Ця квартира в Казарес Плая, Малага, розташована в безпосередній близькості до середземноморського узбережжя. Збудована у 2006 році, це однокімнатна квартира площею 54 м² з повністю обладнаною кухнею та виходом на простору терасу. Об'єкт перебуває у гарному стані, з мармуровою підлогою, кондиціонером та окремою спальнею з вбудованим шафою. Розташування пропонує легкий доступ до пляжу, місцевих зручностей та гольф-клубів, що робить його функціональним для постійного проживання або як друга резиденція.
Казарес Плага пропонує більш доступні ціни порівняно з сусідніми курортними містами, такими як Марбелья чи Естепона. Середня ціна за квадратний метр тут становить близько €3704, тоді як в Естепоні вона може досягати €4000-4500, а в Марбельї - €5000 і вище. Порівняно з аналогічними проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) чи Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира пропонує більш вигідну ціну при подібних характеристиках. Район менш туристичний, ніж центральні частини Естепони чи Марбельї, що забезпечує спокійнішу атмосферу протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в прибережному районі Казарес Плая, за 620 метрів від пляжу Казарес. Завдяки своєму південному розташуванню, квартира забезпечує природне освітлення та теплоту протягом усього року. Наявність кількох гольф-клубів у радіусі 2 км визначає характер району як сприятливого для активного відпочинку та життя біля моря.
Ця квартира пропонує функціональне планування з окремою кухнею та спальнею з вбудованими шафами для зберігання. Велика житлова зона з виходом на терасу площею 11 м² створює додатковий простір для відпочинку. Наявність кондиціонера та покриття з мармуру сприяють комфорту у теплий літній період, що відповідає потребам мешканців у помірному кліматі.
Проект був завершений у 2006 році, що свідчить про сталість будівельних конструкцій та розвинену інфраструктуру навколишнього району. Стан об'єкта оцінюється як "хороший" з усіма необхідними комунальними послугами, включаючи електрику, питну воду та телефонний зв'язок. Будівля належить до житлового комплексу з спільними зонами, включаючи басейн для дорослих та дітей.
Ця квартира не пропонує паркомісця в межах комплексу, оскільки паркування можливе лише на вуличних майданчиках. Відсутність власної гаражної зони може бути обмеженням для власників автомобілів. Окрім того, як старіший проект (2006 рік), він може мати нижчу енергоефективність порівняно з сучасними новобудовами, що може вплинути на комунальні витрати. Квартира не має прямого видору на море.
Ця квартира підходить для самотніх людей або пар, які шукають компактне житло біля моря з мінімальними витратами на обслуговування. Ідеально підходить для тих, хто планує використовувати його як другу резиденцію для відпусток, оскільки розташування дозволяє легко дістатися до аеропорту Гібралтар (28 км) або Малага (72 км). Для інвесторів, які шукають об'єкт для оренди в туристичному сезоні, ця квартира представляє інтерес через близькість до пляжу та гольф-клубів. Для пенсіонерів, які планують переїхати до Іспанії, ця пропозиція пропонує спокійне оточення з усіма необхідними медичними послугами в межах 4 км (лікарня). Також може підійти для молодих професіоналів, які працюють віддалено і шукають доступне житло з гарним кліматом та можливістю поєднувати роботу з відпочинком біля моря.
Квартира характеризується мармуровою підлогою, що є традиційним матеріалом для іспанської нерухомості цього класу та забезпечує довговічність і легкість у догляді. Внутрішні дерев'яні роботи пофарбовані в білий колір, що створює відчуття простору та добре поєднується з природним освітленням від великих вікон. Кухня повністю обладнана необхідною технікою, включаючи пральну машину та холодильник, що вказує на практичний підхід до дизайну. Санвузол обладнаний душовою кабіною без порогу, що є сучасним рішенням з точки зору комфорту та безпеки. Наявність кондиціонера дозволяє регулювати температуру влітку, що є важливим фактором для комфортного проживання в південному кліматі.
Ця квартира пропонується за початкову ціну €200,000, що становить приблизно €3704 за квадратний метр. Враховуючи розташування біля моря, наявність усіх необхідних зручностей у пішій доступності та стан об'єкта, ціна відображає поточну ринкову ситуацію для подібних квартир у регіоні. Ціна включає основне обладнання кухні та часткову мебльованість, що робить об'єкт готовим до негайного проживання. Порівняно з аналогічними об'єктами в сусідніх районах, як-от Estepona або Mijas, ця квартира пропонує більш доступну вартість входу на ринок нерухомості Коста-дель-Соль.
Казарес Плая представляє собою прибережний район з розвиненою інфраструктурою для повсякденного життя. Ранок тут починається з можливості вийти на простору терасу з ранковою кавою, насолоджуючись південним сонцем. Завтрак можна прийняти в одній з 13 місцевих кав'ярень або ресторанів у радіусі 2 км, а після цього вирушити до пляжу, що знаходиться в пішій доступності. Протягом дня можна обрати між відвідуванням супермаркету за 1,1 км, прогулянкою вздовж набережної або грою в гольф на одному з трьох сусідніх полів. Після обіду температура дозволяє відпочити на терасі, де можна насолоджуватися природною вентиляцією завдяки південному розташуванню. Ввечері район стає спокійнішим, але все ще пропонує вибір ресторанів для вечері, а на вихідні можна відвідати сусідні марини в Дукеса або Естепона. Ця місцевість поєднує в собі зручності міського життя з розслаблюючою атмосферою курортного узбережжя.
Життя в Казарес Плая забезпечує баланс між доступністю до міських зручностей та прибережною атмосферою. Повсякденні покупки можна здійснити у супермаркеті за 1,1 км, а для більш різноманітного вибору можна відвідати сусідні міста Сабінільяс або Естепона. Медичні послуги представлені аптекою за 1,6 км та лікарнею за 4,0 км, що гарантує доступність охорони здоров'я. Для дозвілля в безпосередній близькості знаходяться ресторани, кафе та спортивні об'єкти. Сполучення з великими містами забезпечується автомобільним транспортом, а наявність семи ліній громадського транспорту та 40 зупинок дозволяє пересуватися без власного автомобіля.
Карта демонструє стратегічне розташування комплексу в Казарес Плая на заході провінції Малага. Об'єкт знаходиться безпосередньо біля середземноморського узбережжя, з прямим доступом до пляжу та набережної. Можна побачити близькість до трьох гольф-клубів, а також до портів Ла Дукеса та Естепона, що свідчить про добре розвинену інфраструктуру для відпочинку. Розташування між популярними курортними містами робить цей район зручним.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Казарес Плага розташоване між двома популярними курортними містами - Естепона (на схід) та Манільва (на захід). Це розташування дозволяє мешканцям легкий доступ до розвиненої інфраструктури цих міст, зберігаючи при цьому більш спокійну атмосферу меншого курортного поселення. Відстань до Марбельї, одного з головних центрів Коста-дель-Соль, становить близько 30 км. Поруч з internacionalним аеропортом Гібралтар (28 км), ця локація зручна для подорожуючих.
Пляж Казарес знаходиться всього за 620 метрів від об'єкта, що дозволяє дістатися до нього пішки за 7-8 хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Ла Дукеса (3,1 км) та Естепона (близько 6 км), легко досяжні автомобілем або громадським транспортом. Найближчі гольф-клуби включають Дона Хулія (852 м) та Фінка Кортесін (2,0 км), що робить цю локацію привабливою для любителів гольфу. Аеропорт Гібралтар розташований за 28 км, а аеропорт Малаги - за 72 км, що забезпечує міжнародне сполучення.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес Плая користується типово середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,9°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,845, що робить цю місцевість однією з найсонячніших в Європі. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 25°C влітку, забезпечуючи помірний клімат протягом усього року. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 9 метрів, а ухил до пляжу - 0,3%, що створює майже плоску місцевість.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Казарес знаходиться в безпосередній близькості від комплексу, а в межах 3,2 км знаходиться популярний пляж Ла Дукеса. Обидва пляжі пропонують традиційні середземноморські умови для відпочинку. Любителі гольфу мають доступ до трьох гольф-клубів у радіусі 2,3 км: Дона Хулія (852 м), Фінка Кортесін (2,0 км) та Гольф Академія Альбайт (2,3 км). Для занять спортом поруч знаходиться спортивний комплекс Лас Віньяс (3,3 км). Морські розваги представлені двома маринами в межах 7 км.
Джерело: OpenStreetMap
Казарес Плага розташоване між двома популярними курортними містами - Естепона (на схід) та Манільва (на захід). Це розташування дозволяє мешканцям легкий доступ до розвиненої інфраструктури цих міст, зберігаючи при цьому більш спокійну атмосферу меншого курортного поселення. Відстань до Марбельї, одного з головних центрів Коста-дель-Соль, становить близько 30 км. Поруч з internacionalним аеропортом Гібралтар (28 км), ця локація зручна для подорожуючих.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL181841
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID