Dieses authentische Cortijo, gelegen im malerischen Benalauría, bietet einen ruhigen ländlichen Lebensstil in Andalusien. Mit einem Grundstück von 25.000 m² und 88 m² Wohnfläche ist diese Immobilie eine Chance für diejenigen, die Platz und Gelassenheit suchen. Das Cortijo befindet sich in kurzer Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten und bietet ein traditionelles spanisches Erlebnis, umgeben von natürlicher Schönheit. Das Anwesen erfordert Renovierungsarbeiten, was die Möglichkeit bietet, es nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Lage garantiert eine friedliche Umgebung bei gleichzeitiger Erreichbarkeit der Küste und größerer Städte.
Im Vergleich zu Projekten in touristischeren und entwickelteren Küstengebieten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die ab 418.800 € bzw. 320.000 € angeboten werden, positioniert sich die Finca - Cortijo in Benalauría als eine deutlich preisgünstigere Alternative. Diese Küstenprojekte bieten in der Regel modernere Einrichtungen und direkten Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, jedoch zu einem wesentlich höheren Preis. Die Finca in Benalauría zum Preis von 169.900 € richtet sich an einen anderen Käufer: jemanden, der Wert auf Raum, Ruhe und Authentizität im andalusischen Hinterland legt. Alba Benalmadena mit einem Startpreis von 699.000 € repräsentiert das obere Ende des Küstenmarktes. Die Lage von Benalauría, obwohl im Landesinneren, bietet ein einzigartiges Erlebnis des traditionellen spanischen Lebens, was Käufer ansprechen kann, die eine abgelegenere und authentischere Immobilie mit der Möglichkeit zur persönlichen Renovierung und Entwicklung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Cortijo liegt in Benalauría, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, in ländlicher Umgebung. Das Grundstück bietet Privatsphäre und viel Platz, während das Dorf Benalauría mit seinen grundlegenden Annehmlichkeiten nur 1 km entfernt ist. Größere Städte und die Küste sind für Tagesausflüge erreichbar, was eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schafft.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine authentische spanische 'Finca - Cortijo' mit erheblichem Grundbesitz suchen. Das Haus mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad bedarf der Renovierung, was eine Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. Die Lage in ländlicher Umgebung, nahe Wäldern und mit Bergblick, spricht Liebhaber von Ruhe und Natur an.
Dies ist eine bestehende Immobilie, die renovierungsbedürftig ist, kein Neubauprojekt. Das Cortijo verfügt über 88 m² Wohnfläche und ist mit Strom- und Wasseranschlüssen an drei Punkten sowie dem öffentlichen Wassernetz ausgestattet. Das Haus hat einen offenen Grundriss mit einem Kamin. Der Zustand der Immobilie deutet darauf hin, dass Renovierungsarbeiten zur Modernisierung oder Instandsetzung erforderlich sind.
Dieses Objekt ist ein bestehendes Haus, das renoviert werden muss. Es wird mit einem 25.000 m² großen Grundstück angeboten, das zwar beträchtlich ist, aber auch Instandhaltung erfordert. Es gibt keine Angaben zu spezifischen Mängeln, aber der Vermerk 'Renovation Required' zeigt an, dass das Haus nicht bezugsfertig ist. Die etwas abgelegene Lage kann für einige ein Nachteil hinsichtlich des direkten Zugangs zu städtischen Einrichtungen sein.
Dieses ländliche Anwesen in Benalauría passt zu Käufern, die von einem ruhigen Leben im spanischen Hinterland träumen, abseits des touristischen Trubels. Es ist eine geeignete Wahl für diejenigen, die bereit sind, in die Renovierung einer bestehenden Immobilie zu investieren, um sie nach eigenem Geschmack zu gestalten. Naturliebhaber werden die Nähe zu Wäldern und die bergige Landschaft zu schätzen wissen. Auch für Investoren, die ein authentisches spanisches Objekt mit Potenzial suchen, kann es interessant sein. Die Lage bietet einen Ausgangspunkt zur Erkundung Andalusiens, mit Ronda etwa 30 km entfernt. Die Verfügbarkeit grundlegender Annehmlichkeiten in der Nähe macht es praktisch für Dauerbewohner oder Langzeitaufenthalte, ohne dass für alle täglichen Einkäufe ein Auto erforderlich ist.
Die Finca - Cortijo verfügt über 88 m² Wohnfläche und einen Kamin im Wohnbereich, der zur ländlichen Atmosphäre beiträgt. Das Anwesen ist mit Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet, einschließlich Trinkwasser an drei Punkten und Zugang zum Wasserversorgungsnetz. Der Grundriss ist offen gestaltet, was Möglichkeiten für eine moderne Umgestaltung während einer Renovierung bietet. Die Angabe 'Renovation Required' deutet darauf hin, dass die aktuelle Ausstattung veraltet ist und erhebliche Arbeiten zur Modernisierung der Immobilie erforderlich sind. Die Außenansichten zeigen einen Patio mit Gartenmöbeln, was auf Potenzial für das Leben im Freien hindeutet. Der Schwerpunkt liegt hier auf der bestehenden Struktur mit der Möglichkeit, neue Ausstattungen zu wählen.
Der geforderte Preis für diese Finca - Cortijo in Benalauría beträgt 169.900 €. Dieser Betrag ist ein 'ab'-Preis und bezieht sich auf eine Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf einem 25.000 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 88 m² und die Immobilie ist derzeit verfügbar. Angesichts des Preises in Kombination mit dem großen Grundstück und der ländlichen Lage kann dieses Objekt als preisgünstige Option für diejenigen betrachtet werden, die eine authentische spanische Immobilie mit Renovierungs- und Entwicklungspotenzial suchen. Vergleichbare Projekte in Küstennähe wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona sind erheblich teurer.
Benalauría, im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, bietet ein authentisches andalusisches Dorfleben. Mit etwa 500 Einwohnern, den sogenannten 'Jabatos', herrscht hier eine ruhige Atmosphäre, weit weg vom Trubel der Küste. Die Lage auf 696 Metern Höhe sorgt für angenehme Temperaturen, mit Durchschnittswerten zwischen 8°C und 25°C im Jahresverlauf. Die Nähe zu natürlichen Sehenswürdigkeiten wie dem 'Mirador de Dna Carmen' und dem 'Mirador del Genal' lädt zu Entdeckungstouren ein. Lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants und Apotheken sind in kurzer Entfernung verfügbar, was den Alltag praktisch gestaltet. Obwohl ein Auto nützlich ist, ist es dank der vorhandenen öffentlichen Nahverkehrslinien nicht für alle Fahrten notwendig.
Benalauría, auf 696 Metern Höhe gelegen, bietet eine ruhige Wohngegend in den Bergen Andalusiens. Das Dorf selbst zählt etwa 500 Einwohner und strahlt eine traditionelle spanische Atmosphäre aus. Die unmittelbare Umgebung ist von Wäldern und Berglandschaften geprägt, ideal für Naturliebhaber. Annehmlichkeiten wie Restaurants, eine Apotheke (nur 65 Meter entfernt!) und eine Bank sind in einem Umkreis von 2 km vorhanden, sodass tägliche Besorgungen einfach erledigt werden können. Die größere Stadt Ronda ist etwa 30 km entfernt und der Flughafen Málaga 49 km Luftlinie. Der lokale öffentliche Nahverkehr umfasst 4 Haltestellen und 1 Linie, was eine gewisse Erreichbarkeit ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto die Mobilität erheblich verbessert.
Diese Finca - Cortijo befindet sich in Benalauría, einem charmanten Dorf im bergigen Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Position im Verhältnis zu umliegenden Dörfern und der größeren Stadt Ronda sowie die relative Entfernung zur Küste und zum Flughafen Málaga.
Benalauría liegt im westlichen Teil der Provinz Málaga, in der Region Serranía de Ronda. Das Dorf liegt im Landesinneren, in beträchtlicher Entfernung von Küstenorten wie Marbella oder Fuengirola, aber näher an Ronda (ca. 30 km). Diese Positionierung platziert das Projekt in einem ruhigeren, bergigeren Teil der Costa del Sol, abseits der touristischeren Küstenstreifen. Die Lage bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis mit einem stärkeren Fokus auf Natur und traditionelles Dorfleben, während die Nähe zum Flughafen Málaga dennoch eine internationale Anbindung gewährleistet.
Die Finca - Cortijo befindet sich in Benalauría, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Cristo und Playa de Estepona sind etwa 21 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 69 km Luftlinie entfernt, obwohl Gibraltar (GIB) mit etwa 50 km Luftlinie näher liegt. Für tägliche Einkäufe ist ein Supermarkt 2,6 km entfernt. Ein Krankenhaus liegt 17 km entfernt. Golfer können Golfplätze wie den Valle Romano Golf in 19 km Entfernung nutzen. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, eine Straße verbindet das Anwesen mit der Umgebung. Obwohl es lokalen öffentlichen Nahverkehr gibt, macht die ländliche Lage ein Auto für die meisten Fahrten wünschenswert.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 69 km |
| Cortes de la Frontera | 6,4 km |
| Jimera de Líbar | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalauría liegt im Landesinneren Andalusiens auf einer Höhe von 696 Metern über dem Meeresspiegel. Dies sorgt für ein gemäßigtes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 8°C und 25°C im Jahresverlauf. Die Region genießt eine beträchtliche Anzahl von Sonnenstunden mit historisch durchschnittlich 3.815 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C dauert etwa 4 Monate. Die Umgebung ist geprägt von natürlicher Schönheit, darunter Wälder und Berglandschaften, die eine ruhige und grüne Kulisse bieten. Dieses Klima und die natürliche Umgebung unterstützen ein Leben im Freien über einen großen Teil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benalauría im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa del Cristo und Playa de Estepona sind etwa 21 km Luftlinie entfernt. Für Erholung in unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Aussichtspunkte wie den Mirador de Dna Carmen (2,5 km) und den Mirador del Genal (3,8 km). Lokale Sportanlagen und ein öffentliches Schwimmbad (Piscina Pública Praiyo Luna) sind 1,4 km entfernt. Die Region bietet auch Möglichkeiten zum Wandern und zur Erkundung der natürlichen Umgebung. Golfplätze wie der Valle Romano Golf sind etwa 19 km entfernt.
5 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benalauría liegt im westlichen Teil der Provinz Málaga, in der Region Serranía de Ronda. Das Dorf liegt im Landesinneren, in beträchtlicher Entfernung von Küstenorten wie Marbella oder Fuengirola, aber näher an Ronda (ca. 30 km). Diese Positionierung platziert das Projekt in einem ruhigeren, bergigeren Teil der Costa del Sol, abseits der touristischeren Küstenstreifen. Die Lage bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis mit einem stärkeren Fokus auf Natur und traditionelles Dorfleben, während die Nähe zum Flughafen Málaga dennoch eine internationale Anbindung gewährleistet.
Benalauría is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Ronda and 143 from the city of Málaga. It has a population of approximately 500 residents. The natives are called Jabatos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 98 mm |
| Februar | 8.9°C | 97 mm |
| März | 11.2°C | 89 mm |
| April | 13.3°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 46 mm |
| Juni | 20.7°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 22 mm |
| Oktober | 16.6°C | 78 mm |
| November | 12.1°C | 124 mm |
| Dezember | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL585619
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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