Это апартаменты на первом этаже в жилом комплексе Casares Golf Gardens, расположенном в прибрежной зоне Касарес Плайя. Объект сдан в эксплуатацию в 2019 году и предлагает 110 м² внутренней площади с выходом в частный сад 42 м². Расположение на первой линии гольф-поля обеспечивает вид на зеленые насаждения, а близость к Средиземному морю позволяет пользоваться пляжами в пешей доступности. Комплекс характеризуется спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой для отдыха.
При сравнении данного объекта с другими предложениями на рынке, можно заметить существенную разницу в ценообразовании в зависимости от локации. Aquamar в Торре-дель-Мар имеет стартовую цену 269 950 евро, что значительно ниже цены в Касаресе, что объясняется более восточным расположением и рыночным сегментом. Lantana Residencial в Михасе стоит от 205 000 евро, что указывает на более высокую плотность застройки или удаленность от первой линии гольфа. Etherna Homes 2 в Эстепоне предлагается от 239 000 евро; несмотря на близость к Эстепоне, более низкая цена может указывать на то, что это новостройки с меньшей площадью или без частного сада. Данный проект в Касарес Плайя выделяется сочетанием готовности к заселению, наличия частного сада и статуса апартаментов на первой линии гольфа, что оправдывает ценник в 439 000 евро. В данном контексте оплата производится за сложившийся ландшафтный дизайн, гарантированное качество постройки 2019 года и специфическую локацию рядом с элитными гольф-клубами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в жилом комплексе, непосредственно граничащем с гольф-полем. Прибрежная полоса Касареса находится в пешей доступности. Окружение характеризуется малоэтажной застройкой и зелеными зонами, расположенными между горным массивом и побережьем.
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что подходит для небольших семей или пар, которым нужно место для гостей. Наличие частного сада и крытой террасы расширяет жилую зону на открытый воздух. Парковочное место и кладовая включены в право собственности.
Проект был завершен в 2019 году, что означает готовый к въезду объект без строительных рисков. В комплексе обустроены сады и общественные зоны, которые находятся в полной эксплуатации. Для этой конкретной единицы дополнительные этапы строительства не запланированы.
Квартира находится на первом этаже, что может означать меньшую конфиденциальность по сравнению с верхними этажами. Нет прямого панорамного вида на море из интерьера, только вид на гольф-поле и сад. Для удобных поездок в крупные города необходим автомобиль.
Этот объект подходит покупателям, ищущим немедленное заселение без ожидания завершения строительства. Он соответствует потребностям тех, кто ценит наружное пространство и возможность ухода за садом больше, чем панорамный вид на море с высоты. Планировка функциональна для проживания круглый год или как база для отдыха любителей гольфа. Данный вариант менее подходит для людей, ищущих ночную жизнь в шаговой доступности или предпочитающих высотные виды.
В квартире есть отдельная кухня и две полные ванные комнаты. Технические характеристики включают кондиционирование и центральное отопление, что позволяет использовать жилье в зимний период. Отделка соответствует стандартам 2019 года, ориентированным на долговечность и практичность. Наружные зоны включают крытую террасу, предназначенную для защиты от солнца. Парковка подземная, обеспечивающая защиту автомобилей от перегрева.
Цена в объявлении составляет от 439 000 евро. Этот показатель отражает сочетание площади (110 м²), наружного пространства (сад/терраса) и положения на первой линии гольфа. По сравнению со строящимися новыми объектами, эта цена фиксирована для готовой квартиры. Расходы на содержание общих зон (Comunidad) и налоги будут применяться сверх цены покупки.
Жизнь здесь подразумевает ритм, сосредоточенный на времени на открытом воздухе благодаря частному саду и террасе. Близость к гольф-полю означает вид на зелень и активность, а не городскую плотность застройки. Утро может начинаться с кофе на веранде, а дни позволяют ездить на ближайшие пляжи. Вечерняя жизнь часто сосредоточена в портах или ресторанах после традиционно позднего ужина, характерного для региона. Комплекс обычно тихий, учитывая его жилой характер и удаленность от основных дорог. Повседневные удобства, такие как супермаркеты, требуют короткой поездки на автомобиле или длительной прогулки.
Район вокруг Casares Golf Gardens в основном жилой и туристический, сосредоточенный на гольфе и пляжном отдыхе. Эстепона и Марбелья доступны на автомобиле через автомагистраль AP-7. Местные варианты питания присутствуют, но в радиусе непосредственной прогулки их ограниченное количество, часто они находятся в соседних урбанизациях или порту Ла-Дукеса. Атмосфера пригородная и спокойная, что отличает эту локацию от более шумных центров.
Карта показывает местоположение между прибрежной линией и автомагистралью AP-7. Гольф-поля заметны на севере, а жилые застройки разбросаны вдоль побережья. Объект расположен вглубь от основной прибрежной дороги, что обеспечивает тишину.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касарес Плайя выступает переходной зоной между более оживленными курортами Эстепоны и эксклюзивным районом Сотогранде. Он предлагает более тихую альтернативу, сохраняя связь с западной Коста-дель-Соль. Регион известен своим гольф-туризмом и живописным побережьем.
Ближайший пляж находится примерно в 600 метрах, что является приемлемым расстоянием для прогулки. Гольф-поля, такие как Doña Julia, находятся в пределах 1 км. Аэропорт Малаги находится в 27 км по прямой, а аэропорт Гибралтара, примерно в 28 км. Супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 1-2 км, поэтому для покупок автомобиль практически необходим.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение характеризуется средиземноморским климатом с более чем 3800 часами солнечного света в год. Высота над уровнем моря составляет 9 метров, местность ровная с легким уклоном 0.3% к морю. Средние температуры колеблются от 12°C до 25°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Ориентация на юго-запад позволяет получать солнечный свет на террасе во второй половине дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Playa de Casares является ближайшим пляжем, за которым следует Playa de la Duquesa. Эти пляжи предлагают стандартные удобства и服务工作. Марина Ла-Дукеса предоставляет варианты для отдыха и питания. Наличие множества гольф-полей, включая находящийся поблизости престижный Finca Cortesín, определяет рекреационный профиль района.
Источник: OpenStreetMap
Касарес Плайя выступает переходной зоной между более оживленными курортами Эстепоны и эксклюзивным районом Сотогранде. Он предлагает более тихую альтернативу, сохраняя связь с западной Коста-дель-Соль. Регион известен своим гольф-туризмом и живописным побережьем.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL201582
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID