Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v oblasti Casares Playa, Malaga, na Costa del Sol. Nehnuteľnosť pozostáva z 240 m² obytného priestoru a nachádza sa na pozemku o rozlohe 25 000 m². Dizajn je založený na južnej orientácii, čo zabezpečuje prirodzené svetlo. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, súkromný bazén a viacero výhľadov (more, hory, záhrady). Poloha je strategicky vybraná: prístup k moru a golfovým ihriskám je zabezpečený prostredníctvom okolitej infraštruktúry.
V porovnaní s projektami v Mijase, ako je Arosa (od €490k), je táto vila oveľa drahšia a s väčším pozemkom. Nie to turistický apartmán, ale trvalý dom. Je tiež viac izolovaná ako projekty vo Fuengirole, ktoré sa nachádzajú v hustejšie obývaných oblastiach. Casares Playa je tichšie než centrum Estepona.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v oblasti s priamym spojením s morom a stálou populáciou asi 3748 obyvateľov. Nadmorská výška je 15 metrov, takže reliéf je rovinatý voči pobrežiu. Okolie dominujú golfové kluby a jachtingové prístavy. Údaje naznačujú, že táto oblasť je v prechodnom štádiu poľnohospodárskeho na urbanizovanejší, pričom sa zachovali prirodzené hranice.
Vila je určená pre rodiny, ktoré potrebujú priestor. Štyri spálne a štyri kúpeľne umožňujú ubytovanie väčšej skupiny. Súkromné terasy a vnútorné dvory poskytujú súkromie. Úžitkové priestory a telefónna sieť riešia praktické potreby. Toto je dom pre trvalé bývanie, nielen na letnú dovolenku.
Výstavba je dokončená v stave 'Vynikajúci'. Nehnuteľnosti sú vlastné dvojité okná a plne vybavená kuchyňa. Sú nainštalované systémy vykurovania a chladenia. Budova má pivnicu a priestory pre personál, čo svedčí o kompletnom obytnom priestore. Riadenie energetickej účinnosti je zabezpečené elektrinou a vodou.
Táto vila sa nenachádza v centre mesta. Na každodenné nákupy bude potrebné cestovať (supermarket 1,1 km). Existuje verejná doprava (6 liniek), ale používanie automobilu sa odporúča. Susedstvo nie je turistické centrum, ale tichšia rezidenčná oblasť. Súkromný bazén vyžaduje údržbu.
Táto nehnuteľnost vyhovuje tým, ktorí hľadajú veľký, izolovaný pozemok. Ak si ceníte súkromie a máte možnosť udržiavať veľký dvor, toto je pre vás. Tiež je vhodná pre tých, ktorí si cenia golf a more, ale nechcú žiť v husto obývaných štvrtiach. Ak potrebujete okamžitý prístup do mestského života, táto lokalita môže byť príliš vzdialená.
Interiér vily zahŕňa vstavané skrine a kúpeľne s oknami. Materiály sú vybrané tak, aby boli odolné. Dvojité okná a garáž so samostatným vchodom zdôrazňujú bezpečnosť a pohodlie. Kuchyňa je plne vybavená. Podlahové kúrenie a klimatizácia zabezpečujú pohodlie po celý rok.
Cena začína od €2,439,150. To je veľmi vysoká cena, čo naznačuje luxusný segment. 240 m² plochy spolu s 25 000 m² pozemku znamená priestrannosť. Z tržného hľadiska je to investícia, ktorá nie je určená pre kupujúcich prvého domu, ale pre skúsenejších kupujúcich.
Casares Playa ponúka spôsob života, v ktorom sú možnosti pre golf a more dostupné súčasne. Slnko svieti priemerne 3845 hodín ročne, takže vonkajšie terasy je možné využívať takmer celý rok. Denný rytmus je spojený s východom slnka na východe a západom na západe. Blízke golfové ihriská (Finca Cortesín) ponúkajú možnosti aktívneho odpočinku, ale zároveň je možné sa stiahnuť do svojej veľkej záhrady. Na dlhšie cesty je letisko Malaga vzdialené 27 km.
Casares Playa sa nachádza na Costa del Sol. Najbližšie mesto je Casares. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami. Vodenie auta je potrebné, pretože ďalšie obchody a nemocnice sú vzdialené 4 km. Susedstvo je zmiešané: stáli obyvatelia a turisti. Príroda je prístupná - v blízkosti sú lesy a pobrežné chodníky.
Mapa zobrazuje polohu vily medzi morom a golfovými ihriskami. Keďže ide o veľký pozemok, susedia sú oveľa ďalej ako v bežných rezidenčných oblastiach. Do najbližšieho mesta sa môžete dopraviť autom za 5-10 minút.
Casares Playa sa nachádza na juhozápade Costa del Sol, provincia Malaga. Je to prechodný bod k Gibraltáru. Z tejto oblasti je ľahké sa dostať tak do Estepony, ako aj do Marbella. Je to menšia a tichšia oblasť ako prepĺňané turistické centrá, ale dostatočne blízko na to, aby ponúkala všetky potrebné služby.
Najbližšia pláž je Playa de Casares (620 m vzdušnou čiarou). Pláž La Duquesa je vzdialená 3,1 km. Golfové ihriská sú v blízkosti: Finca Cortesín Golf Club 2,0 km a Estepona Golf 3,8 km. Letisko Malaga je vzdialené 27 km. Supermarket je na 1,1 km, nemocnica na 4,0 km. Premávka autom je plynulá, ale pre medzinárodné lety treba počítať s trochu dlhšou cestou.
| Vzdialenosť k moru | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredomorské. Priemerná ročná teplota je 18,8°C. Teplota vody je 20°C alebo vyššia päť mesiacov, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Slnko svieti viac ako 300 dní v roku. Lokalita je vo výške 15 metrov nad morom, čo prispieva k cirkulácii vzduchu a nižšej vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je vo vzdialenosti 620 m. V regióne je niekoľko golfových ihrísk vhodných pre aktívnych ľudí. Okrem toho sú možnosti na tenis a vodné športy. Marina La Duquesa ponúka možnosť zoznámiť sa s jachtami. Pre naturistov je tu samostatná pláž (Costa Natura).
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa sa nachádza na juhozápade Costa del Sol, provincia Malaga. Je to prechodný bod k Gibraltáru. Z tejto oblasti je ľahké sa dostať tak do Estepony, ako aj do Marbella. Je to menšia a tichšia oblasť ako prepĺňané turistické centrá, ale dostatočne blízko na to, aby ponúkala všetky potrebné služby.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.5°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.6°C | 10 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL116433
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
