Acest apartament cu o cameră de dormit, situat în Casares Playa, Málaga, oferă o locuință completă la o distanță scurtă de plajă. Construit în 2006, cu o suprafață de 54 m², acest apartament este echipat cu toate facilitățile necesare pentru locuit. Imobilul are o orientare sudică, cu acces direct la o terasă acoperită de 11 m². Apartamentul se află într-o zonă rezidențială bine întreținută, aproape de supermarketuri, restaurante și curse de golf. Cu o structură funcțională, acest apartament reprezintă o opțiune pentru locuire permanentă sau ca reședință secundară în zona Costa del Sol.
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest apartament din Casares Playa oferă un raport preț-locuție avantajos. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar are prețuri de pornire de la 269.950 de euro, cu aproximativ 35% mai scump pentru proprietăți similare. La fel, Lantana Residencial din Mijas pornește de la 205.000 de euro, fiind doar ușor mai accesibil, dar la distanță mai mare de plajă. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 de euro, oferă proprietăți mai noi, dar la un cost semnificativ mai mare. În comparație directă, Casares Playa prezintă avantajul proximității imediate față de plajă și multiple curse de golf, caracteristici care justifică interesul pentru această locație.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat la 620 metri de Playa de Casares și la 3,1 kilometri de plaja La Duquesa. Se află la 27 de kilometri de aeroport și la 1,1 kilometri de cel mai apropiat supermarket. Zona beneficiază de proximitatea a multiple curse de golf, cu Doña Julia la doar 852 de metri distanță. Amplasamentul oferă acces ușor la servicii esențiale din zonă.
Apartamentul cu o cameră de dormit oferă un spațiu funcțional pentru cupluri sau persoane singure. Camera de dormit include un dulap încorporat pentru depozitare. Baia este dotată cu duș walk-in, iar bucătăria separată este complet echipată. Livingul spațios se deschide spre terasă, oferind un loc suplimentar pentru relaxare și mese. Apartamentul este pregătit pentru locuire imediată.
Imobilul a fost finalizat în 2006 și se prezintă în stare bună de conservare. Ca proprietate mai veche, nu implică perioade de așteptare pentru construcție, fiind disponibil pentru ocupare imediată. Apartamentul nu face parte dintr-un complex nou, ci dintr-o comunitate rezidențială deja consolidată. Structura clădirii este stabilă, cu finisaje care au fost menținute de-a lungul anilor.
Apartamentul nu oferă parcare privată, doar locuri de parcare pe stradă. Nu există lift în clădire, ceea ce ar putea fi o limitare pentru persoanele cu dificultăți de mobilitate. Spațiul de 54 m² este potrivit pentru maximum două persoane, nefiind adecvat pentru familii numeroase. Proprietatea nu are vedere la mare, ci spre stradă.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară la un preț accesibil în Costa del Sol. Datorită dimensiunilor sale reduse (54 m²), este adecvat pentru cei care nu necesită un spațiu mare sau care folosesc proprietatea în principal în perioadele de vacanță. Poate fi o opțiune atractivă pentru investitori interesați de închirierea pe termen scurt, dată fiind proximitatea față de plajă și cursele de golf. De asemenea, se potrivește pensionarilor care doresc un climat mai cald pe timpul iernii, fără costurile ridicate ale proprietăților mai mari.
Apartamentul prezintă finisaje standard pentru perioada sa de construcție (2006), cu pardoseli de marmură în întregul spațiu, oferind un aspect uniform și ușor de întreținut. Pereții sunt finisați cu vopseluri de calitate, iar tâmplăria interioară este din lemn lăcuit în culoare albă, creând o atmosferă luminoasă. Aerul condiționat este instalat în apartament, asigurând confortul termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată și separată de zona de living, având spațiu suficient pentru prepararea meselor. Baia are o cabină de duș walk-in, cu pereți din faianță și finisaje practice.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 200.000 de euro, poziționându-se în segmentul inferior al pieței locale. Ca proprietate finalizată în 2006, apartamentul nu are costuri suplimentare aferente construcției. Prețul include finisaje precum pardoseli de marmură, aer condiționat și o bucătărie complet echipată. Comparativ cu proprietăți similare din zona Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 euro) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 euro), acest apartament oferă o opțiune mai accesibilă.
Viața în acest apartament din Casares Playa este definită de proximitatea față de plajă și facilitățile din zonă. Dimineața, se poate savura cafeaua pe terasă, profitând de orientarea sudică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. La câteva minute de mers pe jos se ajunge la plajă, unde se pot petrece orele dimineții sau după-amiezii. Zonele comune, inclusiv piscina pentru adulți și copii, oferă opțiuni de relaxare fără a părăsi complexul. Pentru cumpărături zilnice, supermarketul se află la 1,1 kilometri, accesibil cu mașina sau printr-o scurtă plimbare. Restaurantele și cafenelele din proximitate permit mesele în afara reședinței fără a necesita deplasări lungi. Seara, terasa devine un spațiu adecvat pentru relaxare, cu o atmosferă liniștită specifică unei zone rezidențiale bine stabilite.
Zona Casares Playa oferă un echilibru între accesibilitatea serviciilor și atmosfera liniștită a unei stațiuni de coastă. La mai puțin de 2 kilometri distanță se regăsesc 13 restaurante, 3 cafenele și 1 farmacie, asigurând facilități zilnice fără a necesita deplasări lungi. Supermarketul cel mai apropiat, la 1,1 kilometri, poate fi accesat ușor cu mașina sau pe jos pentru cumpărături esențiale. Pentru nevoi medicale, spitalul se află la 4 kilometri, iar farmacia la 1,6 kilometri. Infrastructura de transport include 7 linii de autobuz și 40 de stații în proximitate, oferind opțiuni pentru cei fără mașină personală.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Casares Playa, Málaga, cu accent pe proximitatea față de plajă și servicii. Se observă distanțele scurte față de principalele puncte de interes: plaje (620m-3.1km), restaurante (în raza de 2km) și cursele de golf (sub 2.3km). Locația permite accesul ușor atât cu mașina, cât și pe jos către facilități esențiale, evidențiind avantajul unei poziții centrale în această parte a coastei spaniole.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares Playa se poziționează între marile centre turistice ale Costa del Sol, la 6,7 kilometri de Estepona și în apropiere de Manilva. Acest amplasament intermediar oferă accesibilitate la serviciile urbane fără a fi direct în centrul aglomerației turistice. La vest, se ajunge la Gibraltar (28 km) și la granița cu Portugalia, iar la est, se ajunge la Marbella și la principalele centre comerciale și de divertisment din regiune. Datorită acestei poziționări, zona prezintă un echilibru între turismul activ și atmosfera mai calmă a unei localități de coastă tradiționale.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Casares, se află la doar 620 de metri de apartament, accesibilă într-un scurt traseu pe jos. Alte opțiuni de plaje includ Playa de Manilva (1,7 km) și La Duquesa (3,1 km). Pentru pasionații de golf, Doña Julia este situată la 852 de metri, în timp ce Finca Cortesín Golf Club și Golf Academy Albayt Resort se află la 2,0 respectiv 2,3 kilometri. Aeroportul Gibraltar, la 28 de kilometri, reprezintă cea mai apropiată opțiune aeriană, iar Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 72 de kilometri.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Casares Playa beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,9°C. Intervalul de temperatură variază în mod obișnuit între 12°C și 25°C, asigurând condiții plăcute pe tot parcursul anului. Cu 3.845 de ore de soare anual, zona este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Apartamentul este situat la doar 9 metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație minimă de 0,3% către plajă, ceea ce asigură un relief plat și accesibil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Casares (620 m) și Playa de Manilva (1,7 km), care oferă nisip și facilități de bază pentru vizitatori. La 3,1 kilometri se află plaja La Duquesa, o opțiune mai dezvoltată cu servicii complete. Pentru iubitorii de golf, zona este excepțional de bine dotată: Doña Julia Golf se află la doar 852 de metri, Finca Cortesín Golf Club (cunoscută pentru găzduirea unor turnee internaționale) la 2,0 km, iar Golf Academy Albayt Resort la 2,3 km. Complejo Deportivo Las Viñas, la 3,3 kilometri, oferă facilități sportive diverse pentru locuitorii din zonă.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa se poziționează între marile centre turistice ale Costa del Sol, la 6,7 kilometri de Estepona și în apropiere de Manilva. Acest amplasament intermediar oferă accesibilitate la serviciile urbane fără a fi direct în centrul aglomerației turistice. La vest, se ajunge la Gibraltar (28 km) și la granița cu Portugalia, iar la est, se ajunge la Marbella și la principalele centre comerciale și de divertisment din regiune. Datorită acestei poziționări, zona prezintă un echilibru între turismul activ și atmosfera mai calmă a unei localități de coastă tradiționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL181841
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID