Este apartamento de um quarto em Casares Playa, Málaga, oferece uma área útil de 54m² com uma cobertura ampla. Situado a curta distância das praias da Costa del Sol, o imóvel está concluído desde 2006, apresentando uma disposição funcional e acabamentos em mármore. A propriedade desfruta de uma localização privilegiada com fácil acesso a serviços diários, campos de golfe e infraestruturas de transporte. A orientação sul proporciona excelente luz natural durante todo o ano.
O apartamento em Casares Playa apresenta um valor de €200.000, significativamente mais acessível do que propriedades comparáveis noutras áreas da Costa del Sol. Em Torre del Mar, o projeto Aquamar parte dos €269.950, enquanto em Mijas, Lantana Residencial começa em €205.000. Mesmo em Etherna Homes 2 em Estepona, os valores partem dos €259.000, demonstrando uma diferença substancial. A vantagem competitiva deste imóvel reside precisamente nesta diferença de preço aliada a uma localização costeira com acesso a pé à praia. Enquanto outros desenvolvimentos podem oferecer instalações mais modernas ou extras, Casares Playa representa um equilíbrio entre custo e localização. A zona de Casares é reconhecida por manter um carácter mais autêntico e menos turístico em comparação com áreas mais desenvolvidas como Marbella ou Puerto Banús, oferecendo uma experiência de vida mais tranquila. Para investidores, o preço mais baixo representa um ponto de entrada mais acessível com potencial de valorização à medida que a região continua a desenvolver-se.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Casares Playa, uma zona residencial a poucos metros do mar. A proximidade a pé da praia (620m até à Playa de Casares) permite um fácil acesso diário à orla costeira. A propriedade situa-se numa área com acessos convenientes a supermercados (1,1km) e serviços essenciais, mantendo um ambiente tranquilo residencial.
Com um quarto, uma casa de banho e 54m² de área útil, este apartamento satisfaz necessidades de residência para uma ou duas pessoas. A cozinha independente e totalmente equipada, combinada com a sala de estar ampla com acesso direto ao terraço, oferece funcionalidade para vida diária. O quarto dispõe de armário embutido para otimização do espaço de arrumação.
Este imóvel foi concluído em 2006, apresentando-se como uma propriedade estabelecida na zona. A sua construção já terminada significa que os compradores podem avaliar visualmente a qualidade e estado atual do edifício, sem surpresas associadas a projetos em fase de conclusão. A estrutura e acabamentos demonstram um desenvolvimento consolidado na região.
O apartamento não dispõe de lugares de estacionamento privativo, utilizando apenas estacionamento público na rua. A propriedade não inclui zonas exteriores privadas para além do terraço coberto, partilhando áreas comuns como o jardim e piscina comunitária. O imóvel está inserido num edifício comunitário, não oferecendo privacidade total que seria possível em moradias independentes.
Este apartamento adapta-se particularmente bem a solteiros ou casais que procuram uma residência secundária para férias ou fins de semana na costa. A localização próxima à praia e a presença de campos de golfe nas imediações tornam-no adequado para quem valoriza atividades de lazer costeiras. Para investidores, a condição de "resale" e preço acessível oferecem potencial para arrendamento turístico, especialmente considerando os cinco meses de temperatura de água adequada para natação. Também se adequa a pessoas que buscam uma primeira propriedade permanente numa zona tranquila com clima favorável, sem os custos de manutenção associados a moradias maiores. A limitação a um quarto torna-o menos adequado para famílias com crianças ou para quem recebe frequentemente visitas prolongadas.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade funcional, adequados ao seu período de construção (2006). Os pisos em mármore oferecem durabilidade e fácil manutenção, características importantes em climas quentes. A carpintaria interior em lacado branco proporciona um aspeto limpo e luminoso ao espaço, enquanto o ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes. A casa de banho está equipada com chuveiro de walk-in, oferecendo praticidade e facilidade de acesso. O terraço coberto de 11m² representa um elemento de qualidade de vida significativo, permitindo desfrutar do espaço exterior independentemente das condições meteorológicas. A cozinha, embora separada, está totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais, incluindo máquina de lavar roupa, forno e frigorífico, o que elimina a necessidade de investimento imediato após a compra.
O preço indicado para este apartamento é de €200.000, posicionando-o na categoria de propriedades mais acessíveis na Costa del Sol. Este valor representa um ponto de entrada relativamente económico para o mercado imobiliário da zona, especialmente considerando a localização próxima à praia e as dimensões adequadas para residência permanente ou segunda casa. A propriedade, sendo um imóvel de 2006, já demonstrou estabilidade no seu valor ao longo do tempo, com possibilidade de negociação dentro do mercado atual de imóveis usados.
Casares Playa oferece um ritmo de vida tranquilo com comodidades à mão. A curta distância até à praia permite rotinas matinais de caminhada pela orla marítima antes do calor do dia. Os residentes podem desfrutar de cafés e restaurantes locais para refeições ocasionais, enquanto a proximidade de supermercados facilita as compras diárias. O clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano favorece atividades exteriores durante a maior parte do ano. A área mantém uma atmosfera residencial calma durante a maior parte do ano, com ligeiro aumento de atividade durante os meses de verão. A proximidade a campos de golfe e desportos náuticos oferece opções de lazer variadas, enquanto a ligação rodoviária permite deslocamentos relativamente fáceis para localidades maiores como Estepona.
A envolvente do apartamento oferece infraestruturas que suportam uma vida cómoda e autónoma. A apenas 1,1km encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto a farmácia situa-se a 1,6km e o hospital a 4km, garantindo acesso a cuidados de saúde quando necessário. A rede de transportes públicos conta com 7 linhas e 40 paragens na área, proporcionando alternativas à utilização de automóvel para deslocações locais. A existência de 13 restaurantes num raio de 2km oferece variadas opções de restauração sem necessidade de se deslocar para centros urbanos maiores. Para desportistas, o centro desportivo Complejo Deportivo Las Viñas a 3,3km oferece instalações para prática de várias modalidades. A proximidade a várias marinas (Puerto Deportivo de la Duquesa a 2,9km) aumenta as opções de lazer náutico e restauração com vistas para o mar.
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Casares Playa, destacando a proximidade imediata ao mar e às principais infraestruturas. A posição costeira permite visualizar como o imóvel beneficia de fácil acesso a pé à praia, enquanto mantém ligação rodoviária conveniente às cidades vizinhas. A disposição dos campos de golfe na área circundante evidencia a atratividade da zona para entusiastas deste desporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares Playa situa-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, entre as localidades mais dinâmicas de Estepona e Sabinillas. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial costeira e o acesso rápido a centros urbanos com maior oferta de serviços. A cerca de 6km de Estepona e a aproximadamente 70km a oeste de Málaga, a localização permite desfrutar da atmosfera mais cosmopolita da Costa del Sol sem estar diretamente no centro das zonas mais turísticas. Esta posição intermédia é particularmente valorizada por quem procura paz e tranquilidade com a conveniência de serviços próximos.
O apartamento beneficia de uma excelente localização no que diz respeito a acesso a praias e infraestruturas. A praia mais próxima, Playa de Casares, fica a apenas 620 metros, acessível a pé em cerca de 7 minutos. Outras praias populares como Playa de Manilva (1,7km) e La Duquesa (3,1km) estão também a curta distância. Para golfistas, o Campo de Golfe Doña Julia está a apenas 852 metros, tornando-o perfeitamente acessível a pé, enquanto o prestigiado Finca Cortesín Golf Club fica a 2km. O aeroporto mais próximo é o de Gibraltar, a aproximadamente 28km em linha reta, enquanto o Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 72km. Para recargas de veículos elétricos, a estação mais próxima fica a 8km.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,9°C. A amplitude térmica situa-se entre os 12°C e 25°C em média, proporcionando condições agradáveis durante a maior parte do ano. Com 3.845 horas de sol anuais, a área é uma das mais ensolaradas da Europa, favorecendo atividades exteriores e reduzindo custos de aquecimento no inverno. O período de natação estende-se por cinco meses, quando a água do mar atinge ou supera os 20°C. A altitude de apenas 9 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,3% em direção ao mar criam um microclima particularmente ameno, protegido de ventos fortes e com humidade moderada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa perto de Casares Playa oferece várias opções de lazer aquático e recreio. A Playa de Casares, a apenas 620 metros, proporciona fácil acesso diário ao mar, enquanto praias mais extensas como La Duquesa (3,2km) oferecem maior amplitude de serviços e infraestruturas costeiras. A região não dispõe de praias com Bandeira Azul mencionadas diretamente nos dados, mas mantém padrões de qualidade adequados para banhos. Para entusiastas de golfe, a concentração é excepcional, com o Doña Julia Golf a menos de 1km e o prestigiado Finca Cortesín a 2km. A presença de três marinas nas proximidades (Puerto Deportivo de la Duquesa, Puerto Deportivo e Puerto Estepona) oferece opções para desportos náuticos e atmosfera marítima vibrante, especialmente durante a temporada estival.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa situa-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, entre as localidades mais dinâmicas de Estepona e Sabinillas. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial costeira e o acesso rápido a centros urbanos com maior oferta de serviços. A cerca de 6km de Estepona e a aproximadamente 70km a oeste de Málaga, a localização permite desfrutar da atmosfera mais cosmopolita da Costa del Sol sem estar diretamente no centro das zonas mais turísticas. Esta posição intermédia é particularmente valorizada por quem procura paz e tranquilidade com a conveniência de serviços próximos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL181841
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID