Ця квартира на першому поверсі знаходиться в Касарес-Плая, провінція Малага, і є частиною житлового комплексу Casares Golf Gardens. Об'єкт, завершений у 2019 році, пропонує 110 м² житлової площі, включаючи 42 м² приватного саду. Розташування характеризується безпосередньою близькістю до гольф-поля та відносною близькістю до узбережжя. Комплекс обладнаний спільними басейнами та зонами відпочинку. Це готовий до проживання об'єкт на вторинному ринку нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований на першій лінії гольф-поля в зоні Касарес-Коста. Відстань до найближчого пляжу Playa de Casares становить 620 метрів. Комплекс знаходиться між містами Естепона і Манільва, недалеко від порту Ла-Дукеса. Це забезпечує доступ до прибережних інфраструктур при збереженні спокійної атмосфери житлового району.
Цей об'єкт задовольняє потребу у приватному зовнішньому просторі завдяки наявності власного саду та критої тераси. Наявність паркомісця та кладовки вирішує питання зберігання речей. Планування з двома спальнями підходить для пар або невеликих сімей, які шукають постинне або сезонне житло з можливістю виходу на вулицю з вітальні.
Оскільки будівництво було завершено у 2019 році, цей об'єкт належить до категорії завершеної нерухомості та готовий до заселення. Очікування та затримки, характерні для новобудов, тут відсутні. Технічний стан житла є стабільним, оскільки будівля пройшла період первинної експлуатації. Власник отримує доступ до вже сформованого середовища комплексу.
Проект не пропонує власного басейну; доступ надається лише до спільних басейнів комплексу. Розташування на першому поверсі може означати меншу приватність порівняно з верхніми поверхами. Об'єкт не є новобудовою, тому стандарти енергоефективності відповідають рівню 2019 року. Відсутня безпосередня близькість до центру великого міста, що вимагає використання транспорту.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готову квартиру з садом, але не хочуть інвестувати у віллу. Це буде доречним вибором для пенсіонерів абоREMOTE-працівників, яким потрібен простір для роботи на свіжому повітрі та спокійна атмосфера. Також це підійде для сімей з дітьми, яких приваблює близькість до пляжу та відсутність сходів у самому будинку. Покупці, які цінують інфраструктуру гольф-курортів, знайдуть тут зручне місце для життя.
В об'єкті встановлені кондиціонери та центральне опалення, що забезпечує температурний комфорт протягом року. Вікна орієнтовані на південний захід і захід, що забезпечує природне освітлення та доступ сонця. Згідно з описом, стан нерухомості оцінюється як відмінний, що свідчить про якісне утримання будівлі та внутрішніх інженерних систем. Матеріали обробки відповідають стандартам житлових комплексів класу «середній+» на узбережжі Іспанії того періоду будівництва.
Ціна об'єкта стартує від €439,000. Вартість включає 110 м² житлової площі та зовнішні зони. Для ринку Касарес-Плая це ціновий сегмент середнього та вищого рівня, обумовлений розташуванням на першій лінії гольфу та наявністю саду. Оскільки це єдиний公寓 з подібними характеристиками в описі, варіація ціни залежить від поточного стану внутрішньої обробки та ринкових умов на вторинному ринку.
Це місце підходить для спокійного способу життя з акцентом на відпочинок на відкритому повітрі. Власники саду можуть проводити час на терасі, насолоджуючись видом на гольф-поле без необхідності виходити за межі комплексу. Район має дозований рівень шуму: навколишня забудова переважно житлова, а гольф-поле створює зелений буфер. Вечори можна проводити на власній терасі, а вдень, відвідувати розташовані поруч пляжі або грати в гольф. Близькість до супермаркету дозволяє вирішувати побутові питання без тривалих поїздок.
У радіусі 2 км від комплексу працюють 13 ресторанів, 3 кафе, 1 аптека та 1 стоматологічна клініка. Це дозволяє задовольняти базові потреби без використання автомобіля. Район має низьку щільність забудови, що сприяє відчуттю простору. Інфраструктура орієнтована на туризм та відпочинок, тому влітку кількість людей може збільшуватися, але в цілому зберігається житловий характер.
Карта демонструє стратегічне розташування комплексу між гольф-полями та узбережжям. Відстань до автомагістралі AP-7 забезпечує швидке сполучення з іншими містами Costa del Sol. Зелена зона гольф-поля безпосередньо біля комплексу чітко виділяється на карті, підтверджуючи статус першої лінії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає проміжне положення між більшою Естепоною та меншою Манільвою. Це дозволяє використовувати інфраструктуру обох міст. Близькість до престижного курорту Finca Cortesín підвищує статус району. На відміну від центру Марбельї, тут менша щільність населення та спокійніша атмосфера, що робить цю локацію привабливою для тих, хто шукає усамітнення.
Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1,1 км. Аптека розташована за 1,6 км, а лікарня, за 4,0 км. Пляж Playa de Casares доступний за 620 метрів, тоді як портові зони Ла-Дукеси та Естепони знаходяться на відстані 2,9 км та 6,7 км відповідно. Аеропорт Малаги розташований на відстані 72 км, а аеропорт Гібралтару, на 28 км. Це вимагає планування поїздок, особливо для авіаперельотів.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 9 метрів над рівнем моря та мінімальний ухил (0,3%) забезпечують рівний рельєф, що зручно для прогулянок. Середня річна температура становить 18,9°C. Річна кількість сонячних годин досягає 3845, що сприяє активному способу життя. Період, коли вода придатна для купання (температура ≥20°C), триває близько 5 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості знаходяться пляжі Playa de Casares (620 м) та Playa de Manilva (1,7 км). Для любителів гольфу доступні поля Doña Julia (852 м), Finca Cortesín Golf Club (2,0 км) та Estepona Golf (3,7 км). Спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas, знаходяться в радіусі 3,3 км. Наявність марин в Ла-Дукесі та Естепоні розширює можливості для водного відпочинку та хобі.
Джерело: OpenStreetMap
Проект займає проміжне положення між більшою Естепоною та меншою Манільвою. Це дозволяє використовувати інфраструктуру обох міст. Близькість до престижного курорту Finca Cortesín підвищує статус району. На відміну від центру Марбельї, тут менша щільність населення та спокійніша атмосфера, що робить цю локацію привабливою для тих, хто шукає усамітнення.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL201582
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID