Située à Casares Playa, cette villa individuelle offre une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 25 000 m². Elle se distingue par son orientation sud, offrant des vues sur la mer, la montagne, et la campagne environnante. La propriété se trouve à proximité de plusieurs commodités, notamment des terrains de golf, un port de plaisance et des commerces. Son emplacement combine l'attrait de la nature avec la facilité d'accès aux services.
En comparaison avec des propriétés similaires dans des zones comme Nueva Andalucía (VL766546 à partir de 1 900 000 €), Marbella (VL301699 à partir de 2 100 000 €) ou Altos de los Monteros (VL208668 à partir de 2 200 000 €), cette villa à Casares Playa offre un espace de terrain plus conséquent. Les propriétés à Marbella ou Nueva Andalucía sont souvent plus proches des centres urbains et des commodités, ce qui peut entraîner des prix plus élevés. Altos de los Monteros, étant située en hauteur, offre des vues panoramiques, mais peut être moins pratique pour accéder aux plages. Le choix dépendra donc des priorités de l'acheteur : espace et tranquillité à Casares Playa, proximité des commodités à Marbella, ou vues panoramiques à Altos de los Monteros.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'une situation privilégiée à Casares Playa, à courte distance des plages et des terrains de golf. Cette position permet un accès aisé aux activités de loisirs tout en conservant une certaine intimité. Elle se trouve également à proximité des ports de plaisance et des commerces locaux.
Cette villa est conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec des vues dégagées. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent un confort optimal. La présence d'une piscine privée et d'un jardin paysager contribue à un cadre de vie relaxant et agréable.
Bien que l'année de construction ne soit pas précisée, l'état "Excellent" suggère une propriété récente ou ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible et le double vitrage sont inclus. La date d'achèvement exacte reste à confirmer.
Le projet VL116433, bien qu'offrant de nombreux avantages, ne propose pas de services spécifiques tels qu'une salle de sport commune, un service de conciergerie ou des espaces de coworking. L'absence d'informations sur les frais de communauté peut nécessiter une vérification auprès du promoteur.
Cette villa à Casares Playa est idéale pour les familles ou les couples qui recherchent une résidence secondaire spacieuse et confortable sur la Costa del Sol. Elle convient particulièrement à ceux qui apprécient le golf, les activités nautiques et la tranquillité. Imaginez-vous passer vos étés à profiter de la piscine privée, à explorer les plages environnantes et à déguster des spécialités locales dans les restaurants à proximité. La villa offre également un potentiel d'investissement intéressant grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de sa construction. Que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et ensoleillé. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des montagnes et des forêts, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'excursions.
La villa est équipée de la climatisation réversible (chaud/froid) pour un confort optimal tout au long de l'année. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique et esthétique. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer facilement des repas gastronomiques. Les salles de bains sont dotées de finitions soignées et d'équipements modernes. Le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique efficace. La présence d'un sous-sol et d'un logement pour le personnel ajoute une flexibilité supplémentaire. Le jardin privé est aménagé avec goût, créant un espace extérieur agréable et relaxant. L'accès à la propriété est sécurisé par un complexe fermé et un interphone.
Cette villa individuelle à Casares Playa est proposée à partir de 2 439 150 €. Ce prix reflète la qualité des matériaux, l'emplacement privilégié et les équipements offerts. Les détails spécifiques concernant les options de financement et les conditions de vente sont à vérifier auprès du promoteur. Il est conseillé de consulter les plans et les spécifications techniques pour apprécier pleinement les prestations de cette propriété.
Cette villa à Casares Playa offre un cadre de vie où la tranquillité et la proximité des activités de loisirs se rencontrent. Imaginez des journées ensoleillées passées au bord de la piscine privée, suivies de soirées paisibles sur la terrasse couverte avec vue sur la montagne. La proximité des terrains de golf permet aux amateurs de pratiquer leur sport favori, tandis que les plages invitent à la détente et aux promenades en bord de mer. Les commodités locales, bien que nécessitant un court trajet, offrent une variété de restaurants et de commerces pour répondre aux besoins quotidiens. La propriété est orientée au sud ce qui maximise l'ensoleillement tout au long de la journée. Le jardin paysager ajoute une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. L'accès sécurisé par un complexe fermé garantit la sécurité et l'intimité des résidents.
Située à Casares Playa, la villa se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt. Le Puerto Deportivo de la Duquesa et le Puerto Estepona offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration. Les amateurs de golf peuvent profiter des terrains de golf à proximité, tels que Golf Academy Albayt Resort et Estepona Golf. La plage de Play Costa Natura (naturiste) se trouve à quelques kilomètres. Les commodités locales, telles que les restaurants et les cafés, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les centres sportifs, comme Complejo Deportivo Las Viñas, offrent des installations pour pratiquer diverses activités physiques. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques facilite la mobilité durable.
La carte illustre la situation de la villa à Casares Playa, soulignant sa proximité avec les plages, les terrains de golf et les commodités locales. Elle permet de visualiser l'environnement de la propriété et son accessibilité aux différents points d'intérêt de la région.
Située à Casares Playa, cette villa se trouve à proximité d'Estepona et de Marbella, deux villes emblématiques de la Costa del Sol. Casares Playa offre un cadre de vie plus paisible et résidentiel, tout en restant facilement accessible aux commodités et aux attractions de ces villes voisines. Cette position permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la vie animée de la côte.
La villa est située à environ 3.4 km de la plage Play Costa Natura (Nudist). Les ports de plaisance de Puerto Deportivo de la Duquesa et Puerto Estepona sont à respectivement 3.3 km et 6.2 km. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 28 km, tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 72 km. Plusieurs terrains de golf, comme Golf Academy Albayt Resort (1.8 km), Estepona Golf (3.5 km) et Azata Golf (4.1 km), sont facilement accessibles.
| Distance plage | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 12°C à 25°C. La région profite d'un ensoleillement exceptionnel, avec environ 3 845 heures de soleil par an. La saison de baignade, où la température de l'eau est supérieure ou égale à 20°C, dure environ 5 mois. La villa est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue dégagée sur les environs. La pente vers la plage est de 0.0%, facilitant l'accès à la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Casares Playa offre une variété de plages, dont Play Costa Natura (Nudist) à 3.4km. Les amateurs de golf peuvent profiter de plusieurs terrains de golf à proximité, tels que Golf Academy Albayt Resort, Estepona Golf et Azata Golf. La région propose également diverses activités sportives, avec des centres comme Complejo Deportivo Las Viñas. Les ports de plaisance de Puerto Deportivo de la Duquesa et Puerto Estepona offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration.
Source: OpenStreetMap
Située à Casares Playa, cette villa se trouve à proximité d'Estepona et de Marbella, deux villes emblématiques de la Costa del Sol. Casares Playa offre un cadre de vie plus paisible et résidentiel, tout en restant facilement accessible aux commodités et aux attractions de ces villes voisines. Cette position permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la vie animée de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 12.3°C | 98 mm |
| February | 12.5°C | 105 mm |
| March | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| May | 17.8°C | 44 mm |
| June | 21.6°C | 10 mm |
| July | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| October | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL116433
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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