Bu zemin kati daire, Costa del Sol'un Casares Playa bölgesinde, Casares Golf Gardens kompleksi içinde yer almaktadır. 2019 yılında tamamlanan yapı, 110 metrekarelik inşaat alanına ve 42 metrekarelik özel bir bahçeye sahiptir. Golf sahasına ön cephe konumda bulunan daire, denize kısa bir yürüme mesafesindedir. Bölge, peyzajlı alanlar ve golf sahaları arasında konumlanarak, sahil yaşamı ile spor imkanlarını birleştiren bir çevre sunmaktadır.
Aquamar (Torre del Mar) fiyat olarak daha düşüktür (€269.950), ancak Málaga'nın doğusunda ve Casares'den çok daha uzaktadır. Lantana (Mijas) daha ucuzdur (€205.000) ancak sahil şeridinden içeridedir. Etherna Homes (Estepona) yeni yapım bir projedir (€239.000) ancak Casares Golf Gardens gibi yerleşik bir peyzaj ve direkt golf manzarası sunmayabilir. Bu bölge, tipik Endülüs yaşam tarzının sessizliği ile sahil turizminin hareketliliğini bir arada barındıran bir geçiş alanı sunar. Casares Golf Gardens, özel bahçe ve bitmiş yapısıyla fiyat farkını haklı kılar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Doña Julia Golf Sahası'na 850 metre ve sahil şeridine 620 metre mesafede bulunmaktadır. Casares Costa'nın yerleşim alanında, yeşil alanlarla çevrili bir konuma sahiptir. Finca Cortesín gibi prestijli golf tesislerine yakınlığı, bölgenin karakterini belirlemektedir. Konum, sahil eğlencesi ile sessiz bir golf mahallesi arasındaki dengeyi yansıtır.
İki yatak odası ve iki banyolu düzeni, kalıcı ikamet veya uzun süreli tatil kullanımı için uygundur. Geniş oturma odası, ayrı mutfak ve özel bahçe, günlük yaşamda ekstra kullanım alanı sağlar. Parke alanı ve depolama alanının varlığı, pratik yaşam gereksinimlerini karşılamaya yönelik tasarım unsurlarıdır.
Yapı 2019 yılında tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Bu durum, inşaat sürecinin tamamlandığını ve yapısal risklerin minimize olduğunu gösterir. Orijinal olymp teslim tarihi olan 2019, binanın teknik olarak yeni kabul edilebileceğini, ancak henüz yeni nesil düzenlemelere tabi olmayan bir yapı olduğunu belirtir.
Daire denize sıfır konumda olmayıp yaklaşık 600 metre yürüme mesafesindedir. Özel havuz bulunmamaktadır; sadece ortak havuz kullanımı mevcuttur. İlk sahil şeridinden hafif içeride olması, bazı noktalardan deniz manzarasının kısıtlı olabileceği anlamına gelir. Günlük alışveriş için yakın çevrede sınırlı sayıda süpermarket bulunmaktadır.
Bu projes, golf tutkunları veya doğa içinde sessiz bir yaşam arayan kişiler için uygundur. İkinci bir ev arayanlar veya emeklilik için sakin bir ortam arayan aileler için bir seçenektir. Yazın denize yakın olmak isteyen ancak kışın da ılıman bir iklimde yaşamak isteyenler için konforlu bir yaşam alanı sunar. Yatırım amacı taşıyanlar için, bölgenin turistik potansiyeli göz önünde bulundurulabilir.
İç mekanlarda 'Sağlam' durum notu bulunmaktadır. Geniş bir giriş holü, ahşap masa detayları ve beyaz dolaplar görülmektedir. Zeminler seramik veya taş döşeme olabilir. Mutfak, ana yaşam alanından ayrı bir şekilde tasarlanmıştır. Bahçe duvarları ve teras döşemeleri, dış mekan dayanıklılığı gözetilerek yapılmıştır. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri mevcuttur.
Fiyatlandırma 439.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, 110 metrekarelik yaşam alanı, özel bahçe ve golf sahası konumu baz alınarak belirlenmiştir. Bölgedeki benzer dairelere kıyasla, özel bahçe ve tamamlanmış durum göz önüne alındığında fiyat segmenti orta-üst seviyededir. Fiyat, bir otopark ve depolama alanını da kapsamaktadır.
Günlük yaşam, golf sahasının yeşil manzarası ve kompleksin bakımlı bahçeleri etrafında şekillenir. Sabahları özel bahçede dış mekan oturma imkanı bulunur. İhtiyaç duyulduğunda kısa bir yürüyüşle Playa de Casares plajına ulaşılabilir. Bölge genellikle sakin olsa da, yaz aylarında turistik hareketlilik artabilir. Akşamları, yürüme mesafesindeki restoranlarda yemek yenilebilir. Yaşam ritmi, doğaya yakınlık ve deniz havasının birleşimiyle karakterizedir.
Casares Playa, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği yerel hizmetlere sahiptir. 2 kilometre yarıçapında 13 restoran, 3 kafe ve 1 eczane bulunmaktadır. Bu durum, temel gıda ve sağlık ihtiyaçlarının yürüyüş mesafesinde olduğunu gösterir. Bölge, genellikle yerleşik yerli halk ve uluslararası ikamet edenlerin karışık bir nüfusuna ev sahipliği yapar.
Harita, projenin golf sahası ile Akdeniz kıyısı arasındaki konumunu göstermektedir. Kuzeyde golf sahaları ve doğal alanlar, güneyde sahil şeridi yer alır. AP-7 otoyolu ve N-340 karayolu bölgenin ana erişim yollarını oluşturur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Casares Playa, Estepona ve Marbella gibi büyük turistik merkezlerin batısında, Sotogrande'nin doğusunda yer alır. Bu konum, sahil şeridinin hareketliliğine yakınlık sağlarken, daha sakin ve yerleşim odaklı bir atmosfer sunar. Bölge, Costa del Sol'un batı kısmının golf turizmi açısından önemli bir noktasıdır.
En yakın plaj olan Playa de Casares 620 metre, La Duquesa plajı ise 3.1 kilometre mesafededir. Doña Julia Golf Sahası'na 850 metre, Finca Cortesín Golf Club'a ise 2 kilometre mesafede bulunmaktadır. Gibraltar Havalimanı yaklaşık 28 kilometre, Málaga Havalimanı ise yaklaşık 72 kilometre çizgi mesafesindedir. AP-7 otobanına kolay erişim sağlanmaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C olup, 3.845 saatlik yıllık güneşlenme süresi ile bol güneşli bir iklim hakimdir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20 dereceyi aştığı yaklaşık 5 ay sürer. Arazi deniz seviyesinden 9 metre yüksekliktedir ve %0.3'lük çok hafif bir eğime sahiptir, bu da deniz esintilerinin hissedilmesini kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar, doğal kum ve çakıl karışımı olabilir ve mavi bayrak ödüllü plajlara yakınlık mevcuttur. La Duquesa ve Playa de Casares en yakın yüzme noktalarıdır. Golf tutkunları için Finca Cortesín ve Doña Julia gibi prestijli sahalar mevcuttur. Spor merkezleri ve yürüyüş parkurları çevredeki rekreasyon seçenekleri arasındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Casares Playa, Estepona ve Marbella gibi büyük turistik merkezlerin batısında, Sotogrande'nin doğusunda yer alır. Bu konum, sahil şeridinin hareketliliğine yakınlık sağlarken, daha sakin ve yerleşim odaklı bir atmosfer sunar. Bölge, Costa del Sol'un batı kısmının golf turizmi açısından önemli bir noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.6°C | 105 mm |
| Mart | 14.2°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.7°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.2°C | 70 mm |
| Kasım | 15.6°C | 127 mm |
| Aralık | 13.1°C | 109 mm |
Düz
Ref: VL201582
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID