Detta lägenhetskomplex ligger i Benalauría, en provins i Málaga. Fastigheten är belägen på en höjd av 666 meter över havet och erbjuder utsikt över Genal-dalen. Området kännetecknas av en liten befolkning på cirka 500 invånare och erbjuder en lugn miljö. Fastigheten sträcker sig över en boarea på 284 m² och inkluderar en tomt på 3.662 m². Strukturen är uppdelad i tre nivåer, var och en utformad som en oberoende lägenhet med privat ingång. Denna konfiguration möjliggör separat förvaltning av bostadsutrymmena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i hjärtat av Serranía de Ronda på en strategisk plats som erbjuder både integritet och närhet till väsentliga tjänster. Den sista gränden i byn garanterar ett tyst bostadsområde, samtidigt som det är inom kort gångavstånd från torget och bekvämligheter i Benalauría. Fastigheten har utsikt över kastanjeskogar och uråldriga olivlundar.
De inre utrymmena är organiserade för att möta flexibla bostadsbehov. Varje nivå har ett fullt utrustat kök och separata vardagsrum. Förekomsten av tre badrum, en per enhet, stöder den dagliga funktionaliteten. Centralvärme och luftkonditionering tillsammans med dubbelglasrutor bidrar till termisk komfort året runt. Den intilliggande tomten erbjuder hanterbara utomhusytor.
Byggnationen är färdig och omedelbart tillgänglig. Det finns inga tidsmässiga begränsningar för köp eller överlåtelse. Som en färdigfastighet är alla infrastruktursystem redan testade och operativa. Renoverings- eller uppdateringsarbeten har redan utförts, vilket gör fastigheten redo för omedelbar användning.
Läget på 666 meters höjd innebär ett bergsklimat med svalare vintrar jämfört med kusten. Tillgången till fastigheten sker via en gränd som, även om den är den sista i byn och därmed fri från genomgående trafik, är en landsväg. Den intilliggande tomten är råmark och kan inte bebyggas. Avståndet till flygplatsen i Málaga är cirka 49 km, vilket kräver privat transport för effektiva resor.
Denna fastighet är lämplig för den som söker autonomi och rymd. Det är en konkret lösning för utökade familjer som önskar bo nära men behålla självständighet, eftersom varje våning har sin egen ingång. Det passar också den som är intresserad av att driva en inkvarteringsrörelse, eftersom enheterna för närvarande används för turistuthyrning med giltig licens. Läget är indicerat för den som uppskattar bergen och inte behöver vara nära havet varje dag. Det är en perfekt kontext för dem som arbetar hemifrån och söker ro, eller för den som vill investera i en lantlig fastighet med redan genererad intäkt. Driften av tre enheter kräver dock viss tidinvestering för underhåll och gästfrihet.
Startpriset för denna fastighet är €425.000. Med hänsyn till den totala boytan på 284 m² fördelad på tre enheter återspeglar priset per kvadratmeter den unika karaktären av en flerbostadsfastighet i ett eftertraktat landsbygdsområde. Förekomsten av tre oberoende lägenheter erbjuder potential för uthyrning eller gästboende för familjer. Priset inkluderar både huvudbyggnaden och den extra tomten på 3.250 m².
Det dagliga livet i Benalauría följer rytmen i det lantliga goda livet. Morgnarna kan börja med en promenad till byn för att dricka kaffe på baren, eftersom centrum bara ligger ett par minuters gångväg bort. Atmosfären är autentiskt andalusisk, där tiden tycks gå långsammare. Under sommaren blir den utomhus kommunala swimmingpoolen en social mötesplats. Kvällarna kan tillbringas på de privata balkongerna eller i de inre trädgårdarna medan man beundrar utsikten över de omgivande kullarna. Närheten till utsiktsplatser som Mirador de Dna Carmen erbjuder möjligheter till panoramiska promenader på eftermiddagen. Det är ett liv centrerat kring det lokala samhället och naturen, långt från kustens turistbrus.
Att bo här innebär att förlita sig på bilen för resor utanför orten. Dagliga förnödenheter som bröd eller tidningar kräver en kort promenad i byn, men för snabbköpet måste man köra cirka 2.6 km. Hälso- och sjukvården är närvarande med ett apotek bara 65 meter bort och ett sjukhus 17 km bort. För att resa till kusten eller flygplatsen är bilen avgörande: den närmaste stranden, Playa del Cristo, ligger 21 km bort. Integrationen i byn underlättas av närheten till den allmänna parkeringen och torget, där det finns barer och butiker, vilket gör daglig hantering praktisk utan behov av att använda bilen för varje litet ärende.
Kartan framhäver fastighetens strategiska placering vid ingången till byn, nära skyddade naturområden. Man noterar närheten till Benalaurías stadstruktur och avståndet till de större kustvägarna.
Benalauría intar en övergångsposition mellan Costa del Sol och Rondas bergslandskap. Beläget ca 30 km från Ronda och 143 km från staden Málaga fungerar den som en landsbygdsutpost. Denna position gör det möjligt att njuta av inlandets lugn samtidigt som man är relativt nära kustens tjänster. Det är inte en del av den turistiska kustlinjen, utan en privilegierad ingångspunkt för att utforska den geografiska regionen Serranía de Ronda. Kontexten är en andalusisk vit by (pueblo blanco), där gemenskapen är sammanhängande och den lokala identiteten stark.
Fastigheten är ansluten till byn via en kort gångstig. Avståndet på 65 meter till apoteket garanterar omedelbar tillgång till grundläggande tjänster. För längre resor ligger flygplatsen i Málaga 49 km bort, en resa på ca 45 minuter med bil. Stränder i Estepona kan nås på ca 30 minuter. Tillgången till de stora motorvägarna kräver passage genom sekundära vägar mot Ronda eller kusten A-7. Det finns inga busshållplatser precis utanför dörren, men byn betjänas av kollektivtrafik. För att nå golfbanor som Valle Romano, som ligger 19 km bort, är bilen det rekommenderade transportmedlet.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 69 km |
| Cortes de la Frontera | 6,4 km |
| Jimera de Líbar | 7,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Höjden på 666 meter påverkar det lokala mikroklimatet. De genomsnittliga temperaturerna varierar från 8°C på vintern till 25°C på sommaren och erbjuder svalare nätter jämfört med lågländerna. De 3.815 soltimmarna per år säkerställer konstant ljusstyrka. Placeringen i Genal-dalen skapar en naturlig korridor för frisk luft från de omgivande bergen. Den omgivande naturen, dominerad av kastanje- och olivlundar, är en livsmiljö för lokal fauna och erbjuder idealiska rum för vandring och naturobservation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten ligger i inlandet är badmöjligheter tillgängliga. Playa del Cristo i Estepona, med sina lugna vatten, ligger 21 km bort och är certifierad med Blå Flagga, vilket indikerar hög vattenkvalitet och servicenivå. För golfentusiaster ligger golfbanan Valle Romano ca 19 km bort och Azata Golf 20 km bort och erbjuder internationella sportanläggningar. Lokalt fokuserar fritiden på utomhusaktiviteter: den kommunala sommarpoolen, stigar som leder till de olika utsiktsplatserna och sportanläggningar i kommunen. Den intilliggande tomten erbjuder utrymme för att odla en trädgård eller hålla smådjur.
5 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benalauría intar en övergångsposition mellan Costa del Sol och Rondas bergslandskap. Beläget ca 30 km från Ronda och 143 km från staden Málaga fungerar den som en landsbygdsutpost. Denna position gör det möjligt att njuta av inlandets lugn samtidigt som man är relativt nära kustens tjänster. Det är inte en del av den turistiska kustlinjen, utan en privilegierad ingångspunkt för att utforska den geografiska regionen Serranía de Ronda. Kontexten är en andalusisk vit by (pueblo blanco), där gemenskapen är sammanhängande och den lokala identiteten stark.
Benalauría is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Ronda and 143 from the city of Málaga. It has a population of approximately 500 residents. The natives are called Jabatos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 98 mm |
| Februari | 8.9°C | 97 mm |
| Mars | 11.2°C | 89 mm |
| April | 13.3°C | 60 mm |
| Maj | 15.7°C | 46 mm |
| Juni | 20.7°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 22 mm |
| Oktober | 16.6°C | 78 mm |
| November | 12.1°C | 124 mm |
| December | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL947819
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt vid kusten som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola erbjuder denna fastighet en större storlek och integritet, men offrar direkt tillgång till stranden och det tempererade kustklimatet. Medan Mijas och Fuengirola erbjuder ett kosmopolitiskt miljö och turisttjänster året runt, representerar Benalauría ett återvändande till landsbygdstraditionen. Startpriset på €425.000 för 284 m² byggande är konkurrenskraftigt jämfört med kvadratmeterpriset i de mer exklusiva kustområdena, särskilt med tanke på inkluderingen av den extra tomten. Till skillnad från Astra Homes i Fuengirola, som erbjuder kompakta bostäder till €364.000, köper man här utomhusutrymme och oberoende, men med en mer komplex transportlogistik.
Maiko är fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
