يقع هذا السكن في منطقة كاساريس بلايا الساحرة بمقاطعة مالاغا، ويمثل شقة سكنية من طراز الشقق، وهي جاهزة للسكن. تتميز هذه الوحدة السكنية بتصميمها العملي ومساحتها المعيشية المريحة، وتوفر تجربة سكنية هادئة على كوستا ديل سول. يقدم المشروع مزيجًا من الراحة والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن منزل دائم أو مقر إجازة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع المرافق اليومية الضرورية ضمن نطاق سهل، مما يعزز من جانب الراحة للسكان. يتيح الموقع سهولة التنقل ويقلل الاعتماد على وسائل النقل الخاصة لجميع الاحتياجات اليومية.
توفر هذه الشقة مساحة معيشة رحبة تبلغ 87 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة واسعة بمساحة 25 مترًا مربعًا. تصميمها الداخلي يشتمل على غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية. تُلبي هذه الميزات احتياجات الراحة والعملية في الحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، وهو جاهز للسكن الفوري. لا يوجد مخططات بناء مستقبلية أو مراحل تطوير قادمة لهذا العقار المحدد. يتيح وضع البناء الحالي للمشترين الانتقال مباشرة إلى مسكنهم دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات.
لا يقدم هذا المشروع خيارات للتخصيص المسبق للمواد أو التشطيبات، حيث أنه جاهز للانتقال. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية الكاملة، بل على مسافة قريبة من الشاطئ. لا تتوفر مناظر بانورامية شاملة للمحيط، بل تركز الإطلالات على البحر والجولف والمناطق المحيطة.
Ref: VL542482
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر عطلات على كوستا ديل سول، ويفضلون القرب من الشاطئ ومرافق الجولف. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون المساحات الخارجية المريحة مثل الشرفة الواسعة، ويرغبون في الاستمتاع بالطقس المشمس. كما أنه خيار مناسب لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. القرب من ملاعب الجولف يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق هذه الرياضة. الموقع في مجمع مسور مع حمامات سباحة يوفر بيئة آمنة ومريحة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة يسهل الوصول إليه.
تتميز هذه الشقة بالعديد من الخصائص التي تشير إلى جودة بناء وتشطيب جيدة. تشمل الأرضيات الرخامية، المعروفة بمتانتها ومظهرها الأنيق، وهي ميزة قياسية في العديد من العقارات الراقية في المنطقة. يوفر نظام تكييف الهواء (الساخن والبارد) راحة معززة على مدار العام، مما يضمن بيئة معيشية مريحة بغض النظر عن الموسم. الشقة مجهزة بخزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية ويحافظ على النظام داخل المساحات. يتم بيع الوحدة مفروشة بالكامل، مما يعني أن التجهيزات والتأثيث يعكسان مستوى معينًا من الجودة والاستعداد للانتقال الفوري. كما أن كونها في مجمع يوفر صيانة دورية للمرافق المشتركة مثل الحدائق وحمامات السباحة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 295,000 يورو. نظرًا لكونه وحدة سكنية جاهزة، فإن التوفر يعتمد على حالة البيع الحالية. تختلف الأسعار بناءً على المساحة والتشطيبات الدقيقة، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية. تقع الشقة في منطقة مرغوبة، مما قد يؤثر على الطلب وسرعة البيع. لا تتوفر تفاصيل حول وحدات إضافية أو نماذج أخرى ضمن نفس المشروع في هذه المعلومات.
هذه الشقة المعروضة في كاساريس بلايا تقدم نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي. يبلغ مساحتها 87 مترًا مربعًا، مع شرفة واسعة تبلغ 25 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ المعتدل. غرفة المعيشة المشرقة تتصل بالشرفة، مما يخلق جوًا مريحًا. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمامين، وهي مجهزة بأرضيات رخامية وتكييف لضمان الراحة على مدار العام. يقع المسكن ضمن مجمع مسور يوفر حدائق مشتركة وحمام سباحة، بالإضافة إلى حمام سباحة للأطفال، مما يضمن بيئة آمنة ومناسبة للعائلات. يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف والعديد من مناطق الجذب السياحي، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة نشط.
تتواجد هذه الشقة في منطقة كاساريس بلايا، وهي منطقة تتميز بقربها من الشاطئ ووجود المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يبعد السوبر ماركت 1.1 كم، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا ميسورًا. كما أن الصيدلية تقع على بعد 1.6 كم. يقع المستشفى على مسافة 4 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. تتوفر 13 مطعمًا في نطاق 2 كم، بالإضافة إلى 3 مقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. توفر 40 محطة للنقل العام و7 خطوط مواصلات عامة بدائل للتنقل، على الرغم من أن وجود سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة بشكل أوسع. الارتفاع المنخفض للمنطقة (9 أمتار فوق مستوى سطح البحر) يجعلها قريبة من الساحل.
توضح الخريطة موقع هذا السكن ضمن منطقة كاساريس بلايا. تبرز الخريطة القرب من الخط الساحلي، ومواقع الشواطئ الرئيسية، والطرق المحيطة التي تربط المنطقة بالمدن والبلدات المجاورة. كما أنها تسلط الضوء على المسافات إلى المرافق الهامة مثل ملاعب الجولف والمطارات ومراكز التسوق.
تقع الشقة في كاساريس بلايا، وهي منطقة تقع بين إستيبونا وماربييا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول. تبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة عن وسط إستيبونا، وهي مدينة معروفة بأسواقها ومطاعمها وخدماتها المتنوعة. تستغرق القيادة إلى ماربيا حوالي 25-30 دقيقة، وهي وجهة شهيرة أخرى تقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مناطق سكنية راقية مثل سوتاغراندي، والتي يمكن الوصول إليها في حوالي 15 دقيقة بالسيارة. يضع هذا الموقع الشقة في قلب منطقة حيوية، مع سهولة الوصول إلى المدن والمنتجعات الرئيسية الأخرى على طول الساحل.
تقع الشقة على بعد 620 مترًا فقط من شاطئ كاساريس، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. شواطئ أخرى مثل شاطئ مانيلا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم) تقع أيضًا على مسافات قريبة. تبعد مطار مالاغا حوالي 72 كم، ومطار جبل طارق حوالي 28 كم، مما يوفر خيارات للسفر الدولي. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تبعد 8 كم. تقع مناطق الجولف الرئيسية مثل نادي فينشا كورتيسين للجولف على بعد 2 كم، وأكاديمية البايت للجولف على بعد 2.3 كم، وإستيبونا جولف على بعد 3.8 كم، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لمحبي الجولف. يقع ميناء لا دوكيسا الرياضي على بعد 2.9 كم، وميناء إستيبونا على بعد 6.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ معتدل على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 25 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة الممتعة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تسجل المنطقة ما معدله 3845 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع الشقة على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يعني أنها مسطحة وقريبة من الساحل. تبلغ نسبة الانحدار نحو الشاطئ 0.3%، مما يشير إلى أرض مستوية تمامًا، مما يسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من عدد من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي كاساريس حوالي 620 مترًا، وشاطئ بلايا دي مانيلافا يبعد 1.7 كم، ولا دوكيسا 3.1 كم. تتمتع المنطقة بوجود ملاعب جولف مرموقة، حيث يقع نادي فينشا كورتيسين للجولف على بعد 2 كم، وأكاديمية البايت للجولف على بعد 2.3 كم، وإستيبونا جولف على بعد 3.8 كم. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى موانئ رياضية مثل بورتو دي لا دوكيسا (2.9 كم) وبورتو إستيبونا (6.7 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 3.3 كم، مما يوفر خيارات متعددة للأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في كاساريس بلايا، وهي منطقة تقع بين إستيبونا وماربييا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول. تبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة عن وسط إستيبونا، وهي مدينة معروفة بأسواقها ومطاعمها وخدماتها المتنوعة. تستغرق القيادة إلى ماربيا حوالي 25-30 دقيقة، وهي وجهة شهيرة أخرى تقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مناطق سكنية راقية مثل سوتاغراندي، والتي يمكن الوصول إليها في حوالي 15 دقيقة بالسيارة. يضع هذا الموقع الشقة في قلب منطقة حيوية، مع سهولة الوصول إلى المدن والمنتجعات الرئيسية الأخرى على طول الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) في إستيبونا، فإن هذه الشقة في كاساريس بلايا تقدم نقطة دخول بسعر تنافسي عند 295,000 يورو. يقع مشروع Alba Benalmadena في منطقة مختلفة تمامًا وبسعر أعلى بكثير (يبدأ من 598,000 يورو). تتميز هذه الشقة بموقعها في كاساريس بلايا، الذي يوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من المرافق، على عكس بعض المناطق الأكثر كثافة في إستيبونا أو بينالمادينا. القرب من الشاطئ (620 مترًا) والجولف (2 كم) هو عامل جذب رئيسي في هذه المنطقة. بينما قد توفر المشاريع الأخرى في إستيبونا نطاقًا أوسع من المرافق الحضرية أو الإطلالات المباشرة على البحر، فإن هذه الشقة تقدم قيمة جيدة لمن يبحثون عن نمط حياة على كوستا ديل سول مع إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية بأسعار معقولة نسبيًا. إن كونها جاهزة للسكن يبسط عملية الشراء مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
