Properti hunian ini terletak di Casares Golf Gardens, sebuah kompleks apartemen di Casares Playa, Málaga. Unit ini merupakan apartemen lantai dasar yang selesai dibangun pada tahun 2019, menawarkan luas bangunan 110 m² yang dilengkapi dengan taman pribadi. Posisinya berada di garis depan lapangan golf (front-line golf), memberikan pemandangan terbuka ke area hijau. Lokasinya berdekatan dengan pantai Mediterania dan fasilitas lokal, serta mencakup dua kamar tidur dan dua kamar mandi dengan kondisi yang siap huni.
Jika dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di daerah lain, Casares Golf Gardens menempati posisi khusus karena kombinasi kelengkapan fasilitas dan status hunian yang sudah jadi. Aquamar di Torre del Mar menawarkan harga masuk yang lebih rendah, namun lokasinya berada jauh di timur dan kurang menawarkan kedekatan langsung dengan lapangan golf kelas premium seperti Finca Cortesín. Lantana Residencial di Mijas juga lebih terjangkau, namun seringkali merupakan properti apartemen tanpa taman luas di lantai dasar. Etherna Homes di Estepona mungkin bersaing dalam segmen harga, namun sebagai properti pengembangan baru, pembeli harus menghadapi risiko konstruksi. Proyek Casares ini memiliki keuntungan berupa taman yang sudah matang dan bangunan yang sudah teruji cuacanya. Selain itu, dibandingkan dengan pasar Sotogrande yang berada di sebelah barat, harga di Casares Playa umumnya lebih moderat sambil tetap memberikan akses cepat ke fasilitas eksklusif di wilayah tersebut. Nilai tukar di sini berada pada ruang luar privat dan privasi yang jarang ditemukan pada apartemen standar di pusat kota pantai. Daerah ini mencerminkan karakter khas pesisir Andalusia yang menyeimbangkan tradisi lokal dengan kebutuhan hunian modern.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada pada ketinggian 9 meter di atas permukaan laut dengan topografi yang relatif datar. Lokasinya berjarak pendek dari pantai Casares dan beberapa lapangan golf utama di wilayah tersebut. Kawasan ini merupakan bagian dari residensial yang dikelola secara teratur di pesisir Costa del Sol, memberikan akses langsung ke jalan raya AP-7 dan menghubungkan kota-kota pesisir seperti Estepona dan Manilva.
Hunian ini memenuhi kebutuhan akan ruang luar eksternal melalui taman pribadi dan teras tertutup yang luas. Fasilitas parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan tambahan menyediakan solusi praktis untuk penyimpanan barang pribadi. Tata ruang dalam memisahkan dapur dari area duduk utama, sesuai untuk penghunian jangka panjang yang membutuhkan privasi dan fungsionalitas di iklim hangat.
Proyek ini telah selesai sepenuhnya sejak tahun 2019, sehingga tidak ada risiko penundaan konstruksi bagi pembeli saat ini. Kondisi bangunan menunjukkan kematangan lanskap yang sudah terbentuk dengan baik di sekitar kompleks. Pembeli dapat langsung menempati unit tanpa masa tunggu, dan seluruh infrastruktur serta fasilitas bersama sudah beroperasi secara penuh.
Unit ini tidak terletak di tepi pantai pertama (beachfront), sehingga memerlukan perjalanan singkat untuk mencapai bibir pantai terdekat. Meskipun dekat dengan berbagai fasilitas, lokasinya tidak berada di pusat kota yang ramai, sehingga mobilitas bergantung pada kendaraan pribadi atau transportasi umum untuk jangkauan yang lebih luas. Kolam renang yang tersedia adalah fasilitas bersama komunitas, bukan kolam renang pribadi.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian di area pesisir dengan prioritas utama ketenangan dan akses ke fasilitas olahraga golf. Ketersediaan taman pribadi membuatnya relevan untuk pemilik hewan peliharaan yang membutuhkan area luar yang aman, atau bagi mereka yang menghargai berkebun namun tidak ingin merawat lahan yang terlalu luas. Bagi pensiunan yang aktif, lokasi ini menawarkan keseimbangan antara relaksasi dan aktivitas fisik, dengan akses mudah ke lapangan golf dan jalur pejalan kaki di tepi pantai. Unit lantai dasar juga menghilangkan ketergantungan pada lift, yang dapat menjadi pertimbangan kenyamanan bagi kelompok usia tertentu. Desain dengan dua kamar tidur memadukan penggunaan sebagai tempat tinggal utama atau rumah liburan keluarga kecil. Profesional yang bekerja dari jarak jauh dapat memanfaatkan ketenangan lingkungan ini, mengingat minimnya gangguan suara lalu lintas. Selain itu, bagi mereka yang sudah akrab dengan Costa del Sol dan ingin menghindari risiko konstruksi baru, properti yang sudah selesai ini memberikan kepastian fisik dan legal secara instan.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2019, unit ini mengadopsi standar konstruksi modern yang berlaku di Costa del Sol saat itu. Sistem kontrol iklim terintegrasi meliputi pendingin udara (AC) dan pemanas sentral, memastikan kenyamanan selama bulan-bulan musim dingin maupun musim panas. Penyelesaian dinding dan lantai menggunakan material yang dirancang untuk menahan kelembapan iklim pesisir. Dapur yang terpisah menunjukkan tata ruang tradisional yang fungsional, memisahkan area memasak dari area sosial. Kamar mandi dilengkapi dengan fasilitas standar hunian menengah-atas. Pintu dan jendela menggunakan isolasi termal ganda, sesuai regulasi efisiensi energi. Area luar, seperti teras tertutup dan taman, menggunakan material paving dan tanaman yang sesuai dengan irigasi otomatis kompleks. Kualitas pemeliharaan area umum di Casares Golf Gardens dapat diamati langsung, mulai dari kondisi kolam renang komunitas hingga kebersihan taman lanskap.
Harga properti ini dimulai dari €439.000. Penetapan harga ini mencerminkan status properti yang sudah siap huni, kelengkapan taman, dan posisinya di front-line golf. Dibandingkan dengan proyek-proyek baru di kawasan sekitar yang seringkali memiliki harga dasar lebih tinggi namun dengan luas lahan terbatas, penawaran ini memberikan nilai tambah pada ruang luar pribadi. Variasi harga di pasar Casares Playa dipengaruhi oleh jarak ke laut dan ukuran unit. Karena unit ini terletak di lantai dasar dengan taman, harga tersebut berada di segmen menengah-atas untuk apartemen di area ini.
Kehidupan sehari-hari di Casares Golf Gardens ditandai oleh ketenangan karena lokasinya yang berbatasan langsung dengan lapangan golf. Suasana umumnya tenang, didominasi oleh pemandangan area hijau dan minim lalu lintas pejalan kaki yang lewat. Penghuni dapat memulai hari dengan sarapan di teras yang menghadap ke taman, memanfaatkan paparan sinar matahari di sektor Barat Daya yang cenderung lebih hangat di sore hari. Untuk kebutuhan pokok, tersedia supermarket dalam jarak sekitar satu kilometer, yang dapat dijangkau dengan berkendara. Kehadiran restoran dalam radius dekat menawarkan variasi untuk makan malam tanpa perlu melakukan perjalanan jauh. Penggunaan area taman pribadi 42 m² menjadi pusat aktivitas sore hari, memungkinkan waktu luang di luar ruangan tanpa harus meninggalkan properti. Pada malam hari, lingkungan ini relatif sepi dibandingkan dengan area pusat kota pantai yang lebih ramai, sehingga cocok untuk mereka yang mencari privasi. Akses ke pantai membutuhkan perjalanan singkat, namun kedekatan dengan pelabuhan Duquesa menyediakan opsi hiburan maritim. Kompleks ini dirancang untuk gaya hidup yang fokus pada relaksasi dan olahraga golf, dengan infrastruktur pendukung yang sudah mapan.
Lingkungan sekitar Casares Playa berfungsi sebagai penyangga antara kota Estepona yang lebih besar dan Manilva. Infrastruktur jalan raya dekat, memberikan akses cepat ke jalan tol AP-7 yang menghubungkan seluruh Costa del Sol. Kehadiran 7 jalur transportasi umum dan 40 halte bus dalam radius dekat menunjukkan konektivitas yang memadai bagi mereka yang tidak menggunakan kendaraan pribadi setiap saat. Akses ke fasilitas kesehatan, seperti rumah sakit pada jarak 4 km dan apotek pada jarak 1,6 km, memberikan rasa aman bagi hunian permanen. Kehidupan sosial dapat diarahkan ke marina Puerto Deportivo de la Duquesa, yang berjarak kurang dari 3 km, menawarkan restoran dan hiburan laut tanpa hiruk pikuk area wisata utama. Jalur sepeda dan area pejalan kaki di sepanjang pesisir menghubungkan lokasi ini dengan kota-kota tetangga. Area ini tidak terlalu padat, sehingga kepadatan lalu lintas tetap terjaga rendah.
Peta ini menunjukkan posisi proyek yang strategis di antara jalan raya utama AP-7 dan garis pantai. Terlihat kedekatan properti dengan lapangan golf Doña Julia dan Finca Cortesín. Jarak ke pelabuhan Duquesa dan Estepona ditandai untuk memberikan gambaran mengenai aksesibilitas ke fasilitas regional utama di sepanjang pesisir barat Málaga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara regional, Casares Playa berada di sektor barat Costa del Sol, bertindak sebagai titik temu antara Estepona di timur dan Sotogrande di barat. Lokasinya menawarkan harga yang lebih kompetitif dibandingkan pusat kota Marbella, namun tetap memberikan akses cepat ke fasilitas premium di Sotogrande dan Gibraltar melalui jalan tol AP-7. Area ini berkembang sebagai tujuan hunian campuran antara wisata dan permanen.
Fasilitas golf merupakan penyedia jasa terdekat, dengan Doña Julia Golf berada dalam jarak kurang dari satu kilometer dan Finca Cortesín pada dua kilometer. Akses ke pantai terdekat, Playa de Casares, dapat ditempuh dengan berjalan kaki sekitar 10-15 menit. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket utama berjarak 1,1 km. Fasilitas kesehatan darurat dan rutin tersedia melalui klinik dokter gigi dan apotek di radius dua kilometer. Akses ke bandara Málaga-Costa del Sol relatif dekat, dengan jarak 27 km melalui jalan raya. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berada di Estepona, sekitar delapan kilometer dari lokasi.
| Jarak ke Pantai | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian hanya 9 meter di atas permukaan laut dan kemiringan lahan 0,3%, iklim di lokasi ini dipengaruhi langsung oleh laut Mediterania. Suhu rata-rata tahunan mencapai 18,9°C, dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Kondisi ini mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Lokasi yang menghadap ke Barat Daya memaksimalkan paparan sinar matahari sore, yang bermanfaat untuk memanaskan teras dan taman di akhir hari. Angin laut memberikan sirkulasi udara alami yang membantu mendinginkan properti selama bulan-bulan musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Rekreasi di area ini sangat didominasi oleh aktivitas golf dan bahari. Pantai Playa de Casares yang terdekat menawarkan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat wisata utama. Untuk variasi, pantai La Duquesa dan Marina Duquesa menyediakan fasilitas lengkap seperti restoran tepi pantai dan penyewaan perahu. Akses ke beberapa lapangan golf premium seperti Finca Cortesín dan Doña Julia memberikan opsi olahraga berkualitas tinggi dalam jarak pendek berkendara. Selain golf, Complejo Deportivo Las Viñas di dekatnya menyediakan fasilitas olahraga padat dan lapangan tenis untuk kebutuhan kebugaran umum.
Sumber: OpenStreetMap
Secara regional, Casares Playa berada di sektor barat Costa del Sol, bertindak sebagai titik temu antara Estepona di timur dan Sotogrande di barat. Lokasinya menawarkan harga yang lebih kompetitif dibandingkan pusat kota Marbella, namun tetap memberikan akses cepat ke fasilitas premium di Sotogrande dan Gibraltar melalui jalan tol AP-7. Area ini berkembang sebagai tujuan hunian campuran antara wisata dan permanen.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maret | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Agustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Desember | 13.1°C | 109 mm |
Datar
Ref: VL201582
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID