Jednoposchodový byt v Casares Playa s 54 m² obytného priestoru, jednou spálňou a kúpeľňou. Projekt sa nachádza v blízkosti pláže s výhľadom na ulicu a južnou orientáciou. Byt disponuje samostatnou plne vybavenou kuchyňou, obývacou izbou s priamym prístupom na terasu a kúpeľňou so sprchovacím kútom. Budova bola dokončená v roku 2006 a ponúka spoločný bazén a záhradu.
V porovnaní s podobnými bytovými projektmi v regióne predstavuje tento byt v Casares Playa cenovo dostupnejšiu možnosť. Aquamar v Torre del Mar ponúka podobné nehnuteľnosti od €269,950, čo je približne o 35% viac. Lantana Residencial v Mijas začína na €205,000, čo je len o 2.5% viac, ale nachádza sa vo vzdialenejšej oblasti od pláže. Etherna Homes 2 v Estepona, ktorá je v rovnakom meste ako Aquamar, má ceny od €259,000, čo je o 30% viac. Čo sa týka vybavenosti, projekt v Casare Playa ponúka podobné štandardy ako tieto projekty, ale s výhodou už existujúcej a zabudovanej oblasti, čo znamená žiadne riziká spojené s výstavbou. Okrem toho, poloha v blízkosti viacerých golfových ihrísk a pláží ho robí atraktívnym pre širokú škálu kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v rezidenčnej oblasti Casares Playa, v pešej vzdialenosti od pláže a lokálnych možností. V okolí sa nachádzajú supermarkety, reštaurácie a lekárne v dosahu do 2 km. Projekt je v blízkosti golfového ihriska Doña Julia a má dobré dopravné spojenie s Esteponou a Sabinillas.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich sekundárne bývanie alebo investíciu. S 54 m² ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Terasa poskytuje miesto pre oddych a vychutnávanie vonkajšieho prostredia. Poloha v blízkosti pláže a vybaveností je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú výhody pobrežného štýlu života.
Projekt bol dokončený v roku 2006, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s istotou o jej stavebnom štáte a okolnostoch. Bytový dom je v dobrom stave udržiavania a nepredstavuje žiadne riziká spojené s novými projektami, ako sú oneskorenia v dokončení alebo zmeny v pôvodných plánoch.
Projekt neponúka súkromné parkovanie, len parkovanie na ulici. V byte nie je vybavenie na klimatizáciu typu tepelné čerpadlo, len bežná klimatizácia. Vzhľadom na jeho polohu nie je ideálny pre tých, ktorí hľadajú izolovanú lokalitu alebo kompletné súkromie, keďže ide o bytovú jednotku v rezidenčnom komplexe so spoločnými priestormi.
Tento byt je vhodný pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s potenciálom krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu v oblasti s vysokou turistickou atraktivitou. Pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá druhé bývanie pre dovolenky alebo víkendové pobyty, ponúka praktické riešenie s nízkymi nákladmi na údržbu. Pre tých, ktorí plánujú presun do Španielska a hľadajú prvé kroky v miestnom trhu s nehnuteľnosťami, môže byť vstupným bod bez veľkých finančných záväzkov. Lokalita je tiež atraktívna pre golf fanúšikov vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk.
Byt je vybavený mramorovou podlahou, ktorá zaisťuje trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Vnútorné drevené prvky sú biele s lakovaným povrchom, čo prispieva k svetlému a čistému vzhľadu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a dlažobovými obkladmi. Kuchyňa je plne vybavená s potrebnými spotrebičmi vrátane rúry, mikrovlnnej rúry a práčky. Okná veľkých rozmerov zaisťujú dobré denné svetlo a vetranie. Byt je čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo jednoduchú prispôsobenie podľa potreby nového majiteľa.
Cena tohto bytu začína na €200,000, čo ho kategorizuje v nižšej cenovej skupine v porovnaní s podobnými projektmi v regióne. Porovnanie s inými projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ukazuje, že tento byt predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť. Kategorizácia ako "výhodná kúpa" a "rezortná nehnuteľnosť" naznačuje potenciálnu investičnú príležitosť v regióne Costa del Sol.
Casares Playa ponúka každodenný život v prímorskom prostredí s praktickým prístupom k základným službám. Ranná káva na terase môže byť začiatkom dňa, po ktorom nasleduje krátky úsek na pláž alebo do lokálnej pekárne. Obyvatelia môžu kombinovať domácu pohodu s možnosťami sociálneho života v okolitých reštauráciách a kaviarňach. Popoludnie možno tráviť na pláži alebo na jednom z blízkych golfových ihrísk. Večer ponúka pokojnú atmosféru s možnosťou prechádzky po pobrežnej promenáde alebo návštevy miestnych hostincov. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prístupom k vybavenostiam a pokojom rezidenčnej štvrti.
Casares Playa sa nachádza v blízkosti viacerých kľúčových miest v provincii Málaga. Estepona je vzdialená približne 10 km autom a ponúka širšiu škálu služieb vrátane väčších nákupných centier, škôl a zdravotníckych zariadení. Sabinillas, vzdialená asi 5 km, poskytuje miestne vybavenosti a každodenné služby. Manilva, vzdialená približne 3 km, je ďalšou možnosťou pre nákupy a služby. Regionálne spojenie je zabezpečené cestou A-7, ktorá spája pobrežné mestá s mestom Málaga a medzinárodným letiskom. Verejná doprava je dostupná s 7 linkami a 40 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohyb bez automobilu.
Mapa ukazuje polohu bytu v Casares Playa v kontexte západnej časti Costa del Sol. Vysoká koncentrácia modrých oblastí v okolí predstavuje vodné plochy, vrátane Stredozemného mora a blízkych pláží. Zelené plochy predstavujú golfové ihriská, ktoré dominujú v tejto časti regiónu. Cestná sieť ukazuje jednoduchý prístup k hlavným tepnám A-7 a AP-7, ktoré spájajú túto oblasť s ostatnými časťami Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares Playa sa nachádza na západnom pobreží provincie Málaga, medzi populárnymi pobrežnými mestami Estepona a Sabinillas. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a atrakciám týchto väčších miest pri zachovaní pokojnejšej atmosféry rezidenčnej oblasti. V regióne sa rozširujú nové rezidenčné projekty, ale Casares Playa si zachováva charakter už zabudovanej oblasti s existujúcou infraštruktúrou. Poloha na Costa del Sol zaisťuje prístup k celému radu služieb a aktivít, ktoré táto oblasť ponúka.
Pláže sú v dosahu od 620 m (Playa de Casares) do 3.1 km (La Duquesa). Najbližšie golfové ihrisko Doña Julia je vzdialené len 852 m, zatiaľ čo ďalšie prestížne ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) a Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) sú tiež v blízkosti. Letisko Gibraltar je vzdialené 28 km, letisko Málaga-Costa del Sol 72 km. Supermarkety sa nachádzajú vo vzdialenosti 1.1 km, nemocnica 4.0 km a lekárne 1.6 km. Pre tých, ktorí potrebujú nabíjať elektrické vozidlá, je nabíjacia stanica vzdialená 8.0 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Casares Playa sa vyznačuje priemerne 3,845 hodinami slnka ročne, čo zaisťuje dostatok slnečného svitu počas celého roka. Priemerná ročná teplota je 18.9°C s teplotnými výkyvmi od 12°C v zimných mesiacoch do 25°C v letných mesiacoch. Výška 9 metrov nad morom a mierny sklon 0.3% smerom k mori prispievajú k príjemnému mikroklimatu. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu od mája do októbra. Nízka vlhkosť a pravidelné vetry pobrežia prispievajú k pocitu príjemného podnebia počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú viaceré pláže vrátane Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) a La Duquesa (3.1 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti pre vodné športy, slnenenie a oddych. Pre golf fanúšikov je k dispozícii viacero ihrísk: Doña Julia (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) a Golf Academy Albayt Resort (2.3 km). V oblasti sú tiež športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) poskytuje možnosti pre jachtarov a vodné aktivity. Okrem toho je v regióne dostatok cyklistických trás a turistických chodníkov pre outdoorové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa sa nachádza na západnom pobreží provincie Málaga, medzi populárnymi pobrežnými mestami Estepona a Sabinillas. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a atrakciám týchto väčších miest pri zachovaní pokojnejšej atmosféry rezidenčnej oblasti. V regióne sa rozširujú nové rezidenčné projekty, ale Casares Playa si zachováva charakter už zabudovanej oblasti s existujúcou infraštruktúrou. Poloha na Costa del Sol zaisťuje prístup k celému radu služieb a aktivít, ktoré táto oblasť ponúka.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL181841
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID