn te reizen voor strandbezoek, maar die de voorkeur geven aan een rustigere residentiële omgeving. De aanwezigheid van een apart gastenverblijf maakt het relevant voor huishoudens die frequent familie of gasten ontvangen. Voor mensen die werken in de omgeving van Málaga of de Guadalhorce-industriële zone biedt de nabijheid van de snelwegen een logistiek voordeel.
De woning is onlangs gerenoveerd, wat blijkt uit de beschrijving van de materialen. Er is gekozen voor keramische tegels met houtlook op de vloeren. De keuken is beschreven als 'modern' met werkbladen van hoge kwaliteit. De badkamers zijn gemoderniseerd, waarbij een badkamer is voorzien van een vrijstaand bad (Victoriaanse stijl). Voor de kozijnen is gebruikgemaakt van dubbel glas inclusief luiken en horren. De buitenruimte is deels aangelegd met kunstgras rondom het zwembad om onderhoud te beperken.
De vraagprijs voor deze finca bedraagt €699.000. Dit is een vast bedrag voor het gehele object, inclusief het hoofdgebouw, het gastenverblijf en het perceel. In de regionale context van de Costa del Sol vertegenwoordigt dit een segment voor woningen met veel buitenruimte. Vergelijkbare projecten in kustplaatsen zoals Fuengirola (Astra Homes, Waterfall Residences) tonen een prijsspectrum dat gedeeltelijk overlap vertoont, echter zonder de perceelgrootte van dit object.
Cártama functioneert als een voorstad van Málaga, met een mix van stedelijke en landelijke kenmerken. De directe omgeving van het object is beschreven als 'landinwaarts gelegen in een stedelijke omgeving', wat duidt op een woonwijk of zone met een permanente bewoning. Het object is voorzien van diverse zitgelegenheden rondom het huis en het zwembad, wat de nadruk legt op buitenleven. De aanwezigheid van een eigen waterput en tank van 100.000 liter wijst op zelfvoorziening in watervoorziening voor de tuin. De ligging nabij de A-357 (snelweg naar Málaga en Coin) maakt het logistiek geschikt voor woon-werkverkeer richting de stad of kust.
Cártama is een gemeente met een eigen infrastructuur. De objectgegevens melden supermarkten en apotheken op zeer korte afstand (99 m en 215 m). Er zijn meerdere scholen in de directe omgeving (binnen 2 km). De bereikbaarheid wordt gekenmerkt door de nabijheid van de A-357, die verbinding biedt met Málaga-stad (ongeveer 17 km) en de luchthaven (12 km). De aanwezigheid van een treinstation op 6.3 km afstand (Cártama station) biedt opties voor openbaar vervoer richting Málaga. De omgeving is groen en landelijk van aard, maar strategisch gelegen tussen de stad en de kust.
De kaart toont de ligging van het object in Cártama, direct ten westen van de verbinding tussen Málaga en Coin. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële woonwijken en agrarisch gebied. De focus van de kaart ligt op de nabijheid van de A-357 en de afstand tot de luchthaven.
Cártama bevindt zich in de vallei van de Guadalhorce, strategisch tussen de stad Málaga en de bergachtige gebieden verder inland (zoals Coin). Het functioneert als een 'pueblo' (dorp) met stadsvoorzieningen. In vergelijking met kustlocaties zoals Fuengirola of Benalmádena, biedt Cártama meer perceelruimte voor hetzelfde budget, maar met een grotere afstand tot de zee.
De dagelijkse voorzieningen zijn direct in de buurt: een supermarkt op 99 meter en een apotheek op 215 meter. De afstand tot het strand (Playa de los Álamos) is circa 15 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op een afstand van 12 kilometer. Voor golfers is de Lauro Golf Club gelegen op 6.7 kilometer. De afstand tot het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 3.2 kilometer. Een auto is aanbevolen voor de meeste uitstapjes gezien de afstanden tot de kust, hoewel basisvoorzieningen lopend bereikbaar zijn.
| Valencia (VLC) | 510 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 629 km |
| Coursan | 0.7 km |
| Narbonne | 6.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van circa 15.8°C, met historische zonuren van rond de 3.500 per jaar. De ligging op 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een landklimaat. Het zwemseizoen in de buitenlucht, mede door het privézwembad, loopt doorgaans van mei tot oktober. De perceelgrootte van 3.500 m² en de recente aanplant van diverse fruitbomen (olijf, citroen, granaatappel) vereisen irrigatie, wat mogelijk wordt gemaakt door de eigen waterput.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in Torremolinos (Playa de los Álamos, Playa del Lido) op een afstand van 15 kilometer. Dit betekent dat strandbezoek vereist dat er met de auto wordt gereisd (circa 15-20 minuten). Voor recreatie ter plaatse biedt het perceel een zwembad en diverse terrassen. In de directe omgeving is de Lauro Golfbaan aanwezig op 6.7 kilometer afstand.
37 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Cártama bevindt zich in de vallei van de Guadalhorce, strategisch tussen de stad Málaga en de bergachtige gebieden verder inland (zoals Coin). Het functioneert als een 'pueblo' (dorp) met stadsvoorzieningen. In vergelijking met kustlocaties zoals Fuengirola of Benalmádena, biedt Cártama meer perceelruimte voor hetzelfde budget, maar met een grotere afstand tot de zee.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.7°C | 66 mm |
| Лютий | 7.8°C | 50 mm |
| Березень | 10.5°C | 71 mm |
| Квітень | 13.1°C | 75 mm |
| Травень | 16.3°C | 63 mm |
| Червень | 20.7°C | 35 mm |
| Липень | 23.8°C | 18 mm |
| Серпень | 24.4°C | 28 mm |
| Вересень | 20.3°C | 71 mm |
| Жовтень | 15.7°C | 115 mm |
| Листопад | 11.4°C | 92 mm |
| Грудень | 7.8°C | 53 mm |
Ref: VL815056
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
