Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγας, μόλις μερικά μέτρα από τη θάλασσα. Με 54 τετραγωνικά μέτρα και μια ευρύχωρη βεράντα 11 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια βολική παραθαλάσσια διαβίωση. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2006 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με επιπλωμένη κουζίνα και όλα τα απαραίτητα για άμεση εγκατάσταση.
Σε σύγκριση με άλλες περιουσιακά στοιχεία στην περιοχή της Costa del Sol, το Casares Playa προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή είσοδου €200.000 σε σχέση με παρόμοια διαμερίσματα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000). Ενώ η τιμή είναι ανταγωνιστική, η τοποθεσία προσφέρει παρόμοια οφέλη με ακριβότερες περιοχές, όπως πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές περιοχές όπως η Marbella, το Casares Playa διατηρεί μια πιο ήρεμη, τοπική ατμόσφαιρα ιδιαίτερα εκτός του καλοκαιρινού μήνα, προσφέροντας μια αυθεντικότερη εμπειρία. Η περιοχή βρίσκεται σε ιδανική απόσταση τόσο από το αεροδρόμιο της Μάλαγας όσο και από το Γιβραλτάρ, καθιστώντας το προσιτό από πολλές διεθνείς συνδέσεις, ένα πλεονέκτημα έναντι μερικών πιο απομονωμένων ακινήτων στην περιοχή. Η ηλικία του κτιρίου (2006) το καθιστά πιο προσιτό από τα νέα κατασκευασμένα ακίνητα, αν και ενδέχεται να απαιτήσει μελλοντικές επενδύσεις σε συντήρηση σε σύγκριση με τα πλέον σύγχρονα έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγας, σε απόσταση μόλις 620 μέτρων από την παραλία Playa de Casares. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,1 χλμ. και φαρμακείο σε 1,6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης κοντινή πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ευρύχωρο σαλόνι με απευθείας πρόσβαση στη βεράντα. Η ξεχωριστή πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα επιτρέπει αυτονομία στην καθημερινή ζωή, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν επιπλέον χώρους για αναψυχή χωρίς επιπλέον κόστος συντήρησης.
Το διαμέρισμα δεν είναι νέας κατασκευής, αλλά ολοκληρώθηκε το 2006 και παραμένει σε καλή κατάσταση. Όπως συμβαίνει με παλαιότερες κατασκευές στην περιοχή, το ακίνητο μπορεί να χρειαστεί μελλοντικές ενημερώσεις ή ανακαινίσεις για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, αλλά είναι έτοιμο για άμεση εγκατάσταση.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική θέα θάλασσας, με θέα μόνο προς τον δρόμο. Δεν υπάρχει ιδιωτικό πάρκινγκ, μόνο δημόσια στάθμευση στον δρόμο. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει χώρο αποθήκευσης. Η τοποθεσία απέχει 27 χλμ. από το αεροδρόμιο, απαιτώντας σχεδιασμό για τις μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια προσιτή παραθαλάσσια κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, χάρη στην κοντινή απόσταση από την παραλία και τις εγκαταστάσεις γκολφ. Επίσης, λειτουργεί καλά ως μόνιμη κατοικία για συνταξιούχους που αναζητούν ήρεμη διαβίωση κοντά στη θάλασσα, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε βολική απόσταση. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο σε δημοφλή τουριστική περιοχή με δυνατότητες ενοικίασης, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινες επιφάνειες δαπέδου, λευκές λάκα εσωτερικές ξύλινες κατασκευές και κλιματισμό, τυπικά στοιχεία της κατασκευής περιόδου 2006 στην περιοχή. Το μπάνιο διαθέτει ντους ρουχιστικής, ενώ το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ενσωματωμένη ντουλάπα. Η βεράντα 11 τετραγωνικών μέτρων προσφέρει πρόσθετο χώρο εξωτερικής διαβίωσης, καλυμμένο με τέντα για προστασία από τον ήλιο. Η ποιότητα των υλικών αντιστοιχεί σε μεσαία κατηγορία της περιόδου κατασκευής, με τυπικά ισπανικά πρότυπα των αρχών της δεκαετίας του 2000. Όπως συμβαίνει με ακίνητα αυτής της ηλικίας, τα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα μπορεί να χρειάζονται έλεγχο για τυχόν αναγκαίες ενημερώσεις.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο με τιμή ξεκινώντας από €200.000, θέτοντάς το στο κατώτερο άκρο της αγοράς για την περιοχή της Costa del Sol. Η τιμή αντιπροσωπεύει μια προσιτή επιλογή για αγορά ακινήτου σε παραθαλάσσια περιοχή, ιδιαίτερα όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000). Η τιμή αντανακλά την ηλικία του κτιρίου (2006) και το μέγεθος του διαμερίσματος.
Η περιοχή Casares Playa προσφέρει μια χαλαρή παραθαλάσσια ατμόσφαιρα με καθημερινές πρακτικές ανέσεις. Η κοντινή απόσταση από την παραλία επιτρέπει καθημερινές βόλτες κατά μήκος της ακτής, ενώ η προσβάσιμη υποδομή με 7 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 40 στάσεις διευκολύνει τις τοπικές μετακινήσεις. Η γειτονιά διατηρεί μια ήρεμη ατμόσφαιρα εκτός της τουριστικής περιόδου, με εστιατόρια και καφετέριες σε κοντινή απόσταση για καθημερινές ανάγκες. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στη βεράντα, ακολουθούμενα από δραστηριότητες σε κοντινές εγκαταστάσεις όπως το γήπεδο γκολφ Doña Julia μόλις 852 μέτρα μακριά.
Η καθημερινή ζωή στο Casares Playa περιστρέφεται γύρω από την κοντινή παραλία και τις τοπικές υποδομές. Η περιοχή διαθέτει 13 εστιατόρια και 3 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνική ζωή. Για βασικές αγορές, υπάρχει σούπερ μάρκετ 1,1 χλμ. μακριά, ενώ φαρμακείο και οδοντίατροι βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Υποδομές υγείας περιλαμβάνουν νοσοκομείο 4,0 χλμ. μακριά. Η περιοχή έχει καλή σύνδεση με τις γύρω περιοχές, με 7 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 40 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες, αν και ένα όχημα θα ήταν χρήσιμο για ευρύτερες εξερευνήσεις.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην περιοχή Casares Playa, με σαφή ένδειξη της κοντινής απόστασης από την παραλία και τα γήπεδα γκολφ. Οι γραμμές δημόσιων μεταφορών και οι βασικές υπηρεσίες είναι ορατές στο χάρτη, υποδεικνύοντας την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Στην ισπανική παράδοση, οι περιοχές κοντά στη θάλασσα αποτελούν ιστορικά προνομιούχους τοποθεσίες για καλοκαιρινές διακοπές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Casares Playa βρίσκεται μεταξύ Estepona και Sabinillas, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία με πρόσβαση τόσο σε τουριστικές υποδομές όσο και σε τοπικές υπηρεσίες. Η περιοχή βρίσκεται περίπου 28 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 72 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας το προσιτό από πολλές διεθνείς συνδέσεις. Τοποθετημένο στην παραθαλάσσια περιοχή της Costa del Sol, το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα να εξερευνήσει τόσο την ανατολική (προς τη Μάλαγα) όσο και τη δυτική (προς το Γιβραλτάρ) παράλια με σχετική ευκολία.
Η παραλία Playa de Casares βρίσκεται μόλις 620 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για αγορές και υπηρεσίες, το σούπερ μάρκετ απέχει 1,1 χλμ. και το φαρμακείο 1,6 χλμ. Οι περισσότεροι κύριοι προορισμοί είναι προσιτοί: το γήπεδο γκολφ Doña Julia είναι 852 μέτρα μακριά, το Finca Cortesín Golf Club 2,0 χλμ. και το λιμάνι της Duquesa 2,9 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 27 χλμ. μακριά, περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο. Για ηλεκτρικά οχήματα, ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης απέχει 8,0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με 3.845 ώρες ηλιοφάνετος ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, συνήθως από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0,3%), καθιστώντας το ιδανικό για πεζή μετακίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την πλησιέστερη Playa de Casares μόλις 620 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (1,7 χλμ.) και την La Duquesa (3,1 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές κοντινές: το γήπεδο Doña Julia απέχει μόλις 852 μέτρα, το Finca Cortesín Golf Club 2,0 χλμ. και το Golf Academy Albayt Resort 2,3 χλμ. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης πρόσβαση σε λιμάνια αναψυχής όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 χλμ.) και το Puerto Estepona (6,7 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται μεταξύ Estepona και Sabinillas, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία με πρόσβαση τόσο σε τουριστικές υποδομές όσο και σε τοπικές υπηρεσίες. Η περιοχή βρίσκεται περίπου 28 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 72 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας το προσιτό από πολλές διεθνείς συνδέσεις. Τοποθετημένο στην παραθαλάσσια περιοχή της Costa del Sol, το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα να εξερευνήσει τόσο την ανατολική (προς τη Μάλαγα) όσο και τη δυτική (προς το Γιβραλτάρ) παράλια με σχετική ευκολία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL181841
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID