Casares Playa, Málaga településén található ez az 54 négyzetméteres lakás, amely mindössze 620 méterre helyezkedik el a Playa de Casares strandtól. A déli tájolású ingatlan 2006-ban készült el, jó állapotban van, és egy hálószobával, egy fürdőszobával, valamint egy tágas fedett terasszal rendelkezik. A lakás közösségi kerttel és medencével rendelkező lakóközösségben található, amely megfelelő választás lehet azok számára, akik a tengerpart közelségét és a golfpályákhoz való könnyű hozzáférést értékelik.
A Casares Playa-i lakás összehasonlítva a környékbeli projektekkel, mint például a torre del mari Aquamar (269 950 €-tól), a mijasi Lantana Residencial (205 000 €-tól) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (259 000 €-tól), árképzése jelentősen kedvezőbb. Bár az említett projektek újabb építésűek lehetnek, ez a lakás kiemelkedő elhelyezkedéssel bír, közvetlen strand közelséggel és számos golfpályával a közelben. A Casares Playa területe csendesebb és nyugodtabb, mint a nagyobb turista központok, miközben mégis könnyen elérhető maradnak a szolgáltatások és a szórakozási lehetőségek. A régió különösen vonzó azok számára, akik keresik a tengerparti nyugalmat, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a modern kényelemtől. Az ingatlan kis mérete és alacsonyabb ára miatt különösen alkalmas befektetési célra vagy második otthonként, míg a drágább, újabb projektek inkább az állandó lakást keresőknek vagy a magasabb komfortot igénylőknek lehetnek ideálisak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Casares Playa területén helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik kellemes tengerparti negyede. A lakás a strandtól mindössze 620 méterre, a Doña Julia golfpályától pedig 852 méterre található, ami gyalogosan is könnyen megközelíthető távolságot jelent. A településen alapvető szolgáltatások érhetők el, beleértve éttermeket, szupermarketeket és gyógyszertárakat.
A lakás megfelelő megoldást kínál egy vagy két fő számára, akik a tengerparti életstílust keresik. Az 54 négyzetméteres alapterület elegendő teret biztosít a kényelmes élethez, különösen a tágas terasz lehetővé teszi a szabadtéri étkezést és pihenést. A közösségi medence és kert tovább növeli a lakhatási komfortot anélkül, hogy a lakónak kellene azok gondozásával foglalkoznia.
Az ingatlan 2006-ban épült és azóta is jó állapotban van. A lakás nem minősül új építésűnek, mivel már több mint 15 éve befejezték a kivitelezést. A déli tájolásnak köszönhetően egész évben megfelelő fényviszonyokkal rendelkezik, és a jelenlegi tulajdonosok által végzett karbantartásoknak köszönhetően az épület állapota megfelelő.
A lakás nem rendelkezik saját parkolóhellyel, csak utcán való parkolás lehetséges. Az ingatlan nem tartalmaz tárolóhelyiséget vagy pincét, ami korlátozhatja a tárolási lehetőségeket. A három emeletes épületben nincs lift, ami megnehezítheti a mozgáskorlátozottak vagy idősek számára a megközelítést. A tulajdonos nem kap saját kert részt, csak a közösségi k használata engedélyezett.
Ez a lakás megfelelő választás lehet egyedülállók vagy párok számára, akik keresik a tengerparti nyugalmat, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a szolgáltatásoktól. Az ingatlan tökéletesen megfelel második otthonként vagy időszakos tartózkodásra, különösen azoknak, akik szeretnének elmenekülni az északi hideg időjárás elől. A golfrajongók különösen értékelni fogják a közeli pályákat, míg azok, akik aktív tengerparti életet szeretnének, élvezni fogják a strand közelségét. A kis méret és a könnyű karbantarthatóság miatt az ingatlan befektetési céllal is megfontolandó, különösen a rövid távú bérleti piacot tekintve. Azok számára is megfelelő, akik először vásárolnak ingatlant Spanyolországban, és szeretnék megismerni a tengerparti életmódot anélkül, hogy túl nagy pénzügyi kötelezettséget vállalnának.
A lakásban márványburkolatú padlók találhatók, amelyek eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A belső ajtók és ablakok fehérre lakozott faanyagból készültek, amelyek tiszta és modern benyomást keltnek. A fürdőszoba járólapos, walk-in zuhanyzóval felszerelt, amely helytakarékos és könnyen tisztítható. A konyha teljesen berendezett, beépített mosógéppel és hűtőszekrényel rendelkezik, ami lehetővé teszi az azonnali beköltözést. A légkondicionáló berendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a nyári hónapokban, míg a déli tájolásnak köszönhetően télen is elegendő természetes fény és meleg jut a lakásba. Az 11 négyzetméteres fedett terasz szintén jó minőségű anyagokból készült, és lehetővé teszi a szabadtéri pihenést szinte egész évben.
A 200 000 eurótól kezdődő ár ezt az ingatlant a Costa del Sol egyik megfizethetőbb lehetőségévé teszi. Az ár egy 54 négyzetméteres, bútorozottan is vásárolható lakást tartalmaz, amely déli fekvésű és terasszal rendelkezik. Az ingatlan ára a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest kedvezőnek mondható, különösen figyelembe véve, hogy a lakás közelében találhatóak strandok és golfpályák is. Az ár nem tartalmazza az áfa-t és a vásárlással járó egyéb költségeket, amelyeket a vevőnek külön kell finanszíroznia.
Casares Playa egy nyugodt tengerparti negyed, ahol a mindennapi élet könnyen szervezhető. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók reggelente sétával eljussanak a strandra, ahol élvezhetik a reggeli napfényt és a friss tengeri levegőt. A közeli szupermarket mindössze 1,1 kilométerre található, ahova gyalog vagy rövid autóúttal is el lehet jutni. A nap nagy részét a teraszon vagy a közösségi medencénél tölthetik azok, akik szeretik a napsütést. Délután és este a helyi éttermekben fogyaszthatnak el egyétkezést, vagy akár a saját teraszon élvezhetik a vacsorát a kellemes estéi hőmérséklet mellett. A naplemente után a környék csendessé válik, lehetővé téve a pihentető alvást. A hétvégéken a közeli golfpályákon való játék vagy a La Duquesa kikötőbe tett kirándulás is programot jelenthet.
A lakás elhelyezkedése kiváló kiindulópontot biztosít a Costa del Sol felfedezéséhez. A közeli autópályák segítségével könnyen elérhető Estepona (10 perc), Marbella (25 perc) és Gibraltar (30 perc) is. A helyi tömegközlekedés 7 vonalból és 40 megállóból áll, amelyek összekötik a települést a környező városokkal. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (1,1 km), a gyógyszertár (1,6 km) és az éttermek (közvetlenül a közelben) mind gyalogosan is elérhetők. A kórház 4 kilométerre található, ami autóval körülbelül 10 percnyi utat jelent. A strandok sora, a golfpályák és a kikötők mind könnyen megközelíthetők, ami változatos szabadidős tevékenységeket tesz lehetővé. A környék biztonságos és nyugodt, ideális mindennapi életvitelhez vagy nyugodt pihenéshez.
A térkép bemutatja a Casares Playa területén található lakás elhelyezkedését a strandokkal, golfpályákkal és a közelben lévő szolgáltatásokkal kapcsolatban. Az ingatlan stratégiai pozícióban helyezkedik el, mindössze 620 méterre a tengertől, miközben a közeli infrastruktúra és a közlekedési hálózat könnyen megközelíthetővé teszi a környező városokat és látnivalókat is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el, Estepona és Manilva között. A település ideális elhelyezkedést kínál azok számára, akik élvezni szeretnék a nyugodt tengerparti életet, de közben könnyen el szeretnék érni a nagyobb városokat, mint Estepona (10 km) vagy a híres Marbella (30 km). A terület közelebb van Gibraltárhoz (28 km) mint Málaga városához (72 km), ami különösen előnyös azok számára, akik repülővel érkeznek vagy gyakran utaznak ebbe az irányba.
A lakás tökéletes helyszínt kínál a tengerparti életmód kedvelőinek. A Playa de Casares strand mindössze 620 méterre, míg a nagyobb Playa de Manilva 1,7 kilométerre található. A legnépszerűbb La Duquesa strand és kikötő 3,1 kilométerre helyezkedik el. A golfrajongók számára a Doña Julia golfpálya 852 méterre, a Finca Cortesín Golf Club 2,0 kilométerre, míg a Golf Academy Albayt Resort 2,3 kilométerre található. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol 72 kilométerre van, amely autóval körülbelül egy órás utat jelent. A kisebb Gibraltar repülőtér 28 kilométerre található, amely szintén könnyen megközelíthető. Az EV töltőállomások közül a legközelebbi 8 kilométerre, Esteponában van.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Casares Playa területén az éghajlat mérsékelt, átlagosan 12-25°C közötti hőmérséklettel. Az évi 3845 napsütéses óra lehetővé teszi, hogy a lakosok szinte egész évben élvezzék a napfényt. Az úszási szezon kb. 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-t, általában májustól szeptemberig. A terület mindössze 9 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és mindössze 0,3%-os lejtővel rendelkezik, ami szinte teljesen sík terepet jelent. Az évi átlagos hőmérséklet 18,9°C, ami télen is enyhe klímát biztosít. Az évi 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális életre utal, ahol a lakosok részt vehetnek a helyi tradíciókban és fesztiválokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Casares Playa környékén több kiváló minőségű strand található, amelyek közül a Playa de Casares a legközelebbi, mindössze 620 méterre. A La Duquesa strand és kikötő komplexum 3,1 kilométerre fekszik, ahol számos étterem, bár és szórakozási lehetőség várja a látogatókat. A régió híres a golfpályáiról is, a közelben többek között a Doña Julia (852 m), a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) és a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) található. A sportlehetőségeket a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (3,3 km) bővíti, ahol számos sportág űzésére van lehetőség. A vízi sportok kedvelői a közeli kikötőkben bérelhetnek felszerelést vagy vehetnek részt szervezett programokon.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el, Estepona és Manilva között. A település ideális elhelyezkedést kínál azok számára, akik élvezni szeretnék a nyugodt tengerparti életet, de közben könnyen el szeretnék érni a nagyobb városokat, mint Estepona (10 km) vagy a híres Marbella (30 km). A terület közelebb van Gibraltárhoz (28 km) mint Málaga városához (72 km), ami különösen előnyös azok számára, akik repülővel érkeznek vagy gyakran utaznak ebbe az irányba.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL181841
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID