Vienkambario butas Kasares Playaje, Málagoje, siūlo 54 m² gyvenamos erdvės tik 620 metrų atstumu nuo Playa de Casares paplūdimio. Butas, pastatytas 2006 metais, turi atskirą virtuvę, vonios kambarį su duše ir erdvų terasą, iš kurios atsiveria gatvės vaizdai. Šio pietų orientacijos objekto išplanavimas leidžia maksimaliai panaudoti natūralią šviesą ir orą, o marmuro grindys ir oro kondicionierius užtikrina komfortą visus metus.
Lyginant su kitais regiono projektais, Kasares Playa butas siūlo gerą vertę už savo kainą. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar rajone prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijase, nuo 205 000 eurų, abu už daug didesnę kainą už panašią būsto rūšį. Tačiau šie projektai gali siūlyti naujesnę statybą ir papildomų patogumų, tokių kaip baseinai ar sporto centrai. Etherna Homes 2 Esteponoje, kurio kainos prasideda nuo 259 000 eurų, yra naujesnis projektas su modernesniu dizainu, tačiau toliau nuo paplūdimio. Kasares Playa privalumas yra tiesioginis paplūdimio artumas, palyginti su kitais projektais, ir patogiai išsidėsčiusios paslaugos, taip pat santykinai žemesnė kaina už panašų pobūdžio būstą regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Kasares Playa rajone, vos keliasdešimt metrų nuo pakrantės ir pėsčiųjų tako. Ši lokacija užtikra prieigą prie paplūdimio ir kasdieninių paslaugų, esančių už kelių minučių kelio. Artimiausias prekybos centras yra už 1,1 km, o vaistinė, už 1,6 km.
Funkcinis išplanavimas su atskira virtuve ir erdžiu poilsio zona tinka tiek nuolatinei gyvenamajai veiklai, tiek poilsio režimui. Vieneri miegamieji su dideliu integruotu spinta yra pakankami porai arba vienam žmogui, o 11 m² terasa leidžia mėgautis atviromis erdvėmis.
Pastatytas 2006 metais, šis butas priklauso jau užbaigtam projektui, todėl nėra statybos pabaigos termino neapibrėžtumų. Visos inžinerinės sistemos yra pilnai įrengtos ir veikiančios, o bendra projekto būklė yra įvertinta kaip gera.
Projektas neturi privačios parkavimo vietos, todėl priklauso naudotis gatvės parkavimu. Nėra individualaus baseino, tik bendras komplekso baseinas, įskaitant vaikų zoną. Butas nėra pritaikytas neįgaliesiems, o peržiūros rodo, kad jis tik iš dalies furnitūruotas.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško prieinamo būsto pajūrio zonoje su galimybe naudotis paplūdimiu kasdien. Jis yra idealus kaip pirmasis būstas Ispanijoje, taip pat tinka investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto nuomai. Senjorams ar poroms be vaikų tai gali būti patogu, nes reikia mažiau priežiūros, o visos pagrindinės paslaugos yra arti. Taip pat butas tinka tiems, kurie nori turtėti paplūdimio objektą, bet neturi didelio biudžeto. Dėl savo išplanavimo jis tinkamas ir kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, ir kaip poilsio namai.
Buto apdailoje naudotos kokybiškos medžiagos, įskaitant marmuro grindys, kurios ne tik atrodo prabangiai, bet ir lengvai prižiūrimos. Vidinės medinės detalės yra dažytos baltai, suteikiantys erdvesnius pojūtį. Virtuvė yra pilnai įrengta su įmontuojamomis spintomis ir reikalinga buitine technika, įskaitant indaplovę ir mikrobangų krosnelę. Vonios kambaryje įrengta walk-in tipo dušo kabina, o vonios kambario ir virtuvės plytelės yra neutralių spalvų, lengvai derančios su įvairiais interjero stiliais. Butas taip pat turi oro kondicionavimo sistemą, kuri yra būtina vasaros mėnesiais.
