Dieses Apartment in Casares Playa, Málaga, bietet auf 151 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnambiente mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und den täglichen Annehmlichkeiten. Mit einer Ausrichtung nach Südwesten genießen Bewohner ganztägig Sonnenschein und spektakuläre Ausblicke auf das Meer, die Golfplätze und die umliegenden Berge. Es stellt eine hochwertige Option für jene dar, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment in Casares Playa mit einem Einstiegspreis von €379.900 im oberen Segment, was die großzügigere Wohnfläche von 151 m² und die bevorzugte Lage widerspiegelt. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) bietet eine breitere Preisspanne, die auch für preisbewusstere Käufer attraktiv sein könnte. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die Kombination aus Meer- und Golfblick ab, Merkmale, die in den genannten Vergleichsobjekten nicht immer in dieser Ausprägung gegeben sind. Während die günstigeren Optionen oft kleinere Wohnflächen oder eine weniger exklusive Lage aufweisen, bietet Casares Playa eine etablierte Umgebung mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Die 'fertige' Bauphase und die umfangreiche Ausstattung, wie Fußbodenheizung und Klimaanlage, rechtfertigen den höheren Einstiegspreis für Käufer, die Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit und Komfort legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt strategisch günstig in Casares Playa, einer Gegend, die sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer und zu renommierten Golfplätzen auszeichnet. Die Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Städten wie Estepona und Marbella, während die fußläufige Distanz zu Stränden und lokalen Geschäften den Alltag erleichtert. Diese Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Verfügbarkeit urbaner Infrastruktur.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und eine attraktive Aussicht legen. Die großzügige Wohnfläche und die Terrasse bieten viel Platz für Entspannung und Unterhaltung. Eine voll ausgestattete Klimaanlage sowie Fußbodenheizung in den Bädern sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand spricht zudem sportlich und naturverbundenen Interessenten an.
Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich somit in einem modernen und neuwertigen Zustand. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen aktuellen Standards, was eine hohe Energieeffizienz und Langlebigkeit erwarten lässt. Als 'Gereed' klassifiziert, sind keine weiteren Bauphasen mehr vorgesehen, und die Immobilie kann sofort bezogen werden, was eine schnelle Realisierung von Wohnträumen ermöglicht.
Das Projekt bietet keine privaten Pools oder Gärten, sondern setzt auf gemeinschaftlich genutzte Anlagen. Die Ausrichtung nach Südwesten maximiert zwar den Sonnenschein, kann aber in den Sommermonaten zu intensiver Mittagshitze führen, was eine entsprechende Klimatisierung erfordert. Es ist keine Ev-Ladestation direkt am Objekt vorhanden, die nächste ist 8 km entfernt.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, die sowohl Erholung als auch Aktivität ermöglicht. Sie eignet sich für Golfer, die Wert auf unmittelbare Platznähe legen, und für Strandliebhaber, die kurze Wege zum Meer schätzen. Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und gut ausgestattete Wohnung in einer etablierten Gegend suchen, werden hier fündig. Die großzügige Wohnfläche und die Terrasse bieten Raum für Gäste oder für ein entspanntes Leben im Freien. Auch als Ferienvermietungsobjekt könnte es aufgrund der Lage und der Ausstattung interessant sein. Wer eine schlüsselfertige Lösung bevorzugt und Wert auf gepflegte Gemeinschaftseinrichtungen legt, findet hier eine passende Option. Die südwestliche Ausrichtung macht es attraktiv für Sonnenanbeter, die lange Nachmittage und Abende im Freien genießen möchten.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die sich in den durchdachten Details und hochwertigen Materialien widerspiegelt. Die großzügige Wohnfläche von 151 m² ist optimal genutzt, mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die Privatsphäre und Komfort bieten. Besondere Merkmale wie Fußbodenheizung in den Badezimmern und eine vollintegrierte Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) sorgen für behagliche Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die südwestliche Ausrichtung der Wohnung garantiert eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Ausstattung ist als 'schlüsselfertig' beschrieben, was auf einen sehr guten Zustand und keinerlei Renovierungsbedarf hindeutet. Die vorhandenen Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrassen sind als private Außenbereiche konzipiert, die den Wohnraum erweitern und Ausblicke auf die Umgebung ermöglichen. Das Vorhandensein eines Aufzugs erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten.
Das angebotene Apartment ist ab einem Preis von €379.900 verfügbar. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die beschriebene 2-Schlafzimmer-Einheit mit 151 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist derzeit 'Gereed' zur Übergabe, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Es ist zu erwarten, dass bei ähnlichen Objekten in der Anlage die Preise je nach Lage innerhalb des Gebäudes (Etage, Ausrichtung) und der spezifischen Ausstattung variieren können. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung dient als Orientierung für den Markteintritt.
Casares Playa präsentiert sich als eine ruhige Wohngegend, die sich ideal für jene eignet, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Der tägliche Rhythmus wird vom nahegelegenen Strand und den Golfplätzen geprägt. Morgens kann ein Spaziergang entlang der Playa de Casares unternommen werden, gefolgt von einem Kaffee in einem der nahegelegenen Cafés. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken (ca. 1,1 km bzw. 1,6 km) erleichtert die Erledigung alltäglicher Besorgungen. Die Abende lassen sich auf der privaten Terrasse mit Blick auf den Sonnenuntergang oder bei einem Essen in einem der zahlreichen Restaurants in der Umgebung ausklingen. Die vier gemeinschaftlichen Pools bieten zusätzliche Erfrischungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und der Nähe zum Meer, was eine entspannte und naturnahe Lebensweise fördert.
Das Leben in Casares Playa ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die täglichen Besorgungen lassen sich bequem erledigen: Ein Supermarkt ist nur 1,1 km entfernt, eine Apotheke 1,6 km. Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden, mit 13 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 km, was kulinarische Vielfalt verspricht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut erreichbar, ein Krankenhaus befindet sich nur 4 km entfernt. Die Gegend ist ruhig und bietet dennoch Zugang zu lebhaften Orten wie den Marinas von La Duquesa und Estepona, die beide in wenigen Kilometern erreichbar sind. Das Projekt ist auf einer Höhe von nur 9 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, was flache Wege und eine unmittelbare Nähe zur Küste bedeutet. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll, mit Blick auf Golfplätze und das Meer.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Casares Playa an der südspanischen Küste. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, die Positionierung zwischen renommierten Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Stränden und lokalen Dienstleistungen. Die Darstellung verdeutlicht die Attraktivität der Region für Liebhaber des mediterranen Lebensstils, die eine Balance zwischen Ruhe und urbaner Infrastruktur suchen.
Casares Playa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den etablierten Küstenstädten Estepona im Westen und Marbella im Osten. Die Entfernung zu Estepona beträgt etwa 15 km, während Marbella rund 30 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben dieser Städte, wie Yachthäfen, exklusive Boutiquen und eine breite gastronomische Auswahl. Gleichzeitig bietet Casares Playa eine ruhigere und entspanntere Atmosphäre als die größeren Zentren. Die Anbindung an die A-7 Küstenautobahn gewährleistet eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (AGP) und anderer wichtiger Verkehrsknotenpunkte in Andalusien.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Casares Playa ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur etwa 620 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Reisende ist die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) mit rund 72 km (Luftlinie) und Gibraltar (GIB) mit ca. 28 km (Luftlinie) relevant. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, wobei eine EV-Ladestation in 8 km Entfernung liegt. Mehrere Golfplätze, darunter der renommierte Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur der Umgebung wird durch 13 Restaurants, 1 Apotheke und 3 Cafés im 2-km-Radius sowie 40 öffentliche Verkehrshaltestellen ergänzt.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf nur 9 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,3%) machen die Umgebung sehr zugänglich und maritim geprägt. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im kühleren und 25°C im wärmeren Teil des Jahres. Die südwestliche Ausrichtung der Wohnung maximiert die Sonneneinstrahlung, insbesondere am Nachmittag und Abend, und bietet Ausblicke auf Berge und Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Casares Playa bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind schnell erreichbar, darunter Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km). Die Gegend ist ein Paradies für Golfer mit namhaften Plätzen wie dem Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und weiteren Optionen wie Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km) in der Nähe. Für Wassersportler und Erholungssuchende sind die Marinas von La Duquesa (2,9 km) und Estepona (6,7 km) attraktive Ziele. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Nähe zu diesen Einrichtungen unterstreicht den Freizeitwert der Lage.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den etablierten Küstenstädten Estepona im Westen und Marbella im Osten. Die Entfernung zu Estepona beträgt etwa 15 km, während Marbella rund 30 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben dieser Städte, wie Yachthäfen, exklusive Boutiquen und eine breite gastronomische Auswahl. Gleichzeitig bietet Casares Playa eine ruhigere und entspanntere Atmosphäre als die größeren Zentren. Die Anbindung an die A-7 Küstenautobahn gewährleistet eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (AGP) und anderer wichtiger Verkehrsknotenpunkte in Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL015331
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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