Denne landlige ejendom, en "Finca - Cortijo", ligger i Benalauría, en rolig by i baglandet af provinsen Málaga. Med et boligareal på 88 m² på en grund på 25.000 m² tilbyder dette hus et glimt af det autentiske andalusiske liv. Nærheden til væsentlige faciliteter, samtidig med at den bevarer en atmosfære af fred og rummelighed, gør den til et attraktivt valg for dem, der søger en tilflugt fra det hektiske liv. Ejendommen kræver renovering, hvilket giver en mulighed for at personliggøre den efter ens egne ønsker.
Sammenlignet med andre ejendomme til salg på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), skiller denne "Finca - Cortijo" i Benalauría sig ud med sin markant lavere pris (€169.900) og sin beliggenhed i baglandet. Mens ejendomme ved kysten typisk er mere moderne og tættere på strandene, tilbyder denne ejendom en mere landlig og autentisk oplevelse på en meget større grund. Alba Benalmadena (€699.000) repræsenterer et helt andet markedssegment, fokuseret på luksus og mere turistede områder. Benalauría-ejendommen henvender sig til en køber, der søger plads, privatliv og muligheden for at renovere efter egne ønsker, i en mindre udviklet, men naturskønt og charmerende kontekst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i baglandet af Costa del Sol tilbyder Benalauría en mere landlig livsstil, væk fra kysten, men med let tilgængelige faciliteter. Ejendommen ligger kun 1 km fra byens centrum, hvilket sikrer nem adgang til lokale restauranter og butikker, samtidig med at den nyder godt af den ro, der tilbydes af det store omkringliggende område.
Denne ejendom er velegnet til dem, der ønsker et hus med store udendørsarealer og en stærk forbindelse til naturen. De 2 soveværelser og 88 m² boligareal, kombineret med behovet for renovering, passer til dem, der søger et projekt til at skabe deres ideelle hjem, der kombinerer rustikke elementer med moderne komfort.
Det aktuelle projekt omhandler ikke en nybyggeri, men en eksisterende ejendom, en "Finca - Cortijo", der kræver renoveringsarbejde. Dette indebærer, at der ikke er byggeplaner at overholde, men en mulighed for at gribe ind på en eksisterende struktur for at tilpasse den til fremtidige ejerens behov.
Denne ejendom er ikke et nybyggeri og kræver renoveringsarbejde for at nå moderne boligstandarder. Den har ikke umiddelbare luksusfaciliteter som private pools eller fællesområder. Dens landlige karakter indebærer også, at visse bymæssige bekvemmeligheder kan kræve køreture, på trods af nærheden til byen.
Denne "Finca - Cortijo" passer til dem, der drømmer om at bo midt i den andalusiske natur, væk fra turistmylderet, men uden at give afkald på væsentlige bekvemmeligheder. Det er et passende valg for par eller små familier, der ønsker at personliggøre deres hjem og påbegynde et renoveringsprojekt, der afspejler deres livsstil. Elskere af landet, landbrug eller blot plads og ro vil finde deres ideelle tilflugtssted her. Den sydlige orientering og panoramaudsigten over bjergene og skovene gør den også attraktiv for dem, der søger et sted at slappe af og genoplive, og udnytte de lange solskinstimer og det milde klima det meste af året.
Ejendommens nuværende tilstand indikerer behov for en komplet renovering. Den eksisterende beskrivelse nævner et åbent plan hus på 88 m² med pejs, og tilgængelighed af elektricitet og vand fra nettet samt tre uafhængige vandpunkter. "Renovation Required" egenskaberne tyder på, at de indvendige finish, installationer og vinduesrammer skal vurderes og sandsynligvis opdateres. Den sydlige orientering fremmer naturligt lys, og udsigten over bjergene og skoven er et karakteristisk træk, der skal bevares. Det store private jordareal giver potentiale for skabelse af personlige udendørsområder.
Ejendommen udbydes til en pris på €169.900, hvilket placerer den i den økonomiske ende af regionens ejendomsmarked. Dette beløb afspejler ejendommens karakter, en "Finca - Cortijo" der trænger til renovering på et stort jordareal. Kategorierne "Bargain" og "Cheap" antyder en fordelagtig købsmulighed, potentielt egnet til investorer eller købere med et defineret budget. Tilgængeligheden er knyttet til ejendommens aktuelle tilstand, som kræver yderligere investering til renovering.
Benalauría, beliggende 696 meter over havets overflade, tilbyder en atmosfære af stilhed og et langsommere livstempo, typisk for de små andalusiske byer. Klimaet ved Middelhavet, med en gennemsnitstemperatur mellem 8°C og 25°C og omkring 3.815 solskinstimer om året, inviterer til at nyde udendørsarealerne det meste af året. Nærheden til udsigtspunkter som Mirador de Dna Carmen (2,5 km) og offentlige swimmingpools (1,4 km) udvider fritidsmulighederne. Selve ejendommen med 25.000 m² jord er ideel for dem, der elsker landet, landbrug eller blot ønsker plads og privatliv. Integrationen med naturen er stærk, med udsigt over bjergene og nærhed til skove, hvilket giver et fredeligt og foryngende miljø.
At bo i Benalauría betyder at omfavne en landlig og autentisk livsstil. Nærheden til byen (1 km) sikrer adgang til grundlæggende faciliteter som restauranter (1), apoteker (2) og banker (1) inden for en radius af 2 km. Livet her er dog præget af åbne rum og stilhed. De 25.000 m² jord tilbyder privatliv og muligheder for udendørsaktiviteter, mens højden på 696 meter giver suggestive panoramaer og et køligere klima end kysten. Tilstedeværelsen af 4 lokale offentlige transportstoppesteder og 1 linje indikerer en grundlæggende forbindelse til omgivelserne, selvom en bil anbefales for at udforske regionen fuldt ud.
Dette kort fremhæver placeringen af Benalauría, en charmerende kommune i baglandet af provinsen Málaga. Det viser dens nærhed til mindre beboede centre og afstanden til kysten, hvilket understreger dens landlige og rolige karakter. Nærheden til Ronda og placeringen inden for et bjerglandskab er nøgleelementer for at forstå konteksten af denne ejendom.
Benalauría ligger i baglandet af provinsen Málaga, en del af den berømte Costa del Sol, men med en distinkt identitet knyttet til Serranía de Ronda. Beliggende ca. 30 km fra Ronda, en historisk by af stor charme, og 143 km fra provinshovedstaden Málaga, tilbyder den en mere autentisk og rolig oplevelse sammenlignet med de mere travle kystområder. Dens højde på 696 meter placerer den i en bjerglandskabskontekst, præget af skove og panoramaudsigt, hvilket adskiller den fra de typiske badebyer på kysten.
Ejendommen ligger ca. 2,6 km fra et supermarked, hvilket gør daglige indkøb bekvemme. Det nærmeste hospital ligger 17 km væk, hvilket sikrer sundhedspleje inden for kort afstand. For fritid ligger de nærmeste strande som Playa del Cristo ca. 21 km væk, hvilket giver en mulighed for at nyde havet. Golfentusiaster finder baner som Valle Romano Golf 19 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) kan nås på ca. 69 km i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. Mobiliteten understøttes af 1 lokal offentlig transportlinje med 4 stoppesteder, men en bil anses for at være nyttig til bredere rejser.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 69 km |
| Cortes de la Frontera | 6,4 km |
| Jimera de Líbar | 7,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalauría nyder et kontinentalt middelhavsklima, karakteriseret ved en højde på 696 meter, der afbalancerer sommertemperaturerne. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 15,6°C, med moderate daglige udsving. Somrene er varme, men med god ventilation, mens vintrene er kølige. De ca. 3.815 årlige solskinstimer er en relevant faktor, der indikerer et højt antal klare dage. Den ideelle periode til at nyde udendørsklimaet, med temperaturer velegnede til svømning (mindst 20°C i vandet), varer ca. 4 måneder. "Close To Forest" beliggenheden og den sydlige orientering bidrager til at skabe et behageligt og lyst miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i baglandet, tilbyder den rimelig adgang til Costa del Sols kyster. De nærmeste strande, såsom Playa del Cristo og Playa de Estepona, ligger ca. 21 km væk i luftlinje. Disse strande er kendt for deres kvalitet og tilbyder muligheder for vandsportsaktiviteter og afslapning. For golfentusiaster ligger baner som Valle Romano Golf og Azata Golf ca. 19-20 km derfra. Området omkring Benalauría, med sine bjerglandskaber og skove, tilbyder talrige muligheder for udflugter, vandreture og gåture i naturen. Den lokale offentlige swimmingpool 1,4 km væk repræsenterer en yderligere fritidsmulighed.
5 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benalauría ligger i baglandet af provinsen Málaga, en del af den berømte Costa del Sol, men med en distinkt identitet knyttet til Serranía de Ronda. Beliggende ca. 30 km fra Ronda, en historisk by af stor charme, og 143 km fra provinshovedstaden Málaga, tilbyder den en mere autentisk og rolig oplevelse sammenlignet med de mere travle kystområder. Dens højde på 696 meter placerer den i en bjerglandskabskontekst, præget af skove og panoramaudsigt, hvilket adskiller den fra de typiske badebyer på kysten.
Benalauría is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Ronda and 143 from the city of Málaga. It has a population of approximately 500 residents. The natives are called Jabatos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 98 mm |
| Februar | 8.9°C | 97 mm |
| Marts | 11.2°C | 89 mm |
| April | 13.3°C | 60 mm |
| Maj | 15.7°C | 46 mm |
| Juni | 20.7°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 22 mm |
| Oktober | 16.6°C | 78 mm |
| November | 12.1°C | 124 mm |
| December | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL585619
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
