Тази отделна вила се намира в район Casares Playa, Малага, по Costa del Sol. Имотът се състои от 240 m² жилищно пространство и разполага с парцел от 25 000 m². Проектирането е с южна ориентация, което осигурява естествена светлина. Сред удобствата са климатик, басейн и гледки към морето и планините. Местоположението позволява лесен достъп до морето и игрищата за голф чрез околната инфраструктура.
В сравнение с проектите в Михас като Arosa (от €490k), тази вила е много по-скъпа и с по-голям парцел. Това не е туристически апартамент, а постоянно жилище. Също така е по-изолирана от проектите във Фуенхирола, които се намират в по-гъсто населени райони. Casares Playa е по-спокоен от центъра на Естепона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в район с пряка връзка с морето и постоянно население от около 3748 жители. Надморската височина е 15 метра, а релефът е равен спрямо бреговата линия. В околността доминират голф клубове и яхтени пристанища. Данните показват, че районът е в етап на преход от селски към по-урбанизиран, като са запазени естествените граници.
Вилата е подходяща за семейства, нуждаещи се от пространство. Четирите спални и четири бани позволяват настаняване на по-голяма група хора. Частните тераси и вътрешният двор осигуряват уединение. Практичните нужди са покрити от пералното помещение и телефонната връзка. Това е дом за целогодишно живеене, а не само за ваканционни престои.
Сградата е завършена и е в състояние 'Отлично'. Характеризира се с дограма с двойно стъкло и напълно оборудвана кухня. Инсталирани са системи за отопление и охлаждане. Сградата разполага с мазе и помещения за персонал, което говори за завършен жилищен имот. Управлението на енергията е осигурено чрез електричество и вода.
Тази вила не се намира в центъра на града. За ежедневни пазари ще е необходимо да се пътува (супермаркет на 1,1 km). Има обществен транспорт (6 линии), но използването на автомобил е препоръчително. Кварталът не е туристически център, а по-тиха жилищна зона. Частният басейн изисква поддръжка.
Този имот е подходящ за тези, които търсят голям, отдалечен парцел. Ако цените уединението и имате възможност да поддържате голям двор, това е за вас. Също така е подходящ за тези, които ценят голфа и морето, но не искат да живеят в гъсто населени квартали. Ако имате нужда от незабавен достъп до градския живот, това място може да е твърде отдалечено.
Интериорът на вилата включва вградени шкафове и бани с прозорци. Материалите са избрани да бъдат устойчиви. Дограмата с двойно стъкло и гаражът с частен вход подчертават сигурността и удобството. Кухнята е напълно оборудвана. Отопляемите подове и климатикът осигуряват комфорт през целия год.
Цената започва от €2,439,150. Това е много висока цена, което индикира луксозен сегмент. 240 m² площ заедно с 25 000 m² парцел означава простор. Пазарно това е инвестиция, не предназначена за първи дом, а за по-опитни купувачи.
Casares Playa предлага начин на живот, където възможностите за голф и плаж са достъпни едновременно. Слънцето грее средно 3845 часа годишно, което позволява използването на откритите тераси почти през цялата година. Дневният ритъм е свързан с изгрева на слънцето на изток и залеза на запад. Близките голф игрища (Finca Cortesín) предлагат възможности за активна почивка, но в същото време имате възможност да се оттеглите в големия си двор. За по-дълги пътувания летището в Малага е на 27 km.
Casares Playa се намира по Costa del Sol. Най-близкият град е Casares. Районът е известен с голф игрищата си. Шофирането с автомобил е необходимо, тъй като по-далечните магазини и болници са на 4 km. Населението е смесено: постоянни жители и туристи. Природата е достъпна - наблизо има гори и крайбрежни пътеки.
Картата показва местоположението на вилата между морето и голф игрищата. Тъй като става въпрос за голям парцел, съседите са на значително по-голямо разстояние отколкото в обикновените жилищни райони. До най-близкия град може да се стигне за 5-10 минути с кола.
Casares Playa се намира в югозападната част на Costa del Sol, провинция Малага. Това е трансграничен пункт към Гибралтар. От този район е лесно да се стигне както до Естепона, така и до Марбеля. Това е по-малък и спокоен район от препълнените туристически центрове, но достатъчно близо, за да предлага всички необходими услуги.
Най-близкият плаж е Playa de Casares (620 m по въздух). Плажът La Duquesa е на 3,1 km. Голф игрищата са в близост: Finca Cortesín Golf Club на 2,0 km и Estepona Golf на 3,8 km. Летище Малага е на 27 km. Супермаркетът е на 1,1 km, а болницата на 4,0 km. Трафикът с кола е плавен, но за международни полети трябва да се предвиди малко по-дълго пътуване.
| До плажа | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски. Средната годишна температура е 18,8°C. Температурата на водата е 20°C или по-висока през пет месеца, което позволява дълъг сезон за плуване. Слънцето грее повече от 300 дни годишно. Местоположението е на 15 метра надморска височина, което помага за циркулацията на въздуха и по-ниската влажност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е на 620 m разстояние. В региона има няколко голф игрища, подходящи за активни хора. Освен това има възможности за тенис и водни спортове. Марината La Duquesa предлага възможност за запознаване с яхти. За натуралистите има отделен плаж (Costa Natura).
Източник: OpenStreetMap
Casares Playa се намира в югозападната част на Costa del Sol, провинция Малага. Това е трансграничен пункт към Гибралтар. От този район е лесно да се стигне както до Естепона, така и до Марбеля. Това е по-малък и спокоен район от препълнените туристически центрове, но достатъчно близо, за да предлага всички необходими услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.6°C | 10 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 70 mm |
| Ноември | 15.5°C | 127 mm |
| Декември | 13.0°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL116433
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализирал в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол и Коста Бланка помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и пригодността за живеене, предоставяйки честни и базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
