Земљиште од 210 м² у центру Бенарабе, Малага, нуди потенцијал за улагање или изградњу куће по мери. Ово подручје, део Андалузије, познато је по својим шармантним белим селима и близини дневних садржаја. Иако је локација у унутрашњости, пружа лак приступ приморским одредиштима и већим градовима, чинећи га занимљивим за различите типове становања или мали хотел.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), ова парцела у Бенараби представља знатно приступачнију опцију. Док наведени приморски пројекти нуде готове станове са комплетним садржајима и често погледом на море, ова парцела нуди земљиште за индивидуални развој. Цена од 99.000 евра је фокусирана на вредност саме земље и потенцијал изградње, а не на тренутну стамбену вредност. Локација у унутрашњости Бенарабе пружа другачији начин живота у поређењу са урбанијим и туристички оријентисаним подручјима попут Естепоне или Беналмадене. За купце који траже мирнији, аутентичнији амбијент и желе да сами креирају свој дом, ова парцела може бити атрактивнија алтернатива, иако захтева додатна улагања у изградњу и није директно на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у срцу Бенарабе, са дневим садржајима на пешачкој удаљености, пружа баланс између мирног сеоског живота и приступачности. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања, локална фармација и ресторани су у непосредној близини, што доприноси удобности свакодневног живота.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које траже могућност изградње куће по својим спецификацијама. Флексибилност у планирању, која омогућава изградњу породичне куће са до три спаваће собе или малог бутик хотела, задовољава различите животне стилове и потребе.
Парцела је спремна за изградњу, са прикључцима за воду, струју, канализацију и интернет. То значи да се грађевински процес може започети релативно брзо, након добијања потребних дозвола, чиме се елиминишу почетни трошкови и време потребно за инфраструктурне радове.
Пројекат не укључује постојећу грађевину, већ представља чисто земљиште за развој. Не пружа директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Такође, не нуди садржаје попут базена или приватних башта у оквиру саме парцеле, већ захтева додатни развој.
Ова парцела одговара купцима који траже прилику да изграде сопствени дом или мали комерцијални објекат у мирном окружењу. Идеалан је за инвеститоре који желе да развију бутик хотел или неколико станова у шармантном андалузијском селу. Такође је погодан за појединце који желе да побегну од градске гужве и изграде породичну кућу по свом укусу, у близини природних лепота и традиционалне шпанске културе. Они који желе да развију одрживи пројекат наћи ће овде добру основу, јер су сви основни сервиси већ доступни. Особе које цене аутентичност и траже дубљу везу са локалном заједницом, уместо живота у туристичким центрима, такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Пошто се ради о парцели, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег грађевинског пројекта. Доступност основних услуга као што су вода, струја, канализација и интернет на локацији ствара добру основу за изградњу савремених стандарда. Потенцијал укључује изградњу куће са до три спаваће собе и два купатила, што сугерише могућност квалитетне завршне обраде у зависности од буџета и избора материјала. Флексибилност у дизајну омогућава интеграцију модерних завршних материјала и техника, као и потенцијално коришћење локалних андалузијских стилова. Нагласак ће бити на избору квалитетних материјала за под, зидове, столарију и санитарије, у складу са визијом власника.
Цена од 99.000 евра за земљиште од 210 м² у Бенараби поставља га као приступачну опцију за развој некретнина у овој регији. Ова цена одражава вредност земљишта у унутрашњости, са потенцијалом изградње, а не готовог стана. Доступност варира у зависности од тренутних услова на тржишту, али ова понуда представља почетну цену за парцелу. Могућност изградње више јединица или једне породичне куће омогућава флексибилност у планирању трошкова изградње у складу са инвестиционим циљевима.
Бенараба је мирно место са око 424 становника, смештено у унутрашњости провинције Малага. Живот овде одликује спорији темпо, типичан за андалузијска „бела села“. Свакодневни живот се одвија у кругу од 2 километра, где се налазе ресторани, школа, апотека и банка. Близина видиковаца попут Мирадор Улице Сол додаје шарм месту. Сеоски трг и локалне продавнице чине центар друштвеног живота. За веће набавке или специјализоване услуге, становници се ослањају на оближње градове, што захтева употребу аутомобила. Иако је близина локалних садржаја предност, ово подручје нуди и приступ природи, са околним брдима и пејзажима, што га чини погодним за оне који траже спокој.
Живот у Бенараби нуди спојено искуство сеоске тишине и лаког приступа градским погодностима. Налази се унутар 2 км од ресторана, школе, апотеке и банке, што осигурава удобност за свакодневне потребе. За веће куповине или специјализоване услуге, потребно је путовати до већих градова попут Марбеље (35 км) или Алхесираса (48 км). Најближи велики град је Ронда, удаљена 37 км. Близина спортских центара (4.8 км) и културних знаменитости, попут видиковаца у самом селу, обогаћује локални живот. Са око 32 локална празника годишње, Бенараба нуди аутентично искуство шпанске културе и традиције.
Локација Бенарабе, означена на мапи, показује његов положај у унутрашњости провинције Малага, у Андалузији. Ова тачка на мапи илуструје близину оближњим градовима и инфраструктури, као и његову удаљеност од медитеранске обале, наглашавајући његов карактер као мирног села.
Бенараба је стратешки позициониран у срцу провинције Малага, око 157 км од града Малаге. Налази се близу западног дела Коста дел Сол, са лаким приступом приморским градовима и сеоским подручјима. Удаљен је 37 км од историјског града Ронда и 35 км од Марбеље, познатог туристичког центра. Ово позиционирање омогућава комбинацију уживања у спокојном сеоском животу и брзог приступа културним и комерцијалним садржајима већих градова.
Локација пружа добру равнотежу између приступачности и удаљености од главних чворишта. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол, удаљен око 44 км ваздушном линијом. Гибралтар је такође око 45 км удаљен. Најближе плаже, попут Плаја дел Кристо, удаљене су око 17 км. За голфере, терени као што су Вале Романо Голф и Азата Голф налазе се на око 15-16 км. Супермаркет је удаљен 2.7 км, а болница 16 км. Најближа апотека је на само 91 метар, што указује на добру локалну покривеност основним потрепштинама. Најближе железничке станице су Кортес де ла Фронтера (7.2 км) и Гаусин (10.0 км).
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7.2 km |
| Gaucin | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенараба се налази на надморској висини од 535 метара, што доприноси блажем летњем и нешто хладнијем зимском периоду у поређењу са приморским подручјима. Просечна годишња температура је 15.6°C, са распоном од 8°C до 25°C. Ово подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3,815 сати годишње, што обећава дуг период лепог времена. Због надморске висине, пливачки сезона, где је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Окружење нуди живописне пејзаже и чист ваздух, типичан за унутрашњост Андалузије, са брдима и зеленим површинама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Бенараба налази у унутрашњости, приступ оближњим плажама је релативно лак. Најближе плаже, попут Плаја дел Кристо и Плаја Коста натура (нудистичка), удаљене су око 17-18 км. За љубитеље голфа, на располагању су три терена у радијусу од 15-16 км: Вале Романо Голф, Азата Голф и Естепона Голф. За рекреацију и спорт, локални спортски центри, попут ПОЛИДЕPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA, налазе се на око 4.8 км. Село је такође окружено живописним пејзажима идеалним за шетње и истраживање природе, а бројни видиковци пружају панорамске погледе.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенараба је стратешки позициониран у срцу провинције Малага, око 157 км од града Малаге. Налази се близу западног дела Коста дел Сол, са лаким приступом приморским градовима и сеоским подручјима. Удаљен је 37 км од историјског града Ронда и 35 км од Марбеље, познатог туристичког центра. Ово позиционирање омогућава комбинацију уживања у спокојном сеоском животу и брзог приступа културним и комерцијалним садржајима већих градова.
Benarrabá is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 157 kilometres (98 mi) from the city of Málaga and 37 kilometres (23 mi) from Ronda. It has a population of approximately 600 residents. The natives are called Benarrabiches.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 97 mm |
| Март | 11.2°C | 89 mm |
| Април | 13.3°C | 60 mm |
| Мај | 15.7°C | 46 mm |
| Јун | 20.7°C | 13 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.2°C | 22 mm |
| Октобар | 16.6°C | 78 mm |
| Новембар | 12.1°C | 124 mm |
| Децембар | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL045773
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID