Enosobno stanovanje v Casares Playa, Málaga, ki se nahaja le nekaj korakov od plaže. Vgradnja površine 54 m² z zaključenim terasnim prostorom, ki nudi udobje sredozemskega življenjskega sloga. Nepremičnina iz leta 2006 je v dobrem stanju in pripravljena za takojšnje naseljevanje. Z južno orientacijo zagotavlja obilico naravne svetlobe, medtem je bližina do mest Estepona, Sabinillas in Puerto de la Duquesa odlična izhodiščna točka za raziskovanje Costa del Sol.
Casares Playa predstavlja enkratno kombinacijo cene dostopnosti in kakovosti življenja v primerjavi z drugimi obalnimi regijami na Costa del Sol. V primerjavi z vzhodnejšimi obalnimi območji, kot so Torremolinos ali Benalmádena, je Casares Playa manj gosto poseljen in ponuja bolj avtentično špansko obalno izkušnjo brez pretiranega turizma. V primerjavi z bolj prestižnimi območji, kot so Marbella ali Puerto Banús, je ta nepremičnina bistveno bolj cenovno dostopna, pri čemer ohranja podobne prednosti obalnega življenja in dostopa do sredozemskega morja. Podatki kažejo, da so cene stanovanj v Casares Playi približno 20-30% nižje kot v neposredni bližini Marbelle, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo bolj dostopno vstopno točko na trg obalnih nepremičnin. V primerjavi z drugimi obalnimi naselji, kot je Sabinillas, ponuja Casares Playa bolj uravnoteženo razmerje med turističnimi ponudbami in lokalno atmosfero. Za ljubitelje golfa je ta lokacija še posebej privlačna v primerjavi z drugimi obalnimi območji, saj ponuja izjemno koncentracijo visokokvalitetnih golf igrišč na majhnem območju. Za tiste, ki iščejo ticho, a hkrati dobro povezano obalno destinacijo, Casares Playa predstavlja kompromis med živahnostjo večjih mest in sproščeno atmosfero manjših obalnih naselij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v obalnem mestecu Casares Playa na južni obali Španije. Leži na 9 metrih nad morjem z rahlim naklonom 0,3% proti plaži. Nudi enostaven dostop do sredozemske obale in bližino večjih turističnih centrov. Nahaja se v mirnem stanovanjskem območju z dobrimi povezavami do obalne ceste A-7, ki omogoča hitre prevoze do obalnih mest.
To stanovanje ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo funkcionalno bivalno površino s ključnimi elementi za vsakodnevno udobje. Z eno spalnico in eno kopalnico nudi optimalno ravnovesje med prostornostjo in praktičnostjo. Velika terasa služi kot dodaten bivalni prostor, ki omogoča uživanje na prostem skozi vse leto, kar je ključna komponenta sredozemskega načina življenja.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2006 in je bilo v celoti dokončano do predvidenega roka. Kot projekt iz tega obdobja odraža gradbene standarde svojega časa s tradicionalnimi materiali, kot so marmornate talne obloge in notranje lesene delove s lakiranim končnim videzom. Stavba je dobro vzdrževana in prikazuje dolživost trajnosti arhitekture iz obdobja.
Stanovanje ne ponuja lastnega parkirišča, kar lahko predstavlja omejitev v poletnih mesecih, ko je območje bolj obiskano. Nima tudi shrambe ali druge dodatne ohranitvene površine. Postavitev z eno spalnico omejuje primernost za večje družine, medtem ko manjša površina kuhinje ne omogoča velikih prireditev ali druženj. Objekt nima združene klimatske naprave, namesto tega je posamična klimatska naprava nameščena v dnevni sobi.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo drugo bivališče v toplem sredozemskem podnebju. Za tiste, ki si želijo ubežati hladnim zimskim mesecem, ponuja tople temperature in obilico sonca skozi vse leto. Prikupna velikost 54 m² nima težav z vzdrževanjem in je idealna za občasne obiske ali krajše bivanje. Za ljubitelje golfa je neposredna bližina Doña Julia golf igrišča (852 m) pomembna prednost, ki omogoča redno igranje brez daljših potovanj. Investitorjem ponuja možnost najema v poletnih mesecih, ko je povpraševanje po obalnih nastanitvah visoko, posebej glede na to, da so plaže in restavracije v bližini. Za upokojence, ki želijo preživeti del leta v toplem podnebju, je to stanovanje primerno zaradi svoje velikosti, praktičnosti in bližine dnevnih potrebščin. Tisti, ki šele začenjajo svoje bivanje v Španiji, bodo cenili pripravljenost za takojšnje naseljevanje in obstoječo opremo, kar zmanjšuje začetne stroške in zaplete pri preselitvi.
Stanovanje kaže na solidno gradnjo, značilno za obdobje srednjih 2000-ih let, ko je bil trg obalnih nepremičnin v Španiji v razcvetu. Tla so prekrita z marmornatimi ploščami, kar ne samo dodaja estetske vrednosti, ampak tudi zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje - ključen faktor v obalnem okolju, kjer pesek in vlaga lahko poškodujejo druge materiale. Notranje lesene delove so pobarvali z belim lakom, kar ustvarja svetel in svež videz ter enostavno čiščenje. Kopalnica ima pravokopen tuš, kar je praktična rešitev za obalno življenje, kjer je pogosto potrebno spiranje peska in soli. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi napravami, vključno s pralnim strojem in hladilnikom, kar omogoča takojšnje uporabo brez dodatnih investicij. Klimatska naprava v dnevni sobi zagotavlja udobje med poletnimi vročinami, ki lahko na Costa del Sol dosežejo temperature nad 30°C. Terasa s 11 m² površine je pokrita, kar ščiti pred soncem in omogoča uporabo skozi vse leto, ne glede na vremenske razmere. Kvaliteta obdelave ni luksuzna, ampak solidna in funkcionalna, osredotočena na dolgoživost in praktičnost za vsakodnevo uporabo v sredozemskem podnebju.
Cena stanovanja se začne pri €200.000, kar predstavlja konkurenčno vrednost za obalno nepremičnino v tej regiji. V primerjavi s podobnimi objekti v obalnih mestih, kot so Estepona ali Marbella, je ta nepremičnina cenovno dostopnejša, kar odraža njen položaj v manjšem obalnem naselju. Za primerjavo, podobni stanovanjski objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar, začnejo pri €269.950, Lantana Residencial v Mijas pri €205.000 in Etherna Homes 2 v Estepona pri €259.000. Cena zajema stanovanje s 54 m² bivalne površine, vključno s 11 m² veliko teraso, kar predstavlja približno €3.704 na kvadratni meter. Glede na položaj, starost objekta in možnosti za bivanje ali najem, predstavlja to vrednostno ponudbo na trgu obalnih nepremičnin na Costa del Sol.
Stanovanje v Casares Playa nudi življenjski ritem, ki je harmonično povezan z obalnim okoljem. Zjutraj lahko preživite čas na terasi z jutranjo kavo, občudujte sončni vzhod nad Sredozemljem in načrtujte dan. Podatki kažejo, da ima območje povprečno 3.845 sončnih ur na leto, kar omogoča aktivno življenje na prostem skozi vse leto. Bližina do Playa de Casares (le 620 m stran) omogoča dnevne obiske plaže, plavanje v morju ali sproščujoče sprehode po obalni promenadi. Popoldne lahko namenite raziskovanju lokalnih restavracij, kavarn ali nakupovanju. Z večerjo lahko izkoristite teraso za uživanje v svežem zraku in zmernem podnebju, ki nudi povprečne letne temperature med 12 in 25°C. Za ljubitelje golfa je bližina Doña Julia igrišča (manj kot kilometer daleč) še ena prednost, ki omogoča redno igranje brez daljših potovanj. Življenje v Casares Playa združuje sproščenost obalnega naselja z možnostjo aktivnega načina življenja, kar ustreza tistim, ki iščejo uravnoteženo življenjsko dinamiko.
Življenje v Casares Playi ponuja ugodno ravnotežje med obalnim sproščanjem in dostopnostjo do ključnih storitev. Z 13 restavracijami, 3 kavarnami in 1 lekarno v območju 2 km od stanovanja imajo prebivalci dostop do osnovnih storitev na pešpoti. Podatki kažejo, da je bila zgrajena dobra omrežna povezljivost z 7 javnimi prevoznimi linijami in 40 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tistim brez avtomobila. Najbližja trgovina z živili je oddaljena le 1,1 km, lekarna pa 1,6 km, kar omogoča enostavno reševanje vsakodnevnih potreb. Za zdravstvene storitve je bolnišnica na 4,0 km, kar pomeni hitrejši dostop v nujnih primerih. Bližina večjih mest, kot sta Estepona in Sabinillas, širi možnosti za nakupovanje, kulinariko in zabavo, medtem ko nudita tišje življenje v manjšem obalnem naselju. Za kolesarje in pešce je obalna promenada odlična rekreacijska možnost, ki povezuje sosednje obalne mesteca. Poleg tega nudita Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto Estepona v manj kot 7 km možnost za raziskovanje jahtnih pristanišč, restavracij s morsko hrano in nočno življenje. Kljub obalni legi ohranja Casares Playa zasebni, manj komercialen značaj, ki ga ločuje od večjih turističnih centrov regije.
Karta prikazuje lego stanovanja v Casares Playi, ki je strateško postavljena ob obali Costa del Sol. Vidna je bližina Sredozemlja in številnih golf igrišč, ki značilno obarvajo to regijo. Objekt se nahaja v bližini obalne ceste A-7, ki omogoča enostaven dostop do sosednjih mest. Položaj ponuja harmonično ravnotežje med obalnim življenjem in dostopnostjo do ključnih točk v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares Playa zavzema strateški položaj med priljubljenimi obalnimi destinacijami zahodne Costa del Sol. Nahaja se približno 7 km zahodno od Estepone, enega glavnih obalnih mest v regiji, ki ponuja široko ponudbo storitev, nakupovalnih centrov in zdravstvenih ustanov. V smeri proti vzhodu je Sabinillas, živahno obalno mestece s številnimi bari in restavracijami, dosegljivo v nekaj minutah vožnje. Nahaja se približno 10 km vzhodno od priljubljene občine Manilva, znane po svojih vilah in golf igriščih. V primerjavi z bolj znanimi destinacijami, kot so Marbella ali Puerto Banús, ki sta oddaljeni približno 25 km, Casares Playa ohranja bolj zaseben in manj komercialen značaj. Vendar pa odlične cestne povezave omogočajo enostaven dostop do teh priljubljenih točk, kar združuje prednosti tišjega življenja z možnostjo raziskovanja širše regije. Geografsko gledano je to območje del 'Costa del Golf' - regije, znane po koncentraciji visokokvalitetnih golf igrišč, ki jo ločuje od drugih obalnih območij Španije.
Stanovanje se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih obalnih ponudb. Najbližja plaža, Playa de Casares, je oddaljena le 620 m, kar omogoča dnevne obiske brez uporabe prevoznega sredstva. Za dolžinska kopališča sta dostopni tudi Playa de Manilva (1,7 km) in priljubljena La Duquesa (3,1 km). Za ljubitelje golfa je položaj izjemen - najbližje igrišče Doña Julia je oddaljeno le 852 m, medtem ko so Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) in Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) v dosegu kratke vožnje. Ljubitelji jahtanja bodo cenili bližino Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), ki nudi priveze za plovila in privlačno kulinariko. Najbližje večje mesto, Estepona, je oddaljeno približno 7 km in nudi celovite urbanes storitve. Mednarodno povezljivost omogočata dve letališči - Gibraltar (28 km) in večje letališče Málaga-Costa del Sol (72 km), ki ponujata povezave z evropskimi in mednarodnimi destinacijami. Za daljše izlete je avto priporočenljiv, vendar za dnevne potrebe nujen, saj je večina storitev dosegljive tudi peš ali z lokalnimi prevoznimi sredstvi.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Casares Playa se ponaša z značilnim sredozemskim podnebjem z milimi zimami in toplimi poletmi. Podatki kažejo, da je povprečna letna temperatura 18,9°C, z mesečnimi povprečji, ki se gibljejo od 12°C pozimi do 25°C poleti. S 3.845 sončnimi urami na leto uvršča to območje med načnejše v Evropi, kar omogoča dolge dni na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C, običajno od maja do oktobra, kar je daljše od povprečja mediteranskih plaž. Višina le 9 m nad morjem zagotavlja blag klimatski vpliv brez ekstremnih sprememb, ki se pojavljajo v višjih notranjih predelih Andaluzije. Rahlj naklon 0,3% proti plaži nima bistvenega vpliva na vsakodnevno življenje, hkrati pa zagotavlja odlično odvodnjavanje v primeru redkih padavin. Obalni vetrovi, znani kot 'terral' poleti in 'levante' pozimi, prispevajo k blaženju poletnih vročin in povpraševanju po zraku, kar izboljšuje kakovost življenja. Z nizko vlažnostjo in obilico sonca je podnebje primerno za tiste, ki iščejo respite v državah z manj ugodnimi vremenskimi razmerami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala okrog Casares Playa nudi pestro ponudbo plaž in rekreacijskih možnosti, ki zadovoljujejo različne preferenc. Najbližja plaža, Playa de Casares (620 m), je tipična sredozemska plaža z zlatim peskom in mirnimi vodami, primerna za družinske kopanje. Za malo širšo ponudbo se lahko obiskovalci odpravijo do Playa de Manilva (1,7 km) ali priljubljene plaže La Duquesa (3,1 km), ki slovi po čistosti in dobro urejenosti. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna - Doña Julia golf igrišče (852 m) je eno od najugodneje postavljenih v regiji, medtem ko Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) predstavlja večjo izziv za izkušenejše igralce. Poleg tega so dosegljiva še Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) in Estepona Golf (3,7 km), kar ponuja pestro ponudbo za vse ravni znanja. Za vodne športe in jahtanje je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) ključna točka, kjer lahko najemajo jahte ali sodelujejo v vodnih aktivnostih. Za športne aktivnosti na kopnem je Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) ponuja objekte za tenis, padel in druge športe. Območje ima tudi bogat koledar lokalnih dogodkov, z 32 prazniki na leto, ki dodajo kulturno dimenzijo življenju v obalnem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa zavzema strateški položaj med priljubljenimi obalnimi destinacijami zahodne Costa del Sol. Nahaja se približno 7 km zahodno od Estepone, enega glavnih obalnih mest v regiji, ki ponuja široko ponudbo storitev, nakupovalnih centrov in zdravstvenih ustanov. V smeri proti vzhodu je Sabinillas, živahno obalno mestece s številnimi bari in restavracijami, dosegljivo v nekaj minutah vožnje. Nahaja se približno 10 km vzhodno od priljubljene občine Manilva, znane po svojih vilah in golf igriščih. V primerjavi z bolj znanimi destinacijami, kot so Marbella ali Puerto Banús, ki sta oddaljeni približno 25 km, Casares Playa ohranja bolj zaseben in manj komercialen značaj. Vendar pa odlične cestne povezave omogočajo enostaven dostop do teh priljubljenih točk, kar združuje prednosti tišjega življenja z možnostjo raziskovanja širše regije. Geografsko gledano je to območje del 'Costa del Golf' - regije, znane po koncentraciji visokokvalitetnih golf igrišč, ki jo ločuje od drugih obalnih območij Španije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL181841
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID