Однокомнатная апартаменты площадью 54 м² в Касарес-Плая, Малага, построенные в 2006 году. Расположены в 620 метрах от пляжа Касарес, с удобной инфраструктурой в шаговой доступности. Объект предлагает просторную террасу, отдельную оборудованную кухню и жилую зону. Апартаменты полностью готовы к проживанию, с мраморным покрытием полов и кондиционированием воздуха. Ближайший гольф-клуб Doña Julia находится в 852 метрах, а до аэропорта Малаги - 27 км.
Сравнивая с другими проектами региона, этот объект предлагает более доступную цену (от €200,000) по сравнению с Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950). Однако локация Касарес-Плая менее централизована, чем Михас или Торре-дель-Мар, что означает меньшее количество туристических услуг. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот проект предлагает большую близость к пляжу (620 м против 1 км в среднем в Эстепоне), но меньшую площадь. Регион Касарес развивается медленнее, чем Эстепона, что создает потенциал для роста стоимости в долгосрочной перспективе при меньших инвестициях сейчас.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта обеспечивает близость к пляжу Касарес (620 м) и основным услугам. В радиусе 1,1 км находится супермаркет, а в 1,6 км - аптека. Проект окружен гольф-полями, включая Doña Julia (852 м) и Finca Cortesín (2 км). Район имеет развитую транспортную доступность с 7 линиями общественного транспорта и 40 остановками в пределах досягаемости.
Функциональная планировка включает одну спальню со встроенным шкафом, ванную комнату с душем и отдельную кухню. Просторная терраса (11 м²) позволяет организовать дополнительное пространство для отдыха. Объект предлагает базовые удобства для постоянного проживания или сезонного использования, с доступом к общему бассейну и зеленой зоне. Площадь 54 м² достаточна для одного-двух человек.
Проект завершен в 2006 году, что означает отсутствие задержек строительства и немедленную готовность к заселению. Состояние объекта оценено как хорошее с сохранением основных конструктивных элементов. В отличие от новых разработок, здесь отсутствуют этапы ожидания завершения работ и соответствующие риски, связанные со строительством.
Проект не предлагает подземного паркинга, что подразумевает парковку на улице. В объекте отсутствует система отопления, кроме кондиционирования. Нет специальной доступности для людей с ограниченными возможностями. Расположение не обеспечивает прямого видимости на море из окон. Энергоэффективность не соответствует современным высоким стандартам для новостроек.
Этот вариант подходит для одиноких людей или пар, ищущих доступное жилье на побережье Коста-дель-Соль. Идеально для тех, кто ценит близость к пляжу и гольф-полям без необходимости в больших площадях. Подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй дома для коротких визитов. Рассматривать стоит при наличии ограниченного бюджета, но с приоритетом на расположение у моря. Также вариант подходит для инвесторов, ищущих доступные объекты для последующей сдачи в аренду в развивающемся прибрежном районе.
Качество отделки включает мраморные полы и белые лакированные деревянные элементы интерьера, что соответствует стандартам 2006 года постройки. Ванная комната оборудована душевой кабиной с плиткой. Кухня полностью укомплектована и отделана практичными материалами. Кондиционирование воздуха обеспечивают сплит-системы. Состояние объекта оценено как хорошее, но отделка имеет возраст более 15 лет, что может потребовать обновления в ближайшем будущем. Строительные материалы и методы соответствуют эпохе строительства, без применения современных энергоэффективных технологий.
Цена объекта начинается от €200,000 за 54 м², что составляет около €3704 за м². Позиционируется в категории доступного жилья на побережье. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, например, Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), этот объект представляет более бюджетный вариант. Стоимость включает частично меблированное состояние и готовность к немедленному заселению без дополнительных инвестиций в ремонт.
Повседневная жизнь в этом месте характеризуется близостью к пляжу и возможностью частых прогулок вдоль побережья. Утро начинается с возможности выхода на террасу для завтрака при естественном освещении, благодаря южной ориентации. Покупки можно совершать в супермаркете в 1,1 км, а медобслуживание доступно в больнице на расстоянии 4 км. Гольф-любители получают регулярный доступ к полям в пешей доступности. Вечером можно отправиться в рестораны, которых 13 в радиусе 2 км. Транспортная доступность позволяет перемещаться без автомобиля в пределах микрорайона, но для дальних поездок требуется личный транспорт.
Инфраструктура района включает базовые услуги в радиусе 2 км: 13 ресторанов, 3 кафе, 1 аптека и 1 стоматологическая клиника. Движение по микрорайону умеренное, что обеспечивает относительную тишину. Транспортная доступность обеспечивается 7 линиями общественного транспорта с 40 остановками, связывающими с соседними городами. Для дальних поездок необходим автомобиль, так как до аэропорта Малаги 27 км, а до Эстепоны - около 6,7 км. Экологическая обстановка характеризуется прибрежным климатом с умеренным уровнем влажности и отсутствием промышленных предприятий в непосредственной близости.
Карта показывает расположение объекта в прибрежной зоне Касарес-Плая, с четкой визуализацией расстояний до ближайших пляжей, гольф-полей и основных транспортных артерий. Видна относительная близость к Эстепоне и Манильве, а также положение относительно прибрежной автодороги, обеспечивающей связь с другими частями региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Касарес-Плая, между курортными городами Эстепона (6,7 км) и Манильва (1,7 км). Эта позиция обеспечивает доступ к услугам обоих городов при сохранении более спокойной атмосферы. До туристического центра Марбелья около 30 км. Вход на автостраду AP-7 находится в пределах 5 км, что обеспечивает связь с другими прибрежными городами. Расположение на западной части Коста-дель-Соль означает меньшую плотность туристов по сравнению с центральными районами побережья.
Ближайший пляж Касарес находится в 620 метрах, что составляет примерно 7 минут пешком. До гавани Пуэрто-Дуэска - 2,9 км. Гольф-клуб Doña Julia доступен в 852 метрах. Супермаркет расположен в 1,1 км, аптека - в 1,6 км, больница - в 4 км. Аэропорт Малаги находится в 27 км (около 25 минут на автомобиле), а аэропорт Гибралтара - в 28 км. Для зарядки электромобиля необходимо ехать 8 км до ближайшей станции. Ближайшая железнодорожная станция отсутствует, передвижение осуществляется на автобусе или личном транспорте.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C с колебаниями от 12°C зимой до 25°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3845, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 9 метров с минимальным уклоном к морю 0,3%, что создает ровную поверхность без значительных перепадов. Рельеф района преимущественно равнинный, что облегчает передвижение и создает комфортные условия для пожилых людей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Касарес в 620 метрах является ближайшим, но статус "Голубой флаг" у ближайшего пляжа Ла-Дуэска (3,2 км). В радиусе 5 км находится несколько гольф-поля: Doña Julia (852 м), Finca Cortesín (2 км) и Golf Academy Albayt Resort (2,3 км). Спортивные объекты включают Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 км) с различными спортивными возможностями. Марина Пуэрто-Деортиво-де-ла-Дуэска в 2,9 км предлагает услуги для яхтинга. Район подходит для пеших прогулок вдоль побережья и водных видов спорта в теплый сезон.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Касарес-Плая, между курортными городами Эстепона (6,7 км) и Манильва (1,7 км). Эта позиция обеспечивает доступ к услугам обоих городов при сохранении более спокойной атмосферы. До туристического центра Марбелья около 30 км. Вход на автостраду AP-7 находится в пределах 5 км, что обеспечивает связь с другими прибрежными городами. Расположение на западной части Коста-дель-Соль означает меньшую плотность туристов по сравнению с центральными районами побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL181841
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID