Este proyecto residencial se encuentra en la codiciada zona de Casares Playa, en la provincia de Málaga. Ofrece un estilo de vida costero con fácil acceso a comodidades y el mar. Diseñado para quienes buscan una residencia vacacional o permanente, combina la tranquilidad de la costa con la proximidad a servicios esenciales y oportunidades recreativas, característico de la vida en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa a poca distancia del mar y de servicios diarios, permitiendo un acceso conveniente a pie para ciertas actividades. Su emplazamiento facilita la conexión con el entorno natural y las playas de la zona, integrándose en el paisaje de la Costa del Sol.
El diseño funcional de dos dormitorios y dos baños, junto con una terraza, responde a necesidades de confort y versatilidad. Las características como los suelos de mármol y el aire acondicionado apuntan a un estándar de vida confortable, adecuado tanto para uso continuado como vacacional.
El estado actual del proyecto es 'Gereed', lo que indica que las unidades están construidas y listas para su ocupación inmediata. Esto elimina los plazos de espera asociados a las fases de construcción, permitiendo una transición más rápida para los compradores.
Este proyecto no está situado en primera línea de playa, aunque sí ofrece proximidad a ella. Tampoco proporciona vistas panorámicas del mar o el campo desde todas las estancias, y si bien se vende amueblado, no incluye mobiliario personalizado específico.
Ref: VL542482
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad podría ser adecuada para compradores que buscan una residencia secundaria para escapadas vacacionales, beneficiándose de la proximidad a la playa y las comodidades. También podría considerarse por aquellos que desean establecerse en la Costa del Sol de forma permanente, aprovechando el clima y el estilo de vida, siempre que las necesidades de movilidad se cubran con un vehículo. La cercanía a campos de golf como Finca Cortesín y a marinas como Puerto de la Duquesa la hace atractiva para aficionados a estos deportes y actividades náuticas. La disponibilidad inmediata es un factor clave para quienes desean adquirir una propiedad sin largos periodos de espera. El entorno de urbanización cerrada con piscina y jardines resulta idóneo para familias o parejas que valoran la seguridad y el acceso a zonas comunes de ocio.
Las residencias presentan un acabado de excelente calidad, destacado por el uso de suelos de mármol, que aportan elegancia y durabilidad. Disponen de sistemas de climatización con aire acondicionado frío y caliente, asegurando el confort térmico durante todo el año. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La orientación sur-este garantiza una buena luminosidad natural en las estancias principales, incluyendo la conexión fluida de la sala de estar con la terraza. Las cocinas y baños se integran en el diseño funcional del espacio, buscando un equilibrio entre estética y practicidad. La propiedad se entrega amueblada, facilitando la entrada a vivir sin demoras.
El punto de partida para las residencias en este proyecto es de €295.000. Este precio corresponde a unidades con dos dormitorios y dos baños, abarcando 87 m² de superficie habitable. La disponibilidad se centra en propiedades ya construidas, lo que permite una adquisición inmediata. La variación de precios puede depender de factores como la orientación específica, las vistas ofrecidas o la ubicación dentro del complejo. No se especifican precios para tipologías con diferente número de habitaciones o superficies, por lo que la oferta actual se concentra en este formato de 2 dormitorios.
Casares Playa se presenta como un enclave residencial que equilibra la cercanía al mar con el acceso a servicios. La zona ofrece un ritmo de vida relajado, con la posibilidad de realizar actividades cotidianas a pie, como ir a la playa o a la supermerca. La proximidad a campos de golf y marinas añade un componente recreativo importante. Los residentes pueden disfrutar de la climatología favorable de la Costa del Sol, con temperaturas moderadas durante gran parte del año. La presencia de 13 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica y social activa, complementada por la tranquilidad de una urbanización cerrada con jardines y piscinas comunitarias.
El entorno de Casares Playa ofrece una vida equilibrada entre la cercanía a la naturaleza y el acceso a servicios urbanos. La distancia a pie a la playa y las tiendas básicas (supermercado a 1.1 km, farmacia a 1.6 km) facilita la rutina diaria. Para un acceso más amplio a ocio y servicios, como hospitales (4.0 km) o el centro de Estepona (aprox. 10 min en coche), se recomienda el uso de vehículo. La zona está bien comunicada por carretera, permitiendo desplazamientos ágiles a núcleos como Sotogrande (15 min) y Marbella (25-30 min). La presencia de 40 paradas de transporte público y 7 líneas de autobuses ofrece alternativas de movilidad, aunque un coche particular aumenta la flexibilidad para explorar la región.
El mapa muestra la ubicación estratégica de Casares Playa en la Costa del Sol Occidental. Se evidencia la proximidad a la línea de costa, la presencia de campos de golf en el interior y la accesibilidad a marinas y núcleos urbanos como Estepona y La Duquesa, destacando su conectividad regional.
Este proyecto se ubica en Casares Playa, una zona costera situada entre Estepona y La Duquesa/Manilva. Su posición permite un fácil acceso a las comodidades y el dinamismo de Estepona (aproximadamente 10 minutos en coche), conocida por su oferta de ocio y servicios. Al mismo tiempo, se beneficia de la tranquilidad y el entorno náutico de La Duquesa. Esta localización estratégica en la Costa del Sol Occidental la sitúa a una distancia razonable de puntos de interés como Marbella (aprox. 25-30 minutos) y Sotogrande (aprox. 15 minutos), facilitando la exploración de la región.
La ubicación en Casares Playa asegura una conexión directa con el litoral, con playas como la de Casares a 620 metros y La Duquesa a 3.2 km. El acceso a servicios esenciales está garantizado, con un supermercado a 1.1 km y una farmacia a 1.6 km. Para quienes practican golf, varios campos se encuentran en las proximidades, incluyendo Finca Cortesín a 2.0 km. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 72 km (70 minutos en coche), mientras que Gibraltar se sitúa a unos 28 km (35 minutos). La proximidad a puertos deportivos como La Duquesa (2.9 km) y Estepona (6.7 km) añade valor para los amantes de la vida marítima y las actividades náuticas.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Casares Playa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C y aproximadamente 3,845 horas de sol al año, lo que propicia un clima agradable durante la mayor parte del año. El entorno, situado a 9 metros sobre el nivel del mar, presenta una topografía predominantemente plana con una muy leve pendiente hacia la playa (0.3%). El índice de insolación permite un periodo de disfrute de las playas y actividades al aire libre de unos 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud moderada y la proximidad al mar contribuyen a suavizar las temperaturas extremas, ofreciendo un ambiente propicio para la vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de esta ubicación. Varias playas se encuentran a poca distancia, incluyendo Playa de Casares (620 m) y Playa de Manilva (1.7 km), así como La Duquesa (3.2 km). La oferta recreativa se extiende a los campos de golf, con Finca Cortesín a 2.0 km, Golf Academy Albayt Resort a 2.3 km y Estepona Golf a 3.8 km. Para actividades marítimas, el Puerto Deportivo de la Duquesa está a 2.9 km. Adicionalmente, existen centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas a 3.3 km, ampliando las opciones para el ocio activo y la práctica deportiva.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se ubica en Casares Playa, una zona costera situada entre Estepona y La Duquesa/Manilva. Su posición permite un fácil acceso a las comodidades y el dinamismo de Estepona (aproximadamente 10 minutos en coche), conocida por su oferta de ocio y servicios. Al mismo tiempo, se beneficia de la tranquilidad y el entorno náutico de La Duquesa. Esta localización estratégica en la Costa del Sol Occidental la sitúa a una distancia razonable de puntos de interés como Marbella (aprox. 25-30 minutos) y Sotogrande (aprox. 15 minutos), facilitando la exploración de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Al comparar este proyecto con otros en la Costa del Sol, se observa una diferenciación basada en el precio y las características específicas. Por ejemplo, Acqua Gardens en Estepona arranca desde €418.800, situándose en un rango de precios superior, mientras que Aby Upper en Estepona parte de €320.000, una cifra más cercana pero aún por encima. Alba Benalmádena, en otra localidad, tiene un punto de partida significativamente más alto, €598.000. El proyecto en Casares Playa, con un precio inicial de €295.000, se posiciona como una opción más accesible dentro de la oferta de propiedades en la costa oeste de Málaga, especialmente considerando que está listo para entregar. Su emplazamiento combina la cercanía a la playa, un factor común en muchas propiedades de la zona, con la proximidad a campos de golf y marinas, lo que añade valor para un segmento específico de compradores. La presencia de urbanizaciones cerradas con piscina es una característica habitual en la Costa del Sol, orientada a la seguridad y el confort familiar.
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