Tämä asunto Casares Playalla tarjoaa suoran pääsyn Välimeren rannikkokaupunkielämään käytännön etuineen. 54 m²:n yhden makuuhuoneen asunto tarjoaa toimivan tilan vuonna 2006 valmistuneessa asumisyhtiössä, jossa on vakiintunut infrastruktuuri ja kypsä istutusalue. Sijaitsee vain 620 metrin päässä Playa de Casaresin rannasta ja useiden golfkenttien 2 kilometrin säteellä, kohde yhdistää asumismukavuuden virkistysmahdollisuuksiin. Valmistumisajankohta osoittaa, että kyseessä on kohde vakiintuneessa ympäristössä ilman uudiskohteiden epävarmuuksia.
Tarkasteltaessa vastaavia kohteita laajemmalla Costa del Solin alueella tämä Casares Playan asunto tarjoaa huomattavia arvoetuja. Lantana Residencial Mijasissa tarjoaa samanlaisia yhden makuuhuoneen kokoonpanoja alkaen 205 000 €, mutta ilman välitöntä rannan läheisyyttä (620 metriä), jonka tämä kohde tarjoaa. Aquamar Torre del Marissa, alkaen 269 950 €, edustaa merkittävästi korkeampaa investointia vastaavaan asuntoon, tosin eri osa-alueella erityispiirteineen. Välittömällä läntisellä Costa del Solin alueella Esteponan kohteet kuten Etherna Homes 2 alkavat 259 000 €:sta vastaavilla teknisillä tiedoilla, sijoittaen tämän Casares Playan asunnon taloudellisemmaksi vaihtoehdoksi samalla kun Esteponan palvelut ovat vain 7 kilometrin päässä. Kohteen arvolupaus perustuu rannikkoläheisyyden, golfsaavutettavuuden ja vakiintuneen infrastruktuurin yhdistelmään hintatasolla, joka on alle naapurikuntien uudiskohteiden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Casares Playan rannikkoalueella, 9 metrin korkeudella merenpinnasta ja minimaalisella kaltevuudella (0,3 %) rantaviivaa kohti. Tämä tasainen rannikkomaasto luo suoraviivaisen pääsyn rannalle ja lähipalveluihin. Sijainti sijoittaa asukkaat kehitetylle asuinalueelle, jossa peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä, ja samalla säilyttää suoran yhteyden Välimeren rannikkoon lähellä sijaitsevien rantaan johtavien reittien kautta.
54 m²:n yhden makuuhuoneen pohjaratkaisu täyttää olennaiset asumistarpeet yksinasuville tai pareille, jotka etsivät toissijaista asuntoa. Erillinen keittiö mahdollistaa omistautuneen ruoanlaittotilan, kun taas katettu terassi (11 m²) laajentaa oleskelutiloja ulos. Kohteen suuntaus tuo luonnonvaloa koko päivän ajaksi, ja toimiva tilanjako tukee käytännöllistä arkielämää ilman ylimääräisiä kunnossapitovaatimuksia.
Vuonna 2006 valmistuneena kohteena tämä asunto edustaa vakiintunutta rakentamista pikemminkin kuin uudempaa kehitystä. Rakennus on läpikäynyt lähes kahden vuosikymmenen asettumisen ja sopeutumisen Välimeren ilmastoon, ja siinä on iän mukaista kulumista näkyvissä. Valmistumisajankohta viittaa kyseisen ajan rakennusmääräyksiin noudattamiseen, jotka saattavat poiketa nykyisistä energiatehokkuusstandardeista. Tähän olemassa olevaan asuntoon ei sovellu tuore peruskorjaus- tai kehitysaikataulu.
Kohde ei tarjoa yksityisiä pysäköintimahdollisuuksia, vaan se nojaa kadunvarsipysäköintiin, mikä voi olla haastavaa sesonkien aikana. Asunnosta puuttuu erillinen varastotila kiinteiden vaatekaappien lisäksi. Hissiä ei mainita olevan, mikä voi rajoittaa saavutettavuutta liikkumisrajoitteisille. Rakennuksessa ei ole uudemmille kohteille tyypillisiä tuoreita energiatehokkaita asennuksia. Läheisyys rannikkoalueisiin voi johtaa korkeampiin kunnossapitovaatimuksiin suolaisen ilman takia.
Tämä kohde sopii yksilöille tai pareille, jotka etsivät käytännöllistä tukikohtaa Costa del Solin nauttimiseen ilman laajan tilan tarvetta. Yhden makuuhuoneen kokoonpano tekee siitä sopivan niille, jotka suunnittelevat säännöllisiä Espanjan-vierailuja pikemminkin kuin pysyvää suuren perheen asuntoa. Rakennuksen vakiintunut luonne (valmistunut 2006) vetää puoleensa ostajia, jotka suosivat rauhallista ympäristöä näkyvällä yhteisöhistorialla pikemminkin kuin uudiskohteiden epävarmuutta. Golfaajille läheisyys kolmeen kenttään 2,3 kilometrin säteellä tarjoaa säännöllisiä pelaamismahdollisuuksia ilman pitkiä matkoja. Asunto sopii hyvin rannikkopainotteiseen elämäntapaan, ranta vain 620 metrin päässä tukien elämäntapaa, jossa rannikkotoiminnot ovat osa säännöllistä rutiinia pikemminkin kuin erityistapahtumia.
Asunnossa on marmorilattiat koko asunnossa, mikä tarjoaa kestävän pintamateriaalin Välimeren ilmastoon sopivana ja on tyypillistä alueen rakentamisesta kohteen valmistumisajankohdalla. Valkolakatut sisäpuusepän työt tuovat puhtaan estetiikan, joka maksimoi tilan tunteen 54 m²:n alueella. Kylpyhuone sisältää suihkunurkkauksen, mikä heijastaa käytännöllisiä suunnitteluratkaisuja 2000-luvun puolivälin rakennuskaudelta. Ilmastointiasennus vastaa olennaista mukavuusvaatimusta Andalusian kesille, joskin järjestelmän ikä ja tehokkuus eivät välttämättä vastaa nykyisiä energiastandardeja. Erillinen keittiö täydellä varustelulla mahdollistaa täyden aterioiden valmistuksen, tosin kodinkoneiden mallit ja tekniset tiedot vastaavat vuoden 2006 asennusjaksoa, ellei niitä ole sittemmin päivitetty.
Tämä yhden makuuhuoneen asunto on hinnoiteltu alkaen 200 000 €, sijoittaen sen Costa del Solin kiinteistömarkkinoiden helposti saavutettavaan segmenttiin. Hinnoittelu heijastaa sen asemaa valmistuneena vuoden 2006 kohteena vakiintuneella alueella pikemminkin kuin uudisrakentamisena. Verrattuna alueen vastaaviin kohteisiin, kuten Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), tämä kohde tarjoaa kilpailukykyisen sisääntulotason rannikkoasumiseen. Hintataso ottaa huomioon kohteen iän ja ominaisuudet tunnustaen samalla sen strategisen sijainnin rantojen ja golfmahdollisuuksien lähellä, jotka tyypillisesti saavuttavat preemiohintoja Välimeren kiinteistömarkkinoilla.
Asuminen tässä Casares Playan asunnossa tarkoittaa käytännöllisen rannikkorutiinin omaksumista. Aamut saattavat alkaa kahvilla 11 m²:n katetulla terassilla, nauttien Välimeren ilmastosta ennen suuntaamista lähellä sijaitsevaan supermarketiin vain 1,1 kilometrin päässä. Tasainen rannikkomaasto tekee kävelystä tai pyöräilystä paikallisiin ravintoloihin mahdollista, ja 13 ravintolaa ja 3 kahvilaa 2 kilometrin säteellä tarjoavat ruokailuvaihtoehtoja ilman ajoneuvon tarvetta. Päivittäiset askareet yhdistyvät mukavasti vapaa-aikaan, sillä 1,6 kilometrin päässä sijaitseva apteekki ja 620 metrin päässä oleva ranta palvelevat sekä käytännön että virkistyksen tarpeita. Asunnon sijainti mahdollistaa säännöllisen golfpääsyn, kolme kenttää 2,3 kilometrin säteellä tukee aktiivista ulkoiluelämää. Vakiintunut asumisyhteisö tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa naapurit ja paikalliset palvelut ovat vuosien mittaan muodostaneet suhteita, luoden tunnistettavia rutiineja arkeen, jotka tasapainottavat espanjalaista rannikkoelämää ja käytännön tarpeita.
Asuminen tässä Casares Playan asunnossa tarkoittaa pääsyä rannikkoyhteisöjen verkkoon 7 kilometrin säteellä. Kohde sijaitsee Sabinillasin koillispuolen ja Esteponan kaakkoispuolen välissä, luoden vaihtoehtoja ostoksille, ruokailulle ja palveluille useissa kaupunkikeskuksissa. Sijainti tarjoaa tasapainon asumisrauhan ja arkea tukevien palveluiden välillä tämän Costa del Solin osuuden varrella. Alueen infrastruktuuri sisältää 40 julkisen liikenteen pysäkkiä tavoitettavissa, yhdistettynä seitsemällä bussilinjalla, jotka linkittyvät suuriin kaupunkeihin ja kauppakeskuksiin. Tämä verkosto tukee autotonta matkustusta peruspalveluihin, tosin 27 kilometrin etäisyys Málagan lentokentälle viittaa siihen, että ajoneuvo on edelleen käytännöllinen pidempiin matkoihin tai merkittäviin ostosreissuihin.
