Овај стамбени простор налази се у насељу Casares Playa, у покрајини Малага. Ради се о стану на приземљу са укупном површином од 110 m², који укључује privatni vrt од 48 m² и треману терасу од 33 m². Градња објекта је завршена 2019. године. Налази се у комплексу Casares Golf Gardens, у првој линији голф терена.
У поређењу са пројектом Aquamar у Торe дел Мар, који почиње од 269.950 евра, овај стан у Casares Playa има вишу цену, што се може оправдати локацијом у првој линији голфа и постојећим вртом. Lantana Residencial у Михасу нуди нижу почетну цену (205.000 евра), али се налази даље од обале и без истог нивоа услуга у близини. Etherna Homes 2 у Естепони је такође јефтинији (239.000 евра) и представља новију градњу, али овај објекат у Casares Playa нуди тренутну спремност за усељење и шири спољни простор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран директно уз голф терен Doña Julia, што обезбеђује отворен поглед. Удаљеност до обале мора износи око 620 метара у ваздушној линији. Ова локација нуди баланс између приступа морским aktivnostima и повратка у тишина резиденцијалне зоне.
Распоред просторија са две спаваће собе и два купатила одговара стандардним потребама за боравак. Постојање великог приватног врта и терасе задовољава потребу за спољним боравком и рекреацијом на отвореном. Паркинг место и остава решавају питања складиштења и паркирања.
Објекат је у фази завршене градње, са годином завршетка 2019. Ово значи да су сви радови завршени и да је стан спреман за усељење без чекања на процес изградње. Купац преузима готово својство са уређеном околином.
Смештеност на приземљу може резултирати смањеним нивоом приватности у поређењу са вишим спратовима. Објекат се не налази у самом урбаном језгру, већ у резиденцијалној зони, што захтева употребу возила за свакодневне активности попут куповине у већим продавницама.
Овај објекат одговара купцима који траже стан у приземљу без степеница и жељу за приватним вртом. Такође је погодан за голф ентузијасте због непосредне близине терена. Особе које желе да избегну ризике и чекање повезана са куповином у фази градње ће пронаћи решење у овом готовом пројекту.
Објекат је класификован у стању "одлично" и "добро". Уграђени системи укључују клима уређаје и централно грејање. Кухиња је одвојена од дневног боравка. Материјали и завршна обрада одговарају стандардима за квалитетну резиденцијалну изградњу на шпанској обали из периода 2019. године.
Почетна цена износи 439.000 евра. Ова вредност се креће у горњем сегменту понуде за стандардне станове у овој области, што је оправдано величином спољне површине и локацијом уз голф терен. Трошкови заједнице за одржавање комплекса треба да се рачунају у месечне трошкове.
Свакодневни живот у овом комплексу одвија се у ритму рекреативне зоне. Власници проводе време на тераси или у врту, уз поглед на одржаване зелене површине. Мир околине омогућава опуштање, док се близина плаже и ресторана користи током летњих месеци. Ово није место за оне који траже урбани степен и ноћни живот испред врата.
У радијусу од 2 km налази се 13 ресторана, 3 кафеа и апотека, што указује на развијену инфраструктуру за пунолетне stanovnike. Постоји стоматолошка ординација у близини. Ово омогућује комфоран живот са основним услугама на краткој удаљености, без потребе за честим путовањем до удаљенијих градских центара.
Карта илуструје повољан географски положај између мора и планина. Видљиво је да су насеље и голф терени у интегралној вези, док су аеродроми и већи градови повезани главним саобраћајницама. Спори ритам живота на овом делу обале често привлачи оне који желе да избегну гужву.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен на западној страни Коста дел Сол, између Естепоне и границе са Гибралтаром. Ова регија је позната по својој мирнијој атмосфери у поређењу са централним деловима обале. Положај омогућује брз приступ аутопуту AP-7 за путовања ка Малаги или Гибралтару.
Плажа Playa de Casares је удаљена 620 метара, док је лука Puerto Deportivo de la Duquesa на око 3 km. Најближи голф терен, Doña Julia, налази се на мање од 1 km. До најближег аеродрома, Гибралтар, се стиже путем дужине око 28 km. Супермаркет је удаљен 1,1 km.
| Удаљеност до плаже | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на висини од 9 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом према мору од 0,3%. Клима је mediteranska са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Забележено је 3.845 сунчаних сати годишње. Период са температуром воде погодном за купање траје око 5 месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала нуди приступ пешчаним и шљунковитим плажама. Бројни голф терени, укључујући Finca Cortesín и Estepona Golf, окружују локацију. За спортске активности доступан је спортски комплекс Complejo Deportivo Las Viñas на 3,3 km. У околини се налазе марине за једриличарство.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Мај | 19.8°C | 30 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 20.4°C | 69 mm |
| Новембар | 15.8°C | 94 mm |
| Децембар | 13.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL201582
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
