Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa στην επαρχία της Μάλαγα. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ισογείου που ολοκληρώθηκε το 2019, προσφέροντας 110 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας. Η ιδιοκτησία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, τοποθετημένη σε θέση πρώτης γραμμής στο γήπεδο γκολφ. Διακρίνεται για τον ιδιωτικό κήπο των 42 τετραγωνικών μέτρων και την καλυμμένη βεράντα. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση εγγύτητα σε παραλίες με την παρουσία γειτονικών γηπέδων γκολφ και φυσικών χώρων.
Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar, η τιμή στην Casares είναι υψηλότερη, αντανακλώντας την εξειδίκευση σε γκολφ και την τοποθεσία στη Δυτική Κόστα ντελ Σολ. Το Lantana Residencial στο Mijas παρουσιάζει χαμηλότερες τιμές εισόδου, αλλά η Casares προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία και ευρύτερους κήπους. Το Etherna Homes 2 στην Esteponα είναι νεότερης κατασκευής, αλλά η παρούσα ιδιοκτησία διαθέτει ήδη ωριμό φυσικό περιβάλλον και μεγαλύτερο μέγεθος κήπου για ανάλογη τιμή. Η τοποθεσία στην δυτική ακτή είναι πιο κοντά στο Γιβραλτάρ σε σχέση με το Mijas ή το Torre del Mar, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την επιλογή μεταφορών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες Playa de Casares και Playa de Manilva. Είναι κοντά σε σημαντικά γήπεδα γκολφ όπως το Doña Julia και το Finca Cortesín. Το συγκρότημα περιβάλλεται από φυτεύσεις και βρίσκεται σε χαμηλό υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση σε περιπατητικές διαδρομές.
Η ιδιοκτησία ικανοποιεί ανάγκες για διαβίωση σε ισόγειο χωρίς σκάλες, προσφέροντας ευκολία στην κίνηση. Ο ιδιωτικός κήπος παρέχει απαραίτητο εξωτερικό χώρο για ξεκούραση και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη θέσης στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η διάταξη διαχωρίζει την κουζίνα από το σαλόνι, δημιουργώντας λειτουργικούς χώρους.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2019, γεγονός που σημαίνει ότι το κτίριο έχει σταθεροποιηθεί και οι κοινόχρηστοι χώροι έχουν ωριμάσει. Δεν υπάρχουν εκκρεμείς εργασίες κατασκευής ή κινδυνός καθυστερήσεων στην παράδοση. Η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση, προσφέροντας την ασφάλεια ενός ολοκληρωμένου και κατοικημένου συγκροτήματος.
Πρόκειται για διαμέρισμα ισογείου, το οποίο ενδέχεται να μην προτιμάται από όσους αναζητούν υψηλότερο σημείο για panorαμική θέα. Η πισίνα είναι κοινόχρηστη και όχι ιδιωτική εντός του κήπου. Το αντικείμενο δεν είναι νέας κατασκευής υπό εγγύηση, καθώς η ολοκλήρωση έγινε το 2019. Η κύρια θέα είναι στραμμένη προς το γκολφ και όχι απευθείας προς τη θάλασσα.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η ζήτηση για εξωτερικό χώρο και γείωση με το περιβάλλον είναι προτεραιότητα. Είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήρεμη περιοχή ή εξοχικό σπίτι. Η διάταξη του ισογείου είναι πρακτική για άτομα που έχουν δυσκολία με σκαλιά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για λάτρες του αθλήματος που επιθυμούν συχνή πρόσβαση. Επίσης, λειτουργεί ως επενδυτικό ακίνητο για βραχυπρόθεσμη μίσθωση, δεδομένης της εγγύτητας σε τουριστικές περιοχές όπως η La Duquesα και η Esteponα. Η διπλή πρόσβαση στα αεροδρόμια της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ την καθιστά βολική για διεθνείς ιδιοκτήτες.
Η ιδιοκτησία διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, εξασφαλίζοντας θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, καθώς το κτίριο χρονολογείται από το 2019. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή, μια επιλογή που μειώνει την εξάπλωση των οσμών στους χώρους διαβίωσης. Τα δάπεδα και τα υλικά κατασκευής ακολουθούν τα πρότυπα της εποχής, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Η παρουσία θέσης στάθμευσης και αποθήκης αυξάνει την πρακτική αξία της κατοικίας. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε καλή κατάσταση, όπως φαίνεται από τις εγκαταστάσεις των πισινών. Η βεράντα είναι καλυμμένη, προσφέροντας προστασία από τον ήλιο κατά τη διάρκεια των θερμών μηνών.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €439.000 για διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων. Αυτό το ποσό αντανακλά ένα στρωματοποιημένο έργο με ωριμό φυσικό περιβάλλον και ιδιωτικό κήπο. Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμολόγηση είναι συνεπής με ιδιοκτησίες που προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και μεγαλύτερα τετραγωνικά μέτρα σε εξωτερικούς χώρους. Η αγορά σε αυτή τη ζώνη της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ εμφανίζεται σταθερή.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα σε φυσικούς χώρους. Ως κατοικία πρώτης γραμμής στο γκολφ, οι θέσεις προσφέρουν θέα στο πρασίνιο και αίσθηση ησυχίας, μακριά από τον θόρυβο των κύριων οδικών αρτηριών. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με περπάτημα στις κοινόχρηστες περιοχές ή με επίσκεψη στο κοντινό γήπεδο γκολφ Doña Julia. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα, περίπου 600 μέτρα, επιτρέπει γρήγορες επισκέψεις στην ακτή χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Το κλίμα με πάνω από 3800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως διευκολύνει τη χρήση της εξωτερικής βεράντας και του κήπου για μεγάλα διαστήματα του έτους. Η περιοχή είναι οικιστική, με διάφορα εστιατόρια και καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ, καλύπτοντας βασικές ανάγκες. Το υψόμετρο είναι χαμηλό και το έδαφος σχετικά επίπεδο, κάτι που ευνοεί τις μετακινήσεις πεζή. Η παρουσία γειτονικών κοινοτήτων όπως το Finca Cortesín προσθέτει μια αίσθηση συντήρησης στο περιβάλλον.
Η περιοχή παρέχει βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,1 χλμ και φαρμακείο 1,6 χλμ μακριά. Για μεγαλύτερες ανάγκες, τα λιμάνια της La Duquesa και της Esteponα προσφέρουν μεγάλη ποικιλία καταστημάτων και ψυχαγωγίας. Η πρόσβαση στην αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι εύκολη, συνδέοντας την περιοχή με το υπόλοιπο της Κόστα. Υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνίων και 40 στάσεις στην περιοχή, αν και η ιδιοκτησία ενός οχήματος θεωρείται απαραίτητη για πλήρη κινητικότητα. Το περιβάλλον είναι οικιστικό αλλά χαμηλής πυκνότητας.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του συγκροτήματος κοντά στην ακτή, ανάμεσα στο γήπεδο γκολφ Doña Julia και τη θάλασσα. Η περιοχή παρουσιάζεται με έντονο πράσινο λόγω των γηπέδων γκολφ και των πάρκων. Είναι εμφανής η σύνδεση με την οδό N-340 και την εθνική οδό A-7 που διασχίζουν την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται μεταξύ της Esteponα και της Manilva, κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ των τουριστικών υποδομών της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ και της πιο ήσυχης ζωής κοντά στο Casares. Είναι λιγότερο πυκνοκατοικημένο από το Marbella αλλά πιο κοντά σε βασικές υπηρεσίες σε σχέση με πιο απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές.
Οι πλησιέστερες παραλίες, η Playa de Casares και η Playa de Manilva, βρίσκονται σε απόσταση 620 μέτρων και 1,7 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Το γήπεδο γκολφ Doña Julia είναι προσβάσιμο σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 72 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται στα 28 χιλιόμετρα, προσφέροντας μια εναλλακτική επιλογή για πτήσεις. Το λιμάνι της La Duquesa απέχει 3 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο είναι 9 μέτρα, το οποίο συμβάλλει σε ήπιες συνθήκες και αερισμό από τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην άμεση περιοχή, οι παραλίες όπως η La Duquesa και η Playa Costa Natura βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η δραστηριότητα του γκολφ είναι κεντρική, με πολλές επιλογές όπως το Estepona Golf και το Azata Golf σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 3,3 χλμ, παρέχοντας ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται μεταξύ της Esteponα και της Manilva, κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ των τουριστικών υποδομών της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ και της πιο ήσυχης ζωής κοντά στο Casares. Είναι λιγότερο πυκνοκατοικημένο από το Marbella αλλά πιο κοντά σε βασικές υπηρεσίες σε σχέση με πιο απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL201582
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID