Dieses 54 m² Apartment in Casares Playa befindet sich in Strandnähe an der Costa del Sol. Die Immobilie wurde 2006 fertiggestellt und bietet einen Wohnraum mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Lage ermöglicht Zugang zu mehreren Golfplätzen und zum Meer, während die südliche Ausrichtung für natürliche Belichtung sorgt. Die Infrastruktur umfasst Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet dieses Apartment in Casares Playa ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 € und Etherna Homes in Estepona ab 259.000 € kosten, beginnt der Preis hier bei 200.000 €. Lantana Residencial in Mijas bietet ähnliche Preise ab 205.000 €, liegt aber weiter vom Meer entfernt. Die einzigartige Kombination aus Strandnähe, direktem Zugang zu drei Golfplätzen und der guten Infrastruktur macht Casares Playa besonders attraktiv. Anders als die urbaneren Gegenden von Marbella oder Estepona bietet die Gegend eine entspanntere Atmosphäre, während die Anbindung an die A-7 die Erreichbarkeit sicherstellt. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die Nähe zu Wasser und Natur wünschen, ohne auf Komfort und Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel in Casares Playa, Málaga. Das Gelände fällt mit 0,3% Gefälle sanft in Richtung Meer ab. Die nächsten Golfplätze wie Doña Julia liegen in weniger als einem Kilometer Entfernung, während die Küstenstraße A-7 die Verbindung zu benachbarten Städten wie Estepona und Manilva herstellt.
Die südliche Ausrichtung des Apartments mit großen Fenstern maximiert den natürlichen Lichteinfall. Die 11 m² überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen, während die separate Küche und die integrierten Schränke im Schlafzimmer praktische Stauraumlösungen bieten. Die Klimaanlage sorgt für temperaturgeregelte Behaglichkeit während des gesamten Jahres.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits 2006 fertiggestellte Immobilie, nicht um einen Neubau. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards mit Marmorböden und weiß lackierten Holzvertäfelungen. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und erfordert keine weiteren Bauarbeiten oder Abwicklung von Fertigstellungsfristen.
Das Apartment bietet mit 54 m² begrenzten Wohnraum, der nur für Einzelpersonen oder Paare geeignet ist. Es verfügt nur über ein Badezimmer und keine eigene Parkmöglichkeit, sodass auf Straßenparkplätze angewiesen werden muss. Die Ausrichtung auf die Straßenseite kann zu erhöhtem Lärmaufkommen führen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus Strandnähe und Golfplätzen macht sie besonders attraktiv für Golfbegeisterte und Strandliebhaber. Investoren könnten von der hohen Nachfrage in der Region profitieren, während die gut erhaltenen Gemeinschaftseinrichtungen einen wartungsarmen Urlaub ermöglichen. Die Größe und Ausstattung machen sie auch als dauerhafte Wohnoption für Ruheständler oder Fernarbeiter geeignet, die eine mediterrane Lebensweise anstreben. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen sind für Menschen mit mobility restrictions von Vorteil.
Die Wohnung ist mit Marmorböden ausgestattet, die für Haltbarkeit und einfache Reinigung bekannt sind. Die Innenvertäfelungen in weißem Lack verleihen den Räumen ein helles, luftiges Erscheinungsbild. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort, während die große Fensterfront ausreichend Tageslicht hereinlässt. Die Küchenzeile ist vollständig ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte zur Selbstversorgung. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, die Barrierefreiheit ermöglicht. Die eingebauten Schränke im Schlafzimmer bieten Stauraum, und die 11 m² große überdachte Terrase erweitert den Wohnbereich nach außen.
Der Startpreis für dieses Apartment liegt bei 200.000 €, was es im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes in Estepona (ab 259.000 €) zu einem attraktiven Angebot macht. Die Einstufung als 'Schnäppchen' und 'Investment' deutet auf eine günstige Marktposition hin. Die Preise variieren je nach Ausstattung und Lage innerhalb der Anlage, wobei strandnahe Einheiten tendenziell höher bewertet werden.
Der tägliche Lebensrhythmus in Casares Playa wird von der Nähe zum Meer geprägt. Der Supermarkt befindet sich in 1,1 km Entfernung, was regelmäßige Einkäufe zu Fuß oder mit dem Fahrrad ermöglicht. Die 13 Restaurants innerhalb von 2 km Radius bieten kulinarische Vielfalt, während die drei Cafés in der Umgebung als Treffpunkte dienen. Die nahegelegenen Golfplätze laden zu regelmäßigen Spielen ein, und der Strand La Duquesa in 3,2 km Entfernung ist für Spaziergänge und Badeausflüge gut erreichbar. Die sieben öffentlichen Verkehrslinien verbinden die Siedlung mit umliegenden Orten.
Die Infrastruktur in Casares Playa ist gut entwickelt. Sieben öffentliche Verkehrslinien mit 40 Haltestellen verbinden die Siedlung mit umliegenden Orten, sodass eine Autofahrzeit nicht immer erforderlich ist. Ein Krankenhaus befindet sich in 4,0 km Entfernung, eine Apotheke in 1,6 km. Das nächste Einkaufszentrum liegt in Estepona, etwa 6,7 km entfernt. Die Nähe zu mehreren Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) bietet Yachthafen-Atmosphäre, während die Kombination aus Supermärkten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen die täglichen Versorgungsbedürfnisse deckt. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr zeigen ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Casares Playa auf 9 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Die nahegelegenen Golfplätze Doña Julia und Finca Cortesín sind markiert, sowie der Zugang zum Meer bei Playa de Casares. Die Entfernung zur A-7 Autobahn und den umliegenden Städten Estepona und Manilva verdeutlicht die zentrale Lage in der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa befindet sich an der Westküste der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Estepona (ca. 7 km) und Manilva (ca. 3 km). Die Siedlung ist Teil der Municipality Casares, die für ihre weißen Dörfer und historischen Stätten bekannt ist. Die Position an der Küstenlinie bietet Meerzugang, während die Nähe zur Autobahn A-7 die Anbindung an die gesamte Costa del Sol gewährleistet. Diese Lage kombiniert Küstenlebensstil mit ländlicher Atmosphäre und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Der Strand La Duquesa ist 3,2 km entfernt und mit dem Fahrrad oder Auto gut erreichbar. Die Golfplätze Doña Julia (852 m) und Finca Cortesín (2,0 km) sind fußläufig oder mit kurzer Fahrt zu erreichen. Der Flughafen Gibraltar befindet sich in 28 km Entfernung, Malaga-Costa del Sol in 72 km. Ein Supermarkt liegt in 1,1 km Entfernung, eine Apotheke in 1,6 km. Für EV-Ladestationen muss eine Fahrt von 8,0 km in Kauf genommen werden. Die nächsten größeren Städte Estepona (6,7 km) und Sabinillas (ca. 3 km) bieten zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares Playa ist mediterran mit durchschnittlich 18,9°C Jahresdurchschnittstemperatur. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Europas. Das Wasser erreicht von Mai bis Oktober für fünf Monate Temperaturen über 20°C, was eine verlängerte Badesaison ermöglicht. Die Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen ohne extreme Temperaturunterschiede. Die flache Topographie mit 0,3% Gefälle zum Meer macht die Gegend barrierefrei und einfach zu bewegen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nächste Blue Flag Strand ist La Duquesa in 3,2 km Entfernung. Weitere Strände wie Playa de Casares (620 m) und Playa de Manilva (1,7 km) bieten Alternativen. Die drei nahegelegenen Golfplätze Doña Julia (852 m), Finca Cortesín (2,0 km) und Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) machen die Lage attraktiv für Golfbegeisterte. Das Sportzentrum Complejo Deportivo Las Viñas in 3,3 km Entfernung bietet weitere Sportmöglichkeiten. Die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto Estepona (6,7 km) bieten Wasseraktivitäten und gastronomische Vielfalt.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa befindet sich an der Westküste der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Estepona (ca. 7 km) und Manilva (ca. 3 km). Die Siedlung ist Teil der Municipality Casares, die für ihre weißen Dörfer und historischen Stätten bekannt ist. Die Position an der Küstenlinie bietet Meerzugang, während die Nähe zur Autobahn A-7 die Anbindung an die gesamte Costa del Sol gewährleistet. Diese Lage kombiniert Küstenlebensstil mit ländlicher Atmosphäre und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL181841
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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