Dette lejlighedskompleks ligger i Benalauría, en provins i Málaga. Ejendommen ligger i en højde af 666 meter over havets overflade og tilbyder udsigt over Genal-dalen. Området er kendetegnet ved en lille befolkning på ca. 500 indbyggere og tilbyder et roligt miljø. Ejendommen strækker sig over et boligareal på 284 m² og inkluderer en grund på 3.662 m². Strukturen er opdelt i tre niveauer, hver designet som en selvstændig lejlighed med privat indgang. Denne konfiguration muliggør separat forvaltning af boligarealerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i hjertet af Serranía de Ronda i en strategisk position, der tilbyder både privatliv og nærhed til væsentlige tjenester. Den sidste gyde i landsbyen sikrer et stille boligmiljø, samtidig med at den er inden for kort gangafstand fra hovedtorvet og faciliteter i Benalauría. Ejendommen har udsigt over kastanjeskove og århundr gamle olivenlunde.
De indvendige rum er organiseret for at imødekomme fleksible boligbehov. Hvert niveau har et fuldt udstyret køkken og separate opholdsområder. Tilstedeværelsen af tre badeværelser, ét pr. enhed, understøtter den daglige funktionalitet. Centralvarme og aircondition sammen med termoruder bidrager til termisk komfort året rundt. Den tilstødende grund tilbyder håndterbare udendørsarealer.
Byggeriet er færdigt og øjeblikkeligt tilgængeligt. Der er ingen tidsmæssige begrænsninger for køb eller overdragelse. Som en færdig ejendom er alle anlægssystemer allerede testet og operationelle. Renoverings- eller opdateringsarbejder er allerede udført, hvilket gør ejendommen klar til øjeblikkelig brug.
Beliggenheden i 666 meters højde indebærer et bjergklima med køligere vintre sammenlignet med kysten. Adgang til ejendommen sker via en gyde, der, selvom den er den sidste i landsbyen og derfor fri for gennemgående trafik, er en landevej. Den tilstødende grund er rustik og kan ikke bebygges. Afstanden til lufthavnen i Málaga er ca. 49 km, hvilket kræver privat transport for effektive rejser.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger autonomi og plads. Det er en konkret løsning for udvidede familier, der ønsker at bo tæt på, men bevare uafhængighed, da hver etage har sin egen indgang. Det passer også til dem, der er interesserede i at drive en indkvarteringsvirksomhed, da enhederne i øjeblikket bruges til turistudlejning med gyldig licens. Beliggenheden er indiceret for dem, der sætter pris på bjergene og ikke har brug for at være tæt på havet hver dag. Det er et perfekt kontekst for folk, der arbejder hjemmefra og søger ro, eller for dem, der vil investere i en landejendom med allerede genereret indtægt. Driften af tre enheder kræver dog en vis tidsinvestering til vedligeholdelse og gæstfrihed.
De indvendige finish kombinerer moderne rustikke elementer med funktionalitet. Køkkenerne er i landbrugsstil med åbne køkkenøer / spisepladser. Badeværelserne har brusere beklædt med keramik, som dem med grønne fliser i havenheden. De valgte materialer, såsom træ til spiseborde og synlige stenfinish på de typiske 'pueblos blancos' facader, afspejler den traditionelle andalusiske stil tilpasset moderne komfort. Termisk isolering er forbedret af termoruderne, en vigtig teknisk egenskab for energieffektivitet. Brugen af citrusplanter i haven i den nederste lejlighed tilføjer en naturlig og velduftende sensorisk kvalitet til de udendørs arealer.
Startprisen for denne ejendom er €425.000. Med betragtning af det samlede boligareal på 284 m² fordelt på tre enheder afspejler prisen pr. kvadratmeter den unikke karakter af en multifamilieejendom i et eftertragtet landdistrikt. Tilstedeværelsen af tre selvstændige lejligheder giver mulighed for udlejning eller indkvartering af familier. Prisen inkluderer både hovedbygningen og den ekstra grund på 3.250 m².
Dagligdagen i Benalauría følger rytmerne af det gode liv på landet. Morgenene kan starte med en gåtur til landsbyen for at få en kaffe på baren, da centrum ligger blot et par minutters gang væk. Atmosfæren er autentisk andalusisk, hvor tiden synes at gå langsommere. Om sommeren bliver den udendørs kommunale swimmingpool et socialt mødested. Aftenerne kan tilbringes på de private balkoner eller i de indre haver, mens man nyder udsigten over de omkringliggende bakker. Nærheden til udkigspunkter som Mirador de Dna Carmen giver mulighed for panoramiske gåture om eftermiddagen. Det er et liv centreret omkring det lokale samfund og naturen, langt fra kystens turisthast.
At bo her betyder at være afhængig af bilen for ture ud af byen. Daglige fornødenheder som brød eller aviser kræver en kort gåtur i byen, men for supermarkedet skal man køre ca. 2.6 km. Sundhedssektoren er til stede med et apotek kun 65 meter væk og et hospital 17 km væk. For at rejse til kysten eller lufthavnen er bilen essentiel: den nærmeste strand, Playa del Cristo, ligger 21 km væk. Integrationen i landsbyen lettes af nærheden til den offentlige parkeringsplads og torvet, hvor der findes barer og butikker, hvilket gør den daglige styring praktisk uden behov for at bruge bilen til hver lille ærinde.
Kortet fremhæver ejendommens strategiske placering ved indgangen til landsbyen, tæt på beskyttede naturområder. Man bemærker nærheden til Benalaurías bystruktur og afstanden til de større kystveje.
Benalauría optager en overgangsposition mellem Costa del Sol og Rondas bjerglandskab. Beliggende ca. 30 km fra Ronda og 143 km fra byen Málaga, fungerer den som en landlig udpost. Denne position giver mulighed for at nyde inlandets ro, mens man stadig er relativt tæt på kystens tjenester. Det er ikke en del af den turistiske kystlinje, men et privilegeret adgangspunkt til at udforske den geografiske region Serranía de Ronda. Konteksten er en andalusisk hvid landsby (pueblo blanco), hvor fællesskabet er sammenhængende, og den lokale identitet stærk.
Ejendommen er forbundet med landsbyen via en kort gangsti. Afstanden på 65 meter til apoteket garanterer øjeblikkelig adgang til basale tjenester. For større ture ligger lufthavnen i Málaga 49 km væk, en tur på ca. 45 minutter i bil. Strande i Estepona kan nås på ca. 30 minutter. Adgang til de større motorveje kræver passage gennem sekundære veje mod Ronda eller kysten A-7. Der er ingen busstoppesteder lige ved døren, men landsbyen betjenes af offentlig transport. For at nå golfbaner som Valle Romano, der ligger 19 km væk, er bilen det anbefalede transportmiddel.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 69 km |
| Cortes de la Frontera | 6,4 km |
| Jimera de Líbar | 7,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Højden på 666 meter påvirker det lokale mikroklima. De gennemsnitlige temperaturer varierer fra 8°C om vinteren til 25°C om sommeren og tilbyder køligere nætter sammenlignet med lavlandet. De 3.815 solskinstimer om året sikrer konstant lysstyrke. Placeringen i Genal-dalen skaber en naturlig korridor for frisk luft fra de omkringliggende bjerge. Den omkringliggende natur, domineret af kastanje- og olivenlunde, er et levested for lokal fauna og tilbyder ideelle rum for vandring og naturobservation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i inlandet, er bademuligheder tilgængelige. Playa del Cristo i Estepona, med sine rolige farvande, ligger 21 km væk og er certificeret med Det Blå Flag, hvilket indikerer høj vandkvalitet og serviceniveau. For golfentusiaster ligger golfbanen Valle Romano ca. 19 km væk og Azata Golf 20 km væk og tilbyder internationale sportsfaciliteter. Lokalt fokuserer fritiden på udendørs aktiviteter: den kommunale sommerpool, stier, der fører til de forskellige udkigspunkter, og sportsfaciliteter i kommunen. Den tilstødende grund tilbyder plads til at dyrke en køkkenhave eller holde småfjerkræ.
5 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benalauría optager en overgangsposition mellem Costa del Sol og Rondas bjerglandskab. Beliggende ca. 30 km fra Ronda og 143 km fra byen Málaga, fungerer den som en landlig udpost. Denne position giver mulighed for at nyde inlandets ro, mens man stadig er relativt tæt på kystens tjenester. Det er ikke en del af den turistiske kystlinje, men et privilegeret adgangspunkt til at udforske den geografiske region Serranía de Ronda. Konteksten er en andalusisk hvid landsby (pueblo blanco), hvor fællesskabet er sammenhængende, og den lokale identitet stærk.
Benalauría is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Ronda and 143 from the city of Málaga. It has a population of approximately 500 residents. The natives are called Jabatos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 98 mm |
| Februar | 8.9°C | 97 mm |
| Marts | 11.2°C | 89 mm |
| April | 13.3°C | 60 mm |
| Maj | 15.7°C | 46 mm |
| Juni | 20.7°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 22 mm |
| Oktober | 16.6°C | 78 mm |
| November | 12.1°C | 124 mm |
| December | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL947819
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter på kysten som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola tilbyder denne ejendom en større størrelse og privatliv, men ofrer direkte adgang til stranden og det tempererede kystklima. Mens Mijas og Fuengirola tilbyder et kosmopolitisk miljø og turisttjenester året rundt, repræsenterer Benalauría et vendepunkt tilbage til landtraditionen. Startprisen på €425.000 for 284 m² byggeri er konkurrencedygtig sammenlignet med kvadratmeterprisen i de mere eksklusive kystområder, især når man medregner den ekstra grund. I modsætning til Astra Homes i Fuengirola, der tilbyder kompakte boliger til €364.000, køber man her udendørs plads og uafhængighed, men med en mere kompleks transportlogistik.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
