Stan u Casares Playa, Málaga, smješten na samo 620 metara od plaže. Ovaj jednosobni stan od 54 m² potpuno je opremljen i namješten, s velikom natkrivenom terasom od 11 m². Izgrađen 2006. godine, stan pruža jednostavan pristup svim dnevnim potrepštinama i rekreacijskim sadržajima. Južna orijentacija osigurava obilje sunca tijekom cijele godine, a lokacija u blizini golf terena i plaža čini ga pogodnim za različite namjene.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u Casares Playi nudi nižu ulaznu cijenu od €200,000 u odnosu na Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000). Dok ovi noviji projekti nude modernije zgrade i sadržaje, Casares Playa kompenzira time što je već izgrađena zgrada s poznatom poviješću i stabilnom zajednicom. Za razliku od urbanih centara poput Estepone, Casares Playa nudi mirniju atmosferu s fokusom na obalni način života. U usporedbi s luksuznim područjima poput Marbelle, ova lokacija pruža pristupačniju cijenu uz zadržavanje blizine ključnim sadržajima poput golf terena i plaža. Za kupce s ograničenim budžetom koji ipak žele pristup Costa del Solu, ovo predstavlja ravnotežu između cijene i lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Casares Playa, stambenoj četvrti blizu obale, na 620 metara od Playe de Casares. Područje je povezano s okolnim gradovima poput Estepone i Sabinillasa. Niska nadmorska visina od 9 metara i blagi nagib prema moru od 0,3% čine teren ravnim i pristupačnim, bez značajnih visinskih razlika.
Stan zadovoljava potrebe za jednostavnim i funkcionalnim stanovanjem s jednom spavaćom sobom, idealnim za pojedince ili par. Odvojeni kuhinjski prostor i prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu omogućuju ugodno svakodnevno življenje. Udaljenost od plaže i osnovnih usluga zadovoljava potrebe za praktičnim i pristupačnim životom blizu obale.
Stan je dovršen 2006. godine i korišten je od tada, što ukazuje na zrelu nekretninu s poznatom poviješću. Kao starija zgrada, ne sadrži najnovije tehnološke inovacije, ali je održavana u dobrom stanju. Status zgrade je stabilan bez predviđenih značajnijh obnova ili rekonstrukcija.
Stan ne nudi privatni parking, već ovisi o javnim parkirališnim mjestima. Nema ugrađenu solarnu energiju ili druge energetske inovacije, što može utjecati na troškove energije. Nema klimatizaciju u svim prostorijama, a nedostaje i namjenska spremišna prostorija. Udaljenost od većih trgovačkih centara zahtijeva korištenje vozila za opsežnije kupnje.
Ovaj stan je prikladan za pojedince ili parove koji traže drugi dom u obalnom području s potrebom za jednostavnim i funkcionalnim stanovanjem. Pogodan je za one koji uživaju u blizini plaže i golf sadržaja bez potrebe za velikim stambenim prostorom. Za investitore, niža ulazna cijena od €200,000 predstavlja pristupačnu točku ulaska u tržište nekretnina Costa del Sola, s potencijalom za iznajmljivanje tijekom turističke sezone. Također je zgodan za one koji planiraju dulje boravke tijekom mjeseci s umjerenom temperaturom, kada se područje može uživati bez velikih gužvi. Njegova lokacija čini ga prikladnim i za djelomično preseljenje, uz mogućnost povremenog povratka u matičnu zemlju.
Stan je opremljen mramornim podovima, što je karakteristično za španjolske nekretnine srednje klase i osigurava trajnost i jednostavno održavanje. Unutarnja drvena oprema bijele boje doprinosi svijetlom dojmu prostora. Kuhinja je potpuno opremljena s ugrađenim uređajima uključujući perilicu rublja, mikrotalasnu pećnicu i hladnjak. Kupaonica ima tuš kabino s ravnim podom i pločicama do stropa, što olakšava čišćenje. Prozori su veliki, pružajući dobru prirodnu svjetlost, dok klimatizacija osigurava toplinsku ugodu tijekom toplijih mjeseci. Kvalitetna završna obrada jasno je vidljiva u detaljima poput ugrađenih ormara u spavaćoj sobi i kvalitetnih sanitarnih uređaja.
Cijena stana iznosi €200,000, što ga pozicionira u donji segment tržišta nekretnina u ovom području. Usporedba sličnih nekretnina pokazuje da je ova cijena niža u odnosu na projekte poput Aquamara u Torre del Mar (od €269,950) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000). Cijena odražava status starije zgrade i manju stambenu površinu od 54 m², što ga čini pristupačnim za pojedince i parove tražeći pristup obalnom području bez većeg financijskog opterećenja.
Casares Playa predstavlja mjesto gdje se svakodnevni život odvija u umjerenom tempu s fokusom na uživanje u blizini mora. Jutarnja šetnja do plaže postaje rutina, a večernje aktivnosti uključuju posjete lokalnim restoranima i kafićima koji su u pješačkoj udaljenosti. Veći dio dana može se provesti na terasi s pogledom na ulicu, uživajući u sredozemnoj klimi. Vikendom, dostupnost golf terena omogućuje rekreativne aktivnosti, a blizina lučica u La Duquesi i Esteponi nudi dodatne mogućnosti za izlaske. Stanovnici ovog područja često kombiniraju opušteniji način življenja s povremenim izletima u veće gradske centre.
Život u Casares Playi nudi ravnotežu između pristupačnosti i mira. Supermarketi nalaze se na 1,1 km, dok su ljekarne i zdravstvene usluge udaljene oko 1,6 odnosno 4,0 km. Bolnica u Esteponi, na 4 km, pruža hitnu medicinsku skrb. U krugu od 2 km nalazi se 13 restorana, 3 kafića i zubar, što osigurava dobru pokrivenost dnevnim potrebama. Javni prijevoz sa 7 linija i 40 stajališta povezuje područje s obližnjim gradovima, iako auto ostaje praktičan za dalja putovanja. Udaljenost od lučica La Duquesa i Estepona omogućuje jednostavne izlete za dodatne usluge i zabavu.
Karta prikazuje stratešku poziciju stana u Casares Playi, s naglaskom na blizinu plaže i golf terena. Vidljiva je povezanost s obližnjim gradovima i lučicama, te prometna povezanost s regionalnim centrima. Položaj na jugozapadnoj obali Costa del Sola omogućava jednostavan pristug i zračnim lukama Malage i Gibraltara.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares Playa nalazi se na zapadnoj obali provincije Málaga, između popularnih turističkih destinacija Estepona (6,7 km) i Manilva. Ovo područje predstavlja mirniju alternativu užurbanijim gradskim središtima, istovremeno zadržavajući dobru povezanost. Udaljenost od Marbelle (20 km) i Puerto Banúsa (25 km) omogućuje jednostavne izlete u poznate turističke centre. Pozicija na obali između većih gradova čini ga atraktivnim za one koji traže balance između opuštenog obalnog života i pristupa urbanim sadržajima.
Nearest beach, Playa de Casares, is only 620 meters away, reachable within a 7-minute walk. Other beaches like Playa de Manilva (1.7 km) and La Duquesa (3.1 km) are also easily accessible. Golf enthusiasts will find Doña Julia Golf Course just 852 meters away, with Finca Cortesín Golf Club at 2.0 km and Golf Academy Albayt Resort at 2.3 km. Malaga Airport is located 27 km away, approximately 30 minutes by car. For daily needs, the closest supermarket is 1.1 km away, while a pharmacy can be found at 1.6 km distance. Hospital services are available 4.0 km from the apartment.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Casares Playa karakterizira mediteransko klimato s godišnjom prosječnom temperaturom od 18.9°C. Ljetne temperature kreću se između 25-30°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C. S 3,845 sunčanih sati godišnje, područje je jedno od najsunčanijih u Europi. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od svibnja do listopada. Niska nadmorska visina od 9 metara i blagi nagib terena od 0,3% prema moru doprinose ugodnom mikroklimatu bez viška vlažnosti. Ovakvi klimatski uvjeti omogućuju godišnje korištenje vanjskih prostora i terase.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de Casares, na samo 620 metara, pruža laki pristup plaži za dnevno uživanje. U blizini se nalaze i druge plaže poput Playe de Manilve (1,7 km) i La Duquese (3,1 km), koja ima Plavu zastavu. Za golf entuzijaste, dostupno je nekoliko terena: Doña Julia (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) i Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se na 3,3 km. Lučice u La Duquesi (2,9 km) i Esteponi (6,7 km) nude dodatne rekreacijsne mogućnosti uključujući vodene sportove, restorane i šetališta. Ukupno 13 restorana u krugu od 2 km osigurava bogat izbor ugostiteljskih usluga.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa nalazi se na zapadnoj obali provincije Málaga, između popularnih turističkih destinacija Estepona (6,7 km) i Manilva. Ovo područje predstavlja mirniju alternativu užurbanijim gradskim središtima, istovremeno zadržavajući dobru povezanost. Udaljenost od Marbelle (20 km) i Puerto Banúsa (25 km) omogućuje jednostavne izlete u poznate turističke centre. Pozicija na obali između većih gradova čini ga atraktivnim za one koji traže balance između opuštenog obalnog života i pristupa urbanim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL181841
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID