شقة تضم غرفة نوم واحدة في كازاريس بلايا، مالقة. تبلغ مساحة هذه الشقة 54 مترًا مربعًا وتتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد. تقع على بعد كيلومترات قليلة من الشاطئ في منطقة ساحلية شهيرة بمنطقة كوستا ديل سول. تم بناء الوحدة في عام 2006 وتتميز بتراس واسع وإطلالات على الشارع. توفر الشقة مساحة معيشية وظيفية مع مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة تطل على التراس المغطى. توفر الشقة إطلالات جنوبية مما يوفر إضاءة طبيعية جيدة على مدار العام.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في كازاريس بلايا خيارًا تنافسيًا من حيث السعر والموقع. فمثلاً، يبدأ سعر مشروع أكوار في توريه ديل مار من 269,950 يورو لمساحة مماثلة، بينما يبدأ سعر لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو. وتعتبر شقة إثيرنا هومز 2 في إستيبونا أغلى حيث تبدأ أسعارها من 259,000 يورو. ما يميز مشروع كازاريس بلايا هو موقعه القريب جدًا من الشاطئ وملاعب الجولف، مع الحفاظ على السعر في نطاق معقول. على عكس المشاريع الأحدث مثل إثيرنا هومز 2، فإن هذا المشروع اكتمل في عام 2006، مما يعني أن أي مشاكل بناء محتملة قد تم تحديدها بالفعل واستقرت قيمته في السوق. بالإضافة إلى ذلك، توفر منطقة كازاريس بلايا توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية، على عكس المناطق الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا أو بنالمادينا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كازاريس بلايا على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي كازاريس) حوالي 620 مترًا فقط. يحيط بالمشروع عدد من المناظر الطبيعية الساحلية مع سهولة الوصول إلى الموانئ البحرية القريبة مثل بويرتو دي لا دوكيسا. تقع الوحدة في منطقة سكنية هادئة لكنها قريبة من المرافق اليومية والخدمات الأساسية.
هذه الشقة المصممة بغرفة نوم واحدة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن وظيفي في موقع ساحلي. توفر مساحة 54 مترًا مربعًا مساحة معيشة كافية للاحتياجات اليومية، مع تراس خاص يضيف مساحة إضافية للاسترخاء. تفيض الشقة بالاحتياجات الأساسية للمعيشة المريحة في بيئة دافئة على مدار العام، مع نظام تكييف الهواء المثبت.
اكتمل بناء هذا المشروع السكني في عام 2006، مما يعني أن المبنى قد استقر بالكامل وأن أي مشاكل بناء محتملة قد تم تحديدها بالفعل. الشقة جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار فترات الإنشاء أو اكتمال المرافق. تم تطوير العقار كجزء من مجمع سكني يضم مرافق مشتركة مثل حمام السباحة والمساحات الخضراء.
لا توفر هذه الشقة مواقف سيارات مخصصة، مما يعتمد على وقوف السيارات في الشارع. كما أنها لا تحتوي على غرف نوم إضافية أو مساحات تخزين واسعة. لا يوجد في المبنى مصعد، مما قد يمثل تحديًا لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. لا تحتوي الشقة على إطلالات مباشرة على البحر أو ميزات فاخرة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة في موقع ساحلي معروف بمناخه المعتدل على مدار العام. تناسب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار لإيجاره للسياح في موسم العطلات. للمقيمين الدائمين الذين يفضلون نمط حياة هادئ بالقرب من البحر، توفر هذه الشقة خيارًا عمليًا. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء أشهر الشتاء في مناخ دافئ بالقرب من جميع الخدمات الأساسية. نظرًا لقربها من ملاعب الجولف، فقد تكون جذابة لهواة هذه الرياضة الذين يرغبون في قضاء عطلاتهم في منطقة تضم بعض من أفضل الملاعب في جنوب إسبانيا.
تتميز الشقة بأرضيات من الرخام وإطارات داخلية خشبية مطلية باللون الأبيض، مما يعطي مساحة معيشة أنيقة ومتينة. تم تثبيت نظام تكييف الهواء لضمان الراحة خلال أشهر الصيف الحارة. يحتوي الحمام على دش مدمج مع تجهيزات عصرية، في حين أن المطبخ منفصل ومجهز بالكامل مع مساحة كافية لتخزين الأواني والمؤن. النوافذ الكبيرة في غرفة المعيشة تسمح بمرور كمية وفيرة من الضوء الطبيعي، مما يعزز الشعور بالاتساع. التراس المغطى مساحته 11 مترًا مربعًا ويوفر مساحة إضافية لتناول الوجبات في الهواء الطلق أو الاسترخاء، مما يعزز من جودة المعيشة في الشقة.
يبدأ سعر هذه الشقة في كازاريس بلايا من 200,000 يورو، مما يجعلها خيارًا مناسبًا في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول. باعتبارها عقارًا مكتملًا منذ عام 2006، فقد استقرت قيمته في السوق، مما يوفر استقرارًا للمشتري المحتمل. يمكن أن تختلف الأسعار قليلاً بناءً على حالة التجهيزات الداخلية والموقع الدقيق داخل المجمع السكني.
الحياة في هذه الشقة في كازاريس بلايا تتمحور حول الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي الهادئ. يمكن للمقيمين بدء يومهم بفنجان قهوة على التراس المشمس قبل التوجه إلى الشاطئ القريب للسباحة أو الاسترخاء. تتوفر في الجوار متاجر للبقالة ومطاعم تقدم مأكولات بحرية طازجة، مما يسهل الحياة اليومية. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالسباحة في حمام السباحة المشترك أو استكشاف الملاعب الجولف القريبة. في المساء، يوفر المشهد الساحلي أجواء هادئة للمشي على طول الكورنيش أو تناول العشاء في أحد المطاعم المحلية. خلال فصل الشتاء، يوفر المناخ الدافئ فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام، مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الصحية والخدمات الأساسية.
يحيط بهذا المشروع عدد من المرافق اليومية التي تجعل الحياة مريحة للسكان. يقع سوبرماركت على بعد 1.1 كيلومتر فقط، بينما تتوفر الصيدليات على بعد 1.6 كيلومتر. للمشاكل الصحية الطارئة، يقع المستشفى على بعد 4.0 كيلومترات. تتوفر في المنطقة 13 مطعمًا و3 مقاهي ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. كما يوجد طبيب أسنان قريب للرعاية الصحية الروتينية. المنطقة جيدة الخدمة بشبكة مواصلات عامة تضم 7 خطوط حافلات و40 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. توفر المناطق الخضراء المشتركة وحمام السباحة في المجمع فرصًا للترفيه والاسترخاء دون الحاجة لمغادرة المنطقة السكنية.
توضح الخريطة موقع المشروع في كازاريس بلايا، مالقة، بالقرب من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يظهر الموقع على بعد مسافة قريبة من شواطئ بلايا دي كازاريس وبلايا دي مانيلافا ولا دوكيسا. كما توضح الخريطة القرب من ملاعب الجولف والموانئ البحرية والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن المجاورة مثل إستيبونا وماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كازاريس بلايا في منطقة مالقة الساحلية، بين مدينتي إستيبونا ومانيلافا. هذه المنطقة تشكل جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، وتتميز بمزيج فريد من الشواطئ الجميلة والمناظر الطبيعية الجبلية والمرافق الحديثة. موقعها الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، مع الحفاظ على الطابع الهادئ للبلدة الساحلية. المنطقة معروفة بمناخها المعتدل على مدار العام وجودة الحياة العالية، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكان المحليين والمقيمين الدوليين على حد سواء.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي كازاريس) على بعد 620 متر فقط، بينما تبعد شواطئ أخرى شهيرة مثل بلايا دي مانيلافا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم). لمحبي الجولف، يوجد ملعب دوخا خوليا على بعد 852 متر فقط، بينما يبعد نادي فنكا كورتيسين للجولف 2.0 كم. تقع مدينة إستيبونا، التي توفر المزيد من الخدمات والتسوق، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة للمسافرين الجويين، يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 28 كم، بينما يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي حوالي 72 كم، مما يتيح سهولة الوصول للرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمعدل 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسًا في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالشواطئ لفترة طويلة من العام. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12-25 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يخلق مناخًا معتدلًا مثاليًا للعيش على مدار العام. تقع الوحدة على ارتفاع 9 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بنسبة 0.3% نحو الشاطئ، مما يعني أرضًا مستوية نسبيًا وسهولة الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع فرصًا ترفيهية متنوعة. شواطئ مثل بلايا دي كازاريس ولا دوكيسا تقع على مسافة قريبة وتوفر مياهًا نظيفة ورمالًا ذهبية للاسترخاء والسباحة. لمحبي الجولف، تضم المنطقة عدة ملاعب عالمية المستوى مثل ملعب دوخا خوليا (852 م) ونادي فنكا كورتيسين للجولف (2.0 كم) وأكاديمية الجولف ألبايت ريزورت (2.3 كم). تتوفر مرافق رياضية مثل مركز لاس فيناس الرياضي المعقد على بعد 3.3 كم. يوفر الميناء البحري لا دوكيسا (2.9 كم) فرصًا للمشي والتسوق وتناول الطعام بجانب البحر، بينما يوفر الميناء البحري في إستيبونا (6.7 كم) المزيد من الخيارات الترفيهية والمطاعم البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كازاريس بلايا في منطقة مالقة الساحلية، بين مدينتي إستيبونا ومانيلافا. هذه المنطقة تشكل جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، وتتميز بمزيج فريد من الشواطئ الجميلة والمناظر الطبيعية الجبلية والمرافق الحديثة. موقعها الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، مع الحفاظ على الطابع الهادئ للبلدة الساحلية. المنطقة معروفة بمناخها المعتدل على مدار العام وجودة الحياة العالية، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكان المحليين والمقيمين الدوليين على حد سواء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL181841
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID