与地区内类似项目相比，卡萨雷斯普拉亚提供了良好的性价比。托雷马尔的阿夸马尔项目起价为269,950欧元，类似公寓比这间卡萨雷斯普拉亚公寓贵近70,000欧元。米哈斯的兰特纳住宅项目，起价205,000欧元，确实在价格范围内，但未能提供同样的直接靠近海滩和高尔夫球场的便利性。埃斯特波纳的埃瑟纳之家2号，起价259,000欧元，确实提供更现代的装修，但离海滩较远，拥有更多的都市氛围。卡萨雷斯普拉亚通过负担能力、沿海位置和高尔夫设施的结合而脱颖而出，使其成为重视这些设施组合而不愿支付马尔韦利亚或埃斯特波纳市中心等优质位置价格的买家的有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓战略性地位于卡萨雷斯普拉亚，距离卡萨雷斯海滩仅620米。距离2.3公里内有三家高尔夫球场，这对高尔夫爱好者很有吸引力。1.1公里外的超市和1.6公里外的药房使基本日常设施易于到达。
这间公寓提供功能性的布局，宽敞的起居室直接通往露台，设备齐全的独立厨房，带内置衣柜的卧室和带淋浴的浴室。11平方米的带顶露台提供了额外的生活空间，非常适合放松和户外用餐。
该项目于2006年完工，属于现有住房存量。公寓状况良好，可立即入住。作为二手房产，它提供了成熟社区的好处，周边设施已完全发展，没有新房项目可能存在的不确定性。
该公寓没有私人停车位，依赖街边停车位。没有储藏室或额外的存储空间。只有一间卧室，不适合家庭或需要额外客房或家庭办公室的人。露台没有海景，而是街道景观。
这间公寓非常适合寻找西班牙第二套住房用于度假或投资的单身人士或夫妇。紧凑的尺寸使其维护成本低，适合不常驻的人士。高尔夫爱好者会欣赏附近2.3公里内多家高尔夫球场的便利。对于海滩度假爱好者来说，步行距离内的海滩位置是一个重要优势。该公寓也适合在年日照时间长（每年3,845小时）且冬季温和的地区寻找冬季住所的数字游民。寻求无需新房等待时间的即用型住宅的买家，会发现这是一个现成的解决方案。
该公寓拥有大理石地板，不仅耐用而且有助于在炎热的夏季提供凉爽的室内气候。内部窗框采用白色漆面木材，提供现代明亮的氛围。浴室配有带瓷砖墙壁的淋浴间，便于维护。厨房设备齐全，包括洗衣机，增加了空间的功能性。空调系统在夏季提供制冷，在较温和的冬季提供供暖。装修质量与2006年的建筑项目一致，注重耐用材料和功能布局。11平方米的带顶露台是一个宝贵的补充，采用能够抵抗地中海气候条件的优质材料建造。
该公寓的起价为20万欧元，与地区内类似住宅相比是一个经济实惠的选择。在太阳海岸公寓市场中，考虑到靠近海滩和高尔夫球场的位置，这个价格具有竞争力。由于公寓部分配备了家具，没有额外的家具费用。这类大小和位置的公寓在该地区的固定费用，如社区费和地方税，是典型的。
卡萨雷斯普拉亚提供轻松的海滨生活方式，所有必需设施都在触手可及的范围内。早晨从朝南的露台上阳光开始，可以喝咖啡然后步行到海滩。在炎热的下午，空调为公寓提供凉爽。晚上可以在2公里内的13家餐厅之一用餐，或在露台上享用自制餐点。日常购物只需前往1.1公里外的超市。社区的宁静氛围与拉杜克萨港口（3.1公里）等繁华地区的便利性相结合良好。这是一个既能找到宁静又能获得休闲设施和便利设施的地方。
卡萨雷斯普拉亚提供平衡的生活环境，拥有充足的设施，没有大城市的喧嚣。在2公里半径内有十三家餐厅、三家咖啡馆和一家药房，日常需求得到了很好的满足。靠近拉杜克萨港口（2.9公里）和卡萨雷斯海滩（620米）提供了步行或短距离车程的休闲机会。该地区有七条公共交通线路和四十个站点，促进了无车出行。医疗保健方面，4.0公里处有一家医院。该社区具有宁静的特点，混合了永久居民和游客，创造了充满活力但不过分拥挤的氛围，特别是在旅游旺季之外。
这张地图显示了卡萨雷斯普拉亚在西班牙南部马拉加省的战略位置。该公寓位于沿海地区，靠近连接东部埃斯特波纳和西部直布罗陀的主要道路。靠近地中海和平坦的地形是这个沿海地区的特征，以其地中海气候和旅游吸引力而闻名。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡萨雷斯普拉亚位于太阳海岸西部，位于埃斯特波纳和萨比尼亚斯之间。该位置提供比繁忙的旅游中心（如东部约30公里的马尔韦利亚）更安静的选择，同时保持了良好的设施和可达性。靠近直布罗陀（28公里）提供了有趣的游览机会，具有其独特的文化融合和免税购物。位置对于想要探索海岸和内陆的人来说具有战略意义，山区村庄卡萨雷斯距离约10公里，提供典型的安达卢西亚风情。
最近的海滩卡萨雷斯海滩距离仅620米，约7分钟步行路程。其他受欢迎的海滩，如曼尼瓦海滩（1.7公里）和拉杜克萨（3.1公里）也容易到达。对于高尔夫爱好者，附近2.3公里内有三家高尔夫球场：多尼亚朱莉娅（852米）、芬卡科尔特辛高尔夫俱乐部（2.0公里）和阿尔巴特高尔夫学院度假村（2.3公里）。最近的机场是直布罗陀机场，约28公里，其次是马拉加-太阳海岸机场，72公里。日常购物可在1.1公里外的超市进行，而1.6公里外有一家药房。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯普拉亚享有地中海气候，平均温度从冬季的12°C到夏季的25°C。年平均气温为18.9°C，确保了大部分时间的宜人天气。每年3,845小时的日照时间使其成为欧洲阳光最充足的地区之一。游泳季节持续约五个月，从五月到九月，水温高于20°C。位于海平面以上仅9米和向海滩倾斜0.3%的缓坡，创造了一个没有极端温度波动的温和微气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供通往各种海滩的途径，卡萨雷斯海滩是最近的，距离仅620米。附近其他受欢迎的海滩包括曼尼瓦海滩（1.7公里）和拉杜克萨（3.1公里）。对于休闲活动，2.3公里内有三家高尔夫球场：多尼亚朱莉娅、芬卡科尔特辛高尔夫俱乐部和阿尔巴特高尔夫学院度假村。体育爱好者可以使用3.3公里外的拉斯维尼亚斯体育中心，那里有各种体育设施。拉杜克萨港口（2.9公里）提供水上运动机会，拥有充满活力的环境，配有餐厅和咖啡馆。
来源: OpenStreetMap
卡萨雷斯普拉亚位于太阳海岸西部，位于埃斯特波纳和萨比尼亚斯之间。该位置提供比繁忙的旅游中心（如东部约30公里的马尔韦利亚）更安静的选择，同时保持了良好的设施和可达性。靠近直布罗陀（28公里）提供了有趣的游览机会，具有其独特的文化融合和免税购物。位置对于想要探索海岸和内陆的人来说具有战略意义，山区村庄卡萨雷斯距离约10公里，提供典型的安达卢西亚风情。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL181841
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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