Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγα, σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή. Προσφέρει μια λειτουργική διαρρύθμιση και ευχάριστο εξωτερικό χώρο, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για διακοπές στην Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορους αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Casares Playa προσφέρει πλεονέκτημα της εγγύτητας στην ακτή, με την παραλία Playa de Casares σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η τοπική υποδομή, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας καθημερινή ευκολία.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική και άνετη κατοικία κοντά στη θάλασσα και τις ανέσεις. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με την εξωτερική βεράντα, ανταποκρίνεται στις ανάγκες για φιλοξενία και χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα χρήσης χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής. Η κατάσταση "gereed" (έτοιμο) σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν ή να αρχίσουν να χρησιμοποιούν το ακίνητο αμέσως.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς οι κοινόχρηστοι χώροι είναι διαθέσιμοι στην κοινότητα. Δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, παρά μόνο από ορισμένες περιοχές, και η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες μπορεί να μην είναι για όλους. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για ορισμένες δραστηριότητες είναι επίσης μια παράμετρος.
Ref: VL542482
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές όπως οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, χωρίς να επιθυμούν να βρίσκονται στο επίκεντρο της τουριστικής δραστηριότητας. Είναι κατάλληλο για αυτούς που αναζητούν μια ήρεμη κατοικία για όλο το χρόνο ή μια ευέλικτη λύση για διακοπές, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Ιδανικό για golf enthusiasts, καθώς βρίσκεται κοντά σε αναγνωρισμένες εγκαταστάσεις, αλλά και για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν έναν ασφαλή και ευχάριστο κοινοτικό χώρο με πισίνα. Η δυνατότητα άμεσης μετακόμισης το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να ξεκινήσουν να απολαμβάνουν την ισπανική ζωή χωρίς καθυστερήσεις.
Το διαμέρισμα διαθέτει ποιοτικά υλικά, όπως δάπεδα από μάρμαρο που προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση σε όλες τις εποχές, ενώ τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η εξαιρετική κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την κατασκευή και τη συντήρηση. Η ενσωμάτωση των κοινόχρηστων χώρων, όπως οι κήποι και οι πισίνες, ενισχύει τη συνολική αίσθηση ποιότητας ζωής. Η προσανατολισμός προς νοτιοανατολικά εγγυάται καλό φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 295.000 €. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία των πιο προσιτών επιλογών στην περιοχή Casares Playa, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του. Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, δεν υπάρχουν πρόσθετες περίοδοι αναμονής, καθιστώντας την απόκτησή του άμεση. Η συγκεκριμένη τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς για ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά στην Costa del Sol, προσφέροντας μια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια σταθερή τιμή χωρίς απρόβλεπτες αυξήσεις λόγω κατασκευαστικών σταδίων.
Η Casares Playa προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην ακτή με τη λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα, με εμβαδόν 87 τ.μ. και βεράντα 25 τ.μ., είναι σχεδιασμένο για άνετη καθημερινότητα. Η φωτεινότητα του χώρου και η απρόσκοπτη σύνδεση του καθιστικού με τη βεράντα δημιουργούν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ιδανική για να απολαύσετε το μεσογειακό κλίμα. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων εξασφαλίζει άνεση για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσθέτουν μια νότα κομψότητας, ενώ ο κλιματισμός διασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοινοτική διαχείριση παρέχει πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνες, δημιουργώντας ένα ασφαλές και ελκυστικό περιβάλλον για όλη την οικογένεια.
Η ζωή στην Casares Playa χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία (περίπου 620 μέτρα) επιτρέπει εύκολες βόλτες και πρόσβαση στη θάλασσα. Η απόσταση 1.1 χλμ. από σούπερ μάρκετ και 1.6 χλμ. από φαρμακείο καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης ευκολία πρόσβασης σε γαστρονομικές επιλογές, με 13 εστιατόρια εντός 2 χλμ. Η ύπαρξη 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει μια καλή διασύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
Αυτή η τοποθεσία βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα όπως η Estepona, την καθιστά ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στρατηγικά στην Casares Playa, μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Estepona και La Duquesa. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας κοινότητας και της εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η Estepona, γνωστή για την παλιά πόλη και τις παραλίες της, απέχει περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η μαρίνα της La Duquesa, με τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, είναι επίσης πολύ κοντά. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές περιοχές της Costa del Sol, όπως η Sotogrande (15 λεπτά) και η Marbella (25-30 λεπτά).
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της περιοχής. Η Playa de Casares βρίσκεται μόλις 620 μέτρα μακριά, ενώ η δημοφιλής La Duquesa απέχει 3.1 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 72 χλμ. μακριά (hemelsbreed), με το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) στα 28 χλμ. (hemelsbreed), προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές ταξιδιού. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι μόλις 2.0 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Estepona (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 25°C το καλοκαίρι, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ ήπια κλίση προς την παραλία (0.3%), καθιστώντας την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Εκτός από την Playa de Casares, οι παραλίες Playa de Manilva (1.7 χλμ.) και La Duquesa (3.1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως η Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ.), η Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ.) και η Estepona Golf (3.8 χλμ.). Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ.) και Puerto Estepona (6.7 χλμ.) προσφέρουν θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ.) καλύπτει τις ανάγκες για αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στρατηγικά στην Casares Playa, μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Estepona και La Duquesa. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας κοινότητας και της εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η Estepona, γνωστή για την παλιά πόλη και τις παραλίες της, απέχει περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η μαρίνα της La Duquesa, με τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, είναι επίσης πολύ κοντά. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές περιοχές της Costa del Sol, όπως η Sotogrande (15 λεπτά) και η Marbella (25-30 λεπτά).
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Casares Playa προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία τιμής και τοποθεσίας. Ενώ έργα όπως το 'Acqua Gardens' στην Estepona ξεκινούν από υψηλότερες τιμές (από €418.800), και το 'Aby Upper' (από €320.000) είναι επίσης σε παρόμοια κατηγορία, το συγκεκριμένο ακίνητο στα €295.000 προσφέρει άμεση κατοίκηση και χαρακτηριστικά που είναι δύσκολο να βρεθούν σε αυτήν την τιμή. Το 'Alba Benalmadena' (από €598.000) αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή και ακριβή κατηγορία. Η Casares Playa, σε αντίθεση με πιο τουριστικές περιοχές, προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, διατηρώντας παράλληλα άριστη συνδεσιμότητα με την Estepona και τη μαρίνα της La Duquesa. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως η Finca Cortesín, ενισχύει την αξία του για συγκεκριμένους αγοραστές. Σε γενικές γραμμές, το διαμέρισμα αυτό τοποθετείται ως μια λογική επιλογή για όσους αναζητούν μια καλά συνδεδεμένη κατοικία κοντά στη θάλασσα και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, σε ανταγωνιστική τιμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