Kartta näyttää tämän asunnon strategisen sijainnin Casares Playalla korostaen sen läheisyyttä keskeisiin rannikkopiirteisiin. Sijainti paljastaa kohteen vain 620 metrin päässä Välimeren rantaviivasta, välittömällä pääsyllä Playa de Casaresiin. Kartta havainnollistaa golfmahdollisuuksien keskittymää välittömässä läheisyydessä, kolme kenttää 2,3 kilometrin säteellä. Tasainen maasto (0,3 %:n kaltevuus) on ilmeinen, näyttäen suoraviivaisen pääsyn sekä rannalle että sisämaahan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä asunto sijaitsee läntisellä Costa del Solilla, tarkemmin Casaresin rannikkoalueella suurempien Esteponan ja Manilvan kuntien välissä. Toisin kuin suurten kaupunkikeskustojen sisällä suoraan sijaitsevat kohteet, tämä sijainti tarjoaa tasapainon saavutettavuuden ja hieman matalamman tiheyden välillä. Sijainti mahdollistaa asukkaille pääsyn Esteponan palveluihin (noin 7 kilometriä) samalla kun etäisyys vilkkaimpiin liikealueisiin säilyy. Sijainti hyötyy siitä, että se on osa vakiintunutta rannikkokehitystä Marbellan ja Gibraltarin välillä, alue joka tunnetaan asumisyhteisöjen ja turistipaikkojen yhdistelmästä.
Asunto tarjoaa strategisen pääsyn Costa del Solin keskeisiin kohteisiin. Rantapääsy on välitön, Playa de Casares vain 620 metrin päässä ja kolme lisärantaa 3,2 kilometrin säteellä tukien säännöllisiä ranta-aktiviteetteja. Golfmahdollisuudet ovat erityisen kätevät, Doña Julia -kenttä 852 metrin päässä ja kaksi lisäkenttää 2,3 kilometrin säteellä, tehden tästä sopivan säännöllisille pelaajille. Liikenneyhteydet sisältävät Málagan lentokentän 27 kilometrin päässä ja Gibraltarin lentokentän 28 kilometrin päässä, molemmat tarjoten kansainvälisiä lentoja. Esteponan keskusta on noin 6,7 kilometrin päässä tarjoten ostoksia ja palveluita, kun taas La Duquesan venesatama 2,9 kilometrin päässä tarjoaa ranta-alueen ruokailu- ja sosiaalisia paikkoja.
| Etäisyys rantaan | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa hyötyy Costa del Solin tyypillisestä ilmastosta, 3 845 aurinkotuntia vuosittain tukien ulkoiluvaloa suuren osan vuotta. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,9 °C luo leudot talvet ja lämpimät kesät, Välimeri tasaa äärilämpötiloja. 9 metrin korkeudella merenpinnasta ja minimaalisella kaltevuudella (0,3 %) sijainti kokee täyden rannikkoilmaston ilman merkittäviä korkeusvaihteluita. Uintikausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20 °C, tyypillisesti toukokuusta syyskuuhun. Tämä ajanjakso osuu yhteen asunnon etelään avautuvan terassin optimaalisen auringonvalon kanssa, laajentaen käytännöllistä ulkoilmatilaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunnon sijainti tarjoaa pääsyn useille sinilippurannoille tämän Costa del Solin osuuden varrella, Playa de Casares 620 metrin päässä lähimpänä vaihtoehtona. Kolme lisärantaa on 3,2 kilometrin säteellä tarjoten vaihtelua rannikkoelämyksiin. Nämä hoidetut rannat tarjoavat tyypillisesti palveluita kuten suihkuja, uimavalvojia sesonkiaikana ja saavutettavia sisääntuloja, jotka tukevat säännöllisiä ranta-aktiviteetteja. Golfmahdollisuudet muodostavat merkittävän virkistysedun, Doña Julia -kenttä vain 852 metrin päässä ja Finca Cortesín Golf Club 2,0 kilometrin päässä. Tämä laadukkaiden kenttien keskittymä luo mahdollisuuksia säännölliseen pelaamiseen ilman pitkiä matkoja. Alueella on myös Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskus 3,3 kilometrin päässä tarjoten lisäkuntosalimahdollisuuksia golfin lisäksi.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.4°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.4°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL181841
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