Buto kaina prasideda nuo 200 000 eurų, tai yra viena iš prieinamesnių kainų pajūrio zonoje, ypač lyginant su panašiais objekais netoliese esančiuose projektuose, pvz., Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų). Ši kaina atspindi buto būklę, dydį ir lokaciją.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute formuojasi aplink pajūrio ritmą. Rytais galima praleisti kavą ant terasos, mėgaujantis ryto saule, vėliau, nuėjus į artimiausią paplūdimį maždaug po 10 minučių pėsčiomis. Po pietų galima pasinaudoti artimaisiais restoranais (jų yra 13 per 2 km spinduliu) arba grįžti į butą pasimaigyti. Vakarais galima pasivaikščioti pakrantės taku arba aplankyt kaimyninių miestų barsčius. Nors automobilis nėra būtinas kasdieniam gyvenimui, jis praverstų išvykoms į toliau esančias vietoves, pvz., Esteponą arba Marbelją.
Gyvenantiems šiame bute paslaugos ir infrastruktūra yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra už 1,1 km, tačiau vietiniai parduotuvėlės ir kavinės yra netoli. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, veikia 7 autobusų maršrutai su 40 stotelių, sujungiančių su aplinkinėmis gyvenvietėmis. Sveikatos priežiūros įstaiga, įskaitant ligoninę, yra už 4 km, o vaistinė, už 1,6 km. Regionas turi 32 vietinių švenčių per metus, leidžiančių patirti autentišką kultūrinį gyvenimą. Sportui mėgstantiems žmonėms yra keletas sporto centrų, o golfo entuziastams, kelios artimos aikštelės.
Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį tarp jūros ir pagrindinių transporto kelių. Matyti, kad objektas yra tik keli šimtai metrų nuo kranto linijos, tačiau pakankamai toli nuo pagrindinių gatvių, kad būtų užtikrinta ramybė. Artimiausios paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo automobilio kelio atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kasares Playa yra įsikūręs tarp dviejų didesnių miestų, Esteponos ir Manilvos, suteikdamas gyventojams galimybę naudotis abiejų miestų paslaugomis. Ši lokacija yra ramesnė nei pagrindiniai turistiniai centrai, tačiau vis tiek pasižymi gera infrastruktūra. Regione ji laikoma kompromisu tarp turtingųjų gyvenviečių pietuose ir tradicinių ispaniškų miestelių šiaurėje, suteikiant unikalią mišinį iš kaimiško ir jūrinio gyvenimo būdo.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: Playa de Casares tik už 620 m, Playa de Manilva, už 1,7 km, o populiarus La Duquesa paplūdimys, už 3,1 km. Artimiausias miestas, Estepona, yra už kelių kilometrų, o Sabinillas, netoli. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Malaga-Costa del Sol, už 72 km, tačiau už 28 km esantis Gibraltaro oro uostas taip pat gali būti patogus. Golfo mėgėjams turėtų patikti arti esančios aikštelės: Doña Julia (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) ir Golf Academy Albayt Resort (2,3 km).
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kasares Playa klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,9°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemą, tarp 12-18°C. Metinis saulės šviesos kiekis siekia 3845 valandas, o vandens temperatūra leidžia maudytis jūroje 5 mėnesius per metus. Regionas yra tik 9 m virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį sudaro vos 0,3%, todėl lokacija yra labai lygi ir patogi vaikščiojimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai siūlo įvairias pramogas. Playa de Casares, esantis tik už 620 m, yra vietinių mėgstama poilsio vieta, o La Duquesa, už 3,1 km, pasižymi platesniu paslaugų spektru. Šie paplūdimiai turi visus pagrindinius patogumus, įskaitant tualetus, dušus ir barus. Golfo entuziastams yra pasirinkimas tarp keleto aikštelių, įskaitant Doña Julia už 852 m ir Finca Cortesín, kuris yra vienas geriausiai įvertintų regione. Sportui mėgstantiems yra Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras, esantis už 3,3 km, siūlantis įvairias sporto šakas ir treniruoklių sales.
Šaltinis: OpenStreetMap
Kasares Playa yra įsikūręs tarp dviejų didesnių miestų, Esteponos ir Manilvos, suteikdamas gyventojams galimybę naudotis abiejų miestų paslaugomis. Ši lokacija yra ramesnė nei pagrindiniai turistiniai centrai, tačiau vis tiek pasižymi gera infrastruktūra. Regione ji laikoma kompromisu tarp turtingųjų gyvenviečių pietuose ir tradicinių ispaniškų miestelių šiaurėje, suteikiant unikalią mišinį iš kaimiško ir jūrinio gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 105 mm |
| Kovas | 14.2°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.7°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.2°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 109 mm |
Lygus
Ref: VL181841
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID