Denne lejlighed på 54 m² i Casares Playa tilbyder et praktisk og funktionelt liv nær Málaga-kysten. Med 1 soveværelse og 1 badeværelse repræsenterer ejendommen en overkommelig mulighed for dem, der søger et hjem tæt ved Middelhavet. Lejligheden, færdigbygget i 2006, har en sydvendt orientering og en dækket terrasse på 11 m². Fra dette sted er der nem adgang til lokale strande, golfbaner og daglige fornødenheder. Den gode standplads på gaden giver fleksibilitet for beboere og gæster.
I sammenligning med andre boligprojekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne lejlighed i Casares Playa et overkommeligt indgangspunkt til kystboligmarkedet. Mens projekter som Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €259.000 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, tilbyder denne ejendom en konkurrencedygtig pris på €200.000 med den fordel, at den er færdigbygget og klar til indflytning uden ventetid på færdiggørelse. I forhold til de nyere udviklingsprojekter i området har denne lejlighed en mere moden og etableret beliggenhed med fuldt udviklede omgivelser og infrastruktur. Mens nyere projekter ofte ligger i udviklingsområder, der stadig venter på færdiggørelse af faciliteter, har Casares Playa allerede etablerede supermarkeder, restauranter og services. En væsentlig forskel er den tætte afstand til stranden (620 meter) og flere golfbaner i gåafstand, hvilket ikke alle konkurrerende projekter i samme prisklasse kan matche.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Casares Playa-området, blot 620 meter fra Playa de Casares-stranden. Lokaliteten tilbyder nem adgang til flere golfbaner, herunder Doña Julia inden for gåafstand. Bebyggelsen ligger kun 27 km fra Málaga-lufthavnen og tæt på kystbyerne Estepona og Sabinillas, hvilket sikrer både kystnær charme og god tilgængelighed til regionens tilbud.
Denne et-værelsers lejlighed er designet til enkel og funktionel bosætning. Den praktiske planløsning med adskilt køkken og direkte adgang til terrassen fra opholdsområdet gør den velegnet til både enkeltstående beboere og par. Indbyggede garderobeskabe og et komplet badeværelse med walk-in-dusj opfylder grundlæggende boligbehov uden unødig kompleksitet.
Lejligheden blev færdigbygget i 2006 og er derfor et færdigudviklet projekt uden igangværende byggeri. Ejendommen er klar til indflytning med etablerede fællesområder, herunder en swimmingpool og børnebassin. Da boligen er ældre, kan købere forvente, at alle potentielle problemer med konstruktionen allerede er identificeret og løst af tidligere beboere eller foreningen.
Lejligheden på 54 m² tilbyder begrænset plads til større familier eller dem, der kræver flere soveværelser. Der er ingen privat parkeringsplads inkluderet i handlen, hvilket kan være en udfordring i området. Udsigten er begrænset til gaden, og der er ikke adgang til eksterne lagerrum eller kælderarealer. Ejendommen er ikke klassificeret som en luksusbolig.
Denne lejlighed passer særligt godt til førstegangskøbere, der søger et overkommeligt indgangspunkt til boligmarkedet på Costa del Sol. Med kun ét soveværelse og en kompakt størrelse er den egnet til enkeltstående personer eller par uden børn, der ønsker en sekundær bolig eller et permanent hjem i et mildere klima. Investeringsorienterede købere vil finde værdi i ejendommens kystnære placering og prispunkt på €200.000, hvilket giver mulighed for udlejning til turister i sommersæsonen. Den nærliggende golfbane og stranden gør den attraktiv for korttidsudlejning. For seniorer, der søger et nemt vedligeholdt hjem i et varmt klima, tilbyder lejlighedens flade omgivelser og nærhed til dagligvarer og lægehjælp (sygehus inden for 4,0 km) en praktisk løsning. Den afslappede livsstil med adgang til strand, havn og underholdning giver mulighed for en aktiv pensionisttilværelse.
Lejlighedens indre viser en standardfinish typisk for spanske boliger fra midten af 2000'erne. Marmorgulvene i hele boligen giver et køligt udseende og er nemme at vedligeholde, hvilket er en fordel i det varme klima. Vægge og lofter er malet i lyse farver, der forstærker den naturlige belysning, og hvidlakerede træelementer skaber en visuel enhed i boligen. Køkkenet er fuldt udstyret med basisapparater, herunder vaskemaskine, mikrobølgeovn og køleskab, men har ikke moderne high-end installationer. Installationerne er funktionelle men kan kræve opdatering for købere, der ønsker et mere moderne look. Badeværelset har et praktisk walk-in-dusjdesign med fliser, der er holdbare og nemme at rengøre. Aircondition-anlægget er installeret for at sikre komfort i de varme sommermåneder, men systemets effektivitet og alder kan være en faktor at overveje.
Denne lejlighed er prissat til €200.000, hvilket positionerer den som et overkommeligt valg i Costa del Sol-regionen. I forhold til sammenlignelige projekter i nærområdet, såsom Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) og Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), repræsenterer denne ejendom en prismæssigt fordelagtig mulighed. Prisen reflekterer ejendommens alder (færdigbygget i 2006) og det faktum, at den er en genafbuds- og investeringsegenskab. Prisen kan potentielt forhandles yderligere, især i betragtning af at ejendommen er kategoriseret som et 'forstyrret salg'. Købere bør være opmærksomme på yderligere omkostninger såsom ejendomsskatter, fællesudgifter og eventuelle renoveringsbehov, når de vurderer den samlede investering.
Dagliglivet i denne Casares Playa-lejlighed er præget af nærhed til Middelhavet og en afslappet kystlivsstil. Med stranden inden for kort gåafstand kan morgenen begynde med en tur langs vandkanten eller en kop kaffe på den private terrasse. Terrassen på 11 m², der er dækket og velegnet til året rundt brug, fungerer som et ekstra opholdsrum, hvor man kan nyde solen i det sydlige Spanien. Når dagligvarer skal indkøbes, ligger supermarkedet blot 1,1 km væk, og flere restauranter og caféer findes inden for 2 km radius. Den flade terræn (0,3% hældning) gør det nemt at færdes til fods i området, hvilket er en fordel for både unge og ældre beboere. Aftenlivet kan nydes ved at tage en kort tur til den nærliggende marina i La Duquesa eller besøge de lokale spisesteder. Med et gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året kan udendørs aktiviteter nydes det meste af året, og de fem måneder lange badesæson med vandtemperaturer på mindst 20°C gør det muligt at bade i havet fra forår til efterår.
Livet i Casares Playa-området er præget af nærheden til både natur og moderne bekvemmeligheder. Fra lejligheden er der nem adgang til dagligvarer og tjenester, med et supermarked inden for 1,1 km og en apotek kun 1,6 km væk. Dette gør daglige indkøb praktiske og hurtige at udføre. Offentlig transport er tilgængeligt med 7 buslinjer i nærheden og 40 stoppesteder, hvilket giver mulighed for at udforske nærliggende områder uden bil. For køretøjsejere giver gadepladsen bekvem parkering nær boligen. Når det gælder sociale og rekreative aktiviteter, findes der 13 restauranter, 3 caféer og 1 tandlæge inden for 2 km radius, hvilket sikrer, at der altid er muligheder for spisning og nødvendig sundhedspleje. Det nærliggende hospital ligger 4,0 km væk, hvilket giver tryghed i tilfælde af helbredsmæssige bekymringer.
Kortet viser lejlighedens fordelagtige placering i Casares Playa med direkte adgang til kysten og nærliggende faciliteter. Med Playa de Casares-stranden inden for gåafstand og flere golfbaner i nærheden fremhæver kortet ejendommens attraktive beliggenhed. Også afstande til vigtige infrastrukturpunkter som supermarkeder, apoteker og hospitaler er angivet, hvilket giver et klart overblik over dagligdagens praktiske aspekter fra denne centrale kystposition.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares Playa er placeret i det vestlige Málaga-provins på Costa del Sol, mellem de større kystbyer Estepona og Marbella. Området repræsenterer en mere afslappet og lokalt præget del af kysten sammenlignet med de mere turistiske og internationale hotspots østpå. Positioneringen nær Gibraltar-strædet giver en unik kombination af spanske og internationale indflydelser. Fra denne lokation er der let adgang til både kystlivet og det mere landskabelige indland med de typiske andalusiske hvide landsbyer.
Denne lejlighed i Casares Playa er strategisk placeret med adgang til vigtige faciliteter og attraktioner. Strandet Playa de Casares ligger kun 620 meter væk, mens de lidt større strande Playa de Manilva og La Duquesa findes henholdsvis 1,7 km og 3,1 km væk. For golfentusiaster er der adgang til Doña Julia Golfbane inden for 852 meter, og yderligere to baner (Finca Cortesín og Golf Academy Albayt Resort) inden for 2,3 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger 28 km væk i fugleflugtslinje, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 72 km væk. Supermarkeder og dagligvarer findes inden for 1,1 km, og apoteket ligger 1,6 km væk. Sygehuset er placeret 4,0 km fra ejendommen, hvilket sikrer medicinsk assistance i nærheden.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Casares Playa er typisk for Costa del Sol med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,9°C gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter året rundt. Om sommeren varierer temperaturen typisk mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med gennemsnitlige temperaturer omkring 12-15°C. Med 3.845 solskinstimer om året er området et af de mest solrige i Europa, hvilket skaber perfekte forhold for sol- og strandferier. Badesæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, typisk fra maj til september. Ejendommen ligger kun 9 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt klimat uden ekstreme temperaturudsvang.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene omkring Casares Playa er en af områdets primære tiltrækningskræfter. Playa de Casares, blot 620 meter fra lejligheden, tilbyder nem adgang til Middelhavets klare vand og sandstrande. Lidt længere væk ligger Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa (3,1 km), begge populære strande med god infrastruktur. For golfentusiaster er området et sandt paradis. Doña Julia Golfbanen ligger inden for gåafstand (852 meter), mens Finca Cortesín Golf Club og Golf Academy Albayt Resort findes henholdsvis 2,0 km og 2,3 km væk. Andre sportsfaciliteter i nærheden inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), der tilbyder forskellige sportsaktiviteter og træningsmuligheder. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) og Puerto Estepona (6,7 km) giver mulighed for vandsportsaktiviteter og har restauranter med udsigt over vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa er placeret i det vestlige Málaga-provins på Costa del Sol, mellem de større kystbyer Estepona og Marbella. Området repræsenterer en mere afslappet og lokalt præget del af kysten sammenlignet med de mere turistiske og internationale hotspots østpå. Positioneringen nær Gibraltar-strædet giver en unik kombination af spanske og internationale indflydelser. Fra denne lokation er der let adgang til både kystlivet og det mere landskabelige indland med de typiske andalusiske hvide landsbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL181841
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID