Šis 2019 metais statybą baigęs butas yra įsikūręs Casares Playa rajone, Malagoje. Tai 110 kvadratinių metrų ploto žemutinio aukšto būstas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pagrindinė ypatybė, 48 kvadratinių metrų privatus sodas ir 33 kvadratinių metrų uždara terasa, orientuota į pietvakarius. Objektas yra pirmoje linijoje prie golfo aikštyno, siūlantis vaizdus į žalias zonas. Komplekse yra bendras baseinas, vieta garaže ir sandėliukas.
Lyginant su kitais projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950) ir Lantana Residencial Mijas (nuo €205 000), šis objektas Casares Playa pasižymi aukštesne kaina. Skirtumas lemiamas ne tik didesniu plotu (110 m²), bet ir priverčiamuoju sodu bei prabangia aplinka prie prestižinio golfo aikštyno. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €239 000) siūlo naujesnę statybą, bet Casares projektas turi jau suformuotą kraštovaizdį ir platesnę lauko erdvę, kas yra reta rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Casares Golf Gardens komplekse, prie pat golfo aikštyno. Geografiškai objektas yra tarp kalnų gūbrio ir Viduržemio jūros, 9 metrų virš jūros lygio. Aplinka yra rezidencinė, tačiau pasižymi prieiga prie pajūrio infrastruktūros.
Ši nuoma tenkina poreikius dėl papildomos laisvos erdvės, būdingos namams, o ne butams. Privalomas sodas ir didelė terasa leidžia organizuoti laisvalaikio zonas lauke. Išplanavimas atskiria miegamuosius nuo dienos zonos, užtikrindama funkcionalų gyvenimo ritmą.
Objektas yra baigtos statybos, įrengtas ir galimas apžiūrai. Statybos darbai buvo užbaigti 2019 metais. Nėra neapibrėžtumo dėl statybų pabaigos terminų ar rizikų, susijusių su projektuojamaisiais namais.
Nors jūra yra arti, objektas neturi tiesioginio išėjimo į paplūdimį. Nėra privataus baseino, tik bendrojo naudojimo komplekse. Vietovę galima laikyti tiškesne, todėl naktinis gyvenimas čia nėra intensyvus.
Šis būstas tinkamas asmenims, ieškantiems ilgalaikei nuomai arba gyvenimui, kuriems svarbi papildoma lauko erdvė. Tai taip pat geras pasirinkimas šeimoms, norinčioms ramios vietos su priėjimu prie jūros ir golfo paslaugų. Tinka tiems, kurie ieško "namo jausmo" žemame aukšte, vengiant aukštuminio buto tipo kvartalų.
Butas įrengtas naudojant standartines, kokybiškas medžiagas, atitinkančias 2019 metų statybos reikalavimus. Įrengtas oro kondicionavimas ir centrinis šildymas, kas užtikrina komfortą visus metus. Vidinės patalpos išplanuotos taip, kad maksimaliai išnaudotos šviesos ir erdvės savybės.
Kaina šiame projekte prasideda nuo 439 000 eurų. Ši vertė apima 110 m² gyvenamąją erdvę, 42 m² sodą, vietą garaže bei sandėliuką. Palyginti su regiono vidurkiu, kaina atspindi aukštesnę vertę dėl priverčiamojo želdinio ir pozicijos priešais golfo aikštyną.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į ramybę ir poilsį gamtoje. Dėl didelės terasos ir sodo, gyvenamasis erdvė išsiplečia į išorę, kas leidžia mėgautis Viduržemio klimatu beveik visus metus. Dienomis aplinkoje girdimas golfo žaidėjų aktyvumas, o vakarais vyruoja tyrumas. Tai vieta, kur kasdienis ritmas susiformuoja pagal saulės judėjimą ir laisvalaikį lauke, o ne pagal miesto triukšmą.
Aplinkiniame 2 km spinduliu yra 13 restoranų ir kavinės, tačiau infrastruktūra yra išsklaidyta. Artimiausia vaistinė yra už 1,6 km. Regionas pasižymi mažesniu užmiestiniu tankumu, todėl prekybos centrai ir didesnės paslaugos pasiekiamos automobiliu.
Žemėlapis vizualizuoja objekto padėtį tiesiogiai prie golfo lauko, šalia AP-7 greitkelio. Geltona linija rodo trumpiausią kelią iki pajūrio, o mėlyna zona pažymi artimus jūros plotus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Casares Playa yra strategiškai tarp Esteponos ir Marbelos. Tai yra vakarinė Costa del Sol dalis. Vietovė išsiskiria tuo, kad yra arčiau Gibraltaro ir Sotograndės nei pagrindiniai kurortai, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su visa pakrante per AP-7 greitkelį.
Artimiausias paplūdimis yra už 620 metrų, o populiariajame La Duquesa uoste, 3,1 km. Automobiliu iki Malagos oro uosto nuvažiuojama per 30, 40 minučių (27 km). Artimiausios golfo aikštelės, tokios kaip Doña Julia, yra mažiau nei 1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin gera saulėta klimato sąlyga, vidutiniškai 3845 saulės valandos per metus. Vidutinė metų temperatūra siekia 18,9 °C, o vandens temperatūra leidžia plaukioti penkis mėnesius per metus. Žemas aukštis virš jūros lygio (9 m) sumažina vėjo poveikį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplinkiniuose paplūdimiuose, tokiuose kaip Playa de Casares, galima mėgautis jūra, tačiau didesnė rekreacinė infrastruktūra susitelkę La Duquesa ir Esteponoje. Sporto entuziastams yra prieiga prie keleto elitinių golfo aikštynų, įskaitant Finca Cortesín Golf Club.
Šaltinis: OpenStreetMap
Casares Playa yra strategiškai tarp Esteponos ir Marbelos. Tai yra vakarinė Costa del Sol dalis. Vietovė išsiskiria tuo, kad yra arčiau Gibraltaro ir Sotograndės nei pagrindiniai kurortai, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su visa pakrante per AP-7 greitkelį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 105 mm |
| Kovas | 14.2°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.7°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.2°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 109 mm |
Lygus
Ref: VL201582
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID