Ovaj projekt smješten je u stambenoj urbanizaciji Casares Golf Gardens na obali Casares. Riječ je o stanu na prizemlju završenom 2019. godine, koji nudi 110 m² stambenog prostora te privatni vrt od 42 m². Nekretnina se nalazi u prvoj liniji od golfskog terena, s pogledom na zelenilo i održavane vrtove. Lokacija omogućuje mirno okruženje u blizini mora, uz postojeću infrastrukturu i bez potrebe za čekanjem na dovršetak radova.
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar, ova lokacija nudi blizinu golfskih terena i luksuznijih marina poput Sotogrande, ali je cijena nešto viša zbog toga. Suprotno projektu Lantana u Mijas, koji je smješten u unutrašnjosti, Casares Playa nudi bolju povezanost s obalom. Etherna Homes u Esteponi je urbaniji projekt s više buke, dok ovaj projekt pruža više privatnosti i zelenila.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je situiran između urbanih zona Estepona i Manilva, neposredno uz obalnu cestu N-340 i autoput AP-7. Nalazi se u neposrednoj blizini mora i golfskih terena, što ga definiše kao mjesto s fokusom na rekreaciju i život na otvorenom. Okolina je nizka brdovita, s blagim padom prema moru.
Rješenje na prizemlju zadovoljava potrebe za praktičnim stambenim prostorom bez stepenica, što je pogodno za svakodnevno korištenje. Privatni vrt i natkriveni trijem pružaju dodatni prostor za boravak na svježem. Uključeno parkirno mjesto u podrumu i spremište povećavaju funkcionalnost stana.
Nekretnina je dio projekta koji je završen 2019. godine, što znači da je građevinski proces završen i da je objekt u fazi operativnog korištenja. Zajednički prostori poput bazena i vrtova su već formirani i uspostavljeni. Kupac dobiva stan koji je spreman za useljenje bez građevinskih rizika.
Stan se nalazi na prizemlju, što znači da nema panoramskog pogleda s viših etaža. Budući da je projekt završen, ne postoji mogućnost prilagodbe unutarnjeg rasporeda kakav postoji u fazi projekta za nove gradnje. Pristup nekim pogodnostima zahtijeva vožnju automobilom.
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže gotovu nekretninu za trenutno useljenje, bilo za stalni život ili kao kuću za odmor. Pogodan je za ljubitelje golfa zbog neposredne blizine terena, kao i za parove ili mali broj članova obitelji koji cijene vrt i prizemnu poziciju. Također je opcija za investitore koji traže objekt s mogućnošću iznajmljivanja u zonom visoke potražnje.
Kvaliteta izrade odgovara standardima iz 2019. godine, sa naglaskom na energetsku učinkovitost i klimatizaciju. Podovi su keramički, prilagođeni klimi, a prozori osiguraju dobru izolaciju. Kuhinja je opremljena kako bi zadovoljila funkcionalne potrebe, a kupaonice imaju standardne sanitarne instalacije. Održavanje zajedničkih prostora je na visokoj razini.
Cijena od 439.000 € odnosi se na gotovu nekretninu s 110 m² stambene površine i 42 m² vrta. U odnosu na tržište Costa del Sola, ova cijena reflektuje kombinaciju stambenog prostora i vanjskog vrta, što je rijetkost u novijim projektima. Trošak po kvadratnom metru je konkurentan za lokaciju u prvoj liniji golf terena u blizini mora.
Život u ovoj lokaciji odvija se u ritmu blizini mora i golfskih aktivnosti. Jutarnja kava na terasi u vrtu i večernje šetnje do obale uključene su u dnevnu rutku. Okolina je tiha, sa naglaskom na privatnost unutar zatvorene zajednice. Odsustvo buke velikog gradskog centra doprinosi opuštenoj atmosferi, dok blizina lučice La Duquesa nudi opcije za izlaske i gastronomske doživljaje.
Okolina nudi mješavinu stambenih zona i rekreacijskih površina. U radijusu od 2 kilometra nalazi se 13 restorana i nekoliko kafića, što pruža mogućnost društvenog života. Najbliža veća trgovačka središta su u lučici La Duquesa i gradu Estepona. Područje je pretežito rezidencijalno, s niskom izgradnjom i zelenim površinama.
Kartografski prikaz ilustrira smještaj uz obalnu liniju, okružen brojnim golfskim terenima zelene boje. Uočljiva je blizina mora i autoputa, kao i udaljenost od većih urbanih jezgra. Reljef je blag, a zgrada je okrenuta prema jugozapadu.
Približno područje · točna adresa na upit
Pozicioniran na zapadnom dijelu Costa del Sola, ovaj projekt služi kao veza između turističkih centara Estepona i ekskluzivnije Sotogrande. Nudazi urbanu izolaciju uz dobrog prometnu povezanost autocestom AP-7. Ova lokacija omogućuje pristup objema destinacijama bez potrebe za životom u samom centru gužve.
Najbliža plaža, Playa de Casares, udaljena je 620 metara u zračnoj liniji, dok je autobusna stanica u blizini. Golf teren Doña Julia nalazi se na 850 metara. Supermarket je na 1,1 km, a bolnica na 4 km. Luka Malaga udaljena je 27 km, a Gibraltar 28 km. Do većine lokacija moguće je doći automobilom u roku od 10 do 15 minuta.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mikroklima s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura kreće se od 12°C zimi do 25°C ljeti. Nadmorska visina je 9 metara, a blagi pad terena prema moru omogućuje kretanje bez izraženih nagiba. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci zahvaljujući temperaturi mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Osim plaže Casares na manje od jednog kilometra, u blizini su nudistička plaža Costa Natura i plaža La Duquesa. Regija je bogata golf terenima, uključujući Finca Cortesín na 2 km i Estepona Golf na 3,7 km. Sportski centar Las Viñas udaljen je 3,3 km, nudi dodatne sportske aktivnosti za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Pozicioniran na zapadnom dijelu Costa del Sola, ovaj projekt služi kao veza između turističkih centara Estepona i ekskluzivnije Sotogrande. Nudazi urbanu izolaciju uz dobrog prometnu povezanost autocestom AP-7. Ova lokacija omogućuje pristup objema destinacijama bez potrebe za životom u samom centru gužve.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL201582
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID